Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ферро-Строй
Еще 2 объекта
Синонимы

ЖК River Park, ЖК RiverPark

Метро
Коломенская
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 36.9 до 93.7м²
Этажей
9-19
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2018 г. (9 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Ривер Парк»: характеристики и цены

дата обновления 07 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.9 — 41.3 7 051 000 — 8 500 000 6 планировок
2 к. кв. 54.36 — 62.74 10 524 000 — 12 287 000 6 планировок
3 к. кв. 80.66 — 93.7 15 264 000 — 19 053 000 4 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Ривер Парк»

  • На территории ЖК будут возведены школа, детсад, спортивные объекты и ТРЦ.
  • Запроектирован паркинг на 2500 машиномест.
  • На территории «Ривер-парка» появится собственная набережная протяженностью полтора километра с лодочной станцией, пирсами для катеров и лодок, эллингами для хранения плавсредств. Также будет выделено место под строительство детской парусной школы.
  • К 2018 году в полукилометре от комплекса построят новую станцию метро «Нагатинский затон».
  • В пешей доступности от комплекса детсад, несколько школ, поликлиника и два торговых центра.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Застройка расположится на территории бывшей промзоны. Земля требует рекультивации.
  • ЖК позиционируется как объект комфорт-класса, но самые большие комнаты не дотягивают до 20 кв. м.
  • До района застройки доносится неприятный запах из Новокурьяновских очистных сооружений, расположенных в полутора километрах от ЖК.
  • На форумах сообщается, что коммунальные платежи будут выходить 20-25 тысяч рублей в месяц.
  • Среди дольщиков также обсуждается дата выдачи ключей. По их словам, менеджеры называли одну, но де-факто заселение на несколько кварталов позже.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ривер Парк»

дата обновления 21 июня 2017, народный рейтинг - 3.6

Компании AEON Corporation и «Ферро-Строй» приступили к возведению комплекса «Ривер Парк». Располагается строящийся ЖК в районе Нагатинский Затон. Адрес комплекса: ул. Речников, 7. Площадь участка под жилищное строительство — 29 га. Площадь застройки составит двести восемьдесят тыс. кв. м. 

«Ривер-парк» - комплекс комфорт-класса. Высота домов в квартале составит от 9 до 19 этажей. По плану, в конце строительства сюда заселятся 6100 человек.  Жители будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой: на территории возведут, школу, детский сад, спортивные объекты, центр с торговыми площадями и развлечениями.

На сегодня получено разрешение на строительство первой очереди проекта, которая займет участок площадью четырнадцать гектаров. Здесь построят более ста тридцати тыс. кв. м. Общее количество квартир первой очереди составит две тысячи триста штук. Всего комплекс предусматривает возведение восьми жилых кварталов  (восемнадцать жилых  домов). Во 2 квартале 2016 года введена в эксплутацию первая очереь проекта, которая включает в себя корпуса №8, 9, 10. Вторая очередь будет завершена в 2017 г. В нее войдут пятнадцать домов. Высота корпусов по проекту — 9, 12, 13, 15, 18 и 19 этажей. Площади квартир в первой очереди проекта - от 38,85 до 78,8 кв. м. Жилые помещения - от одной до трех комнат.

Реализация осуществляется в рамках программы реновации промзоны. Набережная вдоль затона будет реконструирована и благоустроена. Предусмотрено строительство школы, детского сада, а также паркинга на 2500 машиномест. Кроме того, в «Ривер Парке» уже построен Храм имени Спиридона Тримифунтского. На территории комплекса появится собственная набережная, протяженность которой составит полтора километра. На набережной обустроят лодочную станцию, пирсы для катеров и лодок, эллинги для хранения плавсредств. На территории комплекса выделяется место для постройки детской парусной школы. 

Транспортная доступность комплекса хорошая. Ближайшая станция метро - «Коломенское». Новоданиловская и Нагатинская набережные соединяют комплекс с ТТК. К 2018 году в 500 м от комплекса будет построена новая станция метро «Нагатинский затон».

Состояние экологии местности в настоящее время удовлетворительно. На территории под строительство ЖК находятся бывшие промышленные предприятия и склады. Земля нуждается в рекультивации. Недалеко от территории будущего комплекса находятся природоохранные комплексы: парк «Нагатинская Пойма» и парк «Садовники».

Инфраструктура района развита хорошо. В пешей доступности есть дошкольное учреждение, несколько школ и кадетский корпус. В 700 м расположены торговые центры «На Якорной» и «Затонка», детская поликлиника.

Новости и статьи
Москомстройинвест разрешил продажи четырем застройщикам
5 мая 2017 в 15:27 746 Новости рынка
Москомстройинвест разрешил продажи четырем застройщикам
Заключить первый ДДУ и открыть продажи разрешено застройщикам жилых комплексов «Гринада», «Селигер Сити», «Ривер Парк» и «Нормандия».
Доля апартаментов на столичном рынке сократилась почти на 21%
14 апреля 2017 в 18:53 213 Новости рынка
Доля апартаментов на столичном рынке сократилась почти на 21%
По итогам первых трех месяцев 2017-го застройщики предложили 622 000 кв. м апартаментов — это на 20,6% меньше, чем в аналогичный период 2016-го.
Все новости и статьи45
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 июня 2017
    На общественном транспорте от метро «Коломенское» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №107 и следовать до остановки «Нагатино». Затем необходимо повернуть направо на ул. Речников и идти по ней 500 м до участка, на котором реализуется проект.

    На машине от площади перед метро «Коломенское» необходимо повернуть на пр. Андропова и следовать по нему до пересечения с улицей Новинки. Свернув налево на ул. Новинки, необходимо следовать по ней до пересечения с Коломенской улицей. Свернув налево на Коломенскую улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с ул. Речников. Свернув налево на ул. Речников, необходимо ехать по ней 900 м до участка, на котором строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 16 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 16 сентября 2016

    Если сравнивать ситуацию с той, что была год назад, то можно констатировать, что проект «Ривер Парк» развивается весьма успешно. Три дома первой очереди (корпуса 8, 9 и 10) сдали в апреле текущего года с опережением графика на три месяца. Кроме того, застройщик сообщил о том, что дома второй очереди (корпуса 1, 2, 3) также могут быть сданы досрочно — не в третьем, а во втором квартале 2017 года. По состоянию на сентябрь 2016 года все эти корпуса уже построены, ведется отделка фасадов, остекление окон и лоджий, также идут внутренние работы. В мае стартовало строительство домов №5, 6 и 7, относящихся к третьей очереди (строить дом №4 пока не начали). Сдача их запланирована на II квартал 2018 года. В монолите отдельные секции корпусов уже поднялись до уровня пятого этажа. То есть компания «Речников Инвест» не затягивает процесс, все идет по плану. Это характеризует застройщика с положительной стороны.

    Дома первой очереди были панельные, но, судя по отзывам, довольно качественными. Во второй и третьей очередях строятся монолитные дома — более привлекательные для определенной категории покупателей, категорически не принимающих «панель» и готовых заплатить больше за «монолит». Соответственно, весьма широким получается выбор квартир, представленных в ЖК. От компактных до больших по площади. От типовых планировок в панельных домах, до свободных в монолитных. Подобрать варианты тут можно для всех категорий покупателей. Социальная инфраструктура соседних кварталов Нагатино развита хорошо, что на руку семейным покупателям. В радиусе примерно от 600 м до двух км от «Ривер Парка» есть детские сады, школы, поликлиники. При этом ситуация имеет перспективу улучшения. Постепенно создается собственная социальная инфраструктура ЖК. Во второй очереди будут построены детский сад на 220 мест (работы уже начаты). В третьей очереди появится школа, рассчитанная на 550 учащихся. Кроме того, в период с 2017 по 2020 гг. будет проведено благоустройство набережной, территориально относящейся к жилому комплексу. Благодаря этому жители получат прекрасно место для прогулок.

    В транспортном отношении также есть перспектива. В 2019 году должна быть открыта станция метро «Кленовый бульвар», она будет удалена от «Ривер Парка» примерно на 800 метров. Что касается автотранспорта, то выезд в центр затруднен пробками на пр. Андропова и Варшавском шоссе, но выезд на МКАД достаточно удобен. В зависимости от дорожной обстановки можно выбирать из трех вариантов (Бакунинская ул., Каширское или Варшавское шоссе).

    Остаются, правда, вопросы экологического свойства. Проект вызывает у покупателей повышенный интерес, причиной чему весьма привлекательное местоположение по меркам новостроек в границах старой Москвы. Рядом музей-заповедник «Коломенское» и Москва-река. Из окон, особенно на верхних этажах, открываются прекрасные виды. Поэтому новоселы готовы мириться даже с местными неудобствами. И одно из них, судя по информации с форумов в интернете, неприятный запах, периодически присутствующий в этом районе. И дело не только в близости промзон. Существенный момент, который надо учитывать — близость Новокурьяновских очистных сооружений (расстояние от них до новостройки около полутора км). Как можно прочесть на форумах, бывают дни, когда неприятный запах оттуда доносит до кварталов Нагатина. Кроме того, неподалеку от строящегося ЖК расположен канализационный коллектор — тоже являющийся источником запаха. Возможно проблема запаха со временем решится. Во всяком случае, местные жители регулярно привлекают внимание городских властей к этой теме. Не так давно СМИ сообщали о том, что Новокурьяновские отстойники накрыли колпаком, который призван устранить запах. Но, видимо, полностью проблему это не решает, раз претензии у жителей остаются.

    Стоимость квартир, заявленная застройщиком в «Ривер Парке», вполне адекватна по соотношению цены и качества. Конкуренция среди новостроек в этом районе присутствует. Квартиры можно купить в комплексах «Дом на Нагатинской набережной», «Скай Форт», «Дом на Нагатинской», «V-House», «Вершинино», «Нагорная 7», «ТехноПарк» и др.

    01 апреля 2015

    Застройщик представляется вполне надежным. На счету компаний AEON Corporation и «Ферро-Строй» немало успешно реализованных проектов. «Ривер Парк», безусловно, станет одним из наиболее заметных. Главным образом это определяется выигрышным местом, которое выбрано для строительства, оригинальным архитектурным обликом, ну и размахом, конечно — еще бы целых 22 дома.

    Надежность проекта подтверждается также и тем, что финансовым партнером по его реализации выступает Сбербанк РФ. И надо, конечно, отметить, что строительство ведется в соответствии с планами правительства Москвы по развитию столицы  на ближайшие 5-7 лет. В нем большое значение придается ЮАО и в частности реновации промышленных территорий.

    Без вопросов, конечно, тоже не обойтись. Строительство идет на территории бывшей промзоны, здесь не самая лучшая экологическая ситуация. Ну и не будем забывать про близость музея-заповедника Коломенское, до которого от ЖК можно дойти пешком. Парк-то он, конечно, парк, а в то же время одно из самых загадочных и мистически странных мест в Москвы, где, как говорят, находится разлом в земной коре (а впрочем, кому интересно, может прочесть об этом в специальной статье на нашем сайте).

    Застройщик позиционирует жилой комплекс как объект комфорт-класса, но нельзя сказать, чтобы планировки поражали воображение. В квартирах типового этажа практически нет больших комнат (не дотягивают до 20 кв. м) и кухонь, которые могли бы дополнительно использоваться как столовые (максимум 9, 63 кв. м). Впрочем, конечно, комфорт-класс определяется не только площадью квартир, но и суммой предлагаемых удобств, а также общей концепцией и уровнем благоустройства квартала.  Здесь надо отдать должное застройщику — все на высоте. Пешеходная набережная, пирсы, эллинги, детская парусная школа. Ну и, конечно, прекрасные виды из окон, которые будут открываться на Москву-реку

    Транспортная доступность ЖК хорошая. И она еще улучшится после открытия новой станции метро и расширения проспекта Андропова.

    В настоящее время (март 2015) строительство ЖК уже идет. Корпуса первой очереди растут полным ходом. Прямым конкурентом «Ривер Парка» выступает расположенный неподалеку жилой комплекс. «Дом на Нагатинской набережной». Среди наиболее близких по местоположению можно также назвать жилые комплексы «Life-Волжская», «Дубровская слобода» и «Just M». Квартиры в перечисленных ЖК стоят дешевле, но перед всеми конкурентами у «Ривер Парка» есть неоспоримое преимущество — более выигрышное местоположение.

    Новостройки рядом c ЖК «Ривер Парк»

    • 146
      «ТехноПарк»
      от 4 292 тыс. руб.
      на расстоянии 2.54 км
    • 10
      «Люблинский»
      от 3 900 тыс. руб.
      на расстоянии 3.25 км
    • 74
      «Атмосфера» (Люблино)
      от 4 987 тыс. руб.
      на расстоянии 3.69 км
    • 138
      «Парк Легенд»
      от 5 062 тыс. руб.
      на расстоянии 3.76 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ривер Парк» составляет 181 000 руб./м²

    • Новостройки
      ЖК «Wellton Park» 181 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
      ЖК «Петр I» 181 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²

    Отзывы о ЖК «Ривер Парк» 65

    Последний написан 20 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 11:44
    На сколько мне известно, собственность в ЖК еще никто не получил, хотя на форумах ходят слухи, что якобы кому-то удалось через суд в обход застройщика получить
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 10:38
    Олег, спасибо за новость. У меня 2 вопроса: 1) какая управляющая компания будет работать в домах 2-й очереди? 2) собственность можно будет получить сразу после выдачи ключей?
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 12:31
    Ура! 2-я очередь получил ЗОС! До конца июня застройщик планирует получить РВЭ
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 08:55
    В конце мая в Ривер Парке началось строительство последнего 4-го корпуса высотой 18 этажей. Продажи стартуют в этом месяце. Обещают построить его всего за 15 месяцев
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 16:27
    Подскажите, условия покупки по ипотеке апартаментов как-то отличаются от покупки обычных квартир?
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 16:48
    Сегодня прочитала в интернете, что налог на апартаменты в Ривер Парке будет минимум 1,5%, предполагаемая кадастровая стоимость 60 000р/м2.
    Временная регистрация в этих апартаментах невозможна! Но застройщик постарается это исправить...
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 09:51
    Прочитала, что садик все-таки сделают муниципальным. Проект садика уже согласовали. А кто в курсе, когда его начнут строить и в каком году передадут городу?
    0 -1 +1
    4 мая 2017 в 14:56
    Соседи, слух прошел, что сдачу 2-й очереди переносят на июль. Соответсвенно, дата выдачи ключей тоже сдвигается (раньше обещали сдачу в мае,а ключи в августе)
    0 -1 +1
    27 апреля 2017 в 14:00
    Гура, да вроде никто из жильцов на воду не жалуется. На счет тестов не знаю, но раз разрешили здесь жилой дом строить, но все должно быть в норме. Пы.Сы. на сайте апрельский фотоотчет выложили
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 12:36
    Дольщики, как дела с экологией, делали тесты на воду. Пришглянулся ваш жк, но очень беспокоит, что он она месте бывшей промзоны.
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 11:06
    Переживаю, что владельцы апартаментов не смогут воспользоваться социальной инфраструктурой в районе, в частности, устроить детей в местные садики и школы, т.к. в апартаментах нельзя прописаться и нельзя оформить в собственность. Подскажите, что делать в таком случае? Временная регистрация даст право пользоваться социальной инфраструктурой или нет?
    0 -1 +1
    14 апреля 2017 в 13:35
    Будущие соседи, появилась официальная инфа от застройщика про 2ю очередь. В начале мая начнет работать комиссия, ввод в эксплуатацию планируют в конце мая, а ключи начнут выдавать в августе
    0 -1 +1
    8 апреля 2017 в 10:41
    Не знаете, застройщик уже выбрал управляющую компанию для 1-й очереди? Или выборы пройдут уже после ввода в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    30 марта 2017 в 11:21
    До сдачи 1-й очереди осталось всего 3 месяца, но я думаю, что успеют сдать. Вчера объявили, что в 3-й очереди досрочно завершились монолитные работы. Я думаю, что раз в 3-й застройщик такими темпами работает, то с 1-й у него тем более все должно быть в порядке
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    27 марта 2017 в 19:18
    Наташа, с другой стороны корпусов прогресс вроде более внушителен! Наблюдаю на их официальном сайте в разделе камера-онлайн...
    Будем надеяться что не подведут!)))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 09:34
    Соседи, предлагаю обсудить фотоотчет за март! По-моему, по фасадам почти никакого прогресса нет, если с прошлым месяцем сравнивать. Может, строители в марте внутрянку делали?
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 14:34
    Сегодня плановое повышение цен в 3-й очереди. Кто-нибудб смог отследить на сколько % цены поднялись?
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    7 марта 2017 в 17:32
    Татьяна, ну мы же не можем знать наверняка, сколько будет выходить КУ. Поживем-увидим... может, к тому времени как апарты начнут заселяться, законы еще 10 раз перепишут (лишь бы хуже не стало ;) )
    п.с. февральские фотки стройки. их здесь кажется еще не выкладывали
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 16:53
    Здравствуйте! Здесь присутсвуют владельцы апартаментов? что вам известно про сумму оплаты коммунальных услуг? До меня дошли слухи что вместе с налогом 2% коммуналка в месяц будет выходить порядка 20-ти 25-ти тыс.!
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    23 февраля 2017 в 14:11
    Застройщик конкретно подвел с социальной инфраструктурой ((( садик будет коммерческий, не смотря на обещания менеджеров. Стоимость садика примерно 60 тыс. в месяц. На счет школы тоже нет ясности - коммерческая она будет или муниципальная

    Подписаться на обновления в ЖК «Ривер Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.