Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,4/5
Застройщик
Гранель B (31 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 23 корпуса

Компания «Гранель Девелопмент» построила жилой комплекс «Валентиновка Парк». ЖК «Валентиновка Парк» расположен в районе Валентиновка, города Королев. Территория комплекса ограничена улицами Горького, Добролюбова, Полевой. Работы на стройплощадке начались в 2014 году. В третьем квартале 2016 года сданы все 23 корпуса. Первоначально планировалось, что всего будет 36 корпусов, но впоследствии от планов построить последние 13 корпусов отказались.

Район Валентиновка окружен парком «Лосиный остров». Жилой квартал представляет собой дома разной этажности. Суммарная ёмкость жилых корпусов — 7,5 тысяч человек. Общая площадь территории — 18 гектаров. Построено 23 дома с одно-, двух-, трёхкомнатными квартирами. Общая площадь квартир – 126 500 квадратов, парковка рассчитана на 1300, а гостевых машино-мест – 446. Каждый дом состоит из трёхэтажных секций с мансардой. Корпуса имеют от 11 до 23 секции с 1-3 комнатными квартирами с кухней.

Девелопер возвёл объекты инфраструктуры: школы, детские сады, оздоровительный комплекс с бассейном, многоуровневый наземный гараж и котельную. Первые этажи отведены под магазины, аптеки, отделение банков, салоны красоты и другие значимые объекты инфраструктуры. Застройщик также оборудовал детские площадки, места для игр и прогулок, место для выгула собак, баскетбольные и волейбольные площадки, минифутбольное поле.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Валентиновка Парк»: ход строительстваМЖК «Валентиновка Парк»: ход строительстваМЖК «Валентиновка Парк»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Плюсы и минусы

  • Комплекс располагается в 12 км от столицы. Транспортная доступность представлена автодорогой М-8 «Холмогоры», по которой можно доехать до Москвы.

  • Как электрички, так и автобусы с ВДНХ ходят допоздна.

  • Недалеко от будущего жилого комплекса проходит железная дорога. Ближайшая ж/д станция - «Валентиновка». До нее расстояние составит около 800 метров.

  • Малоэтажная застройка.

  • Запроектирована собственная инфраструктура.

  • На конец октября 2016 г. строительство жилых домов давно завершено, но возведение общеобразовательной школе ведётся только на уровне фундамента.

  • Щелковская канализация требует серьезного ремонта.

  • В 800 метрах проходит ветка железной дороги. В 1 км находится территория бывшего полигона захоронений ТБО. Чуть дальше от него – котельная «Самаровка». Также в Королёве функционирует несколько крупных предприятий: Болшевский машиностроительный завод, текстильная фабрика, трубный завод. Исходя из вышеперечисленного, экологически чистым район назвать нельзя.

  • Плотная застройка.

  • На реке Клязьме, в 4 км от ЖК, есть местный пляж, но место это крайне сомнительное для купания. Ежегодно берутся пробы воды городским центром гигиены и эпидемиологии, которые в 1.5 раза превышают допустимые нормы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 24 сентября 2015

Строительство этого жилого комплекса стартовало во втором квартале 2013 года. В целом, потенциальных покупателей устраивает стоимость жилья в ЖК. Однако можно найти и дешевле. Например, ЖК «Королёвские сосны», Дом на Тарасовской, 25, «Сосновый бор».

Возведение нового жилого комплекса вызывает отрицательные отзывы у местных жителей частного сектора, рядом с которым и разворачивается масштабная стройка. В основном волнует вопрос транспортной доступности и дополнительных объектов инфраструктуры. В планах застройщика и судя по проектным декларациям, в рамках проекта должны быть возведены 1 школа, 2 детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Сейчас же основная инфраструктура сосредоточена с западной стороны от ЖК, ближе к центру города Королёв.

Экологическая ситуация в районе довольно приемлема. Здесь много зеленых насаждений, парков, лесопарков. Промышленных производств поблизости нет. Соседями «Валентиновки Парка» являются жилые комплексы «Премиум», «Дельта», «Оптима».

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Валентиновка Парк»

Похожие предложения 28 января 2021

Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Одинцовский Парк» (цена за квадратный метр стартует от 63 300 руб.), «Спутник» (цена за квадратный метр стартует от 65 000 руб.), «Митино - Дальнее» (цена за квадратный метр стартует от 55 800 руб.).

Отзывы 156

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Ангелина
#
29 декабря 2018 в 18:42

Знакомые заселились в Валентиновку еще 3 года назад, а потом и нас за собой потянули. Мы несколько лет снимали квартиру в Королёве, но решили что пора и своим жильём обзаводиться. Ипотеку брали через Сбер, по моему там самый оптимальный годовой процент идёт и не такая большая переплата в отличие от других банков. Сами в ЖК уже живем почти год, всё нравится, уютно, комфортно, инфраструктура развивается, уже работает школа и детские садики.

Юля
#
12 октября 2018 в 17:29

Понятно, что тема старая, но все же хочу отписаться. Вода действительно была, но только один сезон. После того как обратились в УК, они решили данную проблему и ничего подобного в подвалах лично я больше не видела.

Евгения
#
18 октября 2017 в 13:12

Жильцы мансардных этажей, поделитесь, пожалуйста, своими отзывами о мансардах. У меня есть небольшие сомнения на счет слышимости. Когда дождь по крыши стучит, в квартире шум сильно слышен?

Настя
#
6 октября 2017 в 16:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Значит я упустила этот момент. По крайней мере в моей квартире никакой плесени нет. Да и воды на сколько мне известно тоже уже нет там. А из-за случаев, которые иногда происходят, оценивать весь ЖК было бы неправильно.

Посетитель (новичок)

#
12 декабря 2021 в 16:57

Мы тоже, когда покупали квартиру в 2017, думали, что плесени и воды не будет. Спустя несколько лет и вода круглы

Григорий
#
6 октября 2017 в 13:44

Настя, а как же затопленные подвалы в 16 корпусе??? В конце сентября там вода по колено стояла. Не знаю, как сейчас, скорее всего, уже просушили.
Фотки от жильцов

Настя
#
4 октября 2017 в 16:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Никакой плесени у нас нет и вода не стоит. Если не верите можете приехать посмотреть и убедиться. Кто вам про это вообще сказал? Не верьте слухам.

Посетитель (новичок)

#
12 декабря 2021 в 17:09

Плесени нет? Вода не стоит? А откуда тогда грибок на фасаде и пучки мха на углах откосов до самой крыши? Да у меня подоконники позеленели! Подвалы залиты водой, отмостка ''цветет''. Никак не дождемся чтобы выплатить кредит и переехать из этого кошмара!!

Игорь
#
30 сентября 2017 в 11:24

Кто подтвердит либо опровергнет слухи о том, что на первых этажах в ВП плесень, а в подвалах вода стоит?

Гульнара
#
21 сентября 2017 в 15:14

Нашла в интернете красивую панорамную видео съемку ЖК. Прикладываю парочку скриншотов. Скажите правда что до жд станции Валентиновка 14 мин. пешком?

Леся
#
8 сентября 2017 в 08:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте. Не подскажете, ипотеку без п/в дают только в строящихся жилых комплексах Гранель или в Валентиновке тоже можно взять?

Leonardo
#
1 сентября 2017 в 14:17

Соседи, выложите, пожалуйста, образец заявления на ввод счетчика отопления в эксплуатацию

Николай
#
23 августа 2017 в 09:00

А что такого в том, что они показания обнулили? Прошлый отопительный сезон уже давно закончился, новый пока еще не начался. Когда начнется, будут выставлять счета уже по новым показаниям

Катя
#
18 августа 2017 в 13:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А почему бы вам не задать этот вопрос непосредственно УК? Или не уточнить у наших соседей в группе? Я думаю ничего плохого не случится, и они все предусмотрели как и раньше.

Марат
#
18 августа 2017 в 11:07

Соседи, не знаете, с какого перепугу сотрудники УК вчера вечером без ведома жильцов сняли показания счетчиков и обнулили их? Вот как мы теперь узнаем, что их показания достоверны?

Светик
#
11 августа 2017 в 14:51

Инна, в час пик мне не приходилось на электричках ездить, но я не думаю, что с этим могут возникнуть какие-то проблемы, так как помимо электричек куча автобусов и маршруток ездит. Время в пути на любом транспорте примерно одинаковое 45 мин. - 1 час.

Инна
#
1 августа 2017 в 10:25

Кто ездит в Москву от жд станции Валентиновка? Скажите, сколько времени дорога занимает? Не бывает ли аншлага в часы пик?

Алина
#
27 июля 2017 в 09:24

Соглашусь с Алексеем. Сейчас в большинстве новостроек металлические двери по качеству хуже деревянных. Ну а вообще, все мои знакомые после получения ключей первым делом меняли двери на более надежные

Алексей
#
20 июля 2017 в 16:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну деревянная дверь, тоже не так плохо, во- первых дерево лучше, удерживает тепло, да и выглядит она покрасивее, а если уж захотят взломать, то и металлическую . По поводу долговечности, они же с пропиткой идут и тут дерево разрушает только один фактор, вода, но так же и металл разрушает. Так что не думаю, что это недостаток

Zodiak
#
20 июля 2017 в 12:48

Сергей, судя по старым фоткам, двери самые простые деревянные

Сергей
#
14 июля 2017 в 09:15

Подскажите, входные двери, которые застройщик устанавливает, как вообще? Хорошие или такие что консервным ножом можно открыть?

Кристина
#
6 июля 2017 в 08:04

Соседи, делюсь с вами новостью - недавно открыли наземную плоскостную парковку на Горького 79-1. Территория парковки огороженная и охраняемая. Цена за место - 3500 в месяц