Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
KR Properties B+ (11 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
5-6
Высота потолков
3.9 — 4.4 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 11 корпусов

Loft-квартал «Даниловская мануфактура» от компании  «KR Properties» - это новое решение жилищных вопросов. Это не новострой, а реконструированное здание бывшей текстильной фабрики. Располагается оно на Варшавском шоссе, 9, рядом с Новоданиловской набережной. Сдан в эксплуатацию он был во 2 квартале 2012 года.

Территория всего квартала категории бизнес-класса занимает площадь 7,65 га. Кирпичное здание состоит из трёх этажей и мансарды. Здесь созданы апартаменты, площадью от 34,5 до 190,6 м.кв. Всего их насчитывается 42. Количество комнат предусмотрено от одной до четырёх. Удивляет высота потолков в жилых помещениях — 5 метров. А на мансарде -  6 метров. Объясняется это тем, что здесь существовало промышленное производство.

Дизайн выполнен с применением кирпича, чугунных и бетонных колонн, натурального дерева, чёрного металла, сводчатых потолков. В жилых помещениях предусмотрены действующие камины, деревянные полы, просторные оконные блоки. Продумана здесь вся инженерная система (отопление центральное, водоснабжение, электричество), правда, проводка инженерных коммуникаций оставлена открытой, в соответствии с общим дизайнерским решением. Системы связи, пожаротушения, дымоудаления, безопасности и энергообеспечения, установка лифтов (13 штук), выполнены по последнему слову техники. На разных уровнях здания устроены озеленённые террасы, обустроены и крыши.

Офисные помещения и лофт-апартаменты здесь грамотно разделены. На территории комплекса предусмотрены наземные и подземные паркинги, автомойка, кафе, трёхзвёздочный миниотель, ресторан, салон красоты, event-площадка, столовая.
Доступ на территорию лофт-комплекса контролирует круглосуточная служба охраны. В апартаментах дежурит профессиональный консьерж.

Этот лофт-квартал - «Даниловская мануфактура» - первый в стране комплекс, реконструированный из бывшей фабрики, которая, к тому же, была одним из передовых производств хлопчатобумажных изделий 19 века не только в России, но и за рубежом. Поэтому, ощущение истории, находясь в этом уникальном здании, не оставит вас.

Ближайшая станция метро - «Тульская». До неё 10 минут ходьбы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Даниловская мануфактура»: готовый комплексМФК «Даниловская мануфактура»: готовый комплексОкрестности ЖК «Даниловская мануфактура» (15.11.2012)

Плюсы и минусы

  • На территории - 12 бизнес-центров класса B и B+, а также апартаменты в клубном доме. Комплекс подходит для жизни и для работы

  • В апартаментах предусмотрены камины и панорамные окна с видом на Москву-реку

  • Высота потолков в лофтах варьируется от 4,2 до 4,5 метров, а в апартаментах до 5 метров

  • На территории комплекса есть 13 инфраструктурных предприятий, среди которых ивент-центр, трехзвездочный отель, автомойка, шоу-румы, кафе и рестораны

  • Дорога к метро затруднена переходом под эстакадами Третьего транспортного кольца и составляет 1,2 км. Автомобилисты могут столкнуться с пробками на Варшавском шоссе, хотя проезд к комплексу также возможен со стороны Новоданиловской набережной, где движение менее плотное

  • Новые корпуса граничат с еще не реконструированными зданиями

  • Нехватка парковочных мест: всего 500 для владельцев апартаментов, посетителей и работников БЦ

  • Из-за большого числа инфраструктурных объектов на территории комплекса всегда многолюдно, поэтому апартаменты здесь вряд ли подойдут тем, кто ищет тишину и уединение

  • Цены на покупку или аренду помещений выше, чем у конкурентов в этом же районе

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 01 июня 2015

Квартал «Даниловская мануфактура»  уникален даже для Москвы. Это один из первых в столице проектов реконструкции промышленных зданий 19 века, превращенные в комфортную среду для жизни и работы. Это попытка создания арт-кластера, населенного представителями высшего креативного класса. Здесь расположены офисы нескольких издательств, студия модельера Киры Пластининой, кафе. Этим объясняется и высокая цена на аренду и продажу помещений.

Капитальные кирпичные стены и чугунные лестницы исторической застройки сочетаются в данном комплексе с панорамным окнами и застекленными переходами. Внутренний двор защищён шлагбаумами и внутренней охраной. Ещё один плюс - расположение вблизи набережной Москвы-реки. «Даниловская мануфактура» соседствует с такими жилыми комплексами, как «Английский квартал», «Sky House», «Имперский дом», «Дом на Озерковской», ЖК «Онегин».

К минусам можно отнести то, что комплекс находится на этапе строительства, далеком от завершения. Офисы соседствуют тут с постройками, находящимися в аварийном состоянии или находящимися в процессе реконструкции. Некомфортен пеший проход от метро - он проходит под эстакадами Третьего транспортного кольца. Проезд на автомобиле вдоль набережной относительно свободен, в отличие от проезда по Варшавскому шоссе.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Даниловская мануфактура»

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
25 декабря 2015 в 11:10

Могу сказать, что работать в лофте такого уровня, как строит КР Пропертиз одно удовольствие. Правда обходятся они конечно нашей компании не дешево, но зато и соседи у нас крутые - одна Пластинина чего только стоит! Да и вообще офисы комфортные, потолки высоченные. Ничто не ограничивает полет фантазии одним словом)