Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Раменский, локация «Раменское», г. Раменское, ул. Приборостроителей

Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
15 предложений в продаже, 43 - 97м²
Этажей
9-17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть

Компания «Мособлинтерстрой» реализует проект многоэтажного жилого комплекса «Зелёная околица» в городе Раменское Раменского района Московской области. Строительный адрес объекта: улица Приборостроителей. На данный момент не сданы только корпуса 4-6 во второй очереди строительства.

ЖК «Зелёная околица» построен по монолитной железобетонной технологии несущих конструкций и кирпичной кладкой наружных стен. На выбор покупателей — квартиры от одной до трёх комнат. Площадь жилых помещений — от 43 до 97 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра. В окнах установлены пластиковые  стеклопакеты, а лоджии и балконы застеклены. Здание подключено к централизованным коммуникациям. Предусмотрена черновая отделка квартир, разводка отопления и электричества.

ЖК «Зелёная околица» расположен в 1,65 км по прямой от ж/д станции «47 км». Добраться до комплекса можно по Новорязанскому шоссе, минуя 35 км, однако автомобили на шоссе довольно часто стоят в пробках, практически на всём протяжении от города Раменское до МКАД.

Состояние экологии местности хорошее. ЖК «Зелёная околица» находится буквально на территории берёзовой рощи, в 750 метрах расположена река дергаевка. Опасных для экологиии производств поблизости нет.

В ЖК «Зелёная околица» будет собственный ФОК, малый стадион, различные спортивные площадки, детский сад на 220 и 110 мест, школа, поликлиника, а также три трёхуровневых автопарковки для жителей, открытая автостоянка для гостей, магазин, аптеки, банки и специальная площадка для выгула собак. Инфраструктура поблизости включат в себя кафе, рестораны и другие различные объекты досуга и развлечений.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

15 предложений, 3 уникальных планировок
1-комнатные
от 2 623 000 руб
от 43,00 м²
1 квартира
2-комнатные
от 3 770 000 руб
от 65,00 м²
1 квартира
3-комнатные
от 5 529 000 руб
от 97,00 м²
1 квартира
Дата обновления: 30 марта

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Зелёная околица»: ход строительства 2 очереди, корпус 1ЖК «Зелёная околица»: ход строительства 2 очереди, корпус 1ЖК «Зелёная околица»: ход строительства 2 очереди, корпус 3

Ипотека

от 5%
от 20%
до 30 лет
от 19 475 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 19 475 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
За прошлую неделю в Подмосковье сдали 6 домов-долгостроев
20 августа 2019
За прошлую неделю в Подмосковье сдали 6 домов-долгостроев
Эти шесть домов располагаются в 3 жилых комплексах региона. Суммарно корпуса рассчитаны 480 квартир.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Инфраструктура микрорайона включает школу, детские сады, фитнес-центр и другие объекты.

  • Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.

  • Большой выбор планировочных решений.

  • До железнодорожной станции «Раменское» от строящихся домов - порядка 3 км.

  • Строительство ещё нескольких запланированных корпусов пока не начато - собственникам квартир придётся долго жить рядом со стройками.

  • У жителей комплекса были жалобы на управляющую компанию.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 сентября 2019

Жилой комплекс «Зелёная околица» существует пять лет. Мы имеем в виду время сдачи первых корпусов. Это достаточное время для того, чтобы обжить их и создать сообщество жильцов. К сожалению, процесс строительства затягивается, и весь квартал остаётся полустройкой. За застройщиком «Мособлинтерстрой» замечены переносы сроков сдачи, которые зафиксированы в документах. Задержки начались с корпусов 1 и 3. Задержка составила три квартала (IV квартал 2017-го против запланированного III квартала 2016-го). Постепенно, сдавая позже положенного корпус за корпусом, застройщик, похоже, входил во вкус. Зависшими стали корпуса 5 и 6 (они единственные пребывает в формальном статусе «строятся»). Необязательность застройщика смазывает впечатление от неплохого по другим параметрам жилого комплекса. Но есть кое-что, что отчасти оправдывает застройщика. Дома в продажу поступают только после их ввода в эксплуатацию, а значит пострадавших дольщиков не бывает.

Фотографии со стройплощадки перестали публиковаться в сентябре 2018 года. Основным источником информации являются онлайн-камеры. Внешне корпус 5 выглядит готовым. Корпус 6 далёк от состояния полной готовности. Видно, что окна и лоджии на остеклены. Из этого следует, что внутренние работы не ведутся (ну, возможно, параллельно потихоньку прокладываются некоторые коммуникации). На месте потенциальных покупателей мы были бы недовольны неполнотой информации о ходе строительства.

В интернете есть фото и видео, где видно, как выглядят готовые корпуса. Весьма любопытно то, что застройщик оставил невырубленной часть леса, и многолетние нетронутые берёзы теперь украшают дворы, почти полностью заполняя их. Это просто фантастика — лес во дворе! Такому преимуществу позавидовал бы любой жилой комплекс. Лес при этом не мешает никаким обязательным объектам благоустройства: есть внутриквартальные автомобильные проезды, тротуары, вымощенные брусчаткой, детские площадки, скамейки, урны и клумбочки. Мы видим гармоничное соединение природы и рукотворных объектов. Эксперты, правда, говорят о повышенной пожароопасности такого соседства: отдыхающие в лесочке люди могут разжечь костёр, огонь перекинется на деревья, с деревьев — на дома. Двор свободен от машин, что соответствует мировым тенденциям организации пространства, и это плюс.

Вся заявленная инфраструктура построена и функционирует. Если быть конкретными, то это два детсада, в сумме рассчитанные на 330 мест, школа, поликлиника, трёхъярусные отдельно стоящие паркинги, магазин и аптеки. С социальной нагрузкой застройщик справился.

В качестве альтернативных вариантов в аналогичной локации предлагаем рассмотреть ЖК «Флагман», ЖК «Северный парк» и ЖК «Новый Раменский». Начальные цены варьируются от 2,4 до 2,7 млн рублей. В соседнем ЖК «Десятка» квартиры стоят дешевле — от 1,8 млн рублей.

Дата обновления 21 марта 2017

ЖК «Зелёная околица» расположен, пожалуй, в наиболее экологически привлекательной части Раменского и буквально утопает в зелёных зонах. Справедливости ради стоит сказать, что поблизости действует несколько промышленных предприятий, но не слишком крупных и опасных для окружающей среды. Большая часть проекта уже сдана в эксплуатацию — многие люди живут в комплексе по несколько лет. Внимательно изучив их отзывы, мы не нашли каких-то существенных претензий к работе застройщика — были недовольства управляющей компанией, но не более того.

«Зелёная околица» - экономкласс, и по локации, и по ценам. Но это экономкласс, в котором по-настоящему комфортно жить. Объекты социальной инфраструктуры первой необходимости находятся в непосредственной близости от жилых домов, из окон квартир открывается вид на лесопарковые зоны и даже общий вид комплекса благодаря разновысотности секций оставляет приятное впечатление. Перед нами не ряды жилых «коробок», а симпатичные дома, образующие уютное внутреннее пространства. Особо отметим, что строятся дома по кирпично-монолитной технологии, что не очень характерно для проектов сегмента «эконом», реализуемых в области.

Продажи в комплексе идут быстрыми темпами. В сданных домах свободных квартир не осталось. Впрочем, на март 2017 года их можно приобрести в построенном корпусе 1, который вот-вот должны ввести в эксплуатацию и корпусе 3, который также находится на высокой стадии готовности. Ещё три дома пока в проекте.

Планировочные решения в комплексе разнообразные и часто нестандартные. Например, есть трёхкомнатные квартиры с лоджией площадью 23,5 кв. м. Вообще застройщик не скупится на площади ни кухонный комнат, ни жилых, что тоже нехарактерно для современных тенденций. Вероятно, не каждому понравятся лоджии в форме трапеций, представленные в большинстве квартир. Есть варианты планировок с острыми углами в спальнях.

В качестве конкурентов проекта можно рассматривать реализуемые неподалёку жилые комплексы в микрорайоне №10 и «Северный парк».

Дата обновления 06 августа 2014

Порой бывает так, что название жилого комплекса вводит покупателя в заблуждение, выражая скорее желаемое, нежели действительное. В случае с «Зеленой околицей» ситуация прямо противоположная. Во-первых, сам жилой комплекс строится в той части Раменского, где очень много зелени. По соседству крупный район малоэтажной застройки Гостица. Рядом березовая роща. И самое главное, что берез здесь много: двор уже построенных корпусов первой очереди жилого комплекса представляет собой практически также березовую рощицу. Вид из окон во двор, надо сказать, открывается превосходный. А если учесть, что застройщик постарался с внутридворовым благоустройством, то обладателям квартир в «Зеленой околице» можно только позавидовать. В их случае речь идет не о проживании долгое время на унылой бывшей стройплощадке — они фактически сразу стали счастливыми обладателями уютного зеленого двора – мечта ребятни, мам с малышами и пенсионеров.

Кстати, раз уж речь зашла о потенциальном контингенте жильцов, то можно сказать, что жилой комплекс «Зеленая околица» подходит самым разным категориям покупателей. Зеленый район и хорошо развитая социальная инфраструктура позволяют рассматривать этот вариант как привлекательный для семей с детьми и пенсионеров. Плюс к тому здесь представлены самые разнообразные квартиры – и компактные, и просторные. Среди последних попадаются весьма необычные по планировке. Очевидное преимущество – большие кухни-столовые во многих квартирах и большие лоджии в ряде квартир. Можно сказать, что по своим параметрам жилой комплекс вполне соответствует требованиям комфорт-класса.

Если добавить еще два слова об экологической ситуации, то можно отметить, что, кроме Восточной котельной поблизости нет иных объектов, которые могут отрицательно влиять на окружающую среду. Раменский приборостроительный и Раменский механический заводы находятся все-таки достаточно далеко – к югу к тому же они отделены зеленым массивом старого городского кладбища и двумя садоводствами.

Пожалуй, только транспортный вопрос выглядит для новоселов «Зеленой околицы» достаточно проблемным. До железнодорожного вокзала без малого три км – пешком не пойдешь. Если же ехать в Москву на общественном  или личном автотранспорте, то придется столкнуться с пробками на ул. Туполева в районе развилки с трассой А-102. И далее, двигаться ли в Москву по этой трассе через Люберцы или по Новорязанскому шоссе, а пробок все равно избежать не удастся.

Тем не менее, данный вариант можно рассматривать как достаточно интересный и в пределах Раменского (цена квадратного метра в «Зеленой околице» по меркам этого города находится в нижнем ценовом диапазоне), и применительно к другим населенным пунктам Подмосковья.

Компания «Мособлинтерстрой» хоть и не относится к крупнейшим региональным застройщикам, но зарекомендовала себя достаточно неплохо. Что подтверждает и успешная сдача первой очереди данного жилого комплекса.

Среди конкурентов «Зеленой рощи» в Раменском можно назвать, в первую очередь, такие проекты как ЖК «Дом на Доннинском шоссе», «Раменское, мкрн.10, д. 15-15а», «Северный парк» и «Раменский», а также малоэтажные варианты: ЖК «Березовая роща» и «Поселок таунхаузов в Раменском».

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Зелёная околица»

Отзывы 1

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Игорь
#
8 сентября 2018 в 15:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Расположение не удобное в плане расстояния до ж/д станции. Надо ехать на маршрутке. Они заканчивают ходить где-то в 10 вечера
По надежности у меня вопросов нет. Все сдается в срок