ЖК «Дружный»

Дата обновления 03 сентября 2014

ЖК «Дружный» строится на северо-восточной окраине Тучково. По соседству с малоэтажной застройкой поселка Трутеево. Рассмотрим плюсы и минусы данного проекта.

В экологическом плане место неплохое. Участок граничит с большим парком, относящимся к исторической усадьбе Любвино. Собственно строительство и началось на участке, некогда входившем в данный парк. Для начала были вырублены деревья, что вызвало недовольство части местных жителей.

Промышленных объектов рядом со строящимся жилым комплексом нет. Ранее тут работала кондитерская фабрика «Рузанна», но после того, как ее купила компания «Нестле», фабрика была закрыта и теперь ее помещения в производственных целях не используются. По непроверенной информации из открытых источников, на площадях бывшей фабрики разместится, возможно, один из сетевых гипермаркетов.

Переходя таким образом к социальной инфраструктуре, отметим, что жилой комплекс, хоть и  строится на окраине города, но соцобъектами вполне обеспечен. В соседних кварталах микрорайона Восточный есть школа, детский сад, магазины и т. п. В шаговой доступности от новостройки также располагаются стадион, каток и др.

Транспортная доступность жилого комплекса в Тучково нормальная по меркам Подмосковья. В Москву можно добраться на электричке. Хотя надо признать, что до вокзала от ЖК «Дружный» пешком идти довольно долго (расстояние около 2 км).

Что касается автотранспорта, то до Минского шоссе из Тучково можно доехать достаточно быстро, если не будет пробки на железнодорожном переезде. А движение по Минской трассе до МКАД по большей части достаточно свободное. Затруднения возникают только на участках проезда мимо наиболее крупных населенных пунктов (Кубинка, Голицино) и в районе выезда на МКАД.

В перспективе возможно улучшение транспортной доступности по мере развития сети наземного метро в Подмосковье. Результаты этой программы должны в полной мере проявиться к 2025 году.

Жилой комплекс «Дружный» относится к экономклассу. Собственно и по внешнему виду дома весьма напоминают те пятиэтажки, что строили в советское время. Разумеется с поправкой на современные строительные материалы.

Квартиры в жилом комплексе в массе своей компактны. Прихожие везде маленькие, комнаты средних размеров. Кухни в части квартир средние по размерам, в остальных квартирах — маленькие, в духе хрущовок.

Учитывая, что цена кв. метра сравнительно невысока и метраж их также невелик, стоимость квартир получается вполне подходящей для тех, кто ищет доступное жилье сравнительно недалеко от Москвы. Застройщик делает ставку на молодежь и пенсионеров. Но в принципе могут быть интересные варианты и для больших семей с детьми — предусмотрено объединение смежных квартир и при этом возможна выгода по цене кв. метра.

Если добавить, что квартиры сдаются с чистовой отделкой, то это делает комплекс еще более интересным для тех, кто планирует купить квартиру, въехать и жить, не тратя денег на ремонт.

Надо также отметить, что часть квартир в ЖК «Дружный» передается правительству Московской области для заселения в них граждан, переселяемых из аварийного жилого фонда.

Компания «ТехноСтройОлимп» к крупным игрокам Подмосковного строительного рынка не относится, но тем не менее достаточно известна и имеет в своем активе сданные жилые дома. Пока строительство ЖК «Дружный» идет ритмично. Можно надеяться на соблюдение сроков сдачи домов.

Альтернативные предложения в Тучково есть. Это Рузском районе - ЖК «Федеративный», МЖК на ул.Федеративная, поз.1, 4-5.