Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,3/5
Застройщик
Этажей
10
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Сдан

В Серпухове построен жилой комплекс экономкласса. Застройщиком по проектной декларации выступает ООО «Серпухов-Реалти». Работы на площадке начались в середине 2018 года. Ввод в эксплуатацию произошел в 2021 году.

По проекту конструкторского бюро имени Якушева возведен один 10-этажный дом. Квартирография включает в себя помещения от однокомнатных до четырёхкомнатных. Их площади находятся в пределах от 43,84 до 71,04 кв. м. По умолчанию выполнена предчистовая отделка, но за дополнительную плату можно заказать дизайнерский ремонт. Его выполняет компания «Реинвест». При этом дизайн интерьеров разработан Grom Agency.

Первый этаж является нежилым: здесь будут расположены магазины, аптеки, детский клуб. Крытого паркинга не предусмотрено. Парковать машины предлагается на стоянке открытого типа. Во дворе оборудованы своё место спортивные и детские игровые площадки.

В радиусе 1,5 км от новостройки работают магазины «ВкусВилл», «Магнит у дома», «Пятёрочка», «Дикси», «Перекрёсток», детский сад № 51 «Центр детства», детский сад № 9 «Семицветик», детский сад № 35 «Вырастайка», детский сад № 10 «Капелька», лицей «Серпухов», средняя общеобразовательная школа № 18, центр иностранных языков Star Life, детская городская поликлиника, Cерпухoвскaя районная поликлиника, ледовая арена, фитнес-клуб S Fit, студия танцев, ТРЦ «Б-класс» с кинотеатром, ТЦ Metro Cash & Carry, ТЦ «Северен Платинум», торгово-бытовой центр «Маяк».

В полукилометре от новостройки расположен выезд на Московское шоссе, переходящее в Старое Симферопольское. По нему можно добраться до Москвы и оно является альтернативой Симферопольскому шоссе. Последнее часто стоит в пробках, оцениваемых в 7–8 баллов по 10-балльной шкале. В Серпухове также есть одноимённая железнодорожная станция. От неё на электричках можно добраться до населённых пунктов по направлению Волоколамск, Царицыно и Тула. В городе хорошо налажена система общественного нерельсового транспорта: регулярно ходят маршрутки и автобусы. От дома до остановки можно дойти пешком, расстояние составляет 300 м.

В радиусе 2 км от ЖК находятся обширный лесной массив и Ивановское кладбище. В 300 м к востоку и к 700 м к югу от комплекса расположены промзоны. На их территории действуют складские комплексы, пункт металлопроката, транспортная компания, автомастерские и АЗС.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Юбилейный» (Серпухов), Ход строительства, Июнь 2021, фото 1ЖК «Юбилейный» (Серпухов), Ход строительства, Июнь 2021, фото 2ЖК «Юбилейный» (Серпухов), Ход строительства, Июнь 2021, фото 3ЖК «Юбилейный» (Серпухов), Ход строительства, Июнь 2021, фото 4ЖК «Юбилейный» (Серпухов), Ход строительства, Июнь 2021, фото 5ЖК «Юбилейный» (Серпухов), Ход строительства, Июнь 2021, фото 6ЖК «Юбилейный» (Серпухов), Ход строительства, Июнь 2021, фото 7

Новости и статьи

Новости рынка
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года

    Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями. Novostroy.ru отыскал локации с наименьшим и наибольшим количеством проблемных ЖК.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Квартиры в жилом комплексе рассчитаны на покупателей с семьёй. Основной массив жилья составляют лоты с двумя, тремя и четырьмя комнатами.

  • Жилые помещения передаются собственникам с предчистовой отделкой white box. Не нужно тратить время на шумные черновые работы.

  • В микрорайоне «Ивановские дворики» много объектов инфраструктуры. Есть несколько школ и детских садов, поликлиники для детей и взрослых, почта, МФЦ и даже аквапарк.

  • Город Серпухов окружён лесами и природными заказниками, что положительно влияет на экологию и смягчает вред от промышленных и химических производств.

  • В жилом комплексе отсутствует подземный паркинг. Жильцам придётся пользоваться открытой автостоянкой, рассчитанной на 154 машино-места.

  • У застройщика нет портфолио сданных проектов в Москве и области, что не позволяет однозначно судить о его надёжности.

  • С востока к территории микрорайона примыкает промзона «Северная», где находятся завод по производству стекловаты, лифтостроительный завод и некоторые другие производственные объекты. К югу расположены войсковые части и ж/д пути.

  • Ближайшая зелёная зона, подходящая для прогулок, находится в 4,7 км от комплекса. Это лесопарк «Городской Бор».

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 февраля 2021

Это знаменитый серпуховский долгострой, история которого постепенно подходит к завершению. Строительство на Юбилейной, 15 началось еще в 2002 году. Инвестором тогда выступала компания «ГЕОЭНЕРГОтехнологии». Однако в 2005 году она свернула финансирование и стройка замерла. После чего встала проблема обманутых дольщиков. Серпуховская администрация пыталась привлечь к разрешению данной ситуации новых инвесторов. В итоге в 2011 году в проект вошла компания «Партнерство», она построила другие дома в этом же микрорайоне Ивановские Дворики. В них в итоге были выделены квартиры для тех, кто покупал их в доме на Юбилейной. Таким образом, незавершенный объект был избавлен от нагрузки в виде проблемы обманутых дольщиков и появилась возможность все начать с чистого листа. В 2018 году недостроенный ЖК передали компании «Серпухов-Реалти», которая обозначила в качестве срока сдачи третий квартал 2020 года. В договорах долевого участия, заключавшихся еще в 2019 году, в качестве срока передачи ключей назывался четвертый квартал 2020 года. На тот момент это виделось вполне реальным. Однако со своими обязательствами новый девелопер не справился. Уже в ДДУ 2020 года указывали новую дату передачи квартир: не позднее первого квартала 2021-го. Пока эти обязательства не нарушены, но вполне возможно это произойдет, поскольку срок сдачи вновь отодвинули — теперь на первый квартал текущего года. Дело, правда, не стоит на месте. По состоянию на начало февраля ЖК находится на высокой стадии готовности, внешне здание выглядит завершенным, не хватает благоустройства территории. Говорить о финансовых сложностях не приходится, т. к. в проект привлечено финансирование Сбербанка. Задержки, конечно, еще исключать нельзя, но, думается, в нынешнем году ЖК все же сдадут в эксплуатацию. Покупатели в данном случае ничем не рискуют, т. к. их деньги до сдачи объекта будут находиться на счетах эскроу в Сбербанке. Ну а в случае нарушения срока передачи квартиры можно будет постараться отсудить компенсацию.

Местоположение «Юбилейного» по серпуховским меркам не самое лучшее. Он находится на северной окраине города, в микрорайоне Ивановские Дворики, который застраивают с начала 1990-х годов. Микрорайон сам по себе неплохой. Тут и социнфраструктура рядом с домом имеется, и магазинов хватает, и даже аквапарк неподалеку есть. Но вот чего нет, так это полноценного парка для прогулок под рукой. Те несколько небольших парков, что есть в Серпухове, находятся не близко, так же как и самая крупная здешняя зеленая зона — лесопарк Городской Бор. Зато неподалеку от ЖК располагается обширная Северная промзона, где есть активно работающие предприятия. В частности, местные жители на форумах упоминают о выбросах в атмосферу с завода URSA (производство стекловаты). Юго-западнее ЖК находятся несколько старых серпуховских предприятий, некоторые из которых действующие. Южнее микрорайона располагается территория войсковых частей Минобороны. Они отделяют Ивановские Дворики от центральной части Серпухова. И если посмотреть по карте, то от «Юбилейного» до центра города расстояние даже по прямой довольно приличное — около трех км. Это, пожалуй, минус.

В транспортном отношении ЖК удобен если есть необходимость поехать в столицу на машине. Рядом Московское шоссе, не нужно терять время, выбираясь из центра города. Если же ехать в Москву на поезде, то это менее удобно, т. к. до вокзала неблизко, пешком не пойдешь. Серпухов, впрочем, находится довольно далеко от Москвы, чтобы ежедневно ездить туда на работу. Поэтому новый ЖК ориентирован главным образом на местных жителей. И вот для них есть некоторые сложности с передвижением по городу, т. к. в центре Серпухова на основных улицах (1-я Московская, Володарского, Советская, Борисовское шоссе) в часы пик движение затруднено.

Новый ЖК выделяется более оригинальной архитектурой в сравнении с окрестными домами. Также он интересен тем, что в нем есть ряд квартир с необычными планировками: с огромными прихожими, с большими комнатами и закругленными стенами. Но в основном это обычное жилье комфорт-класса: средние по площади комнаты; в ряде квартир есть просторные кухни-столовые, но попадаются и кухни малогабаритные — меньше 8 «квадратов»; средней площади балконы, нет кладовок-гардеробных. Из минусов отметим, что во многих квартирах совмещенные санузлы, причем даже в «трешках», что неудобно, если живет семья. ЖК отличается небольшим числом квартир на лестничных площадках (в среднем по 5 шт.). Это плюс в плане комфорта. По квартирографии проект прекрасно сбалансирован. Треть всех квартир тут однокомнатные, остальные же двух-, трех- и четырехкомнатные. Так что тем серпуховчанам, кто хотел бы расшириться, поменяв квартиру в привычных здесь советских домах на более удобную современную, есть из чего выбирать.

Застройщик не сообщает о количестве доступных на сегодня вариантов. Однако, судя по тому, что в наиболее свежей (январской) версии проектной декларации упоминается о 107 проданных квартирах, значит несколько десятков доступных вариантов должны еще оставаться. Тем более, что вряд ли речь идет об ажиотажном спросе. В настоящее время в Серпухове есть еще несколько вариантов на первичном рынке. Например, по соседству сдан ЖК «Ивановские дворики» компании «Партнерство», в нем квартиры дешевле. Есть предложения и в центре города: апартаменты в МФК Korston Private Residences компании «Корстон» и ЖК «на улице Ворошилова» от «Серпуховнефтепродуктсервис». Оба комплекса введены в эксплуатацию и цены там также ниже, чем в «Юбилейном».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Юбилейный» (Серпухов)

Отзывы 2

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Саша
#
2 марта 2021 в 19:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Тут есть кто-нибудь из дольщиков? Хотелось бы узнать, что за проблемы с проектом, почему сроки сдачи переносились?

Посетитель (новичок)

#
16 июня 2021 в 12:46

никто никому не говорит, это тайна для всех