Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 33 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
3-4
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. — Неизвестно 6 корпусов

Группа компаний «Е» вывела на рынок новый жилой комплекс — «Федоскинская слобода». Располагается проект рядом с д. Федоскино Мытищинского района МО. Продажи стартовали в декабре 2015 года. С 2018 года в отношении застройщика ООО «Е-Инвест» велась процедура банкротства. Строительство было заморожено. Сейчас дома №№1 и 2 входят в реестр проблемных объектов. Их планируют достроить к концу 2021 года. Сроки сдачи остальных корпусов пока неизвестны.

Строительство ведется на площади в шестнадцать гектаров. Здания малоэтажные, возводятся по индивидуальному проекту. В состав комплекса войдут шесть зданий высотой в три этажа и четыре коттеджа. Квартиры в комплексе от одной до трех комнат. Их площади варьируются от двадцати восьми до восьмидесяти пяти кв. м. Квартиры на первых этажах со своими палисадниками. Отделки в помещениях  не предусмотрено. Жилье будет передаваться с установленными металлическими дверьми, межкомнатными перегородками, стеклопакетами на окнах, застекленными балконами и лоджиями. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации, подключат сети Интернета, кабельного телевидения, телефонной связи.

Также в состав комплекса войдут социальные объекты. Здесь возведут торгово-развлекательный комплекс, детский комплекс, спортплощадки, места отдыха. Будет построен банный комплекс, магазины.

Движение машин во дворе запрещено. Придомовая территория будет благоустроена. Застройщик заасфальтирует подъездные пути и внутренние дороги. Запроектированы детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых. Запланированы также работы по озеленению территории - здесь посадят кустарники, деревья. Будут обустроены цветники и клумбы.

До МКАД - двадцать км. На машине можно добраться до комплекса по Дмитровскому шоссе. В «часы пик» на трассе возникают пробки. Следуют до села Федоскино и маршруты общественного транспорта. Автобусы отправляются от станции метро «Алтуфьево».

Состояние экологии местности благоприятное. Поблизости расположены лесные массивы, канал имени Москвы. В пешей доступности находятся сразу три водохранилища —  Пяловское, Учинское и Пестовское.

В пешей доступности от комплекса расположены объекты социальной инфраструктуры села Федоскино. Здесь есть детский сад, школа, стадион, амбулатории, магазины, отделение почты. Неподалеку от ЖК находятся спортивно-оздоровительные комплексы, конноспортивные клубы, яхт-клубы, санатории. курорты.

Ближайший крупный населеный пункт — г. Лобня. В городе есть техникумы, вузы, филиалы вузов, НИИ, учебные центры, десять школ, один лицей и одна гимназия, школша искусств, детско-юношеская спортивная школа, театры, музеи, стадионы, футбольный клуб, ледовый каток, фитнес-центры, два бассейна, дворцы спорта.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Малоэтажный ЖК «Федоскинская слобода»: ход строительстваМалоэтажный ЖК «Федоскинская слобода»: ход строительстваМалоэтажный ЖК «Федоскинская слобода»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Прекрасная экология. Комплекс находится рядом с водоёмом и лесным массивом.

  • Доступные цены для ближнего Подмосковья.

  • Перенос сроков сдачи первой очереди.

  • Общественный транспорт от д. Федоскино до метро ходит раз в полтора часа.

  • Квартиры предлагаются без отделки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 марта 2017

МЖК «Федоскинская слобода» - отличный выбор для тех, кто, присматривая себе жильё в первую очередь обращает внимание на экологию. Комплекс строится рядом с Пяловским водохранилищем и густым лесным массивом. До леса от «Федоскинской слободы» ближе, чем до ближайших домов д. Федоскино. При этом конкурентов у данного МЖК в этой локации не так много — поблизости реализуются в основном коттеджные посёлки. Но общий пейзаж индивидуальной застройки четырёхэтажные дома МЖК «Федоскинская слобода» явно не испортят. Напротив, их привлекательные разноцветные фасады, наверняка, будут радовать глаз местных жителей и отдыхающих.

Минусы у расположения тоже есть. Главный недостаток - удалённость от объектов социальной инфраструктуры. Их в деревне не так много. К примеру, медучреждений нет вообще, а из образовательных - только начальная школа, совмещённая с детсадом. У соседней деревни Шолохово действуют крупные торговые центры и спортивный комплекс, к ним от МЖК «Федоскинская слобода» ведёт прямая дорога. Свой ТЦ в будущем появится и в самом комплексе, но конкретные сроки его строительства ещё не анонсированы.

По ситуации на март 2017 года в МЖК завершается строительство котельной и двух домов первой очереди, сдать их планировалось ещё в прошлом году, но сроки сместились на второе полугодие 2017 г. Корпус 1 при этом внешне уже готов — в построенном доме завершаются внутренние работы, в корпусе 2 застройщик завершает монтаж кровли.

Несмотря на задержки по сдаче, продажи в комплексе идут быстрыми темпами. Уже реализовано порядка 65-70% квартирофонда двух корпусов первой очереди. В ближайшем будущем ожидается вывод на рынок нового объёма квартир, уже второй очереди.

В качестве ближайших конкурентов проекта можно рассматривать МЖК «Шолохово» и МЖК «Экодолье Шолохово». Как несложно догадаться, оба они строятся у деревни Шолохово.

Дата обновления 20 февраля 2016

«Группа компаний Е» делает свои первые самостоятельные шаги как застройщик на рынке жилищного строительства. Впрочем, назвать ее новичком язык не поворачивается. Ранее структуры ГК выполняли подрядные функции на различных объектах, так что опыт имеют богатый.

В плане документов по данному проекту у компании все в порядке. Разрешение на строительство получено и действует до 22 июля 2019 года. Официальным застройщиком комплекса выступает ООО «Е-Инвест», входящее в «Группу компаний Е». Отрадно при этом, что компания действует ответственно и открыто — единственным учредителем «Е-Инвест» является председатель правления «Группы компаний Е» Артур Александров. В строительном бизнесе Москвы человек он весьма известный. Его роль в реализации таких, например, грандиозных проектов как башня «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» сложно переоценить. Есть, правда, и некоторые имиджевые потери. Судя по информации в СМИ, бизнес Александрова был тесно связан с небезызвестным олигархом Сергеем Полонским (Mirax Group), попавшим под судебное преследование. Против самого Александрова, как сообщала, например, газета «Известия», Следственный комитет России также вел расследование по подозрению в уклонении от налогов на сумму свыше 119 млн рублей. Впрочем, никаких сообщений о вынесении обвинительного приговора суда в СМИ нет. К строительству же «Федоскинской слободы» все это вообще имеет мало отношения. Покупателям квартир в данном случае гораздо важнее тот факт, что застройщик не замешан в скандалах связанных с долгостроями.

Сам по себе проект «Федоскинской слободы» оставляет очень приятное впечатление. Понятно, что так, как на проектных рендерах, все это выглядеть вряд ли будет. Но если на выходе здания будут смотреться столь же стильно, как на рекламных картинках, то это уже будет здорово. Изображенным в рекламе многолетним деревьям, правда, все равно взяться неоткуда, поскольку строят «Федоскинскую слободу» в поле. Придется подождать лет 20-30, пока подрастут саженцы, которые высадят после строительства комплекса. Но выполнить качественное благоустройство застройщику вполне по силам. И, учитывая реноме компании, думается, что с этим, так же как и со строительством домов, она должна справиться хорошо.

В плане экологии место неплохое. Наличие крупного водоема неподалеку — это уже большой плюс. С «социалкой» дела тут обстоят не очень хорошо — придется новоселам ориентироваться на Лобню или Долгопрудный.

Что касается транспорта, то Дмитровское шоссе загружено, как и остальные трассы, ведущие в Москву. Пробок в часы пик избежать не удастся. Доехать до Москвы на электричке реально, но ближайшая от «Федоскинской слободы» платформа находится далековато — до нее придется ехать. В перспективе в Долгопрудном ожидается открытие станции наземного метро. Но вряд ли это произойдет ранее 2025 года.

Квартиры, представленные в новом ЖК, чрезвычайно разнообразны как по площади, так и по планировкам. Если первый корпус целиком состоит из студий и «однушек», то в следующих корпусах есть уже и «двушки», и «трешки». В некоторых квартирах предусмотрены просторные кухни-столовые. При квартирах первого этажа имеются террасы — вот оно скромное обаяние загородной жизни. Также из любопытных опций, предлагаемых в комплексе — возможность приобрести двухуровневую квартиру на последнем этаже. Кроме того, немаловажным в плане комфорта проживания выглядит решение придерживаться концепции «двор без машин». Одним словом, здесь можно устроиться с комфортом и по-семейному, и тем, кто живет один.

Строительство ЖК «Федоскинская слобода» находится пока на начальной стадии. Как следует из фотоотчетов на официальном сайте, в первые месяцы 2016 года велось строительство первых этажей первого корпуса ЖК. Учитывая, что здание трехэтажное, ввод его в эксплуатацию в конце 2016 года выглядит вполне реальным.

Среди конкурентов «Федоскинской слободы» на рынке малоэтажного строительства в Мытищенском районе в настоящее время представлены жилые комплексы «Шолохово» и «Экодолье Шолохово». На стадии проектов находятся «Федоскино парк» и «Аксаково-Вешнее».

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Федоскинская слобода»

Отзывы 108

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вика
#
15 ноября 2017 в 17:42

Вот сроки и перенесли...теперь 2 квартал 2018

Димон
#
16 ноября 2017 в 12:29
Дима
#
30 октября 2017 в 13:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Было собрание сказали все успеют по графику.

Мария
#
5 ноября 2017 в 20:41

Там ещё кровля не везде есть. Остался месяц! Рабочие ходят курят. Как тут успеть?!

Дима
#
8 ноября 2017 в 13:58

Они потом за день всё сделают =)
Думаю опаздают на 3 месяца

Мария
#
8 ноября 2017 в 22:33

Интересно, а нкустойку мы получим...?

Дима
#
10 ноября 2017 в 14:12

Пусть сперва построят, им еще вторую и третью очередь делать.
Как по мне лучше работами.

Дима
#
27 октября 2017 в 15:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Работа идет полным ходом, первую очередь сдадут точно! Но не в декабре, думаю к лету.

Герман
#
18 октября 2017 в 12:41

На другом форуме выложили несколько новых фоток стройки Скопирую их сюда, надеюсь автор не в обиде.
Что скажете? Какие мысли по срокам сдачи?

Ольга
#
26 октября 2017 в 22:42

Поговорили с рабочими, говорят, в этом году точно не сдадутся.

Ксения Л
#
12 октября 2017 в 11:42

Валерия, я где-то читала, что есть школа в Марфино и что детей туда на бесплатном школьном автобусе возят. А также в Марфино находится муниципальная поликлиника

Валерия
#
7 октября 2017 в 11:19

Нет, социальную инфраструктуру не собираются строить. В самом районе тоже нет ни садиков, ни школ, ни поликлиник. Единственная ближайшая школа находится в ЖК Зеленый мыс, но она частная

Глаша
#
26 сентября 2017 в 14:57

скажите а инфраструктура какая-нибудь в микрорайоне запланирована? застройщик собирается строить садик или может школу?

Дина
#
22 сентября 2017 в 08:04

Ну ладно, первую очередь они как-нибудь дотянут. Если не в этом году, то в начале следующего сдадут. А мне интересно узнать, когда же начнут строить вторую очередь?

Димон
#
14 сентября 2017 в 14:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Второй корпус работы идут полным ходом. В ЖК «Федоскинская слобода» приступили к подготовке к монтажу внутренних коммуникаций во 2 корпусе.
Завершается возведение монолитной части всего второго корпуса.
Полным ходом идут работы по утеплению фасада 5-8 секции второго корпуса. С оф. сайта.

Димон
#
8 сентября 2017 в 13:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Просрочки нет, будет после декабря, но обещают успеть. Думаю задержка будет, но не большая. А так место супер. Проект отличный. Бассейн бы еще для дитей и вообще Европа.

Олеся
#
8 сентября 2017 в 08:35

Застройщик выложил фотоотчет за сентябрь. Строители на объекте есть - это радует. Но, честно говоря, не понятно, чем они там занимаются, поскольку готовность домов по-прежнему низкая

Leo
#
1 сентября 2017 в 14:34

Дольщики, подскажите, просрочка уже началась? Если да, то на сколько дней?

Димон
#
8 сентября 2017 в 13:32

Просрочки пока нет, думаю будет. Но максимум на 3-4 месяца думаю.

Мария
#
23 августа 2017 в 08:41

Тома, они пока только 1-ю очередь строят (1,2 корпуса), еще даже не начинали 3 и 4, и уж тем более пока рано говорить про последнюю очередь. Лишь бы 1-ю сдали

Тома
#
18 августа 2017 в 11:25

Подскажите, а последнюю очередь (5, 6 корпуса) уже начали строить?

Димон
#
8 сентября 2017 в 13:34

Идет строительство 1 и 2 корпуса это первая очередь. Вторая только начата.

Никита
#
10 августа 2017 в 11:05

На сайте отчет за август выложили. Скопирую сюда на форум некоторые фотки. Менеджеры по-прежнему божатся, что ключи выдадут в конце года. ну-ну...

Дима
#
7 августа 2017 в 14:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отлично

Леся
#
1 августа 2017 в 10:08

Ну конечно дела плохи! Это ведь и дураку понятно. Посмотрите фотографии 1-й очереди - разве похоже, что дольщики получать ключи в декабре этого года?

Димон
#
8 сентября 2017 в 13:36

Строика идет рабочих то много то мало, но они всегда есть.

Sofia
#
27 июля 2017 в 09:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ой, ну не знаю, не знаю... Скептики утверждают, что работы на стройке идут очень медленно, по факту работает только человек 5-7, этого недостаточно, чтобы успеть в срок. Я сейчас подумываю сама съездить на стройку и своими глазами посмотреть, правду про скорость работ говорят или врут

Ваня
#
20 июля 2017 в 12:28

Застройщик выложил фотоотчет за июль. Успеют или не успеют в срок, я пока не решаюсь загадывать, но радует, что активность на стройке есть

Юля
#
14 июля 2017 в 08:55

До какого числа действует разрешение на строительство и когда по договору обязаны выдать ключи?

Дмитрий
#
15 июля 2017 в 12:30

Разрешение на строительство действует до 22 июля 2019 г. ( см. Проектную Декларацию на сайте объекта). По ДДУ ключи должны выдать до 31 декабря 2017 г.