МФК «Юрий Долгорукий»

Дата обновления 17 октября 2013

Надо сказать, что название, выбранное для МФК, ко многому обязывает. Все-таки не просто имя, а имя основателя Москвы. Скандалы тут ни к чему. Надо полагать, что девелопер — «MOS CITY GROUP» это понимает. Впрочем, реноме у компании весьма высокое. Это крупная структура, которая целенаправленно занимается строительством высоток на территории Москвы-Сити. Три из них уже сданы, теперь компания планирует приступить к «Юрию Долгорукому».

На фоне некоторых соседних небоскребов данный комплекс будет выглядеть весьма скромно, но это касается разве что его этажности. Архитектурная составляющая проекта как раз на высоте. Здание будет иметь свое неповторимое лицо, станет одним из воплощений ультрасовременной архитектуры. Так что подобные эксперименты можно только поприветствовать — в конце концов где еще и возводить подобные дома как не в Москве-Сити.

Оценивать предметно детали проекта пока рано, потому скажем несколько слов о его местоположении.

Экологическая обстановка типична для Центрального округа столицы. Производств рядом нет, уже хорошо. Также позитивно, что здания будут стоять не на одной из оживленных  магистралей этого района, а на вполне себе тихой 1-й Красногвардейской улице, где недавно построенные высотки с нечетной стороны соседствуют с пятиэтажными хрущевками четной стороны улицы. Также определенным плюсом можно назвать близость парка Красная Пресня, который находится буквально в двух шагах.

А вот с социальной инфраструктурой здесь дела пока обстоят не слишком хорошо. Ориентироваться приходится на соседние кварталы, Пресненского района, но в них, на наш взгляд, наблюдается некий перекос. Скажем имеются медицинские учреждения (в том числе городского уровня), но на фоне массовой застройки не хватает школ и детских садов.

Транспортная обстановка в районе МФК «Юрий Долгорукий» непростая. Движение по самой  1-й Красногвардейской улице временами бывает затруднено, поскольку проезжая часть у нее неширокая. Подобные же проблемы наблюдаются на соседних Краснопресненской набережной и Шмитовском проезде, не говоря уже о Третьем транспортном кольце. Так что автомобилистам придется не сладко. А вот тем, кто пользуется метро, жаловаться не на что — до ближайшей станции меньше 500 метров.

Конкуренция на рынке новостроек в районе Москвы-Сити достаточно высока, при этом большинство объектов относятся к бизнес-классу и выше. В качестве актуальных на сегодня предложений можно упомянуть ЖК «RedSide», «Башня Федерация», «ОКО», «Россия», «Евразия». Также представляет интерес проект, к небоскребам отношения не имеющий - ЖК «Сити Квартал».