В разработке проект застройки промышленной зоны №31 «Каширское шоссе». Здесь планируют возвести более 340 тыс. кв. м недвижимости. Даты начала и завершения работ пока не озвучиваются.

Площадь проектируемой территории составляет шестьдесят шесть гектаров. Сейчас здесь расположены жилищно-коммунальные, общественно-деловые, производственные объекты. Проектом предуматривается строительство жилья, многофункционального комплекса, торгово-офисных центров, гостиницы. Архитектурное решение, квартирография комплекса в стадии разработки. Известно, что в составе проекта будут квартиры от одной до трех комнат. Передаваться покупателям они будут без отделки. В них установят межкомнатные перегородки, входные металлические двери. В ЖК проведут централизованные коммуникации — отопление, электричество, канализацию, водоснабжение — горячее и холодное. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. Планируется подключение к линиям Интернета, кабельного телевидения, телефонной связи.

Планируются работы по благоустройству придомовой территории. Будут заасфальтированы подъездные пути, пешеходные дорожки вымощены плиткой. Рядом обустроят детскую и спортивную площадки. Планируются работы по озеленению — посадка кустарников, обустройство цветников и газонов. Также в составе квартала будут объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Транспортная доступность участка под строительство хорошая. Рядом проходит Каширское шоссе. Правда, трасса может быть перегружена в «часы пик». До станции метро и железнодорожной станции можно дойти пешком, либо доехать на общественном транспорте.

Экология местности удовлетворительная. Поскольку расположится комплекс на месте бывшей промышленной площадки, потребуется рекультивация земли, работы по озеленению территории.

Рядом с комплексом есть необходимые инфраструктурные объекты — магазины, аптеки, кафе, торговые центры. В районе Москворечье-Сабурово четыре крупных медицинских центра, четыре больницы, три поликлиники, диспансер. Сфера культурных учреждений включает школы искусств, музыкальную и художественную школы, библиотеки, музеи, кинотеатры. В районе есть сетевые рестораны, развлекательные центры. Высших учебных заведений на территории района два, НИИ - семь, есть колледжи, лицеи. Общеобразовательных школ на территории района шесть.

Мнение портала

Дата обновления 31 марта 2016

Проект будет реализован на месте бывшей промплощадки, поэтому надеяться на благоприятную экологию не стоит. Потребуются масштабные работы по рекультивации территории. Близость к крупной автомагистрали с плотным движением - Каширскому шоссе - также не поспособствует чистоте воздуха в микрорайоне.

Показатели же транспортной доступности и насыщенности проекта социальными инфраструктурными объектами хорошие. Проект включает офисные, торговые площади, предприятия сферы быта. Есть необходимые школы и детские сады и в кварталах поблизости от проектируемого ЖК.

Подробнее