Надо отдать должное компании «Кортрос», строительство домов она ведет очень динамично. По ряду корпусов опережение срока сдачи составило до восьми месяцев. Подобная оперативность на строительном рынке явление не частое.

По планам во втором квартале 2016 года застройщик сдает корпуса №1, 2, 4. Первый и четвертый корпуса были построены еще в декабре 2015-го и на сегодня уже сданы. Строительство второго корпуса еще продолжается, по состоянию на начало апреля готовность объекта 45%. Визуально до завершения работ еще далеко, однако в «Кортросе» заявляют, что до конца второго квартала дом будет сдан.

До конца 2016-го застройщик обещает также сдать еще три дома (корпуса 16, 17 и 18). Готовность их по состоянию на апрель составляет примерно 65%. Так что завершение строительства в срок, при тех темпах, что набрал «Кортрос» на этом объекте, представляется вполне реальным.

Вообще минувший год можно занести Мкрн. «Богородскому» в актив. Построены два детских сада, школа. Ранее в составе 19-го корпуса была сдана пристройка, предназначенная для размещения медицинского учреждения. В настоящее время идет строительство торгово-развлекательного центра, которым занимается сторонний девелопер. Таким образом, можно вести речь о том, что проживание в новом микрорайоне постепенно выходит на должный уровень комфорта. Помимо ударных темпов строительства жилых домов, стоит отметить также приличный уровень благоустройства дворовых территорий. Пожалуй, есть только одна проблема, решить которую будет сложновато — это нехватка парковочных мест в микрорайоне.

О достоинствах и недостатках, обусловленных местоположением микрорайона «Богородский», довольно подробно сказано в описании объекта на нашем сайте. Повторяться не будем. Единственный момент, на котором хотелось бы заострить внимание, транспортный. Судя по отзывам жителей Щелково на форумах, главная проблема, с которой им приходится сталкиваться, это сложности в транспортном сообщении с Москвой. Минувший год не принес в этом вопросе никаких кардинальных сдвигов. Окончание реконструкции Щелковского шоссе отодвинулось практически на год. Московские власти признали, что сроки сорваны, и пообещали, что в 2016 году работы все-таки будут завершены. В результате жители получат обновленную трассу, шириной в 3-4 полосы в каждом направлении, оборудованную съездами и т. п. Конечно, когда это произойдет, добираться в Москву станет гораздо удобнее. Одновременно нет ясности и с проектом развития наземного метро. Правда, кардинальным образом проблемы сообщения с Москвой оно не решит, поскольку экспрессы будут ходить по маршруту Пушкино — Ивантеевка — Щелково. Это упростит движение только внутри Московской области. Впрочем, сроки реализации проекта все время откладываются.

Квартиры, представленные в Мкрн. «Богородский», вполне соответствуют критериям комфорт-класса. Они не тесные, отличаются функциональными планировками. Присутствует в ЖК некоторое количество оригинальных по конфигурации квартир. Есть квартиры с большими балконами и т. п. Перекоса в сторону самых дешевых компактных квартир в Мкрн. «Богородском» нет. Комплекс рассчитан на все категории покупателей. Хотя цены здесь действительно, весьма демократичные. Это, впрочем, неудивительно, учитывая высокую конкуренцию на рынке первичного жилья в Щелково.

Среди сопоставимых по цене новостроек можно назвать ЖК в мкр. Потапово-3а, 6, «Клязьминскую высоту» и «Пустовский». Есть и предложения подороже. Например, по соседству с Мкрн. «Богородским» реализуется ЖК «мкр. Финский». Также сюда отнесем ЖК «Центральный» и «Краснознаменская, 17».