Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Rose Group
Еще 6 объектов
Адрес

Красногорский, локация «Химки», локация «Отрадное», п. Отрадное, Пятницкое шоссе

GPS координаты 55,8703 с.ш. 37,3273 в.д.

Как добраться?
Метро
Пятницкое шоссе
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
27 квартир в продаже, площадью от 26.5 до 117.3м²
Этажей
12-16
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (8 корпусов)

Квартиры в ЖК «Микрогород «В лесу»: характеристики и цены

дата обновления 14 мая 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 26.5 — 48 4 314 000 — 8 113 000 8 планировок
2 к. кв. 50.3 — 79 6 595 000 — 11 357 000 7 планировок
3 к. кв. 70.1 — 98.7 9 282 000 — 14 145 000 7 планировок
4 к. кв. 104.7 — 117.3 14 506 000 — 17 489 000 5 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Микрогород «В лесу»

Плюсы и минусы ЖК «Микрогород «В лесу»

  • Жилой комплекс находится в 6 км от МКАД при движении по Пятницкому шоссе.
  • Квартиры сдаются с отделкой.
  • Недалеко от столицы.
  • Стоимость парковочного места входит в стоимость жилья.
  • Удобный выезд на Пятницкое шоссе.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В нескольких километрах от ЖК находятся действующие производства: производственная и административная база корпорации «Арктур», «ПФК Алиум».
  • Комплекс расположен в 300 метрах от Пятницкого шоссе, по которому ежедневно движется большой поток автомобилей, загрязняя тем самым воздух.
  • Пятницкое шоссе из-за своей узкости имеет плохую пропускную способность.
  • Рядом Митинское кладбище, его видно из окон последних этажей.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Микрогород «В лесу»

дата обновления 02 апреля 2018, народный рейтинг - 3.0

Микрогород «В лесу» — новый формат пригородного жилого квартала, который включает дома, развитую инфраструктуру, а также организацию полноценного жизненного пространства — начиная с благоустройства общественных пространств и заканчивая внутригородской сетью «Интранет», программами по поддержке малого бизнеса и способствованием созданию добрососедских отношений.

Первый этап первой очереди проекта предусматривал возведение трёх жилых многосекционных домов. Дома построены по европейскому образцу — один дом разной этажности выглядит как ряд домов, стоящих очень близко друг к другу. Проектом предусмотрены яркие цветовые и фактурные решения фасадов, необычная архитектура, а также применение современных инженерных решений.

В целом проект, по плану застройщика, включает несколько десятков домов и полноценную инфраструктуру.

Квартиры в ЖК «В лесу» застройщик реализовал с отделкой, также в стоимость жилья входит одно парковочное место в подземном паркинге. Предлагается несколько вариантов отделки, созданных в современном европейском духе. В создании собственных дизайнерских решений жильцам также предлагает свою помощь компания-застройщик.

В домах предусмотрен подземный паркинг с возможность спуститься туда на лифте. Кроме того, возведен наземный паркинг и парковоки для гостей вокруг каждого дома.

Акцент в микрогороде сделали на озеленении: создали аллеи, прогулочные улицы, сквер в центре города, прилегающей к лесу зоны, где обустроили дорожки, поставили лавочки, организовали площадку для выгула собак и парк для экстремальных видов спорта. Концепция озеленения представляет единую сеть променадных зон, а также гармоничное соседство с настоящим граничащим с микрогородом лесом. Например, есть полянки и опушки внутри ЖК, что напоминает о жизни «В лесу».

Вместе со сдачей первых домов начали работу школа и детский сад. По мере застройки открыли также два детских сада, вторую школу, центр детского творчества и другие секции.

Застройщик отмечает, что архитектурная мастерская Speech, которая работала над проектом, особое внимание уделила оригинальности каждого здания, дабы уйти от однотипной советской застройки.

Благодаря архитектурным решениям, устройство города (создание удобных бульваров и улиц, внутренних дворов) должно помочь в реализации одной из главных идей проекта – добрососедства и общности жителей. При разработке плана застройки специально было оставлено больше места между домами, чтобы будущие владельцы чувствовали себя свободными от давления «каменных джунглей». Здания расположены так, что, согласно проекту, дойти от любого дома до любого объекта инфраструктуры можно будет за десять минут.

Инфраструктура микрогорода обеспечивает возможность жить с тем же комфортом, что и в большом городе. При сдаче первой очереди открытили продуктовые магазины, детские площадки, аптеку и оптику, химчистку, банк, салон красоты, магазин книг и канцтоваров, юридическую консультацию, нотариальные конторы, магазин «Всё для дома», ателье по пошиву и ремонту одежды, центр детского творчества и другие объекты. В пешей доступности от микрогорода «В лесу» расположена конно-спортивная школа.

Внутри микрогорода организовали центральную торгово-прогулочную зону, где расположились рестораны, кафе, небольшие магазины и зоны отдыха. Для жителей микрогорода, которые хотят открыть свой небольшой бизнес — пекарню или кафе, или иное, застройщик предлагает скидки и приоритетное право при аренде коммерческих помещений ЖК.

Для поддержания отношений соседей и удобной обратной связи с управляющей компанией создана внутренняя социальная сеть «Интранет». Также для укрепления дружеской атмосферы в микрогороде создан Общественный Центр, среди назначений которого место занятий спортом, творческие студии и даже организация детских праздников или концертов.

Микрогород построили в Красногорском районе Подмосковья примерно в шести километрах от МКАД. На расстоянии приблизительно в четыре километра работает станция метро «Митино», куда после начала заселения организовали дополнительный маршрут автобуса. Новая станция метро «Пятницкое шоссе» расположена в пешей доступности от микрогорода «В лесу» (где-то 15 минут).

Экология местоположения микрогорода «В лесу» отвечает его названию — территория находится в окружении леса, рядом протекает река Синичка, а на противоположном берегу водоема находится природоохранная зона «Лермонтовские места». Близ микрогорода можно побывать в специализированном центре загородного отдыха и конносспортивном клубе.

Новости и статьи

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 02 апреля 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Пятницкое шоссе» необходимо сесть на автобусы №570, №575 и ехать до остановки «Санаторий». От остановки следует перейти дорогу и идти прямо до ЖК.

    На автомобиле: от МКАД проехать по Пятницкому шоссе до поворота на деревню Марьино, затем повернуть налево и ехать прямо до ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 13 марта 2017
    13 марта 2017

    ЖК «Микрогород «В лесу» - прекрасный пример организации комфортного пространства в рамках проекта жилого комплекса. К этому относится не только создание ландшафтного дизайна на придомовой территории или строительство инфраструктурных объектов, но и поддержание добрососедских отношений между собственниками жилья. Девелопер проделал большую работу, чтобы помочь наладить коммуникации между соседями «В лесу». Например, здесь созданы беговой клуб и «школа микрогородских проектов»: серия лекций, семинаров, мастер-классов по обустройству комфортной среду внутри комплекса, к которой в будущем должны приложить руку сами жители.

    Постепенно микрогород обрастает собственной инфраструктуры. Уже действуют первая школа и первый детский сад. В дальнейшем будут построены новые дошкольные и образовательные учреждения. Правда, все они - коммерческие. Муниципальные школы и детсады, а также медицинские учреждения находятся от комплекса достаточно далеко. Для жилого комплекса, расположенного в границах «старой» Москвы, от него достаточно далеко до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе». Однако от микрогорода до метрополитена достаточно часто ходит общественный транспорт и в свете того, что дома находятся в экологически привлекательной локации возможность быстро добираться до подземки, безусловно, плюс.

    Дома ЖК «Микрогород «В лесу» строятся и вводятся в эксплуатацию согласно озвученным срокам. На март 2017 года из восьми выведенных на рынок корпусов несданными остаётся два, относящихся ко второй очереди. Все основные строительные работы в них уже завершены и у нас нет сомнений в том, что корпуса будут сданы согласно изначально озвученными срокам, то есть во втором квартале 2017 года. Новую, третью очередь проекта по планам застройщика начнут строить ближайшим летом. Novostroy.ru включил ЖК «Микрогород «В лесу» в Белый список новостроек, а эксперты рынка, по просьбе нашего портала оценивавшие жилые комплексы город Химки, поставили комплексу высокую оценку В+АА.

    Из других новостроек района Отрадное можно назвать ЖК «Поколение», строящийся «ФСК Лидер» (оценка А+ в рейтинге застройщиков), ЖК «Отрада» и уже сданный МФК «Отрада-апарт» от компании «Отрада Девелопмент» (оценка В).

    11 февраля 2016

    Компания «ROSE GROUP» к крупным игрокам жилищного рынка не относится. «Микрогород «В лесу» для застройщика первый масштабный проект и подошел он к его воплощению весьма творчески. Благодаря удачным архитектурным решениям и ярким фасадам, новый микрорайон смотрится весьма жизнерадостно. Приятно видеть, что готовые здания в этом смысле не сильно отличаются от проектных эскизов. На выходе получились действительно симпатичные, дома, в лучшую сторону отличающиеся от многих типовых новостроек.
     
    Первый квартал ЖК успешно заселен, второй - «Семейный квартал» в настоящее время достраивается. В ходе строительства микрорайона были некоторые задержки, но большая часть домов уже сдана и о переносе сроков сдачи последних трех корпусов речь пока не идет.

    Из плюсов отметим, что в составе микрорайона уже действуют собственные школа и детский сад. В рейтинге новостроек на нашем сайте «Микрогород «В лесу» получил высокие оценки от экспертов рынка.

    Конечно, говорить о том, что объект безупречен во всех смыслах тоже нельзя. Например, речь не идет о полном экологическом благополучии. Название «В лесу» можно признать достаточно условным, все-таки густого леса, который по настоящему отделял бы крайние новостройки квартала от Пятницкого шоссе, нет.

    Качество строительства жилых домов тоже вызывает некоторые вопросы. Во всяком случае, на тематических форумах в интернете, наравне с положительными, можно встретить критические отзывы о качестве отделки, о расхождении итоговой площади квартир с той, что была заявлена изначально и т. п.

    Но в общем это, конечно, детали. Нареканий по качеству удостаивается большинство новостроек, а воздух здесь все равно чище, чем в городской черте, хотя до Москвы сравнительно недалеко. Недаром окрестности Отрадного пользуются спросом. Здесь строится немало коттеджных поселков, комплексов таунхаусов, малоэтажных жилых комплексов.

    Некоторые сложности есть, конечно, с транспортным сообщением. До метро по меркам пригорода недалеко (при желании можно даже дойти пешком), и это, конечно, удобно. Что же касается автотранспорта, то тут ситуация сложнее. Пятницкое шоссе не широкое, а поток по нему в часы пик большой. Поэтому в районе Митино и далее до развязки МКАД нередко возникаю пробки.

    Квартиры в домах микрогорода представлены разнообразные — от компактных до больших. Рассчитаны они, таким образом, на все категории покупателей. Наличие собственных объектов социальной инфраструктуры в этом смысле большое подспорье для семей с детьми. Коммерческая инфраструктура микрорайона также развивается.

    Думается, покупателям импонирует комплексный подход к развитию микрорайона «В лесу», поэтому квартиры здесь пользуются спросом, несмотря на то, что они тут отнюдь не дешевы. В ряде альтернативных жилых комплексов, строящиеся поблизости в Красногорском районе, квартиры более доступные по цене. В качестве примера можно назвать ЖК «Отрада-апарт», «Новый Эдем», «Брусчатый поселок» и др. Из вариантов, сопоставимых по стоимости квартир, можно упомянуть малоэтажные жилые комплексы «ETUDE family club», «Отрада», «Ангелово-Резиденц» и др.

    29 октября 2014

    За МКАД, в полутора километрах от станции метро «Пятницкое Шоссе» строится новый жилой комплекс — микрогород «В Лесу». Он представляет собой несколько компактно расположенных жилых корпусов, один из которых уже построен и скоро будет готов к заселению, а остальные находятся в разных стадиях строительства — от возведения стен до отделочных работ. Рядом действительно находится лес, недалеко имеется конно-спортивная база.

    Микрогородок еще только строится, поэтому пока при нем нет никакой инфраструктуры. Напротив через шоссе недавно открылся торговый центр «Отрада», часть торгового комплекса все еще строится. В районе метро имеются магазины и многое другое, что нужно человеку.

    В округе находятся такие комлексы, как «Отрада», «Дом на Садовой», «Красногорская Ривьера».

    Мнение экспертов дата обновления 12 ноября 2015

    • Бобков Денис
      Руководитель Аналитического центра ПАО "ОПИН" 6 октября 2015 в 16:46
      Отличный проект, один из немногих на рынке, предлагающих квартиры с отделкой.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 10 ноября 2015 в 20:11
      Неплохой проект, на на нынешней стадии строительства трудно делать выводы. Окружение, вроде, хорошее.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 11 ноября 2015 в 14:13
      Какие же риски, когда основное в проекте уже сделано? Грамотные архитектурные подходы и отличная ландшафтная история, квартирография, организация внутреннего пространства - все за этот проект. Да. отказались пока от реализации части задуманного, но это, скорее, говорит не против, а в пользу девелопера, решившего не рисковать.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 12 ноября 2015 в 20:32
      Уникальный проект во всех смыслах: с точки зрения архитектуры, планировочным решениям, организации придомовой территории. Качественно и с душой!

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Микрогород «В лесу»

    • 385
      «Отрада»
      от 6 139 тыс. ₽
      на расстоянии 0.82 км
    • 13
      «Отрада-апарт»
      от 3 298 тыс. ₽
      на расстоянии 0.82 км
    • 24
      «Новый Эдем»
      от 5 550 тыс. ₽
      на расстоянии 2.35 км
    • 358
      «Мир Митино»
      от 4 448 тыс. ₽
      на расстоянии 3.09 км
    Похожие предложения 02 апреля 2018

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Белые Росы» (цена за квадратный метр стартует от 94 500 руб.), «Бутовские аллеи» (цена за квадратный метр стартует от 92 000 руб.), «Царицыно-2» (цена за квадратный метр стартует от 93 300 руб.), «Татьянин парк» (цена за квадратный метр стартует от 91 800 руб.).

    Отзывы о ЖК «Микрогород «В лесу» 126

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 11:46
    Любовь, я полагаю, УК теперь должны назначить новую дату проведения собрания. Объявлений я пока не видел, попробуйте позвонить к ним в офис
    0 -1 +1
    20 июля 2018 в 14:07
    а в 16 корпусе собрание не состоялось, т.к. кворум не набрал((( Что же теперь делать?
    0 -1 +1
    12 июля 2018 в 08:19
    соседи, доброе утро! УК опубликовала в сети результаты ОСС. Копирую их сюда, м.б. кто-то пропустил.
    Что скажете? Со всем согласны?
    0 -1 +1
    6 июля 2018 в 10:54
    Жильцы, подскажите, сколько стоит машино-место в паркинге? Возможна ли аренда?
    0 -1 +1
    29 июня 2018 в 14:17
    Филипп, так эта школа частная! А жильцы хотят добиться строительства муниципальной школы
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 12:02
    Анна, в чем суть требования? На сайте застройщика написано, что в микрорайоне уже есть собственный детский сад и школа
    0 -1 +1
    15 июня 2018 в 13:36
    Здравствуйте! Кто участвовал в сборе подписей за строительство школы? Поделитесь пожалуйста новостями!!!
    0 -1 +1
    8 июня 2018 в 17:38
    Что за вопросы, Лев? Управляйка конечно. Мы же ей платим за обслуживанием общедомового имущества и прилегающей территории
    0 -1 +1
    1 июня 2018 в 09:48
    А кто будет в дальнейшем ухаживать за саженцами? Управляющая компания или сами жильцы?
    0 -1 +1
    25 мая 2018 в 11:13
    На сайте жильцов опубликовали отчет об озеленении! Выбрали из него несколько фотографий, посмотрите кому интересно.
    Посажено: 317 кустов: боярышника, дерена, клёна гиннала, пузыреплодника и спиреи; 145 саженцев многолетников.
    0 -1 +1
    Настасья
    #
    18 мая 2018 в 13:53
    Соседи, кто-нибудь уже обращался в УК по поводу неработающей вентиляции в лифтовых холлах и коридорах? Не очень приятно жить в парилке (((
    0 -1 +1
    11 мая 2018 в 10:15
    Анастасия, а какой корпус вас интересует? У каждого свой проект. Вот например проект 16 дома + шоссе
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    3 мая 2018 в 11:05
    Добрый день, соседи. Выложите, пожалста, проекты озеленения первой очереди
    0 -1 +1
    25 апреля 2018 в 12:06
    У кого есть информация о реализации проекта видео-наблюдения на территории ЖК? УК должны была решить вопрос к весне 2018 года, так говорили на собрании
    0 -1 +1
    22 апреля 2018 в 12:48
    В списке документов по 2 очереди не увидел постановление о присвоении адресов корпуса 13 и 15. В документах по 1 очереди такие постановления имеются. поясните, почему нет адресов? Значит ли это, что корпуса не поставили на кадастровый учет?
    0 -1 +1
    13 апреля 2018 в 09:33
    Соседи, если вдруг кто-то пропустил информацию, 15 апреля 2018 года, воскресенье, с 14:00 до 21:00 состоится ОСС. Будем решать вопросы с озеленением микрорайона
    0 -1 +1
    6 апреля 2018 в 08:43
    Я где-то читал , что в 15 корпусе значительно задержали выдачу ключей по непонятным причинам. Хотелось бы узнать, какая ситуация в 15-м на сегодняшний день, ключи уже всем выдали или продолжают завтраками кормить?
    0 -1 +1
    30 марта 2018 в 14:02
    Не удивительно, что плесень появляется - вон трещины какие! Конечно стены промерзают
    0 -1 +1
    23 марта 2018 в 09:02
    Здесь присутствуют владельцы квартир на 2 этаже над коммерческими помещениями? У вас случаем не промерзают полы? Не появляется плесень в углах, как например в квартире в 3 доме?
    0 -1 +1
    16 марта 2018 в 13:28
    Жильцы, где вы паркуетесь? Стоянки между корпусами - это всё что здесь есть????

    Подписаться на обновления в ЖК «Микрогород «В лесу»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.