Народный рейтинг
На основе 37 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Истринский, локация «Волоколамское шоссе», Ивановское сельское поселение, д. Высоково, мкр. Восточный-2

GPS координаты 55,9094 с.ш. 36,9221 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 36.3 до 109м²
Этажей
4
Высота потолков
2.92 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (33 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Малая Истра»: характеристики и цены

дата обновления 28 июня 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.3 2 650 000 1 планировка
3 к. кв. 109 5 775 000 1 планировка

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на следующих условиях:

  • на 24 месяца без увеличения стоимости квартиры в домах: №3, №4, №9, №33, первоначальный взнос 50%;
  • на 48 месяцев без увеличения стоимости квартиры в доме №12, первоначальный взнос 25%.  

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Малая Истра»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Малая Истра»

  • Экологическая обстановка территории, на которой располагается строящийся комлекс, хорошая. ЖК граничит с лесными массивами, которые находятся всего в 600 метрах от участка. Нет поблизости и крупных промышленных предприятий. Единственный минус — близко расположенная автомагистраль — Волоколамское шоссе, проходящая в 400 метрах от участка строительства.
  • Расстояние от комплекса до ж/д станции «Махинино-1» составляет 1.8 км. Пешком его можно преодолеть ориентировочно за 20-25 минут.
  • Располагается «Малая Истра» между Новорижским и Волоколамским шоссе. Хотя обе магистрали далеко не из самых загруженных, отсутствие заторов на дороге гарантировать нельзя. Время в пути — ориентировочно 40-50 минут без учета пробок. В качестве альтернативного варианта можно воспользоваться электричкой (время в пути — около 45 минут).
  • Несколько вариантов общественного транспорта для сообщения со столицей.
  • Рядом строится гипермаркет «Лента».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Объектов инфраструктуры в деревне Высоково явно недостаточно для нового жилого микрорайона. В населенном пункте есть магазины, почта, детский сад. Остальные объекты инфраструктуры — в расположенной в пяти километрах Истре.
  • Получить квартиру с отделкой, не доплатив 10 000 руб за кв. м, не получится.
  • В 400 м от ЖК находится Волоколамское шоссе.
  • Медленные темпы строительства.
  • До метро «Тушинская» — не менее 2,5 часов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Малая Истра»

дата обновления 23 мая 2019, народный рейтинг - 4.2

Жилой комплекс «Малая Истра» возводится в деревне Высоково Истринского района Подмосковья фирмой ООО «Компания Промсервис». Строительство будет вестись комплексно. Запланировано возведение тридцати трех монолитно-кирпичных жилых зданий, а также объектов инфраструктуры. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Срок окончания строительства всех очередей — 2019 год. Дома четырехэтажные, возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартиры в ЖК от одной до трех комнат, предусмотрены и квартиры-студии. Квартиры передаются покупателям как с отделкой, так и без нее. В дома будут проведены центральные инженерные коммуникации.

Предусмотрено благоустройство территории ЖК. По словам застройщика, запланирована установка детских площадок, спортплощадок, обустройство зон для отдыха взрослых, наземных автостоянок. Собственная инфраструктура жилого комплекса по проекту включает спорткомплекс, торговый центр, двухуровневую автостоянку, детские сады и школу. В черте квартала расположится также торговый центр. На территории комплекса будут созданы прогулочные зоны. Из запланированных в составе квартала объектов инфраструктуры в первую очередь включен детский садик.

Новостройка располагается в тридцати двух километрах от МКАД. Добраться до ЖК можно и на машине, и на общественном транспорте. На автомобиле можно ехать по Волоколамскому, либо Новорижскому шоссе. Электрички и автобусы отправляются от станций метро «Дмитровская», «Рижская», «Тушино» и других.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 мая 2019
    На общественном транспорте от метро «Тушинская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №372 и следовать до остановки «Высоково», от которой до строящегося ЖК — пешком 820 метров.

    На машине от метро «Тушинская» необходимо выехать на Волоколамское шоссе и следовать по нему 35,9 километра до деревни Высоково, в которой располагается строящийся ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 13 июня 2015
    В последние годы в эконом классе становятся все более популярными проекты комплексного освоения территории, расположенные на значительном удалении от МКАД, где время пути от комплекса до кольцевой занимает около часа. «Малая Истра» - пример такого строительства. По сути, соглашаясь выехать так далеко от столицы, жильцы получают возможность приобрести квартиры довольно высокого уровня комфорта по ценам, несопоставимым со стоимостью недвижимости в Москве и ближайших пригородах.

    Проект «Малой Истры» представляет собой жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой. 
     
    Большинство квартир в комплексе имеют две и более комнат – застройщики явно рассчитывают на семейный контингент жильцов. Планировки очень интересные, и, для тех, кто планирует расширить жилплощадь и не боится отъехать от Москвы на значительное расстояние, вариант очень привлекательный. К примеру, площадь лоджии здесь может достигать 15 метров. Широко распространены варианты кухонь-ниш, причем не только в квартирах студиях, но даже в трехкомнатных. 
     
    Компания «Промсервис» - небольшая строительная компания, в портфеле которой несколько объектов в Подмосковье. По ряду проектов компания сотрудничает по договору подряда с более крупными организациями. «Малая Истра» - полностью самостоятельный проект компании.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Малая Истра»

    • 99
      «У озера»
      от 1 652 тыс. ₽
      на расстоянии 4.33 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Малая Истра» 166

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 июля 2019 в 12:52
    Поделитесь инсайдерской информацией, как там у застройщика успехи с оплатой 338 тыс.руб за культурно-археологическую экспертизу???
    0 -1 +1
    10 июля 2019 в 21:23
    Товарищи по несчастью, во вложении резолюция митинга - достройка, газ, ввод 15!
    0 -1 +1
    3 июля 2019 в 14:21
    Можете подсказать, какие корпуса признаны проблемными и получилось ли кому-то попасть в реестр обманутых дольщиков?
    0 -1 +1
    5 июля 2019 в 13:10
    У меня такая информация: те дома, которые Че обещал достроить своими силами, признаны проблемными, остальные - нет. По поводу реестр обманутых дольщиков главное управление госстройнадзора отвечает, что их полномочия упразднены с 27.06.19 г.
    0 -1 +1
    28 июня 2019 в 13:50
    Товарищи по несчастью, на 6 июля нам согласовали митинг совместно с дольщикам Опалиха парк
    0 -1 +1
    26 июня 2019 в 10:57
    Ловите отчет по итогам встречи главы администрации г.о. Истра с жителями и дольщиками ЖК "Малая Истра", состоявшейся на териитории ЖК 24.06.2019г.
    Опять поднимался вопрос о признании объекта проблемным.
    Баутину А.Г. дано поручение разобраться с газовой проблемой. На 09.07.2019г. назначено совещание в администрации с Мособлгаз.
    0 -1 +1
    18 июня 2019 в 14:33
    Скажите, это правда, что оставшиеся на балансе застройщика квартиры в 13 доме переоформляют на компанию ООО "Промсервис-Истра"?
    0 -1 +1
    21 июня 2019 в 15:50
    13 дом вообще какой-то проблемный, в Росреестре сказали, что квартиры находятся под арестом
    0 -1 +1
    11 июня 2019 в 10:39
    А мае на встрече с дольщиками сказали, что до 20 июня будет проведен аудит
    0 -1 +1
    5 июня 2019 в 14:27
    Подскажите, а работы на придомовой территории уже закончили? Поделитесь свежими фотографиями, если есть!
    0 -1 +1
    7 июня 2019 в 12:23
    Свежих фоток нет, но в последнем отчете, который застройщик выкладывал, велись работы по укладке асфальто-бетонного покрытия.
    0 -1 +1
    30 мая 2019 в 13:53
    У меня плохие новости по поводу газопровода (((( Процесс застопорился поскольку потребовалась экспертиза влияния талых вод на ближайшие реки.
    Тут можете подробно почитать
    0 -1 +1
    9 апреля 2019 в 08:50
    Ничего плохого в том, что поблизости проходит Волоколамское шоссе, не вижу. Сейчас везде такое - то промышленные зоны, то такие автомагистрали. Преимущество комплекса в том, что совсем близко лесной массив, так что дышать все равно будет легче, чем в городе. Да и добираться на работу будет не так уж сложно - по тому же Волоколамскому шоссе. Как альтернатива - электричка, которая ходит регулярно. Конечно, хотелось бы, чтобы побыстрее закончили строительство и выдали ключи тем, кто давно приобрел квартиры. Когда построят всю инфраструктуру и будет рядом гипермаркет - будет здесь жить комфортно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 марта 2019 в 21:45
    Как по мне, классный жилой комплекс! Далеко от столицы конечно, но это, не такой и крупный минус, зато рядом лесные массивы и нет промышленных предприятий. Инфраструктуры конечно не хватает, но это я думаю дело времени. Когда откроется гипермаркет Лента, то станет намного легче. Идея такого жилого комплекса интересная, но на все надо свое время. Дай Бог, чтоб застройщики закончили все свои задуманные объекты и это будет крутой элитный район!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 марта 2019 в 22:31
    Друзья, поставил пять звезд на надежность, не зная что и как, ответьте, кто живет в данном жилом комплексе, как дела с надежностью?
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (1)
    25 января 2019 в 14:54
    Соседи, ау! Что с 17 домом? Работы совсем встали? Менеджеры по телефону ничего отвечать не хотят
    0 -1 +1
    26 января 2019 в 00:10
    Окончание строительства дома №17 планируется к 31 мая 2019 года (с 15 мая по 31 будут устанавливаться лифты и проводиться пуско-наладочные работы).
    0 -1 +1
    16 января 2019 в 11:01
    Товарищи, сегодня появилась информация о том, что в конце января состоится встреча главы с дольщиками ЖК "Малая Истра". Отчитаются о работах, сделанных в 2018 году
    0 -1 +1
    15 января 2019 в 23:33
    Дав роде стройка идет, мы тоже тут квартиру купили. Долго строят. с этим не поспоришь. Нарушили сроки сдачи, но застройщик честный и пытается решать проблемы по шагам. Ждем и верим!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 января 2019 в 15:36
    Я боюсь как бы вообще на зиму стройка не встала... часть крана с нашего ЖК уже перевезли на стройплощадку Опалиха парк