Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Земли Московии   (2 других ЖК)
Статус продаж

Продажи закрыты.

Квартиры
18 в продаже, 0 м²
Этажей
3
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. 14 корпусов

Комплекс «Березовая роща» возводится в г. Раменское Московской области между улицами Октябрьская и Березовая просека. Застройщик - компания «Земли Московии». Сроки сдачи корпусов неизвестны.

ЖК «Березовая роща» — это монолитно-блочная застройка эконом-класса, включающая в себя четырнадцать зданий, разделенных на 4 секции, высотой в 3 этажа, а также семнадцать участков под индивидуальную застройку. Для покупателей выбор достаточно широкий. Предлагаются квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Передаютрся покупателям жилые помещения без отделки, площадь их варьируется от 18.2 до 87.7 кв м. Потолки высокие — 2.8 м. В жилых помещениях будут установлены двухкамерные стеклопакеты, входные двери из металла, отопительные радиаторы, выполнена гидроизоляция санузлов. На всех этажах в квартирах предусмотрены остекленные лоджии. 

В будущем на территории ЖК планируется наличие  детского сада, спорткомплекса, магазинов, предприятий по оказанию различных услуг. Предусмотрено наличие открытой автостоянки на 1250 автомобилей, кроме того дополнительные 95 мест предоставит гаражный кооператив. Во дворе комплекса будут оборудованы современные детские площадки, система освещения, зона для мусоросборников, пониженный тротуар для маломобильных групп населения, выполнена посадка деревьев и кустарников.

Расстояние от г. Раменское до МКАД - 30 км, на  автомобиле следует добираться по Новорязанскому или Егорьевскому ш. До Москвы из города организовано движение общественного транспорта: маршрутное такси довезет до метро «Жулебино», также можно проехать на электропоезде от ж/д ст. Раменское.

Благоприятной экологической ситуации в месте расположения комплекса, безусловно, способствует соседство с рощей «Березки» (всего 400 метров), а также с речкой Дергаевка (900 метров).  Согласно данным Центра экологии и развития Московского региона уровень загрязнения почвенных покровов в городе Раменское достаточно низкий, количество вредных веществ в атмосфере среднее, при этом Раменское находится в зоне сильного загрязнения поверхностных вод.

ЖК находится в некотором отдалении от центральных мест города, однако здесь есть своя развитая инфраструктура. На расстоянии всего 190 метров от постройки находится школа, ближайший магазин в 150 метрах, менее 100 метров до детского сада и кафетерия, 400 метров до поликлиники. До центра города - 1,7 км. Раменский городской парк находится в 2 км.

Хотите не пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Березовая роща» (г. Раменское): 06.10.2015 - строящиеся корпусаЖК «Березовая роща» (г. Раменское): 06.10.2015 - строящийся корпусЖК «Березовая роща» (г. Раменское): 06.10.2015 - строящийся корпус

Плюсы и минусы

  • Предусмотрена открытая автостоянка на 1250 автомобилей. Еще 95 парковочных мест предоставит гаражный кооператив.

  • Придомовая территория будет озеленена и благоустроена. Здесь оборудуют детские площадки, систему освещения, зону для мусоросборников и пониженный тротуар для маломобильных групп населения.

  • Хотя ЖК относится к экономклассу, дома возводятся по монолитно-каркасной технологии, которая в сравнении с панельной имеет более высокую степень тепло- и шумоизоляции.

  • Каждая категория покупателя может подобрать для себя вариант. В наличии как студии, так и квартиры от одной до трех комнат площадью от 18,2 до 87,7 кв. м.

  • Запроектировано строительство детсада, спорткомплекса, магазинов и предприятий по оказанию различных услуг.

  • Раменское, где строится объект, удален от МКАД на 30 километров.

  • Раменское находится в зоне сильного загрязнения поверхностных вод.

  • Проект превратился в долгострой, который сейчас контролируется областным минстроем.

  • В отношении застройщика, неоднократно переносившего сроки сдачи, возбуждено дело о мошенничестве.

  • Находясь в информационном вакууме, жители были вынуждены создать собственный сайт.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 15 апреля 2016

В данном случае мы имеем дело с долгостроем, взятым на контроль областным министерством строительства. Компания «Земли Московии» оправдала худшие опасения скептиков, отмечавших на старте проекта, что застройщик не имеет опыта и вкладывать деньги в квартиры здесь рискованно. Стройка заморожена, сроки перенесены. Если взять к примеру, дом №1 из первой очереди строительства, то построен он должен был быть в IV квартале 2014 года, а ввод его в эксплуатацию был намечен на второй квартал 2015-го. Сейчас речь идет уже о втором квартале 2016-го, но, по правде говоря, очевидно, что этот срок также не будет соблюден, поскольку, судя по сообщениям дольщиков на форумах, никаких строительных работы на объекте не ведется. Как следует из информации, озвученной в сюжете телеканала «Москва 24», в отношении застройщика возбуждено дело о мошенничестве. Следствие предполагает, что средства граждан на строительство домов привлекались с нарушениями действующего законодательства.

Видимо, чтобы частично убрать негатив, относящийся к «Березовой роще», застройщик переименовал свой жилой комплекс в «Раменские аллеи». К проекту также подключилась ГК «REAL Development» (осенью 2014 года ОАО «Земли Московии» вошло в состав данной группы компаний). Однако существенно ситуацию это не улучшило. Стройка как стояла, так и стоит. Официальный сайт «Березовой рощи» свежей информацией не радует, сайт «Раменских аллей» просто не действует. Таким образом потенциальные покупатели квартир оказываются в информационном вакууме. Впрочем, актуальная информация по данному объекту есть в группе дольщиков в интернете. Люди, отчаявшиеся получить свои квартиры, создали свой сайт, стучатся во все двери, призывая городские и областные власти помочь им в беде.

И власть в общем-то готова идти навстречу. По словам Николая Воробьева, зам. руководителя администрации Раменского района (он курирует как раз вопросы строительства и архитектуры) в настоящее время существует только один путь: застройщик разрабатывает новый проект ЖК, в котором будет предусмотрено больше квартир (достичь этого предлагается, увеличив этажность домов). За счет средств от реализации дополнительных квадратных метров можно будет достроить весь жилой комплекс. Вероятнее всего, недостроенные корпуса снесут, т. к., по мнению строителей, экономически выгоднее строить новые дома, нежели заниматься приведением в порядок стен, годами стоявших «на семи ветрах». Но пока новый проект ЖК на стадии разработки. Решать его судьбу будут на уровне правительства Московской области. 1 апреля состоялась встреча в областном Минстрое, на которой присутствовали представители «Земель Московии», городских властей и члены инициативной группы дольщиков.

Подводя итог, скажем, что пока ничего определенного по срокам завершения данного долгостроя сказать нельзя. Соответственно вложения в квартиры здесь представляются рискованными. Предметно говорить о ситуации можно будет после утверждения нового проекта. Пока с этим не будет определенности, обсуждать все иные плюсы и минусы проекта бессмысленно.

Новостроек в Раменском хватает. Так что выбор у покупателей есть. Из актуальных на сегодня предложений назовем ЖК «Зелёная околица», «Раменский», «Борисоглебский», «Дома на улице Карла Маркса», ЖК в Раменском, «Раменское–Парк», «Апельсин» и ряд других.

Дата обновления 31 марта 2015

ЖК «Березовая роща» строится на окраине подмосковного города Раменское возле рощи «Березки». Действительно, недвижимость в ближнем Подмосковье является достаточно популярной среди покупателей во-первых, благодаря неплохой экологии, во-вторых, благодаря сравнительно невысоким ценам относительно столицы. При том, что дом строится в зоне с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

Такое соотношение цены и благоприятного расположения комплекса может насторожить покупателей. Тем более, что первоначальный срок сдачи дома, заявленный на второй кв. 2014 г., был перенесен. В интернете на некоторых форумах о комплексе, можно найти откровенно негативные высказывания в адрес застройщика.

Застройщиком выступает ОАО «Земли Московии». Вся документация, касающаяся строительства имеется на сайте у компании. Однако сама компания достаточно молодая и не имеет ни одного завершенного широкомасштабного проекта, кроме как некоего дома отдыха на Волге.
Обобщая всю имеющуюся информацию, можно сделать простой вывод о том, что приобретение жилой площади в ЖК «Березовая роща» покупатели могут расценить, как довольно рискованное мероприятие. С учетом того, что к их услугам ЖК «Борисоглебский» и ЖК «Кратово», где стоимость квартир несколько выше, чем у ЖК «Березовая роща», но зато застройщиками выступают такие хорошо зарекомендовавшие себя компании, как «Гарантия-Строй» и «SKM Group».

Подробнее

Новости и статьи

Новости рынка
Дольщики долгостроя «Березовая роща» провели групповой пикет у Минстроя РФ
9 февраля 2020
Дольщики долгостроя «Березовая роща» провели групповой пикет у Минстроя РФ
Сначала обманутые граждане пикетировали у стен федерального правительства, после чего переместились к Минстрою РФ. Там дольщики провели уже групповой пикет с требованием завершить не только их ЖК, но и принять решения по восстановлению прав дольщиков всех долгостроев Московской области.
Обманутые дольщики ЖК «Березовая Роща» отправят открытки Путину
12 декабря 2019
Обманутые дольщики ЖК «Березовая Роща» отправят открытки Путину
В день Конституции дольщики одного из подмосковных долгостроев начали сбор денег на изготовление открыток для президента страны. Дольщики уверены, что он — как гарант Конституции — сделает все возможное и невозможное, чтобы достроить их долгострой.
Все новости 9

Отзывы 23

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Владислав
#
3 сентября 2018 в 07:22
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

24 сент 2014 г (2014г!!!!!!!!!!!!!!!) ничего не изменилось!!! с 2010 г ждем стройки, ЖК Березовая роща - 722 обманутых дольщика+ семьи!!! некоторые из них бомжи! и их дети тоже бомжи!!! создали палаточный городок на объекте, некоторые дольщики там живут.

Застройщик БРok
#
10 марта 2017 в 17:48
0 -1 +1

Застройщик и инвесторы проекта ЖК "Березовая Роща" сообщают о том что, в соответствии с ранее принятыми решениями, 11 марта в 13:00 по адресу:
г. Москва, улица Русаковская, дом 13, строение 5, отель "BORODINO" в помещении "Бородино Холл" состоится большое общее собрание дольщиков всех форм договоров и способов оплаты. На входе будет организована встреча пребывающих и их регистрация. Огромная просьба при себе иметь любой документ, удостоверяющий личность.
К участию приглашены представители Администрации Раменского муниципального района МО, представители Министерства строительного комплекса Московской области, представители Прокуратуры Московской области, а также представителей крупнейших Юридических компаний Московского региона.
Повестка собрания:
1. Информирование дольщиков о реальной текущей ситуации по выполнению намеченных планов.
2. Разъяснение дольщикам юридических аспектов, касательно взаимоотношений дольщиков с Бубновым С.И., а также разъяснение по вопросам формирования у дольщиков пакета документов имеющего юридическую силу для получения квартир в рамках инвестиционного Соглашения заключенного между Администрацией Раменского муниципального района МО и ОАО "Земли Московии".
3. Разъяснения дольщикам юридически значимых последствий судебного процесса по уголовному делу в отношении Бубнова С.И.
4. Представление дольщикам развернутого плана строительства ЖК "Березовая Роща" и отчет о проделанной работе.
5. Информирование, о вступивших в силу с 01.01.2017 года, изменениях в Федеральный Закон №214 и значимость этих изменений для дольщиков ЖК "Березовая Роща".
6. Донесение дольщикам объективной и неискажённой информации по вопросу заключения новых договоров долевого участия, обоснованности и законности указанных действий.
7. Обсуждение и голосование по вопросу утверждения критериев распределения дольщиков по очередям строительства ЖК "Березовая Роща".
8. Отчёт Инициативной Группы о проделанной ими работе и достигнутых ими результатах.
9. Голосование по вопросу переизбрания Инициативной Группы.
10. Голосование по вопросу утверждения нового состава Инициативной Группы дольщиков ЖК "Березовая Роща".
11. Ответы Застройщика и участвующих лиц на вопросы дольщиков ЖК "Березовая Роща" в режиме : "Вопрос-Ответ".
12. Персональное общение с дольщиками, имеющие личные вопросы к Застройщику.
Явка на данное собрание является обязательной! Будет проводится регистрация участвующих в собрании дольщиков!

Wadim
#
20 января 2017 в 20:15
0 -1 +1

Но этом сайте написали о начале строительства, вот фото оттуда.
Так что все налаживается потихоньку.

Viktor
#
11 января 2017 в 00:15
0 -1 +1

Тут все документы и другая информация.

Дольщик (новичок)

#
5 января 2017 в 15:19
0 -1 +1

Там сейчас администрация раменского нового застройщика привлекла, новую жизнть в ЖК собираются вдохнуть

Ольга
#
1 июня 2015 в 13:17
0 -1 +1

да, сочувствую тем кто всё-таки им поверил, страшно представить, ведь 3 года назад сама хотела купить квартиру. Остановило только то, что передача денег в офисе (обещали выдать приходно-кассовый ордер) и не работали на тот момент по ипотеке. остановило и то, что начали давить и настаивать, мол везите скорее нам ваши денежки. Объединяйтесь и решайте вопрос вместе, пока действительно не стали банкротом.

Петрович
#
22 января 2015 в 10:02
0 -1 +1

Раменское - это криминальный город, там лучше обращаться только к ооочень проверенным компаниям.

Гость
#
28 июля 2014 в 17:26
0 -1 +1

Наталья, нужно было взять эти деньги с предлогом, что хотите оплатить всю сумму по безналу полностью, взяли бы и уехали спокойно ничего не теряя.... радуйтесь, что квартиру там не купили... если сомневайтесь, тогда зайдите на сайт раменского суда, с левой стороны название меню "СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО" и по поиску Березовая роща, Старк, Бубнов С.И. Вы найдете очень интересные и свежие иски и список будет увеличиваться....

Наталья
#
23 июля 2014 в 00:41
0 -1 +1

Мы внесли бронь 50 т. руб., и только потом увидели коментарии по этому жк "березовая роща". Отказались брать там квартиру в этот же день, но риэлтр Алиса (та что в Раменскомсидит) сказала, что по договору эти деньги возврату не подлежат. Я так понимаю, что этих денег нам никто не вернет? или все же есть какие то обходные пути, или законы в пользу покупателей? может кто знает?

Нарек
#
2 июля 2014 в 14:26
0 -1 +1

приглашаю всех, кто хочет вернуть свои деньги, собраться вместе и коллективно подать в суд, обратиться в телевидение пока не поздно, пока банкротом он себя не объявил, первый раз я проиграл суд, думаю, он и судью кормит и прокуратуру, потому, что ни претензия, не жалоба результата не дали. Мой телефон 89163430626 зовут меня Нарек, надо попробовать всё...

Олеся
#
15 июня 2014 в 16:43
0 -1 +1

Товарищи!!!!Это полнейший лохотрон!!!!Настоятельно прошу и умоляю что бы даже не вздумали туда вкладывать не единую копейку!!!! Сами уже год пытаемся вернуть деньги!!!Что делать ума не приложим,Бубнов лапшу вешает как здрасте! Если есть люди которые купились на этот развод и может кто то что то смог вернуть,то подскажите нам пожалуйста!!!!!

lenok
#
8 апреля 2014 в 20:16
0 -1 +1

Это развод, на официальном сайте эти фото уже третий год. Нам уже три года обещают, что еще чуть чуть и вы въедете.