Проект строительства жилого дома на ул. Артюхиной 28А существует уже не один год. Первое упоминание о нем, которое нам удалось найти, относится к еще к 2009 году. Все это время вопрос с данным участком висел в воздухе, но вот наконец в июне 2015 года стало известно о том, что состоялся конкурс на право заключения контракта на строительство здесь жилого дома. Победителем стала компания «Балтстройресурс».

Данный проект, судя по всему, не будет коммерческим. Заказчиком строительства выступают московские власти, а компания «Балтстройресурс» выиграла право выполнить подрядные работы. Надо сказать, что некоторый опыт в жилом строительстве у компании имеется. В том числе и в Москве.

На сайте «Балтстройресурса» информации о данном проекте пока нет. Известны лишь сроки строительства. В отсутствии конкретики скажем несколько слов о месте, выбранном под застройку.

Если называть вещи своими именами, то это, конечно, уплотнительная застройка. Жилой дом будет построен во дворе уже существующих зданий и вряд ли это сильно порадует местных жителей. Дело в том, что 111-й квартал района Текстильщики застроен преимущественно «хрущовками». Место это, как говорится, родное и близкое многим горожанам и гостям столицы — во многих городах нашей страны есть абсолютно такие же кварталы. Пятиэтажки утопают в зелени дворов, очень тихо, спокойно, уютно. Конечно, новостройка на дворовой территории, да еще, вполне возможно, высотная, будет выбиваться из общего ряда. Но раз уж все процедуры соблюдены, значит дом будет построен. А что на выходе получится, посмотрим года через два.

Кстати место, выбранное под застройку, достаточно привлекательно в экологическом плане по меркам Москвы. И дело не только в зеленых дворах, но и в близости обширной зеленой зоны — Парка им. Шкулева и парка Люблино. Здесь кстати располагаются Верхний и Нижний Люблинские пруды. Купаться в них не рекомендуется, но места живописные — можно позагорать. Из минусов — расположенная несколько западнее за железной дорогой большая промзона №26 «Южный порт».

В социальном плане район обеспечен неплохо, поскольку места эти давно застроены, обжиты и обеспечены всеми необходимыми социальными объектами.

Транспортная доступность южной части района Текстильщики нормальная по меркам Москвы. Метро от дома на ул.Артюхиной находится в пешей доступности. Что касается автотранспорта, то сравнительно недалеко расположен выезд на МКАД. Проехать по основные местным магистралям (Люблинская ул., Волжский бульвар, Волгоградский пр.) в течение дня вполне реально. Хотя в часы пик пробки тут бывают, как и везде.

Учитывая, что продажа квартир в будущем доме на ул. Артюхиной пока под вопросом, те, кому нужна квартира в Текстильщиках и соседних районах, могут обратить внимание на такие новостройки как «Life-Волжская», «Ривер Парк», «126 квартал», ЖК на улице Хлобыстова.