ГК «Пионер» при поддержке правительства Москвы собирается провести реконструкцию квартала пятиэтажных домов, построив ЖК в 1 микрорайоне. Данный комплекс будет располагаться в районе Тушино Северо-Западного административного округа города Москвы. Застройщик намерен вложить в строительство 34 млрд. рублей. Это будет пилотный проект по модернизации домов не сносимых серий 1964-1966 годов постройки, жители этих домов будут переселены с улучшением условий проживания. Площадь участка реконструкции составит 56 га. 

В микрорайоне планируется снести 16 домов с общей площадью порядка 100 000 кв. метров жилья. Расселять жителей обязуется сам застройщик по квартирам из свего резервного фонда. Предполагается, что квартиры из этого фонда будут находится в этом же округе, либо даже в пределах этого квартала. На месте сносимых объектов будет построено более 250 000 кв. метров нового жилья в домах панельного типа, что эквивалентно 5300 квартирам. В оставшихся домах в микрорайоне будет проведён капитальный ремонт. Данный проект должен стать примером совместного частно-государственного комплесного освоения территории. В результате чего в ЖК оявятся различные объекты социальной и транспортной инфраструктуры, такие как школы и детские сады, детские и спортивные площадки, парковки на 3420 машино-мест, внутриквартальные и дорожные проезды. 

Социальная инфраструктура будет представлена в объёме более 37 000 кв. метров. Предполагается строительство многофункционального общественно-делового центра площадью 68 800 кв. метров и создание мест приложения труда. Всё это будет объединено в единный архитектурный ансамбль и являться органичным продолжением городской застройки.

Помимо вновь создаваемых объектов инфраструктуры в районе имеются различные учреждения образовательной, спортивной, медицинской, социально-бытовой и досугово-развлекательной направленности, которые расположены в шаговой доступности. Из микрорайона можно попасть по улице Свободы на МКАД, либо на Волоколамское шоссе, оттуда в центр города. Однако данная магистраль довольно сильно загружена, а альтернативные маршруты также не редко стоят в пробках. Станция метро «Сходненская» расположена на границе квартала, так что добраться до своего жилья от метро можно пешком. ЖК находится в хороших для города экологических условиях: на территории квартала много зелёных насаждений, через дорогу в 100 метрах от микрорайона расположен ПКиО «Северное Тушино», который находится на берегу Химкинского водохранилища. Единственную проблему может составлять районная тепловая станция, что в 500 метрах от квартала будущей застройки.