Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Посмотреть 3D план
Пройдитесь по квартире, чтобы
лучше понять её планировку
Открыть 3D-план

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,8/5
Статус продаж
10 квартир в продаже, 31.9 - 72.6м²
Этажей
13-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса
Выдача ключей
III квартал 2022 г.

Компания «Виктория Девелопмент» реализует жилой комплекс «Высоково» в городе Электростали МО. Располагается проект на улице Захарченко. Удаленность от МКАД — 38 км.

Участок, выделенный под застройку, имеет площадь в 2,8 га. Общая площадь объекта — 74 тысячи квадратных метров, из которых 55 тысяч приходится на жилье. Все четыре жилых здания ЖК имеют высоту от 13 до 17 этажей. Запроектированы студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Площади квартир варьируются от 24 до 87,9 кв. м. Первые этажи отданы под кладовые комнаты, служебные помещения управляющей компании.

Выполнены работы по благоустройству придомовой территории. Застройщик заасфальтировал подъездные пути, пешеходные дорожки. Также посажены кустарники, обустроены цветники и газоны. Обустроены спортивные и детские площадки.

До ближайшей станции метро — «Новогиреево» — можно добраться на электричках, автобусах, маршрутных такси. До крупной автотрассы — Ногинского шоссе — один километр. На дороге в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности удовлетворительна. Поблизости расположено промышленное производство. До парка и водоема — около полутора километров.

Комплекс расположен в квартале с необходимой инфраструктурой. Поблизости находятся школы, детский сад, магазины, женская консультация, поликлиника, больничный комплекс, отделения банков и почты, торговые центры, парикмахерские, аптеки, центры досуга. В г. Электросталь четыре гимназии, три лицея, тринадцать средних школ, вечерняя школа, сорок два детских сада, две музыкальные школы, художественная школа. Сфера образовательных учреждений города включает также филиалы вузов, колледжи, техникумы, училища. В городе действуют историко-художественный музей, выставочный зал, шесть центров культуры, три кинотеатра, культурный центр. На территории города открыты тринадцать отделений библиотечной сети.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

10 квартир, 10 уникальных планировок
Студии
от 3 232 000 руб
от 31,90 м²
4 планировки
2-комнатные
от 5 422 500 руб
от 62,50 м²
5 планировок
3-комнатные
от 5 802 900 руб
от 66,70 м²
1 планировка
Дата обновления: 26 марта

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Высоково», планировка студии, 31.90 м²
за 3 572 800 ₽
Студия 31.90 м²
ЖК «Высоково», планировка 2-комнатной квартиры, 67.40 м²
за 5 796 400 ₽
2-комн. 67.40 м²
ЖК «Высоково», планировка 3-комнатной квартиры, 66.70 м²
за 5 802 900 ₽
3-комн. 66.70 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

Студия
за 3 572 800 ₽
31.90 м²
Сдан
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Высоково», Ход строительства, Август 2022, фото 1ЖК «Высоково», Ход строительства, Август 2022, фото 2ЖК «Высоково», Ход строительства, Август 2022, фото 3ЖК «Высоково», Ход строительства, Август 2022, фото 4

Ипотеку для ЖК «Высоково» можно оформить в банках

Плюсы и минусы

  • Покупатели могут выбрать отделку. Во всех квартирах будут остекленные лоджии.

  • В радиусе километра есть пять детских садов, две школы, два лицея, поликлиника, супермаркеты, почта, небольшой торговый центр, бассейн.

  • В 400 м — ж/д станция «Машиностроитель», откуда следуют электрички до Курского вокзала Москвы.

  • ЖК окружают лесные массивы, которые частично поглощают вредные выбросы в атмосферу промышленных предприятий.

  • В 400 м располагается промзона.

  • Сроки сдачи некоторых корпусов переносились минимум на год.

  • Шум и загрязнения со стороны железной дороги.

  • Пробки до 8 баллов на Ногинском и Горьковском шоссе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 апреля 2022

По-своему загадочный проект. Три первых корпуса сданы уже давно. Четвертый корпус (ул. Захарченко, 12) полностью построен и внешне готовым выглядит уже более полутора лет. Еще прошлым летом была благоустроена придомовая территория. Строители продолжали заниматься внутренними работами в доме. Закончили они их или нет, на данный момент, сказать невозможно. На официальном сайте ЖК информации об этом нет. В то же время дом вошел в число проблемных объектов, сроки по нему неоднократно переносились. Сейчас озвучивается второй квартал текущего года. По логике вещей, вполне реальный срок, но мы все же судим по внешнему состоянию здания, а что там у него внутри и какие еще проблемы или недоделки мешают принять дом в эксплуатацию — четкого ответа никто не дает. Причем надо понимать, что у компании «Виктория Девелопмент» проблемы не только с этим домом. Неподалеку она строит еще один — на Рабочем проезде, 8. Так вот сдать его должны были в четвертом квартале 2021 года. Сейчас анонсируется сдача в третьем квартале 2022-го. Однако этот срок однозначно не последний, т. к. еще не достроен монолитный каркас дома (застыл на девятом этаже из 15-ти) и, конечно, для завершения строительства потребуется куда больше времени.

В интернете есть информация о том, что дольщики обоих домов обращаются к властям с требованием решить их проблему, ждут решения суда, который признает застройщика банкротом. Тогда при помощи Фонда защиты прав дольщиков удастся каким-то образом завершить строительство. Однако пока о банкротстве девелопера не сообщается. Что касается дома по Захарченко, 12, то заявка на завершение работ по нему рассматривается Фондом, решение обещают принять в текущем году. Более конкретной информации нет. На этом фоне рассматривать приобретение квартиры в 12-м доме имеет смысл только если у вас есть время ждать ввода здания в эксплуатацию. Ведь, возможно, вторым кварталом 2022-го дело не ограничится. Либо можно взять на вторичном рынке квартиры в ранее сданных корпусах ЖК.

Ранее мы уже называли сильные и слабые стороны проекта. Анализ интернет-форумов показывает, что жильцы выделяют несколько моментов, на которые потенциальным покупателям стоит обратить внимание. Во-первых, острая нехватка мест для парковки. Причем проблема усугубляется еще тем, что свои машины на территории ЖК и рядом с ним оставляют не только местные жители, но и те, кто приезжает на железнодорожную станцию Машиностроитель. Во-вторых, высокая слышимость в квартирах. В-третьих, из домов слышен шум с железной дороги. В остальном все неплохо. По меркам Электростали это пусть и типовое, но современное жилье представляется куда более интересным вариантом, чем квартиры в старых советских домах. Плюс жители отмечают, что управляющая компания неплохо справляется со своими обязанностями: в домах чисто, во дворах — тоже. «Высоково» может быть интересен как местным жителям, так и тем, кто работает в столице, благо станция рядом.

В настоящее время цены в ЖК стартуют примерно от 3,2 млн за 32-метровую однокомнатную. Доступных вариантов немного. В Электростали с предложениями на первичном рынке сейчас не то что не богато — их вообще, кроме «Высоково» больше нет. Альтернатива — соседний Ногинск. Там сейчас идут продажи в трех новостройках. Сданный ЖК «Полет» (Ногинск) компании «Жилстрой Миллениум» и строящийся ЖК «Лесная поляна» от «СУ-10» (есть перенос сроков) по ценам сопоставимы. Дешевле квартиры в ЖК «Истомкино Парк» от «Ареал, ИСК» (строится с задержками).

Дата обновления 30 ноября 2016

Компания «Виктория Девелопмент», входящая в холдинг «Виктория-Эстейт», сравнительно молодая, но уже неплохо известна на строительном рынке московского региона. Она сдала ряд домов в городах Подмосковья и к новостройке в Электростали подошла, имея неплохую репутацию. Отметим, что проект ЖК «Высоково» с самого начала имел поддержку со стороны местной администрации — ведь в данном случае речь идет о реновации квартала по улице Захарченко, кроме того застройщик закончит возведение проблемного дома на улице Трудовой, что также в интересах городских властей.

«Виктория Девелопмент» определила для себя весьма строгие временные рамки по реализации данного проекта: два первых точечных дома начали возводить в конце 2015 года, а сдача их намечена на декабрь 2016-го. Надо сказать, что опасения по поводу соблюдения сроков, если они у кого-то и были, оказались напрасными. По состоянию на конец ноября сдача домов в срок представляется вполне реальной. Оба корпуса построены, отделка фасадов завершена, окна и лоджии остеклены, коммуникации подключены, лифты установлены и протестированы. Дома находятся в высокой стадии готовности. Правда, на форумах в интернете встречаются сообщения от дольщиков о том, что застройщик проинформировал их о переносе сдачи домов «Высоково» на первый квартал 2017 года. Однако в отделе продаж компании эти сведения не подтверждают. Официальная информация: дома будут сданы до конца текущего года. Что касается возведения домов, относящихся ко второй очереди строительства, то по ним пока данные не обнародованы.

Место, где строится ЖК, по меркам Ногинска не самое престижное, поскольку рядом большая промзона. Однако сама улица Захарченко оставляет приятное впечатление. Она тихая, зеленая. В радиусе километра есть школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники. Так что жить тут будет достаточно комфортно.

В транспортном плане удобно, что рядом железнодорожная станция. В условиях, когда без пробок до Москвы не доедешь, возможность дойти пешком до платформы, сесть на электричку и доехать до столицы без задержек дорогого стоит. Правда надо учитывать, что в часы пик наплыв пассажиров в электричках весьма высок, поэтому поездка на работу и с работы особо комфортной не будет.

Новые дома смотрятся весьма симпатично и современно, чему способствует, в частности, гармоничное сочетание цветов фасада и панорамное остекление балконов. По всем внешним признакам это комфорт-класс, однако по квартирографии ЖК все же ближе к «эконому». Здесь преобладают однокомнатные квартиры и студии, двухкомнатных немного, «трешек» - очень мало. Для людей семейных выбор вариантов ограничен. Кухни в основном средней площади, а в части квартир по нынешним меркам и того меньше — не дотягивают до 9 кв. метров. Из недостатков отметим также, что дом 17-этажный, на площадке в среднем по 10 квартир, но при этом на подъезд только два лифта. Однозначно нагрузка на них по утрам и вечерам будет высокой. Из плюсов дома — большие балконы в ряде квартир, а в некоторых случаях по два балкона. Также выигрышно, что в угловых квартирах есть комнаты с двумя окнами на смежных стенах. Это добавляет освещенности и дает преимущество при зонировании пространства.

Цена на квартиры в ЖК «Высоково» достаточно демократична. Если говорить об альтернативных вариантах в Электростали, то среди них сейчас можно рассмотреть ЖК «Новые Клюшки» от компании «Парк-Сервис», комплексы «Дом на Расковой» (проекты компании «Ойкумена») и «Северное сияние» (Электросталь), который строит компания «Технополис». Уровень цен во всех новостройках сопоставим.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Высоково»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Высоково» составляет 79 000 ₽/м²

Новостройки в Коломне 58 000 руб./м² Стоимость ниже на 7 000 руб. за м²
Новостройки в Киевском от застройщика 66 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 10

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Ольга
#
19 мая 2020 в 21:28

Уф, закончился строительный карантин. Строители заехали, стройка продолжилась. Постоянно что-то привозят и увозят (смотрю по камере), активно устанавливают профили для лоджий, стеклят, возводят стены в проемах. Что-то поднимали на крышу, но по камере работы не видны. Народу много)

Инна
#
14 марта 2020 в 19:52

Мне кажется, что огромный плюс, что остался последний корпус, в этом году закончат и конец стройке. А не придется жить лет пять на стройке, когда застраивается квартал. Плюс удобно на Горьковское выезжать или станция в 5 минутах пешком, что очень удобно. Кстати и выбор планировок до сих пор есть, и возможность выбрать квартиры с отделкой или без нее.

Казим
#
8 сентября 2019 в 12:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Большой самостоятельный микрорайон. Очень важно, он может похвастаться и развитой инфраструктурой, и самим расположением, и экологией одновременно. А это дорогого стоит. Главная особенность Высоково - это конечно классный проект, в котором фасады оформлены c крутым визуальным эффектом, делающим корпуса заметными отовсюду. Кроме того, можно наслаждаться отличным видом из окон. Этот ЖК станет 100% очень перспективным

Ирина Г.
#
29 августа 2019 в 17:28

Комплекс «Высоково». Фоток нет к сожалению, позже добавлю. Природные оттенки, простой, но стильный дизайн. Как по мне - очень достойно! Не скажу, что вот прям дешево, но здорово! Виды из окон квартиры на город и, конечно на природу. Я в восторге!

Игорь
#
27 августа 2019 в 12:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вот август! Пока ходили по комплексу, погода поменялась дважды. Сделали фотки квартиры с разным освещением, будет у нас интерьер и в приглушённых, и ярко-солнечных тонах)) Очень понравился комплекс: ухоженный, нарядный! Природа рядом, кругом лес, примыкает к территории. Транспортная инфраструктура. Двор великолепный.

Зинаида
#
19 июня 2019 в 15:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Чего чего, а место тут отличное. Вы меня извините — инфраструктура готовая сразу в округе, парк неподалеку и озеро.

Вероника
#
28 мая 2019 в 13:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отличная транспортная доступность ЖК плюс адекватное качество работ. Присматриваем квартиру в 4 доме.

Ирина
#
27 февраля 2017 в 04:55

Стройнадзор выдал зос в конце декабря 16г. Застройщик очень резвый. Сейчас нам выдают ключи. Задержка- по словам застройщика- обусловлена муниципальными ремонтами, т.к. рабочие до сих пор бегают по дому(когда получала, все действительно увидела своими глазами). Считаю, все делают правильно. Место одно из лучших, т.к. Ялагино до сих пор стоит без школы, а добраться оттуда до Фрязево уже стало проблемой .

Посетитель (завсегдатай)

#
1 декабря 2016 в 13:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Место не очень, единственный плюс - станция рядом, дома обычные, в застройщике были сомнения, потому что незнакомый, но первые два дома шустро построили.

Ольга
#
16 августа 2016 в 14:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Первый раз позвонила застройщику, взяли мой телефон, сказали, позже перезвонят. И тишина.
Позвонила второй раз — ужасные хамы отвечают по телефону продаж. Нафиг связываться с такими. Если они так с потенциальными покупателями так разговаривают, то что будет, когда люди отдадут им деньги? Всё, деньги собрали, и можно вообще не реагировать на запросы?
Хотя сам по себе проект вроде бы неплох.