Прекрасное место и прекрасное здание. Изначально это доходный дом Иерусалимского Патриаршего подворья. Свою историю он ведет еще с 1892 года, когда московский архитектор А. Каминский разработал проект этого здания в стиле эклектика. В 1905 году архитектор Г. Евланов несколько перестроил здание, сделав упор на элементах стиля модерн и изменив оформление фасада. В 1930-е годы в здании был надстроен шестой этаж. В новейшей истории, в ходе реконструкции в 2004-2007 годах фасады были отреставрированы, в доме был надстроен 7-й этаж. Как шутят местные жители, лет через сто дом, видимо, станет высотным. Но это, конечно, исключено, поскольку дом является ценным архитектурным объектом и находится под охраной государства.

Уровень комфорта в доме, площадь и планировки квартиры тут полностью отвечают параметрам премиум-класса. Но главное, конечно, для соответствия высокому статусу это история дома (о чем мы уже сказали) и престижное местоположение. Гоголевский бульвар место знаковое, рядом Арбат, центр города (километр до Кремля). Вокруг больше количество достопримечательностей, разного рода культурных объектов, в двух шагах Храм Христа Спасителя. Хорошо развита в Центральном округе социальная инфраструктура.

В плане экологии, особых плюсов, конечно, нет, но все-таки Гоголевский бульвар — это не только прекрасный вид из окна, но и возможность прогуляться, посидеть в тени деревьев и т. п.

В транспортном плане удобно, что рядом находятся две станции метро, относящиеся к разным веткам. Что же касается автотранспорта, то тут ничего утешительного сказать нельзя — все как и везде в центре города. На самом Гоголевском бульваре пробки возникают регулярно. Подобная ситуация на Волхонке, Знаменке и других соседних улицах, а также на Большом Каменном мосту и Новом Арбате. Возникают время от времени заторы и на Пречистенской набережной.

Компания «ГлавМосСтрой», занимавшаяся реализацией данного проекта, структура известная с советских времен, имеющая прочную репутацию. Нареканий по качеству работ, выполненных в ЖК «Русский модерн», нам встретить не удалось.

Квартиры в доме давно проданы. Среди выставленных на продажу элитных жилых комплексов в районе Арбат и соседних с ним, можно упомянуть ЖК «Клубный дом на Арбате», «Театральный Дом», «Turandot Residences», «Резиденция на Всеволожском», «41 квартал» и др.