AFI Development разрабатывает проект строительства квартала на территории Северо-Восточного округа столицы — в производственно-коммунальной зоне № 50 «Алтуфьевское шоссе». Застройка начнется в 2023 году. Инвестиции в проект комплексного развития территории превысят 46 млрд.

Планируется возведение городского района с технопарками и общественно-деловыми комплексами, а также жилой и социальной инфраструктуры для 5000 жителей. Всего будет построено более 720 тыс. кв. м недвижимости: 358 тыс. кв. м объектов промышленного назначения, порядка 112 тыс. кв. м — общественного назначения и 251 тыс. кв. м жилья. Возведение жилых домов планируется после рекультивации территории. Квартирография комплекса и его архитектурное решение пока не известны. 

Планируется благоустройство территории комплекса. Также будут обустроены детские и спортивные площадки. Появятся и зоны отдыха для взрослых. Планируются работы по озеленению территории. Здесь будут посажены кустарники, обустроены цветники и газоны, разбиты клумбы.

До ближайшей станции метро - «Отрадное» - можно добраться на автобусах и маршрутках. Поблизости от участка под ЖК проходят крупные автомагистрали — Алтуфьевское и Дмитровское шоссе. На трассах в «часы пик» возникают пробки. Станций метрополитена в районе Отрадное две. Также здесь есть ж/д платформы. Сеть наземного общественного транспорта включает маршруты автобусов, троллейбусов, маршрутных такси.

Экология местности удовлетворительная. Поскольку расположится комплекс на месте бывшего промышленного производства. До ближайших скверов — 600 метров. Река Лихоборка протекает в 700 метрах от участка под строительство комплекса.

Строительство ЖК будет вестись рядом с кварталом с необходимой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, торговый центр, аптеки. В районе Отрадное двадцать две общеобразовательные школы, двадцать пять детских садиков, колледжи, училища, вуз. Также действуют музыкальная и художественная школы, эстетический центр, детско-юношеский центр, театр-студия, театральная мастерская. Социально-бытовая инфраструктура представлена множеством различных скверов и парков для отдыха, торгово-развлекательными центрами, спортивными стадионами.