Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,5/5
Застройщик
Rose Group (6 других ЖК)
Этажей
12-16
Высота потолков
2.8 м
Отделка
без отделки, чистовая отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — I кв. 2023 г. 13 корпусов

ЖК «Микрогород «В лесу» возводит компания Rose Group в поселке Отрадное Московской области. Первая и вторая очереди ЖК уже сданы.

Дома построены по европейскому образцу — один дом разной этажности выглядит как ряд домов, стоящих очень близко друг к другу. Проектом предусмотрены яркие цветовые и фактурные решения фасадов. Концепцию разработало архитектурное бюро Speech.

Квартиры в ЖК «Микрогород «В лесу» застройщик реализует с чистовой отделкой в трех стилях. Площади жилых помещений варьируются от 27 до 98 кв. м. Это студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты. Общее число квартир в новом корпусе №25 — 545.

В домах предусмотрен подземный паркинг с возможностью спуститься туда на лифте. Кроме того, возведен наземный паркинг и парковки для гостей вокруг каждого дома.

Акцент в микрогороде сделали на озеленении: создали аллеи, собственный лесопарк площадью 7 гектаров. Обустроены детские площадки и зоны отдыха, футбольное поле, зоны work-out, места для выгула собак.

Вместе со сдачей первых домов начали работу школа и детский сад. По мере застройки открыли также два детских сада, вторую школу, центр детского творчества и другие секции. Внутри микрогорода организовали центральную торгово-прогулочную зону, где расположились рестораны, кафе, небольшие магазины и зоны отдыха. Для общения соседей и удобной обратной связи с управляющей компанией создана внутренняя социальная сеть «Интранет».

Комплекс расположен в Красногорском районе Подмосковья примерно в 6,5 километрах от МКАД. На расстоянии 3 км работает станция метро «Пятницкое шоссе», куда после начала заселения организовали дополнительный маршрут автобуса. 

Комплекс граничит с лесным массивом, рядом протекает река Синичка, а на противоположном берегу водоема находится природоохранная зона «Лермонтовские места».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Микрогород «В лесу»: ход строительства корпуса №25ЖК «Микрогород «В лесу»: ход строительства корпуса №25ЖК «Микрогород «В лесу»: ход строительства корпуса №25

Ипотеку для ЖК «Микрогород «В лесу» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
Выгодные квартиры сентября: скидки мельчают, ипотека дешевеет на глазах
14 сентября 2020
Выгодные квартиры сентября: скидки мельчают, ипотека дешевеет на глазах

Осенние акции довольно скромны и малочисленны. Скидок много, но они незначительные. Растет роль банков, которые предлагают уникальные условия по ипотеке совместно со своими клиентами-застройщиками.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Комплекс граничит с лесом. Рядом с домами застройщик обустроил собственный лесопарк, где можно погулять и отдохнуть

  • Жилой комплекс находится в 6,5 км от МКАД. В 3 км — станция метро «Пятницкое шоссе», дорога до которой займет около 20 минут на автобусе

  • Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Новоселам не придется тратить время и деньги на ремонт

  • В нескольких километрах от ЖК находятся действующие производства: производственная и административная база корпорации «Арктур», «ПФК Алиум».

  • Комплекс расположен в 300 метрах от Пятницкого шоссе, по которому ежедневно движется большой поток автомобилей, загрязняя тем самым воздух.

  • Пятницкое шоссе из-за своей узкости имеет плохую пропускную способность. Возможны пробки

  • Рядом — Митинское кладбище, его видно из окон последних этажей.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 13 марта 2017

ЖК «Микрогород «В лесу» - прекрасный пример организации комфортного пространства в рамках проекта жилого комплекса. К этому относится не только создание ландшафтного дизайна на придомовой территории или строительство инфраструктурных объектов, но и поддержание добрососедских отношений между собственниками жилья. Девелопер проделал большую работу, чтобы помочь наладить коммуникации между соседями «В лесу». Например, здесь созданы беговой клуб и «школа микрогородских проектов»: серия лекций, семинаров, мастер-классов по обустройству комфортной среду внутри комплекса, к которой в будущем должны приложить руку сами жители.

Постепенно микрогород обрастает собственной инфраструктуры. Уже действуют первая школа и первый детский сад. В дальнейшем будут построены новые дошкольные и образовательные учреждения. Правда, все они - коммерческие. Муниципальные школы и детсады, а также медицинские учреждения находятся от комплекса достаточно далеко. Для жилого комплекса, расположенного в границах «старой» Москвы, от него достаточно далеко до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе». Однако от микрогорода до метрополитена достаточно часто ходит общественный транспорт и в свете того, что дома находятся в экологически привлекательной локации возможность быстро добираться до подземки, безусловно, плюс.

Дома ЖК «Микрогород «В лесу» строятся и вводятся в эксплуатацию согласно озвученным срокам. На март 2017 года из восьми выведенных на рынок корпусов несданными остаётся два, относящихся ко второй очереди. Все основные строительные работы в них уже завершены и у нас нет сомнений в том, что корпуса будут сданы согласно изначально озвученными срокам, то есть во втором квартале 2017 года. Новую, третью очередь проекта по планам застройщика начнут строить ближайшим летом. Novostroy.ru включил ЖК «Микрогород «В лесу» в Белый список новостроек, а эксперты рынка, по просьбе нашего портала оценивавшие жилые комплексы город Химки, поставили комплексу высокую оценку В+АА.

Из других новостроек района Отрадное можно назвать ЖК «Поколение», строящийся «ФСК Лидер» (оценка А+ в рейтинге застройщиков), ЖК «Отрада» и уже сданный МФК «Отрада-апарт» от компании «Отрада Девелопмент» (оценка В).

Дата обновления 11 февраля 2016

Компания «ROSE GROUP» к крупным игрокам жилищного рынка не относится. «Микрогород «В лесу» для застройщика первый масштабный проект и подошел он к его воплощению весьма творчески. Благодаря удачным архитектурным решениям и ярким фасадам, новый микрорайон смотрится весьма жизнерадостно. Приятно видеть, что готовые здания в этом смысле не сильно отличаются от проектных эскизов. На выходе получились действительно симпатичные, дома, в лучшую сторону отличающиеся от многих типовых новостроек.
 
Первый квартал ЖК успешно заселен, второй - «Семейный квартал» в настоящее время достраивается. В ходе строительства микрорайона были некоторые задержки, но большая часть домов уже сдана и о переносе сроков сдачи последних трех корпусов речь пока не идет.

Из плюсов отметим, что в составе микрорайона уже действуют собственные школа и детский сад. В рейтинге новостроек на нашем сайте «Микрогород «В лесу» получил высокие оценки от экспертов рынка.

Конечно, говорить о том, что объект безупречен во всех смыслах тоже нельзя. Например, речь не идет о полном экологическом благополучии. Название «В лесу» можно признать достаточно условным, все-таки густого леса, который по настоящему отделял бы крайние новостройки квартала от Пятницкого шоссе, нет.

Качество строительства жилых домов тоже вызывает некоторые вопросы. Во всяком случае, на тематических форумах в интернете, наравне с положительными, можно встретить критические отзывы о качестве отделки, о расхождении итоговой площади квартир с той, что была заявлена изначально и т. п.

Но в общем это, конечно, детали. Нареканий по качеству удостаивается большинство новостроек, а воздух здесь все равно чище, чем в городской черте, хотя до Москвы сравнительно недалеко. Недаром окрестности Отрадного пользуются спросом. Здесь строится немало коттеджных поселков, комплексов таунхаусов, малоэтажных жилых комплексов.

Некоторые сложности есть, конечно, с транспортным сообщением. До метро по меркам пригорода недалеко (при желании можно даже дойти пешком), и это, конечно, удобно. Что же касается автотранспорта, то тут ситуация сложнее. Пятницкое шоссе не широкое, а поток по нему в часы пик большой. Поэтому в районе Митино и далее до развязки МКАД нередко возникаю пробки.

Квартиры в домах микрогорода представлены разнообразные — от компактных до больших. Рассчитаны они, таким образом, на все категории покупателей. Наличие собственных объектов социальной инфраструктуры в этом смысле большое подспорье для семей с детьми. Коммерческая инфраструктура микрорайона также развивается.

Думается, покупателям импонирует комплексный подход к развитию микрорайона «В лесу», поэтому квартиры здесь пользуются спросом, несмотря на то, что они тут отнюдь не дешевы. В ряде альтернативных жилых комплексов, строящиеся поблизости в Красногорском районе, квартиры более доступные по цене. В качестве примера можно назвать ЖК «Отрада-апарт», «Новый Эдем», «Брусчатый поселок» и др. Из вариантов, сопоставимых по стоимости квартир, можно упомянуть малоэтажные жилые комплексы «ETUDE family club», «Отрада», «Ангелово-Резиденц» и др.

Дата обновления 29 октября 2014

За МКАД, в полутора километрах от станции метро «Пятницкое Шоссе» строится новый жилой комплекс — микрогород «В Лесу». Он представляет собой несколько компактно расположенных жилых корпусов, один из которых уже построен и скоро будет готов к заселению, а остальные находятся в разных стадиях строительства — от возведения стен до отделочных работ. Рядом действительно находится лес, недалеко имеется конно-спортивная база.

Микрогородок еще только строится, поэтому пока при нем нет никакой инфраструктуры. Напротив через шоссе недавно открылся торговый центр «Отрада», часть торгового комплекса все еще строится. В районе метро имеются магазины и многое другое, что нужно человеку.

В округе находятся такие комлексы, как «Отрада», «Дом на Садовой», «Красногорская Ривьера».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 12 ноября 2015 в 20:32
    Уникальный проект во всех смыслах: с точки зрения архитектуры, планировочным решениям, организации придомовой территории. Качественно и с душой!
  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 11 ноября 2015 в 14:13
    Какие же риски, когда основное в проекте уже сделано? Грамотные архитектурные подходы и отличная ландшафтная история, квартирография, организация внутреннего пространства - все за этот проект. Да. отказались пока от реализации части задуманного, но это, скорее, говорит не против, а в пользу девелопера, решившего не рисковать.
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 10 ноября 2015 в 20:11
    Неплохой проект, на на нынешней стадии строительства трудно делать выводы. Окружение, вроде, хорошее.
  • Бобков Денис
    Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» 6 октября 2015 в 16:46
    Отличный проект, один из немногих на рынке, предлагающих квартиры с отделкой.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Микрогород «В лесу»

Отзывы 127

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Константин
#
7 октября 2019 в 19:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отвратительное отношение менеджеров. Такое ощущение, что просто не хотят ничего продавать.
Откровенно врут про наличие квартир, планировок и что и когда поступит в продажу.
Самые интересные на их взгляд квартиры оставляют на потом либо заламывая не адекватные цены либо просто отказываясь их предлагать.

Vova
#
25 июля 2018 в 11:46

Любовь, я полагаю, УК теперь должны назначить новую дату проведения собрания. Объявлений я пока не видел, попробуйте позвонить к ним в офис

Любовь
#
20 июля 2018 в 14:07

а в 16 корпусе собрание не состоялось, т.к. кворум не набрал((( Что же теперь делать?

Лев
#
12 июля 2018 в 08:19

соседи, доброе утро! УК опубликовала в сети результаты ОСС. Копирую их сюда, м.б. кто-то пропустил.
Что скажете? Со всем согласны?

Кирилл
#
6 июля 2018 в 10:54

Жильцы, подскажите, сколько стоит машино-место в паркинге? Возможна ли аренда?

Анна
#
29 июня 2018 в 14:17

Филипп, так эта школа частная! А жильцы хотят добиться строительства муниципальной школы

Филипп
#
20 июня 2018 в 12:02

Анна, в чем суть требования? На сайте застройщика написано, что в микрорайоне уже есть собственный детский сад и школа

Анна
#
15 июня 2018 в 13:36

Здравствуйте! Кто участвовал в сборе подписей за строительство школы? Поделитесь пожалуйста новостями!!!

Zlata
#
8 июня 2018 в 17:38

Что за вопросы, Лев? Управляйка конечно. Мы же ей платим за обслуживанием общедомового имущества и прилегающей территории

Лев
#
1 июня 2018 в 09:48

А кто будет в дальнейшем ухаживать за саженцами? Управляющая компания или сами жильцы?

Zlata
#
25 мая 2018 в 11:13

На сайте жильцов опубликовали отчет об озеленении! Выбрали из него несколько фотографий, посмотрите кому интересно.
Посажено: 317 кустов: боярышника, дерена, клёна гиннала, пузыреплодника и спиреи; 145 саженцев многолетников.

Настасья
#
18 мая 2018 в 13:53

Соседи, кто-нибудь уже обращался в УК по поводу неработающей вентиляции в лифтовых холлах и коридорах? Не очень приятно жить в парилке (((

Олег
#
11 мая 2018 в 10:15

Анастасия, а какой корпус вас интересует? У каждого свой проект. Вот например проект 16 дома + шоссе

Анастасия
#
3 мая 2018 в 11:05

Добрый день, соседи. Выложите, пожалста, проекты озеленения первой очереди

Шура
#
25 апреля 2018 в 12:06

У кого есть информация о реализации проекта видео-наблюдения на территории ЖК? УК должны была решить вопрос к весне 2018 года, так говорили на собрании

Kirill
#
22 апреля 2018 в 12:48

В списке документов по 2 очереди не увидел постановление о присвоении адресов корпуса 13 и 15. В документах по 1 очереди такие постановления имеются. поясните, почему нет адресов? Значит ли это, что корпуса не поставили на кадастровый учет?

Ульяна
#
13 апреля 2018 в 09:33

Соседи, если вдруг кто-то пропустил информацию, 15 апреля 2018 года, воскресенье, с 14:00 до 21:00 состоится ОСС. Будем решать вопросы с озеленением микрорайона

Ruben
#
6 апреля 2018 в 08:43

Я где-то читал , что в 15 корпусе значительно задержали выдачу ключей по непонятным причинам. Хотелось бы узнать, какая ситуация в 15-м на сегодняшний день, ключи уже всем выдали или продолжают завтраками кормить?

Юлия
#
30 марта 2018 в 14:02

Не удивительно, что плесень появляется - вон трещины какие! Конечно стены промерзают

Леша
#
23 марта 2018 в 09:02

Здесь присутствуют владельцы квартир на 2 этаже над коммерческими помещениями? У вас случаем не промерзают полы? Не появляется плесень в углах, как например в квартире в 3 доме?