ЖК «Шоколад» — это новый жилой комплекс комфорт-класса в г. Дмитров МО. Он расположится на улице Спасской. Застройщиком выступает ГК «Архитектор». Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2025 года.

Комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов высотой 14 этажей и отдельно стоящего многоуровневого паркинга. Всего запроектировано 611 квартир — от студий до «трешек». Метраж помещений — 25–79 кв. м. Отделка не предусмотрена.

Подъезды расположатся на уровне тротуара. Во входных группах предусмотрены помещения для консьержа и хранения колясок. В каждом подъезде будут работать два лифта — грузовой и пассажирский. Подъезды сквозные, с выходом во двор и на улицу. Первый этаж отдан под коммерческие помещения: здесь будут работать аптека, салон красоты, магазины и другие полезные сервисы. Также в доме откроется кабинет врача общей практики (для лечения взрослых и детей, способный принять до 100 пациентов за смену) и филиал МФЦ. Во дворе жилого комплекса расположатся детские и спортивные площадки.

В пешей доступности находятся начальная школа № 11, общеобразовательная школа № 3, инженерная школа, детские сады № 3 и 14, филиал Дмитровского института непрерывного образования, отделение городской поликлиники, супермаркеты, продуктовый рынок, аптеки, отделения банков, стадион «Торпедо», спортивные секции.

За 15 минут на машине можно доехать до центра Дмитрова, Дмитровского кремля, художественной галереи, музея «Ансамбль присутственных мест» и парка аттракционов «Качели».

До МКАД — около 60 км по Дмитровскому шоссе. Рядом с новостройкой расположены автобусные остановки. В получасе ходьбы или езды на автобусе находится ж/д станция «Каналстрой» Савеловского направления.

Экология локации удовлетворительная. В 10 минутах ходьбы от ЖК «Шоколад» находится парк Сосновый бор. В 2 км протекают канал имени Москвы и река Яхрома. Из негативных факторов отметим проходящее в 300 м от ЖК Ковригинское шоссе и работающие в километре Дмитровский литейно-механический завод и очистные сооружения.