Комплекс «Высокий берег» в
Лыткарино возводится в рамках программы по расселению ветхого жилья. Часть квартир планируется передать жителям аварийных домов. Первый корпус застройщик намерен сдать в эксплуатацию в мае 2016 года, однако удастся ли ему осуществить эти планы, сказать сложно. Как на сайте застройщика, так и в соцсетях комплекса, последние фотографии датируются маем 2015 года, на них можно увидеть, что построено 8 из 17 этажей в монолите, кладка кирпичом еще не выполнялась. По сообщениям дольщиков на форумах в интернете, уже в течение полугода на объекте не ведутся строительные работы. Причиной тому финансовая нестабильность компании. Выяснить подробности у застройщика не представилось возможным, так как в офисе компании не отвечают на звонки.
Хотя застройщик утверждает, что дома строятся по индивидуальному проекту, они имеют довольно «шаблонный» внешний вид. Площади помещений скромные, планировки довольно однообразные и стандартные. Площадь кухонь едва достигает 9 кв. м. Раздельные с/у предусмотрены только в 3-комнатных квартирах. Но учитывая, что ЖК изначально был запланирован как социальное жилье экономкласса, можно закрыть глаза на эти недочеты. А вот отсутствие отделки можно считать скорее плюсом. Покупатель тем самым может сэкономить на общей стоимости квартиры и сделать ремонт на свой вкус и кошелек.
Несмотря на то, что
«Высокий берег» располагается в 8 км от МКАД, добраться до комплекса не совсем просто. У жильцов не будет альтернативного пути до столицы кроме Новорязанского шоссе, поэтому объехать часто возникающие пробки они не смогут. Те, у кого нет личного автотранспорта, могут воспользоваться городскими маршрутами. За 25 минут без учета пробок можно добраться до станции
метро «Жулебино», однако ближайшая автобусная остановка находится на удалении от ЖК. К минусам транспортной доступности можно отнести отсутствие пассажирского железнодорожного сообщения, которое существенно облегчило бы жизнь будущим владельцам квартир.
Хотя комплекс и расположен недалеко от МКАД, экологическая обстановка в районе хорошая. К плюсам можно отнести наличие в 500 метрах от жилого комплекса «Высокий Берег» Москва-реки, на берегу которой имеется благоустроенный городской пляж. Также на расстоянии 800 метров начинается «зеленая зона». В Лыткарино и в соседних районах от него нет крупных промышленных производств, которые могут нанести вред экологии.
Инфраструктура Лыткарино развита довольно хорошо. Будущие жильцы смогут воспользоваться ближайшими медицинскими и образовательными учреждениями. А вот развлекательная сфера развита недостаточно. Лыткарино скорее можно отнести к тихому спальному району. Поэтому, вероятно, комплекс будет более интересен семейным парам и людям старшего поколения, а молодым людям, которые стремятся к активному ритму жизни, будет здесь не вполне комфортно.
В целом можно было бы назвать проект «Высокий берег» довольно неплохим, если бы не одно «но». Смущает полное отсутствие актуальной информации о текущем состоянии хода строительства в официальных источниках.
Конкурентов у ЖК в Лыткарино строится немало. В настоящее время в разной стадии строительства находятся такие жилые комплексы как «Президентский», «Центральный» и «Прибрежный». Цена квадратного метра во всех этих новостройках примерно одинаковая в сравнении со стоимостью жилья в «Высоком береге».
1 отзыв