Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Ler Group (1 другой ЖК)
Этажей
4-5
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно
перенесен с II кв. 2016 г. менялся 1 раз

В разработке компании «Ler group» был проект комплекса «Central Park» на ул. Академика Янгеля в Чертаново. Застройщик открыл продажи и планировал сдать первую очередь в 2016 году. Однако из-за того, что участок относится к охраняемой природной территориии Битцевского леса, строительство было запрещено. От проекта компания отказалась.  

В состав комплекса должны были войти 4 пятиэтажных корпуса на 183 апартамента в стиле лофт и объекты инфраструктуры: бассейн, спа-центр, фитнес-клуб.

Транспортная доступность участка. Остановка маршруток и автобусов — в 280 м. Ближайшее метро - ст. «Пражская». В непосредственной близости (500 м) — Варшавское шоссе, которое выходит на МКАД.

Экология местности благоприятна. Промпроизводств поблизости нет. Рядом расположена крупная лесопарковая зона - Битцевский парк. В пешей доступности - небольная река Городня.

Рядом находятся физукльтурный и оздолровительный комплексы, детский сад, школа. Инфраструктура района Чертаново Центральное включает девять школ, гимназию, поликлиники — взрослую и детскую, стоматологии, больницы, частные клиники. Развита сфера торговли района, которая включает ТРК, магазины, рынки, сетевые магазины.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Плюсы и минусы

  • Апартаменты утопают в большой зелёной зоне — практически невероятный для Москвы случай.

  • Метро «ул. Академика Янгеля» всего в 400 метрах.

  • Строительство заморожено с 2016 года.

  • Проект сопровождался скандалом из-за строительства в Битцевском лесопарке. В итоге претензия Межрайонной природоохранной прокуратуры была удовлетворена в суде, а комплекс строить запретили.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 мая 2016

По состоянию на май 2016 года МФК «Central Park» на официальном сайте девелоперской компании «Ler Group» отсутствует. Как нам пояснили в компании, сейчас реализация этого проекта приостановлена, более точная информация о его дальнейшей судьбе ожидается в сентябре-октябре текущего года.

Причина приостановки проекта — претензии Межрайонной природоохранной прокуратуры. По ее иску, новое строительство в Битцевском лесу суд признал незаконным. Судебное решение было принято в конце июля 2015 года. Застройщик (ООО «Элис Транс») попытался обжаловать это решение, но по итогам разбирательства в ноябре 2015 года, суд оставил прежний вердикт в силе. Таким образом, борьба местных жителей против строительства в Битцевском лесопарке увенчалась успехом. Уточним, что именно граждане наиболее активно протестовали против нового строительства, в результате чего природоохранная прокуратура и занялась вплотную этим вопросом.

Напомним, что ранее здесь, в Битцевском лесу размещалась лыжная база «Красный маяк» ДСО «Труд».  В последние годы она была закрыта и заброшена. В 2014 году появилась информация, что началась реконструкция базы под спортивные объекты, что в общем-то не противоречит закону, т. к. данный участок был ранее выведен из зоны ООПТ (особо охраняемая природная территория) и предназначен как раз для эксплуатации спортивных сооружений. Однако после того, как «Ler Group» сообщала о строительстве здесь комплекса апартаментов и открыла продажи, защитники Битцевского леса активизировались и в итоге добились запрета данного строительства.

Сейчас сложно говорить о перспективах проекта. Каким образом застройщик должен его изменить, чтобы строительство признали законным? Официальной информации нет, сайт комплекса апартаментов в настоящее время не действует. Однако, судя по сообщениям в соцсетях, по состоянию на май текущего года на стройплощадке (согласно решению суда) завершен демонтаж фундаментов, которые ранее были подготовленных под строительство. Как нам кажется, это свидетельство того, что перспективы проекта крайне туманны. Подождем осени, возможно, тогда будет объявлено о новом проекте, который предстоит реализовать на данном участке. Конечно, апартаменты на территории лесопарка это вариант весьма заманчивый, но для того, чтобы он стал законным и безопасным для покупателей, необходимо изменить разрешенное использование данного земельного участка, а сделать это будет непросто, тем более после того, как дело приобрело широкую огласку в СМИ.

Оценивать проект по обычным параметрам пока бессмысленно, в силу неопределенности его будущего. Других новостроек, где квартиры были бы выставлены на продажу, поблизости практически нет. Единственный объект, расположенный сравнительно недалеко, это ЖК «Варшавское Шоссе 141» в Южном Чертаново. Также есть два перспективных проекта: ЖК на улице Чертановская и ЖК у метро «Лесопарковая».

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Central Park» (Чертаново)

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить