Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Лыткарино, г. Лыткарино, ул. Набережная, д. 4–6

GPS координаты 55,5741 с.ш. 37,9005 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Высокий берег»

Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Неизвестно (2 корпуса)

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «Высокий берег» (Лыткарино)

  • На территории жилого комплекса будет построено два детских сада.
  • Запроектировано строительство многоуровневой парковки.
  • До Москвы-реки — 400 метров, до Томилинского лесопарка — 800 метров.
  • Хорошо развита инфраструктура в районе — в пешей доступности располагается большое количество детских садов, школ и магазинов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Жилые помещения передаются без отделки, поэтому покупателям придется рассчитывать на дополнительные вложения.
  • Частые пробки на Новорязанском шоссе, через которое осуществляется выезд на МКАД.
  • Общественным транспортом добраться до метро сложно — нет железнодорожного сообщения, а интервал движения единственного автобуса составляет 30 минут.
  • В большинстве квартир очень маленькие кухни и совмещенные санузлы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Высокий берег» (Лыткарино)

дата обновления 24 июня 2019

Компания «Мособлстрой 17» приступила к строительству нового жилого комплекса на территории подмосковного Лыткарино. Адрес объекта: ул. Набережная, д. 4-6. Проект комплекса «Высокий берег» уже одобрен Градосоветом Подмосковья. Продажи квартир стартовали в четвертом квартале 2014 г.

Комплекс расположат на берегу Москва-реки. В составе ЖК запроектировано два корпуса, высотой по семнадцать этажей. Общая жилая площадь комплекса будет составлять около тридцати тыс. кв. м. Часть квартир - около шестидесяти - будут переданы гражданам по соцпрограммам, так как строится проект будет в ходе реализации программы по расселению аварийных домов.

Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат, площадью от тридцати шести до семидесяти восьми кв. м. Жилые помещения передаются покупателям без отделки. Проект реализуют по ФЗ №214.

В составе комплекса будут построены и объекты инфраструктуры. Запланированы коммерческие помещения, два детских сада, многоуровневая парковка. Дворовая территория будет благоустроена, здесь установят детские площадки, спортплощадки. Будет выполнен комплекс работ по озеленению.

Комплекс построят в восьми км от МКАД. Ближайшая остановка — в 1,1 км. Со столицей Лыткарино связан автобусным сообщением. В городе есть четыре внутренних маршрута.

Состояние экологии местности хорошее. Москва-река протекает в 500 метрах. До лесного массива — около 800 м. Промпредприятий рядом нет.

Комплекс построят рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В 400 м находятся детские сады, магазины, поликлиника, аптека. До школы, сетевых магазинов, больницы, кафе - 600 м. В городе действуют семь школ, в том числе - три частных гимназии. Есть в Лыткарино также музыкальная школа, экономический колледж. Действует на территории города также краеведческий музей, пять библиотек.

Как добраться

дата обновления 24 июня 2019
На общественном транспорте от метро «Выхино» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №393 и следовать до остановки «Проезд Горбачева», от которой до участка под строительство комплекса, - 1,2 км.

На машине от метро «Выхино» необходимо повернуть на улицу Хлобыстова и следовать по ней до пересечения с ул. Вострухина. Свернув налево на ул. Вострухина, необходимо следовать по ней до пересечения с Рязанским проспектом. Свернув на Рязанский проспект, необходимо следовать по нему до пересечения с МКАД. Свернув направо на МКАД, необходимо ехать по нему до пересечения с Волгоградским проспектом. Свернув направо на Волгогорадский проспект, необходимо ехать по нему до пересечения с Новорязанским шоссе. Свернув на Новорязанское шоссе, необходимо следовать по нему до пересечения с Лыткаринским шоссе. Свернув направо на Лыткаринское шоссе, необходимо следовать по нему до пересечения с Парковой улицей. Свернув направо на Парковую улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с Набережной улицей. Свернув налево на Набережную улицу, необходимо ехать по ней прямо 550 метров до участка, на котором построят комплекс.

Мнение портала

дата обновления 03 ноября 2015
Комплекс «Высокий берег» в Лыткарино возводится в рамках программы по расселению ветхого жилья. Часть квартир планируется передать жителям аварийных домов. Первый корпус застройщик намерен сдать в эксплуатацию в мае 2016 года, однако удастся ли ему осуществить эти планы, сказать сложно. Как на сайте застройщика, так и в соцсетях комплекса, последние фотографии датируются маем 2015 года, на них можно увидеть, что построено 8 из 17 этажей в монолите, кладка кирпичом еще не выполнялась. По сообщениям дольщиков на форумах в интернете, уже в течение полугода на объекте не ведутся строительные работы. Причиной тому финансовая нестабильность компании. Выяснить подробности у застройщика не представилось возможным, так как в офисе компании не отвечают на звонки.
 
Хотя застройщик утверждает, что дома строятся по индивидуальному проекту, они имеют довольно «шаблонный» внешний вид. Площади помещений скромные, планировки довольно однообразные и стандартные. Площадь кухонь едва достигает 9 кв. м. Раздельные с/у предусмотрены только в 3-комнатных квартирах. Но учитывая, что ЖК изначально был запланирован как социальное жилье экономкласса, можно закрыть глаза на эти недочеты. А вот отсутствие отделки можно считать скорее плюсом. Покупатель  тем самым может сэкономить на общей стоимости квартиры и сделать ремонт на свой вкус и кошелек. 
 
Несмотря на  то, что «Высокий берег» располагается в 8 км от МКАД, добраться до комплекса не совсем просто. У жильцов не будет альтернативного пути до столицы кроме Новорязанского шоссе, поэтому объехать часто возникающие пробки они не смогут. Те, у кого нет личного автотранспорта, могут воспользоваться городскими маршрутами. За 25 минут без учета пробок можно добраться до станции метро «Жулебино», однако ближайшая автобусная остановка находится на удалении от ЖК. К минусам транспортной доступности можно отнести отсутствие пассажирского железнодорожного сообщения, которое существенно облегчило бы жизнь будущим владельцам квартир.
 
Хотя комплекс и расположен недалеко от МКАД, экологическая обстановка в районе хорошая. К плюсам можно отнести  наличие в 500 метрах от жилого комплекса «Высокий Берег» Москва-реки, на берегу которой имеется благоустроенный городской пляж. Также на расстоянии 800 метров начинается «зеленая зона». В Лыткарино и в соседних районах от него нет крупных промышленных производств, которые могут нанести вред экологии.
 
Инфраструктура Лыткарино развита довольно хорошо. Будущие жильцы смогут воспользоваться ближайшими медицинскими и образовательными учреждениями. А вот развлекательная сфера развита недостаточно. Лыткарино скорее можно отнести к тихому спальному району. Поэтому, вероятно, комплекс будет более интересен семейным парам и людям старшего поколения, а молодым людям, которые стремятся к активному ритму жизни, будет здесь не вполне комфортно.
 
В целом можно было бы назвать проект «Высокий берег» довольно неплохим, если бы не одно «но». Смущает полное отсутствие актуальной информации о текущем состоянии хода строительства в официальных источниках.
 
Конкурентов у ЖК в Лыткарино строится немало. В настоящее время в разной стадии строительства находятся такие жилые комплексы как «Президентский», «Центральный» и «Прибрежный». Цена квадратного метра во всех этих новостройках примерно одинаковая в сравнении со стоимостью жилья в «Высоком береге».

Новостройки рядом c ЖК «Высокий берег» (Лыткарино)

  • 75
    «Президентский»
    от 3 118 тыс. ₽
    на расстоянии 0.41 км
  • 57
    «Прибрежный» (Лыткарино)
    от 3 946 тыс. ₽
    на расстоянии 0.88 км
  • 110
    «Лыткарино Хит»
    от 2 095 тыс. ₽
    на расстоянии 1.73 км
  • 21
    Гармония Парк
    от 1 141 тыс. ₽
    на расстоянии 2.98 км

Отзывы о ЖК «Высокий берег» (Лыткарино) 1

Последний написан 4 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
лыткаринец
#
9 августа 2015 в 11:31
да там всё встало уже давно и никто не собирается это достраивать