«Благодар» - крупный жилой массив. Пять первых корпусов сданы, почин сделан. «Завод ЖБИ-3» застройщик достаточно надежный, в его пользу говорит то, что у компании своя производственная база, нет проблем со стройматериалами. Правда, сроки застройщик выдерживает не всегда. При строительстве данного ЖК были допущены задержки. Нельзя исключать, что история повторится и с последующими корпусами. Так что в этом смысле надежность проекта мы оценим как среднюю.

На данный момент нет информации о строительстве следующих корпусов жилого комплекса. На официальном сайте нет ни разрешений на строительство, ни проектных деклараций, ни фотоотчетов со стройплощадки. Конкретные планы по срокам застройщик также пока не озвучивает.

В местоположении «Благодара», на наш взглядов, особых плюсов нет. Разве что благополучная экологическая обстановка. А так место ничем не примечательное. ЖК строится на западной окраине Волоколамска, на отшибе от центра города. Здесь в основном частная застройка, улочки узкие, и выглядит всё совсем по-деревенски. Колхозная улица, переходящая в Старую Шаховскую дорогу, это неширокая трасса, и местами она разбита. В целом жители на форумах отмечают плохое состояние здешних дорог.

Ощущается нехватка объектов инфраструктуры, правда, постепенно ситуация улучшается. Магазины неподалеку имеются, но небольшие. Недавно начал действовать фитнес-клуб. Ну и, конечно, главным событием стало то, что к 1 сентября западнее «Благодара» открылась новая школа на 825 учащихся. Правда, по отзывам жителей территория вокруг нее пока слабо благоустроена и дороги не в лучшем состоянии, но это дело наживное, главное, что учебное заведение начало работать.

Что до самого ЖК, то чисто внешне он не слишком вдохновляет Дома, конечно, новые, но в архитектурном смысле как будто пришли из советских времен, или из 90-х годов. Пожалуй, на рендерах все смотрелось более современно, оригинально и симпатично. Отметим, что централизованное остекление балконов не предусмотрено. Это значит, что по сложившейся практике жильцы сами начнут стеклить балконы на свой вкус и со временем единство фасадов будет утрачено.

В сданных домах люди уже живут. Судя по отзывам, качество строительства вполне приличное для ЖК экономкласса. Из недостаток жильцы отмечают нехватку парковочных мест рядом с домами, а также проблемы с освещением микрорайона. Кроме того, маловато в этом направлении ходит общественного транспорта из центра города, не хватает коммерческих маршрутов. Дорога до Москвы удобна только тем, кто на своем авто. Выезд на Новорижское шоссе по окраинам города достаточно прост. Но на самой трассе в районе МКАД по утрам и вечерам возникают пробки. Железнодорожная станция от нового ЖК далеко, так что этот вариант не слишком хорош. Вообще расстояние до Москвы велико, поэтому тем, кто работает в столице, вряд ли стоит рассматривать «Благодар» как место постоянного проживания. Главным образом, это ЖК для местных.

Планировки тут очень простые и абсолютно стандартные. Комнаты правильной формы, средней площади. Из достоинств отметим, что во многих квартирах имеются полноценные кухни-столовые площадью почти по 13 кв. метров. Также любопытно, что в ряде однокомнатных предусмотрены раздельные санузлы, что по нынешним временам большая редкость. Кроме того, большая прихожая в некоторых «однушках» позволяет выделить место под небольшую гардеробную.

Цены демократичные, учитывая, что квартиры сдаются с полной отделкой. Спрос есть, но не сказать, чтобы он был очень высоким. Первые дома сданы уже достаточно давно, но свободные варианты в них еще остаются. В Волоколамске в настоящее время нет других новостроек, где бы велись продажи. Если ориентироваться на работу в столице, то в качестве альтернативы можно рассмотреть те малоэтажные комплексы, что строятся по Новорижскому шоссе немного ближе к МКАД: «Истринское подворье» компании «Спецмонтаж-Н», «Малая Истра» от «Компании Промсервис» и др. Это также бюджетные проекты, но цены в них несколько выше, чем в «Благодаре».