«Группа Эталон» строит малоэтажный жилой комплекс в Мытищинском районе Московской области. МЖК расположен в 6 километрах от московской кольцевой автодороги. Строительные работы начали в 2017 году. Сроки их окончания были намечены на 4-й квартал 2019 г. На момент октября 2020 года проект не реализован, сроки возведения неизвестны.

Общая площадь территории составляет 9,62 гектара. При этом общая площадь самого проекта будет равна 60 000 кв. м. Общая площадь квартир — около 44 000 кв. м. Ожидается, что всего будет построено четыре корпуса. Высота зданий — 3 этажа. В МЖК запроектировано 780 квартир.

Для комфорта жителей, пользующихся личным автотранспортом, построят отдельно стоящий паркинг. Кроме того, предусмотрено возведение детского сада (его вместимость составит 105 детей) и начальной школы (на 215 учащихся).

Среди районов Подмосковья Мытищинский является одним из наиболее зеленых. Комплекс будет окружен огромными лесными массивами. В паре километров от будущего МЖК расположено Клязьминское водохранилище, в которое впадают река Клязьма и канал им. Москвы. В соседнем населенном пункте расположен пруд Жостовский Карьер.

У автомобилистов есть удобный выезд на МКАД через Волковское шоссе, соединяющее Москву и Мытищи. Примерно в 9 км от места предполагаемой застройки находится станция метро Калужско-Рижской линии «Медведково». Между деревней Грибки и соседними населенными пунктами, включая город Долгопрудный, курсируют маршруты муниципальных видов транспорта, а также маршрутные такси. Неподалеку от Грибков есть железнодорожная станция «Водники», электропоезда к которой едут от Савеловского вокзала Москвы.

В шаговой доступности имеются магазины, отделения Сбербанка, аптеки, амбулатории. В городе Долгопрудный есть школы, детсады, больницы, спортивные, культурные, развлекательные объекты. Всем необходимым оснащен ближайший район столицы — Лианозово.