Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
11
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс находится в районе Аэропорт Северного административного округа, на улице Академика Ильюшина, вл. 12. Проект разработала компания «МосПроект». Компания-застройщик - Управление гражданского строительства. Проект реализован в 2017 году.

Общая площадь ЖК составляет 13300 кв. м. Жилой комплекс на Ильюшина представляет собой одиннадцатиэтажный трехсекционный дом на 137 квартир. Однокомнатных помещений — 61 шт., двухкомнатных — 46 шт., трехкомнатных — 30 шт. Есть варианты с балконами. Первый этаж ЖК отвен под помещения административного назначения. Особенностью нежилых помещений является их витражное остекление. Входная группа содержит помещения для консьерж-службы, хранения колясок. Для комфорта проживания людей к дому подведены все необходимые коммуникации.

Благоустройство придомовой территории предполагает разбивку цветников, высадку декоративных деревьев и кустарников, мощение подъездных путей. В состав комплекса входят автостоянки открытого типа, рассчитанные на 36 машино-мест, четыре из которых предназначены для представителей маломобильной категории граждан. Для детей построены спортивные и игровые площадки.

В шаговой доступности расположены следующие объекты внешней инфраструктуры: школа № 1289, инженерно-техническая школа, несколько детских садов, поликлиника № 62, частный медцентр, «Академия предпринимательства», сетевые продуктовые магазины, отделение Сбербанка, аптеки. 

Остановка общественного транспорта расположена прямо напротив комплекса. От нее курсируют автобусы и маршрутные такси. На расстоянии 900 м находится станция метро «Аэропорт», от которой можно добраться в любую часть Москвы. В 700 м от ЖК — железнодорожная станция «Гражданская», от которой отходят пригородные поезда. На личной машине к новостройке удобнее всего добираться по дублеру Ленинградского шоссе и по ТТК.

В локации немало зеленых зон: среди них Тимирязевский, Петровский, Чапаевский парки. Из водоемов можно выделить реку Крякву, также неподалеку раскинулся Амбулаторный пруд. Покой жителей может нарушать доносящийся от железной дороги шум поездов.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Плюсы и минусы

  • Проект разработала известная компания «МосПроект».

  • В подъезде будут обустроены помещения для консьерж-службы и отведены места под хранение колясок.

  • На придомовой территории будут разбиты цветники, высажены декоративные деревья и кустарники и вымощены подъездные пути.

  • Несколько детсадов и школ, поликлиника и частный медцентр, сетевые продуктовые магазины, отделение Сбербанка и аптеки - все это в шаговой доступности.

  • Станция метро «Аэропорт» на расстоянии 900 метров, а остановка наземного общественного транспорта прямо напротив комплекса.

  • Сроки реализации проекта по-прежнему неизвестны.

  • Кто будет застройщиком, пока не называется.

  • Паркинг на 36 машиномест недостаточен для 137 квартировладельцев.

  • Ж/д станция «Гражданская» расположена на расстоянии 700 метров от будущей новостройки, поэтому жители могут слышать шум от проезжающих поездов.

  • На форумах можно встретить сообщения, что ЖК строится для очередников или расселенцев, поэтому старта продаж ожидать не стоит.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Район Аэропорт с точки зрения новой застройки развит все еще не в полной мере. Сданные и строящиеся объекты в основном расположены вблизи железной дороги, на некотором удалении от метро. Жилой дом, если будет построен, расположится в той же части района.

Проект жилого комплекса был утвержден Москомэкспертизой летом 2016 года. Оценить вероятность успешной реализации проекта пока не представляется возможным, поскольку застройщик ЖК пока не уточняется. 

Экологическая ситуация района — в пределах нормы. Хотя рядом проходят поезда, которые являются источником загрязнения воздуха, Тимирязeвский парк, расположенный в 500 м от будущего комплекса, снимает проблему. Крупные автомагистрали расположены на значительном расстоянии от выбранного под застройку места.

Транспортная доступность локации оценивается как хорошая. К будущему ЖК можно проехать на личном автомобиле, на электропоезде, на автобусах, маршрутных такси, а также на поездах московского метрополитена.

Хотя улица Академика Ильюшина находится за пределами Третьего транспортного кольца, инфраструктура района для постоянного проживания достаточна. Собственники квартир будет обеспечены образовательными, медицинскими учреждениями, магазинами, службами быта, банкоматами, кафе.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на Ильюшина, 12»

Отзывы 11

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Елена
#
13 июня 2019 в 13:22

Дом сдан был давно. Но его определили под переселенцев. Не ренновацию, а по другой программе. Переселять собираются с Балтийских туда. Дом поэтому закрыли опять под переделку по стандартам переселения. Сдача дома планируется в июле. И примерно месяц на оформление бумаг и старт заселения. Дом муниципальный.

Пётр
#
6 апреля 2017 в 16:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если в доме будет отдана часть квартир переселенцам, то лучше пусть сразу целиком отдают, т.к. покупать хочется только 100% коммерческое жилье, к нему строители по качеству относятся более внимательно и пристально, а для переселенцев обычно строят в духе "и так сойдёт".
Судя по всему дом будет эконом-класса, т.к. удостоился премии за "Лучшее архитектурно-градостроительное решение дома эконом-класса в рамках первого этапа голосования IV Премии Архсовета Москвы".
ну и т.к. это будет эконом, то технология фасада очень спорная, мягко говоря, так называемый "мокрый фасад" - в интернете очень много негативных отзывов про такие фасады, в общем для себя теперь этот жк не рассматриваю.

Юрий
#
10 января 2017 в 18:56

Место хорошее , жалко если не будет продаж.

Анна
#
10 января 2017 в 12:17

Юрий, жителей расселили ещё в конце 2014 года. А этот дом, скорее всего, будут распределять на очередников или таких же расселенцев. Это моё мнение, может ошибаюсь. Но, по логике - так.

Юрий
#
9 января 2017 в 17:57

Почему продаж не будет ? конкретно под своих строят получается ? а жителей получается уже расселили по квартирам ?

Маша
#
9 января 2017 в 11:59

Подскажите, пожалуйста, когда будут продаваться квартиры?

Анна
#
9 января 2017 в 14:43

Продаж не будет, т.к. дом строится за счёт бюджетных средств.

Василий
#
18 августа 2016 в 18:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что сейчас на этом месте находится? что за маленькое здание на карте?

X
#
24 октября 2016 в 13:48

Был панельный дом год назад, снесли. Пока забор возвели только.

Дмитрий
#
22 ноября 2016 в 17:03

Когда начнутся продажи????

Дмитрий 1947
#
19 декабря 2016 в 15:06

Продажи начались?