Застройщик «Pragma Development» не имеет широкой известности, и если в начале строительства можно было сомневаться в надёжности проекта «ETUDE family club», то теперь для этого нет веских оснований. Компания показала себя с положительной стороны, ответственно и качественно выполнив работы и сдав проект.
При приобретении жилья в комплексе стоит учитывать, что помещения сдаются без отделки и внутренних перегородок, поэтому придется вкладывать дополнительные деньги в ремонт. Кстати, застройщик также предлагает дизайнерские проекты, что может являться плюсом, если покупатель не хочет тратить время на ремонт.
Интересным отличием комплекса является реализованная идея застройщика возвести на одной территории жильё различных типов. Здесь представлены квартиры, таунхаусы и коттеджи. Кроме того, покупателям предлагаются оригинальные и разнообразные планировочные решения. Например, таунхаусы можно объединять, тем самым значительно увеличив площадь дома. Также присутствует возможность объединить квартиру на третьем этаже с крупным по квадратуре мансардным помещением, создавая тем самым двухуровневую квартиру.
Все помещения весьма просторные и, как правило, правильной формы, без острых углов и длинных коридоров. Это располагает к рациональному использованию доступной площади.
Инфраструктура локации страдает от нехватки социальных объектов. На некотором удалении есть пара детских садов, школ в округе ещё меньше. Пешком до них дойти не получится, поэтому придется добираться на маршрутке или на автомобиле.
Но есть и положительный момент — недалеко располагается больница. С торгово-развлекательными объектами дела обстоят лучше — например, рядом располагаются ТРЦ «Отрада» и ТЦ «О'Кей», которые определённо смогут обеспечить жителей всем необходимым. В комплексе планируется построить ТРЦ, в котором жильцы смогут пользоваться магазином, кафе, аптекой и рестораном. Это, в принципе, повысит комфортность проживания, но вопрос со школами и детскими садами остаётся открытым. Комфортность и спокойствие жителей обеспечит служба охраны, система видеонаблюдения и огороженная территория комплекса.
В экологическом отношении Пятницкое шоссе, которое, ко всему прочему, не является самым крупным и не предполагает значительной угрозы экологии. В остальном о локации можно говорить лишь положительно. Район со всех сторон окружен крупными лесными массивами. И даже если искать ближайшее промышленное предприятие — оно будет отделено лесополосой.
Недалеко располагается также Аристовский, Марьинский и Ангеловский пруды, что позитивно сказывается на экологическом состоянии района.
Транспортное сообщение комплекса развито неплохо. На Пятницком шоссе, как и на любом другом, бывают пробки, но у автомобилистов есть возможность въехать в город и иными путями. Однако далее придется двигаться по Волоколамскому шоссе, на котором почти всегда плотное движение. Впрочем, в качестве альтернативы можно воспользоваться МКАД для поиска менее загруженного участка дороги. От комплекса регулярно ходят автобусы и маршрутки. Но разумнее будет пользоваться ими только на пути до метро, чтобы сэкономить время и не стоять в пробках.
Отдельно стоит сказать о стоимости жилья — её трудно назвать демократичной. Кроме того, ежемесячное обслуживание составит тысячу рублей с сотки в дополнение к коммунальным платежам. В эту сумму входит оплата услуг охраны, вывоза мусора и озеленения территории.
Конкурентов в районе достаточно. Среди соседей наиболее выгодно выделяется ЖК «Микрогород «В лесу». Главным отличием и преимуществом станет создание застройщиком полноценной инфраструктурной сети на территории комплекса, включая школы и детские сады. Также следует отметить ЖК «Отрада», который во многом схож с «ETUDE family club». Но он не имеет такого разнообразия планировок.
6 отзывов