2-комнатная квартира, 88.00 м² *
в ЖК «Дом XXII», сдача 4кв. 2026г.
за

↓

4 августа 2024 145 288 000 ₽ –0,01%

15 ноября 2023 145 300 000 ₽

145 288 000 ₽

ЖК «Дом XXII», планировка 2-комнатной квартиры, 88.00 м²

Где купить

Стоимость	Этаж	Предложений	Продавец	Телефон	Описание
145 288 000	3	1	Отдел продаж	+7 (xxx) xxx xx xx Показать телефон	«ДОНСТРОЙ» реализует ЖК «Дом XXII». Он появится в Хамовник Подробнее «ДОНСТРОЙ» реализует ЖК «Дом XXII». Он появится в Хамовниках, ЦАО Москвы. Участок находится на пересечении Погодинской улицы и Новодевичьего проезда. Ввод в эксплуатацию должен произойти в конце 2026 года, ключи будут выдаваться в начале 2027 года. Объект позиционируется в высшем ценовом сегменте. В октябре 2023 года продажи перешли из закрытого режима в открытый. Архитектурная концепция разработана мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Проектом предусмотрено два 12-этажных здания. В сумме они рассчитаны на 109 квартир. Количество комнат варьируется от одной до семи, площади — от 53,1 до 421,9 кв. м. Отделка не выполняется. Высота потолков — 3,5–4,4 м. Среди особенностей заявлены мастер-спальни, гардеробные, лоты с патио, террасами, окна «в пол», угловое остекление и окна в ванных комнатах. Пентхаусы будут иметь приватные террасы и возможность установить камин. Общая площадь ЖК составит 33,7 тыс. кв. м. Подземный паркинг будет вмещать до 176 машин одновременно. Собственная инфраструктура включает в себя фитнес-зал с хамамом, сауной, зоной тренинга, три переговорные комнаты, бьюти-рум, репетиторский класс, детский клуб, кафе. Площадь двора составит 3,6 тыс. кв. м. Здесь появятся живая изгородь, дубовая аллея с фонтанами, пруд с пешеходным мостом, галерея-берсо, лаунж-зона, садовый камин, а также детская и спортивная площадки. Элементами системы безопасности станут охрана, видеонаблюдение и контроль доступа на территорию. Хамовники — развитая локация. Рядом с будущим жилым комплексом работают продуктовые магазины «ВкусВилл», «Азбука daily», ТЦ «К24», СОШ № 57, № 171, № 1231, № 1535, Филипповская школа, частные детские сады Play school, My Sadik, Sun School, детская городская поликлиник № 38, городская поликлиника № 68, поликлиника НИИ физико-химической медицины, поликлиника МНИОИ им. П. А. Герцена, фитнес-центры, студии йоги, растяжки и пилатеса. В 1 км от ЖК «Дом XXII» расположена станция метро «Спортивная», что позволяет судить о пешей доступности. Именно с помощью метро можно избежать пробок. Для поездок на более далекие расстояние есть Киевский вокзал. Водители личного транспорта используют Погодинскую и Трубецкую улицы, Саввинскую набережную, Комсомольский проспект, ТТК, Садовое кольцо. Экологическая обстановка не совсем благоприятная. Основной фактор, негативно влияющий на состояние воздуха, — выхлопные газы машин. В 200 м протекает река Москва. С Саввинской набережной открываются виды на воду. Среди ближайших зеленых зон — природный заказник Воробьёвы Горы, Нескучный сад, Парк Горького, парк Усадьба Трубецких, парк Новодевичьи пруды, сквер Аллеи Архитектора Клейна. Это места, подходящие для прогулок.
145 288 000	3	1	ДОНСТРОЙ

Информация о предложении дата обновления 13 октября 2024, всего просмотров: 302

Цена

145 288 000 ₽ (1 651 000 ₽/м²)
Количество комнат

2
Общая площадь

88.00 м²
Жилая площадь

30.50 м²
Площадь кухни

25.10 м²
Этаж

3 из 9

Жилой комплекс

ЖК «Дом XXII»
Срок сдачи

IV квартал 2026 г.
Тип дома

Монолитно-каркасный
Адрес

Москва, Центральный округ, Хамовники, Погодинская ул., вл. 22/3, Новодевичий пр-д, вл. 6, стр. 2, ЦАО (Центральный административный округ)
Метро

Спортивная9 мин. пешком, еще 2 станции

Рекламаwww.novostroy.ru

Описание квартиры

Продается 2-комнатная квартира в ЖК Дом XXII стоимостью от 145 288 000 руб. Квартира находится в локации ЦАО (Центральный административный округ) Хамовников района, рядом с метро Спортивная. Расстояние до метро 0,77 км. Также рядом расположены станции Лужники (1,12 км.) и Студенческая (1,23 км.). Квартира расположена по адресу Погодинская ул., вл. 22/3, Новодевичий пр-д, вл. 6, стр. 2. Квартира находится на 3 этаже 9 этажного монолитного дома. В квартире общей площадью 88 м², 2 комнаты. Жилая площадь квартиры 30,5 м². В квартире просторная кухня, площадью 25,1 м² Квартира находится в строящемся доме ЖК Дом XXII. Срок сдачи корпуса – IV квартал 2026 г.