Историю этого многострадального дома мы подробно описали в прошлом мнении нашего портала. За минувший год ситуация практически не изменилась. Надежды на то, что со сменой генподрядчика стройка возобновится, не оправдались. «Монолитстрой», как и любая другая строительная компания, бесплатно не работает, а денег у застройщика — то бишь у СМУ-7, как не было, так и нет.
2015-й год был отмечен неоднократными попытками дольщиков дома на Школьной привлечь внимание властей к своей беде. В принципе все в курсе: и городские власти, и областные. Вот только признавать объект проблемным не спешат. Ранее, в 2014 году, в официальном ответе дольщикам за подписью зам. главы администрации Кондратюка, говорилось о том,что если дом не будет построен к маю 2015-го, то администрация будет выступать за расторжение договора аренды этого земельного участка. Тем не менее, хотя дом не построили, но и землю у застройщика забирать не стали. В апреле 2015 года срок действия разрешения на строительство для СМУ-7 продлили до апреля 2017 года. Соответственно и в проектную декларацию были внесены изменения. Теперь в качестве срока ввода объекта в эксплуатацию фигурирует 17 апреля 2017 года. Реален ли этот срок? Думается нет. Конечно, если взяться за дело ударными темпами, то достроить дом к апрелю будущего года можно. Но в том-то и проблема, что никаких обнадеживающих известий на этот счет нет. По состоянию на октябрь 2016-го стройка стоит. Секции дома находятся частично на уровне фундамента, частично на уровне цокольного этажа.
Создается ощущение, что все действия по данному долгострою свелись пока к совещаниям и переговорам. В январе 2016 года Министерство строительного комплекса Московской области взяло дом на ул. Школьной под особый контроль. СМУ-7 было поручено представить график работ по объекту. Было заявлено о том, что если подрядчик не оправдает надежд, то договор с «Монолитстроем» может быть расторгнут. Что касается графика работ, то о нем нам ничего не известно — в открытом доступе обнаружить его не удалось. «Монолитстрой» также пока значится в генподрядчиках.
В апреле обманутые дольщики записали видеообращение к Президенту РФ — накануне прямой линии с ним. Обратившись к Владимиру Путину, они попросили его решить их вопрос. Пока о какой-то реакции на это видеообращение нам не известно. Возможно, сыграло свою роль то, что количество обманутых дольщиков в данном ЖК сравнительно невелико — 49 человек. Есть в Московской области долгострои, где число пострадавших измеряется сотнями. К ним, конечно, внимание властей в первую очередь.
Если подводить итог, то ситуация пока не выглядит обнадеживающей. Денег на продолжение строительства у СМУ-7, судя по всему, нет. Продажи в комплексе практически остановились. Большинство квартир стоят не проданными и это понятно: никому не интересна перспектива вложить свои деньги в долгострой с неопределенным будущим. О привлечении банковского кредита на достройку дома застройщик также речь пока не ведет. Долго ли еще продлится такая неопределенность, сказать сложно. По логике вещей, до апреля следующего года власти дали застройщику карт-бланш.
В сложившейся ситуации рекомендовать кому-то покупать квартиру в ЖК «Уголек» мы бы не рискнули. Если говорить об альтернативных вариантах на рынке новостроек, то на сегодня это жилые комплексы «Марьинский», «Патио Парк», ЖК в мкрн. «Светлый», «Светлый город» и ряд других.
8 отзывов