Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
14 предложений
от 7 786 000 ₽
4 переуступки от 6 997 000 ₽
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
18 предложений в продаже, 38.2 - 120.5м²
Этажей
17
Высота потолков
3.35 — 3.5 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Комплекс Shirokaya расположен на улице Широкой, 30 Лосиноостровского района Северо-Восточного административного округа Москвы. Дом сдан. Застройщиком выступил «Патек Групп». Продажи I очереди стартовали в марте 2017 года, второй — в I кв. 2019-го года.

Квартиры обладают хорошими видовыми характеристиками. Площади колеблются от 27 до 142 кв. м. Реализуются одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные помещения, студии свободной планировки. Балконов не предусмотрено. Высота потолков — 3,35-3,5 м. Подъезды оснащены грузовым и пассажирским лифтами. Жильё позиционируется в классе «бизнес».

Территория около дома благоустроена, создана прогулочная зона. Для любителей автомобилей доступен одноуровневый подземный паркинг и пятиуровневый наземный. В самом доме открыт фитнес-клуб сети «Зебра». В районе Северное Медведково имеются магазины, гипермаркеты, пять школ, семь детских садов, ТЦ, отделения крупных банков.

Станция метро «Медведково» находится в пешей доступности. Для перемещения в другие районы города можно использовать наземный общественный транспорт. Выезд на МКАД — в 1,3 км. 

Экологическая обстановка неоднозначна. Парковая зона буквально прилегает к дому, а в 150 м от протекает река Яуза. Поблизости также находится Джамгаровский парк с Джамгаровским прудом. Негативно сказываются две промзоны — № 51 «Медведково» и №51а «Осташковское шоссе». Здесь работает множество предприятий: фармацевтическая компания, завод стройматериалов, бетонный завод, авторемонтная база, скульптурно-производственный комбинат.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

18 предложений, 18 уникальных планировок
1-комнатные
от 6 997 000 руб
от 38,20 м²
от 4 этажа
9 планировок
2-комнатные
от 9 826 000 руб
от 60,50 м²
от 3 этажа
5 планировок
3-комнатные
от 15 429 000 руб
от 115,80 м²
от 3 этажа
2 планировки
Многокомнатные
от 16 558 000 руб
от 118,20 м²
от 13 этажа
2 планировки
Дата обновления: 20 октября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК Shirokaya: построенный и сданный домЖК Shirokaya: построенный и сданный дом

Новости и статьи

Новости рынка
ЖК Shirokaya открывает продажи второй очереди
4 февраля 2019
ЖК Shirokaya открывает продажи второй очереди
Жилой комплекс бизнес-класса вывел на рынок квартиры в сданном доме. В монолитном 16-этажном здании реализуются трех- и четырехкомнатные квартиры, всего на продажу выставлено 60 предложений.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Несмотря на то, что поблизости находятся автостоянки, в комплексе предусмотрен собственный подземный паркинг.

  • Высокие потолки - до 3,5 м.

  • Дом уже введён в эксплуатацию.

  • Квартиры передаются собственникам без отделки.

  • В квартирах не предусмотрены балконы.

  • На каждом этаже расположено по 11 квартир.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 марта 2017

Хотя СВАО к числу самых зелёных округов Москвы не относится, компании «Патек Групп» удалось найти на его территории невероятное по своим экологическим характеристикам место — вдали от промзон (которых в СВАО по-прежнему немало) и в непосредственной близости от заповедного участка у реки Яузы. При этом всего в 1,2 км от объекта находится станция метро «Медведково», до которой можно дойти пешком, а можно доехать на автобусе или троллейбусе — их остановки расположены в непосредственной близости от ЖК.

В инфраструктурном плане район Северное Медведково развит неплохо, но вблизи самого комплекса социальных объектов практически нет. Все они рассредоточены по соседним кварталам. С другой стороны, ближайший торговый комплекс, находится буквально напротив ЖК Shirokaya, а в составе самого ЖК предусмотрен фитнес-клуб с бассейном.

Близкое расположение к заповедной зелёной зоне буквально обязывало разработчиков проекта предусмотреть наличие в комплексе квартир с большими окнами. Разумеется, это было сделано. Само собой, и внутренний двор ЖК был спроектирован закрытым от машин, что в последнее время характерно для большинства столичных проектов бизнес-класса.

А вот объявление старта продаж после сдачи объекта — традиция, присущая скорее девелоперам, работающим на рынке недвижимости премиум-класса. Однако ЖК Shirokaya стал в данном случае исключением. Это и не удивительно, здание начинало строиться как бизнес-центр и только по ходу строительства было решено переформатировать его под жилой комплекс.

На старте продаж, в середине марта, минимальные по площади студии предлагались по 4,46 млн рублей. В конце месяца в отделе продаж объекта нам сообщили, что цены на квартиры в комплексе начинаются от 4,9 млн рублей. При этом на официальном сайте проекта планировочных решений студий вообще нет, а минимальная представленная стоимость квартиры составляет 6,9 млн рублей! Видимо, спрос на студии и без того высок.

Планировочных решений в комплексе великое множество. Но часть из них, скажем так, на любителя. Например, есть «двушки» с проходными кухнями или «трёшки» с комнатами непропорциональной формы и сужающимися коридорами. Но многие варианты оставляют очень приятное впечатление. Двухкомнатные квартиры с двумя санузлами? Пожалуйста! Трёхкомнатные с тремя? Есть и такое. Среди планировочных решений однокомнатных квартир большая часть — европланировки, с просторными кухнями-гостиными. Да и вообще маленьких жилых площадей в доме практически нет.

Из альтернативных вариантов, реализующихся поблизости более-менее созвучными по ценам являются ЖК «Изумрудная, 24», сдать который компания «Бэст-Консалтинг — Бэсткон» (оценка В в рейтинге застройщиков novostroy.ru) планирует во II квартале 2017 года и уже введённый в эксплуатацию клубный дом Sky Parks, в котором продажу апартаментов ведёт компания ALVEK.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Shirokaya»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Shirokaya» составляет 176 000 ₽/м²

Отзывы 6

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Мария
#
20 июня 2019 в 23:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В доме нет горячей воды больше 35 дней. УК и застройщик не дают внятных ответов по срокам решения вопроса. Осенью были проблемы с отоплением.

Александр
#
20 июня 2019 в 23:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Обман и схематоз, не покупайте !!

Посетитель (новичок)

#
20 июня 2019 в 22:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Прилагаю письмо, которое нам прислала наша УК. Все, кто задумывается о покупке здесь квартиры, прочитайте! И поверьте, это только верхушка айсберга!

Мария
#
20 июня 2019 в 22:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отвратительная работа УК и Застройщика. В доме отключена горячая вода с 14 мая 2019 года- так как официально дом не числится ни в МОЭК, ни где-либо ещё. Все плюсы (транспортная доступность, парки, архитектура дома) меркнут на фоне безответственной работы УК и пренебрежительного отношения Патека. Территория благоустраивается личными силами собственников дома; плитка которая трескается из за усадки дома снимается в лифтовых холлах и не кладётся месяцами. Тариф УК за обслуживание дома 55 р. за квадратный метр и услуги, прописанные в договоре не оказываются: за территорией не следят, охрана дома отсутствует, фасады не моются, на козырьках подъездов сезонная грязь, скопившаяся за пару лет, что дом введён в эксплуатацию по липовым документам.

Посетитель (новичок)

#
20 июня 2019 в 21:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Купили квартиру здесь и началось, УК и застройщик не имеет договора с МОЭК, в доме нет воды месяц, не покупайте здесь ничего. Подали жалобы везде, президенту, в прокуратору. Не ведитесь на развод.

Зоя
#
17 марта 2017 в 18:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

в отделе продаж сказали, что отделку можно доказать. не подскажете, почем фунт счастья?