Проект компании «Q-tec»  – особняк в Кривоарбатском переулке, который будет представлять собой городскую резиденцию. Расположится комплекс по адресу: Кривоарбатский переулок, вложение 4.

Проект предполагает строительство малоэтажного жилого дома повышенной комфортности. Расположится комплекс на участке, площадью 0,172 гектара. Общая площадь элитного жилого дома составит более трех тысяч квадратных метров. Здание по проекту двухэтажное, с мансардой. Планировочные решения жилых помещений в доме застройщик пока не озвучивает. В продажу квартиры пока не поступили.

В доме запроектирован подземный паркинг, рассчитанный на десять машиномест. Внутренний двор дома будет благоустроен, предусмотрено ограждение территории ЖК, организация круглосуточной охраны.

Хорошая транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью к транспортным магистралям — Новый Арбат и Новинский бульвар, которые находятся в 800 и 900 метрах, соответственно. До станции метро «Смоленская» всего — 440 метров.

Экологическое положение участка, на котором расположится комплекс, относительно благоприятно. Промышленных предприятий поблизости нет. Парковые зоны находятся в 1,5 километрах. Однако, всего в 800 и 900 метрах, соответственно, проходят транспортные магистрали - Новый Арбат и Новинский бульвар.

Недостатка в объектах социальной инфраструктуры жители особняка на Кривоарбатском переулке испытывать не будут. Всего в 300-х метрах находится больница, кафе, магазины. До детского сада, школы, кафе, отделений банков, кафе — 700 метров. Московский драматический театр им. Р. Симонова расположен в шестистах метрах от участка, на котором возведут ЖК. Крупные торговые и развлекательные центры, офисные центры — всего в восьмистах метрах от участка.