Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов
Адрес

Королёв, локация «Болшево», между улицами Горького, Добролюбова, Полевой

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
91 квартира в продаже, площадью от 34.3 до 88.1м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (23 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 25% в жилых комплексах ГК «Гранель»
Скидки
2 дня до окончания акции
Скидки до 25% в жилых комплексах ГК «Гранель»
Скидки
2 дня до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Валентиновка Парк»: характеристики и цены

дата обновления 28 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.5 — 50.5 2 935 000 — 3 744 400 43 планировки
2 к. кв. 49.2 — 59.8 3 777 000 — 5 036 000 47 планировок
4 к. кв. 162.9 12 315 000 1 планировка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Валентиновка Парк»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Валентиновка Парк»

  • Комплекс располагается в 12 км от столицы. Транспортная доступность представлена автодорогой М-8 «Холмогоры», по которой можно доехать до Москвы.
  • Как электрички, так и автобусы с ВДНХ ходят допоздна.
  • Недалеко от будущего жилого комплекса проходит железная дорога. Ближайшая ж/д станция - «Валентиновка». До нее расстояние составит около 800 метров.
  • Малоэтажная застройка.
  • Запроектирована собственная инфраструктура.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На конец октября 2016 г. строительство жилых домов давно завершено, но возведение общеобразовательной школе ведётся только на уровне фундамента.
  • Щелковская канализация требует серьезного ремонта.
  • В 800 метрах проходит ветка железной дороги. В 1 км находится территория бывшего полигона захоронений ТБО. Чуть дальше от него – котельная «Самаровка». Также в Королёве функционирует несколько крупных предприятий: Болшевский машиностроительный завод, текстильная фабрика, трубный завод. Исходя из вышеперечисленного, экологически чистым район назвать нельзя.
  • Плотная застройка.
  • На реке Клязьме, в 4 км от ЖК, есть местный пляж, но место это крайне сомнительное для купания. Ежегодно берутся пробы воды городским центром гигиены и эпидемиологии, которые в 1.5 раза превышают допустимые нормы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Валентиновка Парк»

дата обновления 21 февраля 2017, народный рейтинг - 2.7

Компания «Гранель Девелопмент» ведёт строительство жилого комплекса «Валентиновка Парк». ЖК «Валентиновка Парк» расположен в районе Валентиновка, города Королев. Территория застройки ограничена улицами Горького, Добролюбова, Полевой. Работы на стройплощадке начались в 2014 году. В третьем квартале 2016 года сданы все 23 корпуса. Первоначально планировалось, что всего будет 36 корпусов, но в последствие от планов построить последние 13 корпусов отказались.

Район Валентиновка окружен парком «Лосиный остров». Жилой квартал представляет собой дома разной этажности. Суммарная ёмкость жилых корпусов — 7,5 тысяч человек. Общая площадь территории — 18 гектаров. Построено 23 дома с одно-, двух-, трёхкомнатными квартирами. Общая площадь квартир – 126 500 квадратов, парковка рассчитана на 1300, а гостевых машино-мест – 446. Каждый дом состоит из трёхэтажных секций с мансардой. Корпуса имеют от 11 до 23 секции с 1-3 комнатными квартирами с кухней.

Планируется построить школу, оздоровительный комплекс с бассейном, многоуровневый наземный гараж и котельную. Уже функционируют детские сады. Первые этажи отведены под магазины, аптеки, отделение банков, салоны красоты и другие значимые объекты инфраструктуры. Также застройщиком предусмотрено детские площадки, места для игр и прогулок, место для выгула собак. Около школы будут построены три баскетбольные и волейбольные площадки и минифутбольное поле.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 1062
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

«Гранель» предлагает ипотеку при первом взносе 18,5 тысяч рублей
17 октября 2016 в 15:11 481 Новости рынка
«Гранель» предлагает ипотеку при первом взносе 18,5 тысяч рублей

Компания «Гранель» присоединилась к девелоперам, в чьих жилых комплексах можно купить жильё при нулевом первоначальном взносе по ипотеке. Наталья Мясоедова, замдиректора департамента продаж ГК «Гранель», уточнила, что для приобретения квартиры потенциальному покупателю достаточно иметь 18 500 рублей.

Такой продукт ГК «Гранель» разработала совместно с «Металлинвестбанком». Максимальный срок расчетов — 25 лет, ставка — 14% годовых.

Предложение распространяется на следующие проекты: ЖК «Валентиновка Парк» (четыре дома), ЖК «Театральный парк» (пятнадцать домов), ЖК «Императорские Мытищи» (четыре дома), ЖК «Государев дом» (двадцать домов).

Все новости и статьи36
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 февраля 2017
    На общественном транспорте: на электричке с Ярославского вокзала нужно ехать до станции «Валентиновка», затем нужно идти прямо по улице Гайдара до конца.

    На автомобиле: нужно двигаться от МКАД по Ярославскому шоссе около 5 км. до поворота на Королев, где нужно свернуть на Пионерскую улицу. Ехать прямо, никуда не сворачивая до микрорайона «Валентиновка Парк».

    Мнение портала
    дата обновления 24 сентября 2015

    Строительство этого жилого комплекса стартовало во втором квартале 2013 года. В целом, потенциальных покупателей устраивает стоимость жилья в ЖК. Однако можно найти и дешевле. Например, ЖК «Королёвские сосны», Дом на Тарасовской, 25, «Сосновый бор».

    Возведение нового жилого комплекса вызывает отрицательные отзывы у местных жителей частного сектора, рядом с которым и разворачивается масштабная стройка. В основном волнует вопрос транспортной доступности и дополнительных объектов инфраструктуры. В планах застройщика и судя по проектным декларациям, в рамках проекта должны быть возведены 1 школа, 2 детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс.
    Сейчас же основная инфраструктура сосредоточена с западной стороны от ЖК, ближе к центру города Королёв.

    Экологическая ситуация в районе довольно приемлема. Здесь много зеленых насаждений, парков, лесопарков. Промышленных производств поблизости нет. Соседями «Валентиновки Парка» являются жилые комплексы «Премиум», «Дельта», «Оптима».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Валентиновка Парк»

    • 209
      «Театральный парк»
      от 1 737 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 75
      «Парад планет»
      от 2 020 тыс. руб.
      на расстоянии 1.94 км
    • 21
      «River Park»
      от 2 663 тыс. руб.
      на расстоянии 2.41 км
    • 17
      «Лесная корона»
      от 4 500 тыс. руб.
      на расстоянии 2.82 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Валентиновка Парк» составляет 85 000 руб./м²

    Похожие предложения 21 февраля 2017

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Одинцовский Парк» (цена за квадратный метр стартует от 63 300 руб.), «Спутник» (цена за квадратный метр стартует от 65 000 руб.), «Митино - Дальнее» (цена за квадратный метр стартует от 55 800 руб.).

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Валентиновка Парк» 113

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 08:39
    Соседи, не знаете, когда начнется передача мансард в 9 корпусе? График просмотров уже составлен?
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    8 марта 2017 в 17:17
    Игнат, нет, я точно знаю что 16 корпус еще не поставили на кадастровый учет, менеджеры говорят, что в конце марта - начале апреля поставят. На счет остальных не уверен, возможно в других тоже нет
    0 -1 +1
    4 марта 2017 в 10:47
    А что с собственностью? На все корпуса уже получен кадастр?
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 16:28
    Новоселы, подскажите, отопление оплачиваете по индивидуальным счетчиками или УК общую сумму на все квартиры разбрасывает?
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 11:41
    пока по всем.. при заселении на 80% будет по показаниям
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 14:04
    Что слышно про ремонт дороги, на который по слухам, Гранель выделил 50 млн? Деньги ушли в никуда или Гранель на самом деле ничего не выделял?
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 13:40
    В ЖК сегодня приехало телевидение. Снимают сюжет о проблемах жильцов: отсутствие кадастра, социальной инфраструктуры, некачественные коммунальные услуги и прочее и прочее. Народу правда мало собралось судя по фоткам
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 15:10
    А какая УК обслуживает дома? "Комфорт" как во всех новостройках Гранель или жильцы сменили ее на другую?
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 10:23
    Добрый день. В отзывах в соцсетях часто попадаются жалобы на то что УК не убирает снег и лед с крыш. Хотелось бы узнать у жильцов, удалось ли достучаться до совести УК?
    Эта фотка от 25 января
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 11:42
    убирают
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 12:09
    Когда начнется строительство парковки? Во дворах уже становится тесно!
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 09:33
    У меня есть несколько вопросов к тем, кто купил квартиры на мансардном этаже. В квартирах тепло? Из окон не дует? Гидроизоляция хорошая? В одном отзыве написали, что на мансарде трубы вентиляции некрасиво торчат, можете фотку скинуть?
    Заранее спасибо )
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 10:35
    Подскажите, во всех корпусах появляются сырые пятна на стенах при оттепели? На фото 1-й корпус, вот так там сейчас стена выглядит. УК говорит, что до весны ничего сделать не смогут. По слухам, в подвалах такая же сырость (
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    25 декабря 2016 в 14:53
    Около 13 корпуса сегодня авария, канализацию прорвало! Дорогу заливает, во всем доме воду отключили!
    В чем причина аварии???
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 15:11
    Да, сейчас по мелочам почти по всех корпусах какие-то проблемы всплывают. В 11-м вчера свет погас (прикладываю фото коридора), в других корпусах тоже периодически гаснет, УК чинит. Горячая вода у многих со сбоями идет. Хочется верить, что это все временные трудности
    0 -1 +1
    11 декабря 2016 в 13:10
    Малика, трещины это еще ничего... Но вот что действительно очень плохо - так это то что в мансардах крыши текут!
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 14:22
    Поскольку фотоотчетов о строительстве на сайте Гранель не было с сентября, я делаю вывод, что все дома уже заселены.
    Расскажите, пожалуйста, какие проблемы всплывают в квартирах и подъездах спустя время после заселения? Понятно, что трещины появляются, но это из-за усадки скорее всего. Также видела в ВК отзыв про плохое качество полотенцесушителя
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 13:41
    Сегодня УК прям молодечики, с самого утра сосульки сбивали с крыш, во дворах дворники дорожки чистят. Что это на них нашло? Может, проверка какая-нибудь назревает или выборы УК?
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 12:50
    Эх, как хорошо, что жильцы исправно платят за кап.ремонт, а УК рационально распоряжается деньгами и поддерживает порядок в доме....
    На самом деле, это был сарказм! На стенах трещины, и УК нет до них дела! Главное получить оплату с жильцов за кап.ремонт!!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 14:40
    Как ни прискорбно, но шумоизоляцию придется сразу переделывать :( Слышимость очень хорошая, соседей слышно, как у себя в квартире. Почитала комменты других жильцов, у большинства такая же проблема. Значит, при строительстве всего дома с шумкой накосячили, либо не очень-то и старались

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Валентиновка Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.