В разработке — проект застройки части промзоны «Северянин». Даты начала и окончания работ пока не разглашаются. По состоянию на февраль 2021 г. проект не реализован.

Архитектурная концепция, планировочные решения жилых помещений пока в разработке. Известно, что отделки в квартирах не предусматривается. Они будут передаваться с межкомнатными перегородками, входными металлическими дверьми, степклопакетами на окнах, застекленными лоджиями и балконами. В корпуса застройщик проведет централизованные инженерные коммуникации — отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество, канализацию. В домах застрйощик установит грузопассажирские и пассажирские лифты. Застройщиком будет выполнена отделка холлов и входных групп. В квартиры будут проведены линии телефонной связи, Интернета, кабельного телевидения.

Придомовая территория будет благоустроена. Подъездные пути застройщик заасфальтирует. Тротуары будут вымощены плиткой. Рядом с корпусами застройщик установит урны, скамейки, обустроит площадки для мусорных контейнеров. Намечены и работы по озеленению. Здесь посадят кустарники, обустроят газоны и цветники. Также запланировано строительство спортивных и детских площадок, зон для отдыха.

До ближайшей станции метро — «Бабушкинская» — можно добраться на автобусах и маршрутных такси. Ж/д станциыя — в одном км от участка под комплекс. До крупной автомагистрали — Ярославского шоссе — около полутора километров.

Экология местности удовлетворительная. Расположится комплекс на месте бывшей промплощадки, поэтому потребуется рекультивация земли. До водоема и лесопарка от участка под ЖК — 900 метров.

Комплекс построят рядом с кварталом с необходимой социнфраструктурой. В пешей доступности — магазины, кафе, школа, детский сад, торговые центры. В Бабушкинском районе действует четырнадцать детских садиков, шесть общеобразовательных школ, колледжи, училища, вузы.