IT против аграриев: в какой индустрии жилищные проблемы решают эффективнее

18 февраля 2020 года губернатор Калининградской области Антон Алиханов в своем Инстаграме сообщил о начале реализации программы «Мобильность трудовых ресурсов». Помимо прочего, она предусматривает материальную поддержку специалистов IT, приезжающих на работу в ОЭЗ Калининграда по приглашению действующих там компаний. Размер подъемных для трудовых мигрантов достигает 522 тыс. руб. Чуть больше половины из них будет предоставляться для приобретения жилья или уплаты ипотечного взноса.

«Первые 6 компаний уже подали заявки на релокацию 76 сотрудников в 2020 году и 77 сотрудников в 2021 году. При этом зарплата нанимаемого сотрудника должна быть не менее 2-х средних доходов, то есть около 65 тысяч рублей в месяц», – отметил в сообщении губернатор. Там же он привел название компаний, указав их как работодателей с «высокими зарплатами».

На другом конце страны в Кировской области работников бесплатным жильем привлекает председатель колхоза «Красное Знамя» Владимир Шулаев. Делает он это 20 лет по одной ему известной программе. Наглядное сравнение выгод получаемых айтишником в Калининграде и электрогазосварщиком в с. Бельтюги Кировской области представлено в таблице.

Как мы видим, если программист решит купить жилье за наличные, то он в течение 12 лет будет беднее электрогазосварщика. Ведь для достижения поставленной цели ему придется ежемесячно откладывать 36700 руб. Оставшуюся часть зарплаты придется расходовать на прожиточный минимум и арендую плату, средней размер которой составляет в Калининграде 17500 руб. в месяц.

Если программист решит приобрести жилье по ипотеке, его доход будет на 12000 руб. больше чем у работника колхоза. В данном случае речь идет об ипотечном займе в размере средней стоимости жилья, составляющей 4 млн. руб. Этот кредит предусматривает 20% авансовый платеж, ставку в 8,25% и срок заимствования в 20 лет.

Лучше всего у программиста выглядят позиции при простой аренде жилья. Тогда капитал в его руках будет на 22 тыс. руб. больше, чем у сварщика. Но тогда большая часть поддержки областной администрации теряется. Так как она предполагает оплату покупки недвижимости.

Что в итоге

С точки зрения математики позиции программиста при ипотеке или использовании арендного жилья выглядят предпочтительнее. Но его победу нельзя назвать убедительной. Особенно, если учесть, что мы сравниваем предложение председателя колхоза и главы не самого последнего субъекта федерации.

К тому же речь идет о представителях отраслей с диаметрально противоположным уровнем зарплат. IT значится в числе лидеров по их уровню, а вот аграрии – традиционные аутсайдеры.

Хотя, скорее всего, «Красное Знамя» в данном случае исключение из колхозных правил. Доярки на этом предприятии получают до 70 тыс. руб. А отличившихся работников отправляют в зарубежные поездки за счет предприятия. Таковое, кстати, уже скупило 7 разорившихся окрестных колхозов и продолжает дальнейшее развитие.

Колхоз можно признать удачным воплощением коллективного сельского хозяйства. В противовес ему Калининградская область находится в авангарде развития высоких технологий и связанных с этим управлением трудовыми ресурсами. То есть мы видим хорошо отреставрированную старую и абсолютно новую Россию.

В данном контексте результаты таблицы – это намного больше, чем импровизированное соревнование двух руководителей. Это сопоставление двух различных школ работы с людьми: советской и капиталистической.

В первом случае людям дают бесплатно базовую потребность взамен на обязанность трудиться за небольшую зарплату. Во втором – оставляют свободу выбора и помощь, приняв которую, попадаешь в лоно ипотечных заемщиков.