ЖК «Дом на Расковой» в Электростали от Ойкумена

Name: ЖК «Дом на Расковой»
Brand: Ойкумена
Price: 1593000 RUB
Availability: 64 квартиры в продаже
Rating: 3.7 (1 reviews)

23 квартиры от 1 593 000 руб.

Народный рейтинг

Проголосовать

На основе 1 оценки пользователя

оценка расположения

оценка проекта

оценка надежности

Застройщик

Ойкумена
Еще 2 объекта

Адрес

Электросталь, г. Электросталь, ул. Расковая

Как добраться?

Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Квартиры

23 квартиры в продаже, площадью от 27 до 64.6м²

Этажей

Высота потолков

2.8 м

Тип проекта

Кирпично-монолитный

Парковка

Нет

Срок сдачи II кв. 2017 г. перенесен с III кв. 2016 г. менялся 2 раза

Квартиры в ЖК «Дом на Расковой»: характеристики и цены

дата обновления 05 июня 2017

Комнатность	Площадь, м²	Стоимость, руб.	Количество
Все планировки
Студия	27	1 593 000 — 1 600 000	1 планировка
1 к. кв.	27.9 — 43.8	1 646 000 — 2 584 000	17 планировок
2 к. кв.	63.5 — 64.6	3 747 000 — 3 811 000	5 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Дом на Расковой»

Название программы	Ставка	Сумма кредита	Срок кредита
Приобретение строящегося жилья	от 8 %	15 000 000 руб.	30 лет
Военная ипотека	от 10.9 %	2 220 000 руб.	20 лет
Ипотека плюс материнский капитал	от 13.5 %	3 200 000 руб.	30 лет

Плюсы и минусы ЖК «Дом на Расковой»

Авторизуйтесь:

Низкие цены. Приобрести студию можно за 1,6 млн рублей.
0 0
Объект находится в км от железнодорожной станции и автовокзала.
0 0
В шаговой доступности - лесной массив и Западный пруд.
0 0
Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

Были переносы по сроку сдачи. Изначально дом планировалось ввести в эксплуатацию в августе 2016 года.
0 0
Удалённость от МКАД - 42 км. Работающим в Москве, ежедневно добираться от дома до столицы через Балашиху, знаменитую своими пробками, будет не просто.
0 0
Экологическая обстановка в Электростали далека от идеала из-за большого количество производственных предприятий, действующих в городе.
0 0
Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Дом на Расковой»

дата обновления 12 января 2017, народный рейтинг - 3.7

Видеоинтервью

Жилой комплекс «Дом на Расковой» строится компанией «Ойкумена» в подмосковном городе Электросталь на улице Расковой. Сдача комплекса должна состояться в первом квартале 2017 года.

ЖК «Дом на Расковой» представляет собой односекционное девятиэтажное монолитно-кирпичное здание. Ассортимент жилых помещений включает в себя студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь квартир-студий находится в пределах от 28 до 31 кв. м, «однушек» — от 38 до 44 кв. м, «двушек» — от 64 до 65 кв. м. Всего запроектировано 98 квартир. Высота потолков составит 2,8 м. Помещения будут передаваться клиентам «Ойкумены» без отделки. Продажи идут по договорам долевого участия.

На первом этаже разместится комната для консьержа. В доме отведут место под офисы. Территория комплекса будет благоустроена: высажены деревья, установлены скамейки, смонтирована система уличного освещения. Для отдыха детей и взрослых оборудуют специальные площадки. У автомобилистов будет возможность припарковать свои машины на автостоянке, планируемой застройщиком. Предусмотрена и собственная котельная.

Для комфортного проживания инфраструктурных объектов в локации достаточно. В шаговой доступности находятся городская больница, детские сады и школы, отделения банков, торговый центр, аптечные пункты, парикмахерские, иные службы быта.

В Элекростале хорошо развита система наземного транспорта, как муниципального, так и коммерческого. Остановка общественного транспорта расположена в 400 м от будущей новостройки. От Москвы до Электростали, в частности до ЖК, можно добраться на электропоезде от столичных вокзалов, а также на автобусах и маршрутках от станции метро «Партизанская». Ближайшая железнодорожная станция — «Электросталь» — находится в 1 км от «Дома на Расковой».

Город Электросталь окружен зелёными зонами. В непосредственной близости от ЖК — лесопарковая зона «Авангард» с озером. Дискомфорта от высокого уровня шума и загрязненности воздуха собственники квартир в комплексе испытывать не будут — оживленное Фрязевское шоссе и железнодорожные пути хотя и находятся в радиусе около 1 км, отделены от ЖК жилой застройкой.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

Как добраться

дата обновления 12 января 2017

От Курского вокзала Москвы следует ехать на электричке до ж/д станции «Электросталь». Затем сесть на автобус № 20 или № 39, ехать до остановки «Магазин «Эксперт». Выйти из транспорта, пройти назад по улице Николаева 50 м, затем повернуть направо, следовать 300 м. Место застройки будет находиться по левую сторону.

От станции метро «Партизанская» сесть на маршрутку № 588, ехать до остановки «Магазин «Эксперт». Выйти из транспорта, пройти по направлению движения маршрута вперед 50 метров. Далее совершить поворот направо, следовать 300 м. Стройплощадка будет расположена по левую руку.

На автомобиле ехать от МКАД по Горьковскому шоссе 37 км. Затем на развязке с Электростальским шоссе повернуть направо на Ногинское шоссе, переходящее во Фрязевское, следовать 4 км. Место застройки будет расположено по левую сторону.

Мнение портала

дата обновления 21 декабря 2016

Согласно первой редакции проектной декларации ЖК «Дом на Расковой» объект должен был быть сдан в эксплуатацию в срок до 1 августа 2016 года. На момент написания этого материала, во второй половине декабря 2016 года, дом ещё не введён в эксплуатацию. Получить актуальную информацию о том, на какой стадии строительства объект находиться в данный момент, оказалось непросто. В телефонном разговоре представитель отдела продаж нам подтвердил, что дом ещё строится, но никаких подробностей у него нет: «Узнавайте в интернете. Я только могу продать Вам квартиру».

На сайте проекта в публикации от 30 ноября сообщается, что в ЖК «Дом на Расковой» завершаются работы по внутренней отделке квартир. Декабрьских новостей, связанных с этим объектом, нет. Последний фотоотчёт со строительной площадки публиковался тоже в ноябре. На сайте ЖК «Дом на Расковой» застройщик уверяет, что покупатели квартир смогут получить ключи в марте 2017 года. Сдать дом согласно изменениям в проектную декларацию от 01.07.2015 планировалось до конца 2016 года. Но госкомиссия на объекте, судя по всему, работать ещё не начала.

Между тем, компания «Ойкумена», представляющая этот проект, очень известный игрок строительного рынка России, сдавший множество как жилых, так и нежилых проектов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России, в том числе и той же Электростали. Компания имеет неплохую репутацию, а её надёжность высоко оценена клиентами и экспертами рынка. Согласно проектной декларации, застройщиком ЖК «Дом на Расковой», является «Электростальский завод тяжёлого машиностроения», но смущать это не должно, потому что «Ойкумена» - основной учредитель ЭЗТМ.

Несмотря на высокую стадию готовности, продажи в комплексе продолжаются. Причём здесь можно приобрести жильё всего за 1,6 млн рублей. Речь, правда, о малогабаритных студиях, да к тому же лишь с черновой отделкой. На студии и «однушки» в доме сделан основной упор — на них приходится 81 из 98 квартир. «Двушек» всего 17 штук, но они особой популярность в доме и не пользуются — выбор свободных двухкомнатных квартир по-прежнему велик.

Город Электросталь имеет прямое транспортное сообщение с Москвой. До метро можно доехать на электричке или автобусе. Автовокзал и железнодорожная станция расположены в 2 км от нового дома.

В Электростали действует большое количество производственных предприятий, что, с одной стороны, даёт рабочие места, а с другой — оказывает влияние на экологическую обстановку в локации.

Из других бюджетных новостроек этого города можно вспомнить ЖК «Высоково», ЖК на улице Захарченко, 5. Компания «Ойкумена» реализует поблизости ещё один проект — ЖК «Новое Ялагино».

Документация

дата обновления 4 сентября 2015

Еще файлов