ЖК «Славянка» в Марфино от ПИК

«Славянка» - жилой комплекс, который строится к западу от МКАД между Минским и Сколковским шоссе у деревни Марфино. Комплекс представляет собой восемь корпусов разной этажности, снабженных подземными паркингами. Кроме того, в составе новостройки планируется возвести детский сад, на первых этажах домов должны расположиться магазины.

Долгое время ЖК считался долгостроем, но на данный момент его первая очередь сдана и заселяется, а вторая находится на стадии возведения верхних этажей. В настоящее время строительством здесь занимается компания «NBM-Стройсервис», которая взяла на себя функции достройки данного жилого комплекса. Сказать, что компания ведет работы ударными темпами нельзя, но и обвинять ее в полном бездействии тоже не приходится. Строительство ведется, хотя, по мнению дольщиков, темпы могли бы быть и повыше.

Экологическая обстановка в районе строительства не слишком благоприятная. Зеленых зон рядом нет, зато неподалеку МКАД и огромная территория Инновационного центра Сколково, на пустующих площадях которой, вполне возможно, в будущем развернется строительство. Также отметим, что буквально в двух шагах от ЖК «Славянка» находятся канализационные очистные сооружения ИЦ «Сколково».

Социальных объектов рядом нет, поэтому критически важным для новоселов будет своевременный ввод в эксплуатацию тех социальных учреждений, помещения для которых запланированы в составе ЖК.

А вот с коммерческими объектами проблемы нет. ЖК «Славянка» строится в непосредственной близости к крупному гипермаркету и кинокомплексу, что можно оценивать как положительно, так и отрицательно. С одной стороны, близость к «Ашану» и мультиплексу «Формула Кино» повышает уровень развития инфраструктуры, с другой – увеличивает  транспортную нагрузку на единственный пока проезд к жилому комплексу: стоит учитывать, что в вечернее время и выходные есть пробки на выезд и въезд с территории  ЖК «Славянка».

Тем не менее, расположение жилого комплекса на второй линии от МКАД снижает шумовую нагрузку от трассы. В то же время он остается в выгодном положении относительно дорожной развязки с Можайским, Минским и Сколковским шоссе. Не стоит забывать, что жилой комплекс расположен в непосредственной близости к Можайской трассе, переходящей в статусный Кутузовский проспект с его объектами культурной и досуговой инфраструктуры и архитектуры: Парком Победы на Поклонной Горе, Театром - мастерской Петра Фоменко,  Триумфальной аркой, музеем-панорамой Бородинская битва и другими.

В плане транспортной доступности безусловный плюс ЖК «Славянка» это близость развязки МКАД. Пробки на подъезде к ней, конечно, бывают нередко, но расстояние все-таки до центральных районов Москвы совсем небольшое. Добраться до ближайших станций метро «Молодежная», «Кунцевская», «Славянский бульвар» можно на маршрутке или автобусе — для жилого комплекса, находящегося за МКАД, это вполне нормально. В перспективе транспортная доступность ЖК улучшится, после того, как в Одинцовский район придет ветка наземного метро.

Квартиры, представленные в «Славянке», в массе своей весьма просторны. Здесь большие кухни-столовые, немаленькие по площади комнаты, предусмотрены кладовые в прихожих. Выбор квартир рассчитан на самый широкий круг покупателей. Но, конечно, надо учитывать, что для семей с детьми важнейшим и пока еще открытым остается вопрос социальной инфраструктуры в шаговой доступности.

Из конкурентов ЖК «Славянка», находящихся поблизости, можно назвать ЖК на Сколковском шоссе, «Панорама Сколково», «Сколково-Парк», «Грюнвальд», «Рублевский», ЖК Резиденции «Сколково» и др.