Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Истринский, локация «Волоколамское шоссе», Ивановское сельское поселение, д. Высоково, мкр. Восточный-2

Рассрочка
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 40 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
2 предложения в продаже, 67.2 м²
Этажей
4
Высота потолков
2.92 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 33 корпуса

Жилой комплекс «Малая Истра» возводится в деревне Высоково Истринского района Подмосковья фирмой ООО «Компания Промсервис». Строительство будет вестись комплексно. Запланировано возведение тридцати трех монолитно-кирпичных жилых зданий, а также объектов инфраструктуры. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Срок окончания строительства всех очередей — 2019 год. Дома четырехэтажные, возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартиры в ЖК от одной до трех комнат, предусмотрены и квартиры-студии. Квартиры передаются покупателям как с отделкой, так и без нее. В дома будут проведены центральные инженерные коммуникации.

Предусмотрено благоустройство территории ЖК. По словам застройщика, запланирована установка детских площадок, спортплощадок, обустройство зон для отдыха взрослых, наземных автостоянок. Собственная инфраструктура жилого комплекса по проекту включает спорткомплекс, торговый центр, двухуровневую автостоянку, детские сады и школу. В черте квартала расположится также торговый центр. На территории комплекса будут созданы прогулочные зоны. Из запланированных в составе квартала объектов инфраструктуры в первую очередь включен детский садик.

Новостройка располагается в тридцати двух километрах от МКАД. Добраться до ЖК можно и на машине, и на общественном транспорте. На автомобиле можно ехать по Волоколамскому, либо Новорижскому шоссе. Электрички и автобусы отправляются от станций метро «Дмитровская», «Рижская», «Тушино» и других.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

2-комнатные
от 4 700 000 руб
от 67,20 м²
от 3 этажа
1 квартира
Дата обновления: 2 июня

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Малая Истра»: ход строительстваМЖК «Малая Истра»: ход строительстваМЖК «Малая Истра»: ход строительства

Ипотека

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 38 068 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 38 968 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 39 313 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 39 862 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Фонд защиты дольщиков начал процедуру банкротства пяти московских застройщиков
29 апреля 2020
Фонд защиты дольщиков начал процедуру банкротства пяти московских застройщиков
Им поданы в арбитражные суды заявления о признании девелоперов несостоятельными.
Тревожный дайджест февраля: продажи падают, коронавирус идет, квартиры воруют, эскроу с обманом
2 марта 2020
Тревожный дайджест февраля: продажи падают, коронавирус идет, квартиры воруют, эскроу с обманом

Итоги прошлого года не могут не внушать некоторой тревоги по поводу будущего рынка новостроек. Успехов нет. Единственное, что удалось, — это растянуть массовый переход на эскроу-счета и избежать катастрофы с новым строительством. Аналитики в феврале объясняли, что ждет нас впереди.

Все новости 13

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на следующих условиях:

  • на 24 месяца без увеличения стоимости квартиры в домах: №3, №4, №9, №33, первоначальный взнос 50%;
  • на 48 месяцев без увеличения стоимости квартиры в доме №12, первоначальный взнос 25%.  

Плюсы и минусы

  • Экологическая обстановка территории, на которой располагается строящийся комлекс, хорошая. ЖК граничит с лесными массивами, которые находятся всего в 600 метрах от участка. Нет поблизости и крупных промышленных предприятий. Единственный минус — близко расположенная автомагистраль — Волоколамское шоссе, проходящая в 400 метрах от участка строительства.

  • Расстояние от комплекса до ж/д станции «Махинино-1» составляет 1.8 км. Пешком его можно преодолеть ориентировочно за 20-25 минут.

  • Располагается «Малая Истра» между Новорижским и Волоколамским шоссе. Хотя обе магистрали далеко не из самых загруженных, отсутствие заторов на дороге гарантировать нельзя. Время в пути — ориентировочно 40-50 минут без учета пробок. В качестве альтернативного варианта можно воспользоваться электричкой (время в пути — около 45 минут).

  • Несколько вариантов общественного транспорта для сообщения со столицей.

  • Рядом строится гипермаркет «Лента».

  • Объектов инфраструктуры в деревне Высоково явно недостаточно для нового жилого микрорайона. В населенном пункте есть магазины, почта, детский сад. Остальные объекты инфраструктуры — в расположенной в пяти километрах Истре.

  • Получить квартиру с отделкой, не доплатив 10 000 руб за кв. м, не получится.

  • В 400 м от ЖК находится Волоколамское шоссе.

  • Медленные темпы строительства.

  • До метро «Тушинская» — не менее 2,5 часов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

В последние годы в эконом классе становятся все более популярными проекты комплексного освоения территории, расположенные на значительном удалении от МКАД, где время пути от комплекса до кольцевой занимает около часа. «Малая Истра» - пример такого строительства. По сути, соглашаясь выехать так далеко от столицы, жильцы получают возможность приобрести квартиры довольно высокого уровня комфорта по ценам, несопоставимым со стоимостью недвижимости в Москве и ближайших пригородах.

Проект «Малой Истры» представляет собой жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой. 
 
Большинство квартир в комплексе имеют две и более комнат – застройщики явно рассчитывают на семейный контингент жильцов. Планировки очень интересные, и, для тех, кто планирует расширить жилплощадь и не боится отъехать от Москвы на значительное расстояние, вариант очень привлекательный. К примеру, площадь лоджии здесь может достигать 15 метров. Широко распространены варианты кухонь-ниш, причем не только в квартирах студиях, но даже в трехкомнатных. 
 
Компания «Промсервис» - небольшая строительная компания, в портфеле которой несколько объектов в Подмосковье. По ряду проектов компания сотрудничает по договору подряда с более крупными организациями. «Малая Истра» - полностью самостоятельный проект компании.
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Малая Истра»

Отзывы 197

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Русские
#
29 мая 2020 в 00:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Уважаемый Фонд зашиты прав дольщиков , сообщаем вам о том что со стройки ЖК Малая Истра, которая не строится более двух лет, вывозятся все имущество ( строительная автотехника , мини-завод по производству плитки , стройматериалы и много всего прочего ). Все это происходит на кануне банкротства Застройщика-вора ООО Компания Промсервис. Как заверял гендиректор компании Челидзе Э.Д. когда его спрашивали куда он дел миллиарды дольщиков, он уверял, что большая часть наших денег пошла на приобретение дорогостоящего строительного оборудования , именно того, что сейчас по факту расхищается не известными лицами . Все это наши деньги ! И все это уплывает мимо нас и мимо вас! Жители вселившихся домов обращались в полицию по факту расхищения со стройки, (вывозили камазами и машинами второй день), на что правоохранительные органы не отреагировали должным образом ! Беспредел продолжается !

Рита
#
27 ноября 2019 в 16:48

Дольщики из 18, 27 и 31 домов уже второй день на пикет выходят к зданию Минстроя

Екатерина
#
21 ноября 2019 в 08:53

Пришел новый ответ от Минстроя на обращение на имя губернатора от дольщиков. Вернее, это просто отписка на 2 листа, суть которой в том, что они ни за что не отвечают

Егор
#
13 ноября 2019 в 20:54

Любовь Чекалина свежими новостями поделилась: 11 ноября сотрудники подрядной организации прошли с геодезистом и стройконтролем всю трассу по газопроводу. По ходу прохождения трассы в лесу очень много кабелей Моэск. Пока будут технику постепенно перевозить, материалы.

Кирилл
#
7 ноября 2019 в 14:57

Информация от активистов по поводу подключения газа - Назначен срок решения: 15.01.2020

Алексей
#
30 октября 2019 в 15:59

По итогам сегодняшних встреч активистов с министром Минжилполитики МО И.А. Федотовой и с заместителем Правительства МО М.А. Фоминым информация следующая:
1) Правительство МО, ссылаясь на встречу А.Ю. Воробьева с В.В. Путиным, передало в Правительство РФ запрос о завершении строительства за счёт 100 % участия федерального бюджета. До нового года в общем плане (не конкретно наш ЖК, а все ЖК МО) данный вопрос будет урегулирован.
2) По поводу газопровода сказали, что до января 2020 года газопровод должен был быть подведен.

Саша
#
23 октября 2019 в 10:13

ОМВД России по городскому округу Истра выдало постановление о возбуждении уголовного дела по ст 160 ч 4 и принятии его к производству

Лев
#
16 октября 2019 в 12:07

В конференц-зале прокуратуры отчитывались о стадии работ представители застройщиков проблемных ЖК, в том числе и Малой Истры. Че сказал, что возможность выхода подрядчика на строительную площадку зависит от принятия решения Сбербанком по проектному финансированию. Якобы он с ним ведет переговоры

Шурик
#
11 октября 2019 в 10:18

В правительстве все-таки отреагировали на одиночные пикеты. Информация такая: До 23 октября Челидзе должен предоставить подтверждающую информацию о возможности финансирования достраивания нашего ЖК за счёт средств Сбербанка и после этого принимать решение, что нужно делать с нашим ЖК.
Тут подробней

Олеся
#
2 октября 2019 в 15:46

Фотки одиночных пикетов около Правительства МО.
Результатов пока ноль!

Лев
#
18 сентября 2019 в 16:14

А что слышно по поводу автобусного сообщения с Малой Истрой, решается этот вопрос или нет?

Ростислав
#
14 сентября 2019 в 21:03

Вчера пришел ответ из Истринской городской прокуратуры на коллективное заявление дольщиков, переданное в Генеральную прокуратуру РФ 11.07.2019 г.

Валера
#
3 сентября 2019 в 13:49

Андрей, да как всегда наобещали с три короба. По сути, сплошная болтовня без реального рабочего плана действий. Встреча эта нужна была только чтоб перед выборами попиариться. Но если интересно, во вложении может почитать краткие итоги встречи

Евгений
#
6 сентября 2019 в 15:07

Сказали, что по 15 дому Дом.РФ готов подписать готов договор аренды без оплат. Т.ч. если с документами все в порядке, то дом введут в эксплуатацию

Андрей
#
30 августа 2019 в 11:47

Есть какие новости со встречи с представителями рабочей группы 29 августа? Какие строят прогнозы по достройке жк?

Татьяна
#
27 августа 2019 в 14:09

На прошедших выходных со стройки начали вывозить стройматериалы (((

Нина
#
23 августа 2019 в 09:20

на странице губернатора Московской области Воробьева появился комментарий, что якобы в Администрацию поступают обращения граждан-дольщиков дома № 15 с просьбами не признавать жилые дома ЖК Малая Истра проблемным объектом до сдачи в эксплуатацию дома № 15.