Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Регистрация
Москва
Срок сдачи
Неизвестно
На Волгоградском просп., вл. 42 планируется построить офисное здание с гостиницей на 140 номеров общей площадью 11 тыс. кв. м. В настоящее время на участке площадью 0,55 га расположено здание бывшего музея АЗЛК («Москвич») площадью 1,3 тыс. кв. м. Кроме того, в здании будут размещаться музей, библиотека, учреждение дополнительного образования.
 
Площадь второго земельного участка составляет 20 тыс. кв. м. На нем расположено бывшее здание завода «Москвич» площадью 20,5 тыс. кв. м, которое в настоящее время используется как многофункциональный центр. Объект подлежит реконструкции. В ходе работ высота здания не изменится, затронута будет лишь стилобатная часть объекта. Также застроят часть двора. 
 
Территориально место имеет хорошее расположение, метро «Текстильщики» находится в 200м. Автомобилисты могут столкнуться с проблемами на дороге. Самый сложный участок  Волгоградского проспекта - у Люблинской улицы, которую автомобилисты называют еще "дорогой жизни". Ведь это единственная дорога, направляющая транспорт в центр города из жилых районов Люблино, Марьино, Капотня и других. Основные заторы собираются в районе пересечения с Волгоградским проспектом. Тут даже при небольшом потоке автомобилей образуются пробки. Напротив комплекса в 400 м расположена ж/д станция «Текстильщики». 
 
Экологию можно назвать удовлетворительной. Рядом много действующих складских помещений, в районе есть здания промышленной отрасли. Это частично компенсируется наличием зеленых зон в районе. В 500 м от комплекса - сквер и парк «Садки», расположенные вдоль Люблинской улицы.
 
С внешней инфраструктурой дело обстоит гораздо лучше. В 270 метрах - ближайщий торговый центр, в 360 метрах - фитнес-центр, в 900 метрах расположены поликлиника и детские образовательные учреждения. 
 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Мнение портала

Дата обновления 05 августа 2015

Место харизматичное, место знаковое. Просто так оно, конечно, пропадать не должно. За последние годы, пока бывшее здание заводского музея пустовало, строилось немало предположений, что же здесь будет. Но понятно, что просто ограничиться открытием тут автосалона было бы как-то неправильно. Все-таки АЗЛК — это особое для Москвы предприятие, а «Москвич» был машиной знаменитой на весь Союз. Это история от которой нельзя вот так взять и отказаться. Тем более, что это как-то не в тренде последних лет. Поэтому внушает уважение вернуть после строительства многофункционального центра экспозицию заводского музея на прежнее место. Во всяком случае то, что для нее предусматривается место в планах застройщика, это правильно, это государственный подход.

Данный проект называется «Технополис Москва» и здесь создается Центр инновационного производства. Момент, кстати, немаловажный для будущих обитателей апартаментов, которые здесь, возможно, появятся. (Говорим возможно, поскольку точной информации по данному проекту пока еще нет. Намеки в СМИ встречаются, но застройщик пока от комментариев воздерживается.) Так вот, соседство будущих апартаментов с производственными площадками — момент вроде бы малоприятный. Но, в контексте объявленного подхода, очевидно, что опасения тут напрасны. Производства, которые разместятся на территории «Технополиса Москва», будут современными инновационными и чистыми. Так что в экологическом плане минусов не предполагается.

В транспортном плане, конечно, ситуация тут действительно патовая. Совершенно непонятно, каким образом и когда будут решаться проблемы, которые возникают на всех прилегающих улицах в районе развязки Волгоградского проспекта и Люблинской улицы. Кстати, Шоссейная улица, на которой предполагается строительство, также задыхается в пробках в часы пик. Единственный плюс, это, конечно, близость метро «Текстильщики», до которого два шага.

В плане социальной инфраструктуры район застройки развит однобоко. Магазинов поблизости хватает, а вот школ и детских практически нет. Оно и понятно — фабричный район, к чему тут «социалка»? Так или иначе, тем, кто приобретет здесь апартаменты, придется столкнуться с необходимостью искать социальные учреждения в соседних восточных кварталах — за железной дорогой и за Люблинской улицей.

Детали проекта пока не известны, а потому мы не можем знать, какого уровня апартаменты будут в «Доме на Волгоградском проспекте, 42».  Но представляется, что цена на них не должна быть слишком высокой. Просто потому, что сопутствующие факторы и окружение никоим образом не повышают ценность данного предложения. А по сути, кроме метро, тут иных плюсов нет.

Кстати, по прикидкам руководства «Технополиса Москва», на территории данной площадки будут трудиться порядка 10 тысяч человек. Возможно, кто-то из них приобретет апартаменты в непосредственной близости от работы.

Рядом с местом предполагаемого строительства, в районе Текстильщики и вообще в ЮВАО Москвы запланирован ряд проектов: Южном административном округе, ЖК на Рязанском проспекте, 26.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на Волгоградском проспекте, 42»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить