Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФЛЭТ и Ко
Еще 13 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
17 квартир в продаже, площадью от 47.04 до 135.01м²
Этажей
6-16
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Дом на улице Коминтерна»: характеристики и цены

дата обновления 21 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 47.04 — 60.13 7 526 400 — 18 114 000 6 планировок
2 к. кв. 57.98 — 72.36 9 761 000 — 21 447 000 5 планировок
3 к. кв. 117.38 17 607 000 1 планировка
4 к. кв. 124.4 — 135.01 18 909 000 — 39 049 000 5 планировок

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Дом на улице Коминтерна»

Плюсы и минусы ЖК «Дом на улице Коминтерна»

  • Метро «Бабушкинская» находится в пешей доступности.
  • Предусмотрен подземный паркинг.
  • В 900 метрах от места строительства располагается заповедник «Лосиный остров».
  • На территории жилого комплекса будет работать пункт круглосуточной охраны.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры покупателям передаются без отделки, поэтому потребуются дополнительные денежные вложения.
  • Шумная железная дорога проходит в 100 метрах от жилого комплекса.
  • Имеет место быть перенос сроков сдачи объекта.
  • Не запланировано строительство собственной инфраструктуры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Дом на улице Коминтерна»

дата обновления 23 июля 2018, народный рейтинг - 4.3

Разработкой проекта жилого комплекса занималась компания «Флэт и Ко». Объект был сдан в эксплуатацию во II квартале 2018 года. Расположен по адресу: улица Коминтерна, 10.

Здание комплекса переменной этажности — от шести до шестнадцати этажей. Архитектурное решение комплекса исполнено в классическом стиле. В здании проведены централизованные коммуникации. На территории ЖК ведется круглосуточная охрана. В комплексе имеется подземный паркинг, обустроен удобный подъезд к дому. Придомовое пространство благоустроено и озеленено.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Всего в 100 м находится остановка. В 900 м проходит Ярославское шоссе. До ж/д станции — около 600 м. Общественный транспорт в Бабушкинском районе представлен маршрутами автобусов, трамваев, маршрутных такси. В районе две станции метро.

Состояние экологии местности вполне благополучно. Промышленных предприятий поблизости нет. В 400 метрах ближайший сквер. В целом для Бабушкинского района характерна благоприятная экология. Здесь практически нет промышленных зон. Из пятисот гектаров общей площади района на промзону — электротехнический завод — приходится только шестнадцать гектаров.

Комплекс построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В 300 м находятся магазины, школа, детский сад, аптека, кафе. До поликлиники, торговых комплексов, сетевых магазинов, аптек — 600 м. Инфраструктура Бабушкинского района развита. В районе работает четырнадцать детских садов, шесть школ, колледжи, вузы. Сфера здравоохранения района включает городскую больницу, поликлиники — детские и взрослые, стоматологии.

Как добраться

дата обновления 23 июля 2018
На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Свиблово». Необходимо сесть на автобусы №№ 176,185 и следовать до остановки «Ул. Коминтерна», от которой до участка под строительство комплекса — 100 м.

На машине от метро «Свиблово» необходимо повернуть направо на Радужную улицу и ехать по ней до пересечения с ул. Коминтерна. Повернув налево на улицу Коминтерна, требуется ехать по ней 280 метров прямо до участка, на котором расположится комплекс.

Мнение портала

дата обновления 28 октября 2016

Мнение, октябрь 2016 28 октября 2016

Дом 10 на ул. Коминтерна — проект долгоиграющий. Разрешение на его строительство получено еще в 2014 году, к работам приступили в конце 2014 — начале 2015-го года. Сдать объект изначально планировали в первом квартале 2017-го. Однако процесс строительства затянулся и стало ясно, что в начале следующего года дом готов не будет. В результате, в конце августа 2016 года проектную декларацию подправили. Теперь в качестве срока сдачи фигурирует четвертый квартал 2017 года.

Вообще-то задержка с этим домом выглядит немного странно. Застройщиком здесь выступает такая авторитетная компания как «Желдорипотека», построившая большое количество домов по всей стране и обычно выдерживающая сроки. Функции генподряда осуществляет «ФЛЭТ и Ко» - тоже структура на рынке известная. В общем-то их тандем внушает доверие покупателям. Потому перенос сроков несколько удивляет. Правда сомнений в конечно успешном завершении проекта у нас нет. Репутация обеих компаний позволяет говорить об этом уверенно.

Как обстоят дела на объекте сейчас? По состоянию на середину октября 2016 года общая строительная готовность дома составляет 70%. Монолитные работы уже практически завершены. Темп строительства довольно высок. Сделать еще предстоит немало, однако сдача комплекса в последнем квартале будущего года представляется сейчас вполне реальной.

О достоинствах и недостатках местоположения новостройки мы уже говорили в прошлом мнении портала. Отметим только, что дом в полной мере соответствует требованиям бизнес-класса: и конструктивно, и по уровню технического оснащения, и по параметрам квартир. Квартиры в новом ЖК разноплановые (немало среди них больших по площади), планировки оригинальные, выбор есть для разных категорий покупателей. Отметим, что в подъездах всего по четыре квартиры на лестничной площадке, что, конечно, повышает комфорт проживания. Также удобно, что подземный паркинг вместителен и рассчитан на всех проживающих в доме.

Продажу квартир в «Доме на улице Коминтерна» ведут и «Желдорипотека», и «ФЛЭТ и Ко», так что у покупателей есть выбор, куда обратиться. Правда у «Желдорипотеки» число квартир ограничено (осталось только 4 однокомнатных). Что же касается «ФЛЭТ и Ко», то у них вариантов куда больше — свыше полусотни квартир.

Что касается конкурентов, то в Бабушкинском районе, неподалеку от «Дома на улице Коминтерна» сейчас в продаже есть как квартиры в ЖК «Летчика Бабушкина 17», «Дом на Изумрудной» и «Изумрудная, 24», так и апартаменты в МФК «Клубный дом на Менжинского» и «Sky Parks». Проектируется ЖК на Лётчика Бабушкина, 39-41.

20 мая 2014

Компания «Флэт и Ко» реализует объекты бизнес- и элит-категории на территории Москвы. Как правило, основной акцент заостряется на оригинальной стилистике фасадов, а вот инфраструктура внутри комплексов предлагается минимальная. Зато квадратура жилья предлагается разнообразная, а квартиры и апартаменты — просторные. Каковы характеристики жилья в ЖК «Дом на улице Коминтерна» пока не анонсируется, поскольку дом все еще находится в стадии проекта. Отметим, что ранее девелопер намеревался реализовать его уже к 2015 году, но на сегодня (апрель 2015 года) строительство еще не начато.

Вместе с тем, в районе метро «Бабушкинская» освоение территорий девелоперами идет полным ходом. Так, на сегодня завершены ЖК «Заповедный уголок», ЖК «Юрлово», ЖК «Sky Parks», ЖК «Бабушкин Парк», ЖК «МПИ». На завершающем этапе строительства находится ЖК «Дом на Изумрудной». В основном это новостройки бизнес-класса, в которых располагаются по большей части коммерческие объекты и офисные помещения. В качестве собственной инфраструктуры в ЖК «Дом на улице Коминтерна» также будут коммерческие площади, а вот самостоятельных социальных объектов не запланировано. И хотя на сегодня в Бабушкинском районе инфраструктура хорошо развита, с учетом увеличения нового жилого фонда детские проблема уплотнения мест в детских садах и школах может стать остро.

Место, где появится новый комплекс, обладает хорошей транспортной доступностью. В 2 км от него проходит Ярославское шоссе, в шаговой доступности находится ж/д станция «Лосиноостровская». До метро «Бабушкинская» - 12 минут на маршрутке. Один из  негативных моментов — пробки на улицах Менжинского, Летчика Бабушкина, Енисейской и т. д. Еще один фактор, влияющий на уровень комфорта, это близость железнодорожных путей. Они проходят совсем рядом с территорией под строительство, что в последствии будет  приносить жильцам дополнительный шум. Зато сразу за Ярославским шоссе находится Яузский лесопарк, что позитивно для экологии местности. Но с оговоркой, что на состояние среды оказывает вредное воздействие не только близость крупной магистрали, но и функционирующие в паре километров асфальто-бетонный завод и другие предприятия промзоны №52 «Северянин».

В целом новый комплекс может быть интересен покупателям, интересующимся недвижимостью бизнес-класса. Да и территория для жизни в этом районе Москвы в общем и целом подходящая. Единственное конкурентов, предлагающих похожие объекты здесь уже достаточно, а когда начнется строительство ЖК «Дом на улице Коминтерна» до сих пор не известно.

Новостройки рядом c ЖК «Дом на улице Коминтерна»

  • 84
    на расстоянии 0.38 км
    «Летчика Бабушкина 17»
    от 7 469 тыс. ₽
  • 33
    на расстоянии 0.93 км
    «Клубный дом на Менжинского»
    от 4 535 тыс. ₽
  • 141
    на расстоянии 1.18 км
    «Ты и Я»
    от 4 329 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Дом на улице Коминтерна» 3

Последний написан 2 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 июня 2017 в 18:36
Ребята, пишу вам из будущего. Дом уже практически закончен!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 июля 2015 в 10:51
Дом-долгострой.
Застройщик не может доделать его уже несколько лет.
Берут деньги с дольщиков пропадают.
Инфо о банкротстве можно найти на оф. сайте арбитражного суда.
Инфо о доме на форуме дольщиков.
0 -1 +1
4 августа 2015 в 14:47
Информация старая и дом только начали строить. Да, действительно этот адрес был проблемным. Заметьте адрес, но не стройка сама. Долго не могли получить разрешение на саму стройку, а вы говорите долгострой!
Но, на сегодня по адресу все проблемы сняты. Строительство начато в срок и надеемся закончится в срок.