Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК Варшавские холмы

Метро
Аннино
8 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
12-25
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (8 корпусов)

Ипотечные программы для ЖК «Варшавское Шоссе 141»

Плюсы и минусы ЖК «Варшавское Шоссе 141»

  • Комплекс имеет неплохую транспортную доступность. Рядом проходит Варшавское шоссе (хотя оно является одним из самых загруженных), в 700 м расположена станция метро «Улица Академика Янгеля», в 900 м - станция метро «Аннино». Ближайшая ж/д станция «Красный строитель» находится в 1.5 км от жилого комплекса, до которой можно дойти пешком.
  • В 700 метрах от ЖК находится Битцевский лес.
  • В составе ЖК есть собственный детский сад на 220 мест.
  • Застройщик предоставляет покупателям на выбор 11 типов планировок. Во всех 3-комнатных квартирах и в большинстве 2-комнатных предусмотрено 2 санузла. Есть также различные варианты с раздельными или объединенными кухней и гостиной.
  • В районе — 3 государственных поликлиники: две взрослых, и одна – детская; действуют 15 частных медицинских учреждений как общего, так и специализированного характера. Открыто более 20 магазинов и ТРЦ, работают аптеки. Помимо этого, в непосредственной близости от ЖК открыты 4 школы (всего в районе более 20 школ, 19 дошкольных учреждений).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Нет мусоропровода.
  • В двухкомнатных квартирах встречаются совмещенные санузлы.
  • Панельная технология строительства домов.
  • «Варшавское Шоссе 141» построен рядом с промзоной «Бирюлево», где функционируют несколько промышленных предприятий: асфальтобетонный завод ГБУ «Автомобильные дороги», Очаковский комбинат ЖБИ.
  • Так как особенностью проекта является отсутствие балконов и лоджий, нельзя сказать, что планировки будут «удобными» для всех покупателей.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Варшавское Шоссе 141»

дата обновления 21 января 2019, народный рейтинг - 3.4

ГК «ПИК» закончила строительства жилого комплекса под названием «Варшавское Шоссе 141». Он находится на юге Москвы, в районе Чертаново Южное, неподалёку от станций метро  «Улица академика Янгеля» и «Аннино».

Квартал комфорт-класса расположился на участке земли почти в девять гектаров на территории бывшего завода «Газстроймаш». Застройщик провел рекультивацию земель, улучшив экологическое состояние территории. После, здесь было построено 8 жилых домов. Кроме многосекционных зданий, проектом предусмотрено строительство в составе комплекса 4 домов серии КОПЭ-Башня. Это здания односекционные, башенного типа. Планировки квартир домов данной серии предусматривают просторные кухни и холлы. Здания переменной этажности — 12-13-25 этажей. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат, а также студии. Площадь жилых помещений — от двадцати трех до восьмидесяти семи кв. м. Высота потолков — 2,65 м. Квартиры передаются покупателям как с отделкой, так и без нее.

Помимо квартир здесь построена и разнообразная инфраструктура, в которую входят детский садик на двести двадцать мест, разнообразные объекты социально-бытового и коммерческого назначения, в том числе торговый центр и поликлиника. Для автомобилей возведён восьмиэтажный паркинг. Застройщик выполнил благоустройство придомовой территории, разбил сквер. Около двадцати пяти процентов территории отведено под парки, пешеходные и вело-дорожки, зоны отдыха. Территория огорожена и снабжена системой видеонаблюдения по всему периметру комплекса.

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. До метро «Улица академика Янгеля» можно дойти пешком. В непосредственной близости проходит крупная автомагистраль — Варшавское шоссе. Рядом находится и ж/д станция.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Леснoй массив находится в 700 метрах.

В районе комплексного освоения территории есть необходимые объекты инфраструктуры — детские сады, школы, больницы, торговые комплексы, сетевые магазины. Расположен новый квартал будет недалеко от метро - «Аннино», «ул. Академика Янгеля», что обеспечивает прекрасную транспортную доступность нового объекта.

Новости и статьи

Мартовские акции: застройщики рвутся дарить миллионы
14 марта 2018 в 20:15 1187
Мартовские акции: застройщики рвутся дарить миллионы

Столичные новостройки обрастают акциями, скидками, дешевой ипотекой. Не обошлось без «выборной» тематики. Сэкономить можно много, даже при маленьком дисконте.

Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 января 2019
    От метро «Улица Академика Янгеля» до нового жилого комплекса — пешком 910 метров. Необходимо идти от метро вдоль Варшавского шоссе в сторону МКАД.

    На машине от метро «Улица Академика Янгеля» необходимо проехать 560 метров по Россошанской улице, свернуть на улицу Газопровод и следовать по ней до нового квартала.

    Мнение портала

    дата обновления 28 июня 2017
    28 июня 2017

    Визитная карточка «Варшавское шоссе 141» - парк во внутреннем дворе четырёх сданных корпусов. Он был создан британской ландшафтной компанией Gillespies. Во дворе-парке, разумеется, закрытом от машин, расположены детские площадки и организованы места для отдыха взрослых, окружённые зелёными газонами, кустарниками и деревьями. Те, кому этого недостаточно, могут прогуляться в Битцевском парке, до него от комплекса всего 700 метров.

    Каждая из четырёх башен - второй очереди проекта - официально должна быть сдана в разное время с IV квартала 2017 года по III квартал 2018 года. Однако визуально все они одинаково готовы. Завершены все основные строительные работы, внешняя отделка и остекление. Застройщику осталось закончить внутренние работы и благоустройство придомовой территории. Возможно, некоторые из строящихся корпусов удастся ввести в эксплуатацию даже раньше изначально озвученных сроков.

    Не смотря на то, что вокруг «Варшавского шоссе 141» действует немало торговых центров, свой ТЦ будет и в составе комплекса. Он будет сдан вместе с корпусом 8. Активно возводятся и другие объекты внутренней инфраструктуры. И детский сад, и паркинг, где, как предполагается будут стоять автомобили, от которых свободен внутренний двор, уже возведены под крышу.

    Приобрести квартиру можно не только в строящихся, но и в сданных корпусах. Они были введены в эксплуатацию согласно заявленному графику — в декабре прошлого года — и уже начали заселяться. Судя по перепискам на интернет-форумах, каких-то серьёзных претензий к качеству жилья у собственников нет, а вот управляющей компанией довольны не все. По мнению некоторых жильцов, услуги её обходятся дорого, а качество работы оставляет желать лучшего.

    Неподалёку от «Варшавское шоссе 141» группа компаний «ПИК» (застройщик получил оценку А+ в рейтинге Novostroy.ru) реализует ещё один свой проект — «Аннино Парк». Ещё один жилой комплекс, строящийся в Южном Чертаново, — «Дом Притяжение. Лидер на Чертановской» компании «Лидер-Инвест» (оценка В).

    25 июня 2014

    Жилой комплекс «Варшавское Шоссе 141» планируется построить на месте бывшего завода «Газпроммаш», между Варшавским шоссе и улицами Газопровод и Кирпичные выемки, менее чем в километре от МКАД. На июнь 2014 года территория завода представляет собой свалку, окружённую гаражами.  Строительство не начато, продаж нет. Застройщик, ГК ПИК, не может сообщить какую-то конкретную информацию о сроках начала строительства. Тем не менее, шанс, что строительство начнется - довольно велик. ПИК - крупная строительная корпорация и, несмотря на очевидные сложности на стартовом этапе, скорее всего доведет проект до конца. 

    С чем нет проблем - это с торговыми центрами. Их несколько около каждой из станций метро, на пересечении Варшавского шоссе и МКАД строится гигантский ТЦ «Лужайка» с океанариумом и фермерским рынком, там же - крупный строительный рынок и гипермаркет. Есть планы по строительству в этом районе парка развлечений Universal.

    Кроме того, стоит учитывать что это — Чертаново Южное, район довольно криминогенный и комфортно чувствовать себя здесь будет далеко не каждый.

    Комплекс «Варшавское Шоссе 141» сможет привлечь покупателей, если при строительстве учтут грамотную шумо- и пылеизоляцию, достаточное озеленение территории (с этим сейчас в районе большие проблемы), и разумную ценовую политику. Для сравнения: рядом строятся комплексы ЖК «Чертановский» и ЖК «M-House», оба по другую сторону от Варшавского шоссе, в более респектабельном микрорайоне. Соответственно, жилье в жилом комплексе «Варшавское Шоссе 141» должно быть ощутимо дешевле чем в этих новостройках, хотя бы на первых порах.

     

    Мнение экспертов дата обновления 5 июля 2017

    • Игорь Лебедев
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 5 июля 2017 в 18:02
      Находится вплотную к шоссе

    Интервью с представителем компании «Группа компаний ПИК»

    дата обновления 06 декабря 2017
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Варшавское Шоссе 141»

    • 292
      «Аннино Парк»
      от 8 523 тыс. ₽
      на расстоянии 0.48 км
    • 196
      «Лесопарковый»
      от 5 495 тыс. ₽
      на расстоянии 1.43 км
    • 204
      «Счастье в Чертаново»
      от 8 638 тыс. ₽
      на расстоянии 1.44 км
    • 5
      «Central Park» (Чертаново)
      от 5 313 тыс. ₽
      на расстоянии 2.87 км

    Отзывы о ЖК «Варшавское Шоссе 141» 132

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июля 2018 в 11:00
    Наконец то привезли столбики,скоро будут делать,машины все убрали,за этим следит охранник чтоб не ставили.
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 09:55
    Это во дворе? чтобы не парковались?
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 22:03
    Забейте вы на эти столбики. С ними или без, все равно "гостевой парковки" для всех не хватит. Даже с паркингом, если туда под тысячу машин помещается.
    0 -1 +1
    12 июля 2018 в 18:15
    Не дом, а сплошное разочарование( Купили здесь квартиру в ипотеку, а теперь понимаем, что промахнулись знатно! Хваленой транспортной доступности, о которой пишет застройщик, нет - пробки в районе ужас! Да и мусоросжигательный завод с промкой бирюлевской рядом как то красочности не прибавляет..будем надеяться, что хоть на сдачу пойдет квартира. Нам тут с маленьким ребенком однозначно жизни не будет!((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 12:19
    А перед покупкой изучить местность не хватило ума? Хватит писать чушь, все знали, про покупке, в каком месте строится ЖК, Яндекс и Гугл карты есть у всех. Застройщик тут совсем не причем.
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 22:42
    может кто-то знает, как рассчитываются коммунальные услуги за парковку?
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 19:54
    от 1200 рублей ежемесячно.+ За электричество
    0 -1 +1
    28 июня 2018 в 11:58
    По последним данным в соседнем паркинге цена 2100 за месяц
    0 -1 +1
    14 июля 2018 в 22:04
    Ага, ток света нет. Зашел сегодня в УК, спросил, когда свет в паркинге починят, ответили, что не знают
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 00:29
    Фото от соседей
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 23:12
    А паркинг уже построен?
    0 -1 +1
    23 июня 2018 в 19:24
    Вроде сдача в конце 2018? Говорят,что уже 7 уровень строят
    0 -1 +1
    Людмила Архиповна
    #
    28 мая 2018 в 14:49
    После советских хрущовок выбираю квартиру и не могу нарадоваться! Сколько вариантов сейчас есть. Мы с дочерью уже месяца 2 ходим по шоу-румам и офисам и подбираем будущее жилье. Для молодых это все привычно уже, а я все не могу привыкнуть. Различные схемы квартир, обслуживание (кондиционер и вай-фай), удобные лифты и подъезды. Могла ли я подумать, что так будет лет 20 назад? Ну, сомневаюсь. Только сейчас начинаю понимать все разнообразие выбора. Душа радуется. Поскорее бы уже все закончить и въехать в наш новый дом!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 мая 2018 в 10:27
    обстоят дела с чистотой воды?
    0 -1 +1
    31 мая 2018 в 22:26
    Была пару месяцев назад ржавая, с самого начала проживания в жк проблемы с напором и регулировкой горяче-холодного потока воды... он не контролируемый...
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 23:01
    Уже почти год такая фигня и жалобы не помогают, порой только хуже становится
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 18:04
    В 13-ом не замечала такой проблемы
    0 -1 +1
    16 мая 2018 в 21:09
    Отлично выглядит ЖК
    0 -1 +1
    6 мая 2018 в 20:50
    Подскажите, мм в собственность оформляется как нежилое место а не машино-место?
    0 -1 +1
    7 мая 2018 в 21:05
    Да, нежилое.
    0 -1 +1
    12 мая 2018 в 21:26
    А есть опыт успешного перевода в разряд м/м?
    0 -1 +1
    13 мая 2018 в 22:04
    не знаю насколько можно верить, в ПИКе сказали, что в Росреестре со временем сменят тип собственности. И вроде как это зависит не от застройщика.

    Подписаться на обновления в ЖК «Варшавское Шоссе 141»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.