ЖК в промзоне «Красный строитель»

В промзоне «Красный строитель» может появиться жилье от девелопера «А101». Общая площадь новой недвижимости составит 405 тыс. кв. м. Территория под освоение имеет площадь 34,5 га. Помимо жилья заявлены общественно-деловые объекты. В частности, ожидается возведение поликлиники, детского сада на 250 воспитанников, двух школ на 900 учащихся. На первых этажах жилых корпусов откроются кафе, магазины, отделения банков и другое. Для реализации проекта потребуется 46 млрд рублей.

Рядом с будущей новостройкой работают продуктовые магазины «Фасоль», «Аннино», «Пятерочка», «ВкусВилл», ТЦ «Аннино», ТЦ «Галерея Атлантис», ТЦ «Сомбреро», семейный клуб «Ромашка», детсад «Феникс», частный детский сад «Светлые горы», школы № 504, № 629, № 924, детский футбольный клуб «Викинг», спорткомплекс «На Дорожной», спортивный клуб Taekwon, фитнес-клуб Pluzhnik fitness, центр детской спортивной медицины «Счастливое детство», городская поликлиника № 170. В целом район Чертаново Южное хорошо развит и давно обжит.

До станции МЦК Красный строитель, станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля» можно дойти пешком. До железнодорожной станции Покровское комфортнее доезжать. От последней поезда идут в Щербинку, Подольск, а также к Курскому вокзалу Москвы. Система общественного наземного транспорта включает в себя автобусы, маршрутные такси и троллейбусы. Основные магистрали для автомобилистов — МКАД и Варшавское шоссе. На них образуются пробки в 6–9 баллов из 10-и, что увеличивает время в пути.

Ближайшей зеленой зоной является Аннинский лесопарк площадью 19 га. На его территории раскинулись Полинин и Хрулев пруды. В радиусе 3 км — Битцевский парк. Это зоны для спокойного отдыха и активного — пробежек, велопрогулок и т. д. Кроме того, обе зеленые зоны выполняют функцию очищения воздуха. Варшавское шоссе, а точнее автотранспорт, идущий по нему, является источником шума, пыли и выхлопных газов. Поскольку жилье появится в промзоне, потребуется снос старых построек и рекультивация земли. Учитывая плюсы и минусы, экологическая обстановка неоднозначна.