В разработке проект застройки промышленной зоны №31 «Каширское шоссе». Здесь планируют возвести более 340 тыс. кв. м недвижимости. Даты начала и завершения работ пока не озвучиваются.

Площадь проектируемой территории составляет шестьдесят шесть гектаров. Сейчас здесь расположены жилищно-коммунальные, общественно-деловые, производственные объекты. Проектом предуматривается строительство жилья, многофункционального комплекса, торгово-офисных центров, гостиницы. Архитектурное решение, квартирография комплекса в стадии разработки. Известно, что в составе проекта будут квартиры от одной до трех комнат. Передаваться покупателям они будут без отделки. В них установят межкомнатные перегородки, входные металлические двери. В ЖК проведут централизованные коммуникации — отопление, электричество, канализацию, водоснабжение — горячее и холодное. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. Планируется подключение к линиям Интернета, кабельного телевидения, телефонной связи.

Планируются работы по благоустройству придомовой территории. Будут заасфальтированы подъездные пути, пешеходные дорожки вымощены плиткой. Рядом обустроят детскую и спортивную площадки. Планируются работы по озеленению — посадка кустарников, обустройство цветников и газонов. Также в составе квартала будут объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Транспортная доступность участка под строительство хорошая. Рядом проходит Каширское шоссе. Правда, трасса может быть перегружена в «часы пик». До станции метро и железнодорожной станции можно дойти пешком, либо доехать на общественном транспорте.

Экология местности удовлетворительная. Поскольку расположится комплекс на месте бывшей промышленной площадки, потребуется рекультивация земли, работы по озеленению территории.

Рядом с комплексом есть необходимые инфраструктурные объекты — магазины, аптеки, кафе, торговые центры. В районе Москворечье-Сабурово четыре крупных медицинских центра, четыре больницы, три поликлиники, диспансер. Сфера культурных учреждений включает школы искусств, музыкальную и художественную школы, библиотеки, музеи, кинотеатры. В районе есть сетевые рестораны, развлекательные центры. Высших учебных заведений на территории района два, НИИ - семь, есть колледжи, лицеи. Общеобразовательных школ на территории района шесть.