Коттеджный посёлок «Западная Усадьба» находится в Одинцовском городском округе Московской области. Реализацией занимался девелопер «У Лукоморья».

Предусмотрены земельные участки с видом разрешённого использования ИЖС, что позволяло оформить прописку. В пакет коммуникаций входят электричество мощностью 15 кВт (по границе участка), дорожная сеть с твёрдым покрытием. Возможно подключение к магистральному газу. Территория объекта является закрытой.

КП «Западная Усадьба» удалён от МКАД на 60 км. Водители личного транспорта могут добраться по двум трассам: по Рублёво-Успенскому и Новорижскому шоссе. Не имеющие машин пользуются электричками, отправляющимися от Белорусского вокзала, выходить следует на железнодорожной станции Звeнигopoд, в конце нужно пройти до КП в течение 25 минут.

За 20 минут можно добраться до Звенигорода, до него 16 км. Этот город обладает сформированной инфраструктурой. Там, в частности, работают дошкольные и школьные образовательные учреждения, поликлиники, больницы, многопрофильные частные медцентры, рестораны, боулинг-центры, кинотеатры, эко-маркеты, фермерские рынки, ТЦ, супермаркеты. К достопримечательностям относятся Саввино-Сторожевский монастырь с фресками 1420 года, а также Скит Преподобного Саввы с родником-купелью.

Участки от компании «У Лукоморья» окружены лесом. Место экологически чистое. Здесь есть рыболовные места, конные клубы, оздоровительные комплексы и прочее. Опасных или вредных экологических факторов нет.