Народный рейтинг
На основе 24 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 21 объект
Синонимы

МФК Филиград

Метро
Шелепиха
12 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
24 квартиры в продаже, площадью от 30 до 124.9м²
Этажей
10-31
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (8 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 25%
Скидки
8 дней до окончания акции
Скидки до 35% на услуги партнеров
Специальные условия
Бессрочная акция

Апартаменты в МФК «Фили Град»: характеристики и цены

дата обновления 23 сентября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 30 — 65.8 6 210 000 — 14 805 000 6 планировок
2 к. кв. 45 — 68 8 930 000 — 18 379 000 13 планировок
3 к. кв. 89.1 — 124.9 27 621 000 — 34 596 000 5 планировок

Плюсы и минусы МФК «Фили Град»

  • В пешей доступности находятся четыре парка: Солдатёнковский, Фили, Ворошиловский и Суворовский.
  • ЖК расположен недалеко от нескольких станций метро. Ближайший вестибюль — Фили, в 15 минутах ходьбы.
  • Высокие потолки.
  • Планируется собственная инфраструктура — торговый центр, детский городок, спортивные площадки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Размещен на границе с промзоной №40 «Фили».
  • Сдается без отделки.
  • В часы пик пробки на Большой Филевской улице и ближайшем участке Третьего Транспортного Кольца достигают 8 баллов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Фили Град»

дата обновления 27 сентября 2017, народный рейтинг - 4.5

Компания MR Group реализовала многофункцинальный комплекс «Фили Град» в Западном Административном Округе г. Москвы на территории Филёвского парка. Точный адрес - Береговой проезд, владение 5.

В продаже представлены 312 квартир и 796 апартаментов. Разница между этими типами жилья в том, что в последнем невозможно оформить регистрацию или прописку. Апартаменты чаще всего приобретают как вторую или третью квартиру.

Для строительства комплекса использовались монолитные железобетонные материалы. Четыре новостройки неоновых лимонных и бирюзовых оттенков объединит общий двор. Весь комплекс образует форму квадрата. Площадь проекта 378 245 кв.м (6,28 Га). МФК «Фили Град» рассчитан на квартиры и апартаменты с количеством комнат от 1 до 4 и потолками 3,70 метров. Все четыре корпуса в комплексе разноэтажные: от 21 до 24 этажей. С верхних этажей отрывается панорамный вид на город. За минуту ходьбы можно добраться до Москвы-реки.

Ближайшее метро к многофункциональному комплексу «Фили Град» - метро «Фили». Расстояние в 1,5 км пешком можно пройти за 15 минут. Удобно расположен комплекс к третьему транспортном кольцу, доехать до него можно за 6 минут. До МКАД, как и до Садового кольца - за 20 минут без учета пробок.

 В МФК «Фили Град» располагается собственный торговый центр, детский городок, площадки для отдыха и активных видов спорта. Въезд в жилой комплекс по пропускной системе, все корпуса охраняемы.

В связи с относительной удаленностью МФК «Фили Град» от крупных транспортных магистралей, экологическую обстановку можно назвать если не благоприятной, то вполне приемлемой. Недалеко от комплекса располагается четыре парка: Парк Культуры и Отдыха Фили, Ворошиловский, Солдатенковский и Суворовский парки.

Квартиры и апартаменты в МФК «Фили Град» сданы без отделки. В жилых помещениях установлены двухкамерные стеклопакеты, в коммерческих - однокамерные стеклопакеты с теплым алюминиевым профилем. Использовано панорамное остекление. Комплекс оснащен системой центрального кондиционирования, а также подземной многоуровневой парковкой на 916 машиномест. На наземной территории можно разместить еще 30 машин.

Новости и статьи

MR Group повторно вошла в топ-4 крупнейших московских застройщиков
15 сентября 2017 в 18:34 150 Пресс-релиз
MR Group повторно вошла в топ-4 крупнейших московских застройщиков
В портфеле девелопера, работающего с 2003-го, 11 реализуемых объектов общей площадью порядка миллиона «квадратов». Топ-4 крупнейших застройщиков Москвы составлен на основе премии Urban Awards-2017.
MR Group сдала все семь корпусов МФК «Фили Град-2»
28 июля 2017 в 15:33 471 Новости рынка
MR Group сдала все семь корпусов МФК «Фили Град-2»
Все введенные в эксплуатацию корпуса объединены общим стилобатом. В шести строениях разместились 460 апартаментов и 764 квартиры. Седьмой корпус — это 22-этажный бизнес-центр на 50 магазинов и офисов.
Все новости и статьи41

Как добраться

дата обновления 27 сентября 2017
От метро «Фили» по Новозаводской улице в направлении северо-запада 1,2 км пешком, далее поворот направо и по Береговому проезду 530 метров.

На автомобиле: от метро «Фили» по Новозаводской улице в направлении северо-запада 1,2 км, далее поворот направо и по Береговому проезду 530 метров.

Мнение портала

дата обновления 24 октября 2015

Строительство первой очереди проекта «Фили Град» завершено в 4 квартале 2015 года. Застройщик MR-Group регулярно выкладывал на официальном сайте МФК фотографии хода строительства (присутствовала даже онлайн-трансляция работ).

МФК «Фили Град» располагается на территории очень крупной промышленной зоны, большая часть которой не будет реконструироваться в ближайшее время, хоть обновление этой локации и входит в планы администрации столицы. В любом случае, жильцы будут вынуждены соседствовать с космическим научно-производственным центром. Впрочем, не стоит забывать, что район Филевского Парка всё же является одним из самых экологически благополучных в Москве. Этому способствуют крупные зелёные зоны поблизости (например, Мнёвниковская пойма и, собственно, Филевский парк). К тому же, поблизости от МФК нет крупных шоссе или проспектов, а рядом протекает река Москва.

На сегодня об инфраструктуре локации нельзя сказать ничего утешающего. В общем и целом, в районе имеется всё необходимое, но при ближайшем рассмотрении ситуация оказывается не такой радужной.

Для примера скажем пару слов о социальных объектах. В районе есть детский сад, школа, поликлиника. Но они находятся не так уж близко от МФК. Есть один детский сад относительно неподалёку, но, очевидно, очереди там немалые — Фили Град далеко не единственный комплекс в округе. Плюс нужно учитывать, что район активно застраивается и количество жильцов будет расти. Школ, кстати говоря, в округе тоже мало. В состав комплекса вошёл и детский сад.

Торговых объектов, в принципе, достаточно. Из продуктовых — в пяти-десяти минутах ходьбы есть магазины «Магнолия» и «Магнит», а также мелкие торговые точки. Весомым плюсом является наличие ТРЦ «Филион», где можно найти обилие торгово-развлекательной инфраструктуры, но, в качестве следствия из вышесказанного, по вечерам в центре очень много посетителей.

Планировки апартаментов в МФК типовые, вполне свободные по метражу. При выборе жилья обязательно нужно поинтересоваться о различии между двумя типами недвижимости, предлагаемой в комплексе. Ведь в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию. Поэтому их всё же лучше приобретать в качестве второго жилья или для аренды. К слову, помещения в МФК сдаются без отделки, так что новосёлам следует учитывать дополнительные расходы на ремонт.

С транспортной доступностью вопрос тоже не однозначен. Комплекс расположен близко к центру столицы. В районе есть и метро, и железнодорожная станция, но пешком добираться до них нужно почти полчаса, что не совсем удобно. Впрочем, автобусы и маршрутки становятся в этом случае альтернативной. Автомобилистам, в целом, удобно добираться как в город, так и из него, потому что можно быстро доехать до ТТК, Кутузовского проспекта или Рублёвского шоссе. Пробки в районе присутствуют, но не более, чем в среднем по Москве. Поэтому трудно назвать это значительным минусом.

Конкурентами МФК «Фили Град» в локации можно считать ЖК «Сердце Столицы» - комплекс располагается несколько ближе к центру города, но и цена там существенно выше. Также с «Фили Град» соседствует ЖК «Береговой», в собственную инфраструктуру которого входят детский сад и торговый центр.

Новостройки рядом c МФК «Фили Град»

  • 137
    «Фили Град-2»
    от 5 520 тыс. ₽
    на расстоянии 0.14 км
  • 65
    «Береговой» (Филёвский парк)
    от 6 661 тыс. ₽
    на расстоянии 0.2 км
  • 373
    «Сердце Столицы»
    от 7 526 тыс. ₽
    на расстоянии 0.79 км
  • 26
    «Новая Пресня»
    от 39 446 тыс. ₽
    на расстоянии 0.82 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Фили Град» составляет 191 000 ₽/м²

Похожие предложения 27 сентября 2017

Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Загорье» (цена за квадратный метр стартует от 131 500 руб.), «Водный» (цена за квадратный метр стартует от 110 000 руб.), «Белый парк» (цена за квадратный метр стартует от 139 500 руб.), «Кронштадский» (цена за квадратный метр стартует от 130 000 руб.).

Отзывы о МФК «Фили Град» 131

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 сентября 2018 в 15:16
Слышала, что парк 50-летия Октября снова открыли. +1 к Филевскому. Ходили уже, изменилось там что-нибудь?
0 -1 +1
Романенко
# cкрыть ответы (1)
12 сентября 2018 в 15:00
Квартира мне не нужна, есть мысли о БЦ… взять там офис. Добираться вроде всем удобно, там же Звенигородское шоссе и Третье Транспортное Кольцо. В каком виде они их реализуют и какие площади?
0 -1 +1
13 сентября 2018 в 17:16
Ой, там разные площади. На вкус и цвет. Я видела от 170 до 27 000 м2. Состояние под отделку, планировки открытые, для офиса удобно. Вообще ремонтно-отделочные работы выполнены, но если есть такая надобность, то офис и без ремонта могут предоставить. Ну и цены соответственно разные, но вот это я уже не уточняла.
0 -1 +1
31 августа 2018 в 11:59
Покупка квартиры шаг серьезный. Я не столько боялась сделать неправильный выбор, сколько потерять деньги. Ко всему можно привыкнуть, кроме потери денег. 100 раз проверяли информацию о застройщике. К сожалению, после дотошных проверок оказалось, что надежных застройщиков можно пересчитать на пальцах рук. Но ведь это не единственных фактор, который был решающим. Да, привыкнуть можно к всему, но привыкать к хорошему приятнее. Если бы квартиры в Фили Граде продавали дороже, мы бы тупо не потянули по финансам. Повезло? Несомненно. Давно заехали, давно живем (счет уже на года пошел, первый год прожили). Каждый у нас нашел что-то свое от жизни Фили Граде, свои «прелести». Моему мужу нравится паркинг, логистика. Ребенок рад, что в школу далеко ездить не надо и развлечения в Филевском. Мне же многое нравится: планировка, освещенность квартиры, ТЦ, дворы. Мне проще сказать, что все нравится, чем перечислить) Тогда и сейчас на рынке не вижу достойных конкурентов, которые могут в цене и условиях потягаться с Фили Градом.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Виктория
#
27 августа 2018 в 17:23
Фили Град снова наградили:
0 -1 +1
16 августа 2018 в 22:00
Вплотную к промзоне строят этот бомж таун. Труба ТЭЦ в 60 метрах. Так что окна тут открывать, опасно для жизни, может дунуть, и никто уже не проснётся.
Даже на такой неликвид найдётся покупатель, продажи есть, реклама идёт. Сочувствую, поздно спохватившимся.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Григорий
# cкрыть ответы (3)
21 августа 2018 в 17:32
Что? 0_о Что за абсурдный лепет? Какое дунет? Это что соломинка? Вы размеры и удаленность этой трубы видели? Походу нет. Чтобы у всех жк такой неликвид был, зажили бы хоть в этой стране нормально тогда. Такой неликвид, что народ купить квартиру больше не может, все распродали. Неликвид, так неликвид.
0 -1 +1
25 августа 2018 в 19:11
Так говорить как вы, только менеджер продаж может. У остальных, кроме скепсиса, апартаменты ничего не вызывают. Это на картинке всё более или менее прилично, а в эксплуатации полный трэш.
Наслаждайтесь, воздухом от ТЭЦ, на здоровье. Хотя оно и ясно, вам там не жить.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 августа 2018 в 15:18
Короче давайте разделять людей по принципу: хорошо отзывается о ФГ – манагер, плохо – житель/дольщик. Логика железная, че) Цирк. Чем апарты не устраивают? А реально, че их тогда скупили все? Сопоставить реалии и Ваши слова – логика отсутствует напрочь.
Пф, про заявление про экологию вот что треш. Вы же понимаете, что все ваши слова можно в раз лопнуть как мыльный пузырь? Всего лишь введя пару слов в поисковике «районы с наиболее благоприятной экологией». Сворачивайте удочки, утка не прошла.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 августа 2018 в 09:44
«В эксплуатации полный треш» - речь сейчас, о чем? Об УК? О жизни? Так это, дорогой, Вы, ни сном, ни духом и некоим боком к Фили Граду не причастны. Мне даже смешно такое читать)))) Как бездарно люди врут!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (4)
11 июля 2018 в 15:48
А кому-то продаваны успели впарить бронь на квартиру в третьей очереди, что прямо над железкой будет располагаться по которой ракеты возят?
0 -1 +1
13 июля 2018 в 16:00
Впарить? Мы же сейчас о квартире говорим, не Орифлейме, да? Терминология не подходящая. Не знаю дураков, которым квартиры «впаривали». По-моему, у людей хватает ума такие решение своим умом принимать. И да, я знаю, что продажи были и шли довольно неплохо. И расположение вы тоже сильно утрировали.
0 -1 +1
18 июля 2018 в 17:23
Я наперед знаю, что человек следующим делом напишет – это опасно, поезда будут экстренно тормозит, врезаться в дом, дом обрушиться. Извините, но я не видел, чтобы на ограниченной медленной скорости поезда сходили с рельс, а именно небольшая скорость разрешена при передвижении по городу.
0 -1 +1
19 июля 2018 в 20:33
Расположение именно такое. 4 метра до рельса. Официальная информация от РДЖ и именно они считают, что нарушается безопасность, а уж от торможения или еще чего, но они против стройки. Так что или будут сворачивать или переделывать проект, пока продажи закрыли, а много народу попало?
0 -1 +1
27 июля 2018 в 12:17
Что за бред про попадолово? Бабка надвое сказала, да? Вообще смотрю народ ляпает, чтобы хайпануть. Есть данные о сделках? Есть жалобы от купивших? На чем это все основано? Хватит моду мутить, если нет точной инфы. Из-за этого флуда потом не понимаешь реалий. Насколько я знаю, ни одно типо «пострадавшего» как вы выразились нет. И если на то пошло, если народ и брал, то их же не на бабки ставили, покупали они добровольно, значит устраивало все.
А теперь про РЖД. В моих глазах, РЖД тупо беситься, потому что перестраховывают свою пятую точку. Я не припомню случаев аварий в черте города на железке. Вы в курсе какая скорость разрешена в городе? Хотите сказать на таких скоростях можно тормозя устроить катастрофу? Пф, бред.
0 -1 +1
21 июня 2018 в 17:57
Что-то как-то решили в июне скидки в Фили сделать:
0 -1 +1
Григорий
#
11 июля 2018 в 17:41
На меня их скидки уже вау-эффекта не производят. Привычное явление стало. Для новичков покупателей это «сладкая» цена, а нам-то уже что от этого) Я все равно лучше взял, стадию котлована по цене ничего не превзойдет по выгодности. Но, отрицать не стану, что если брать во внимание, что цены в Фили невысокие сами по себе и добавить скидку в 10%, то это выйдет приятно для кармана.
0 -1 +1
18 мая 2018 в 14:27
Хотим, как можно скорее приобрести квартиру. Спешка из-а того, что остались единичные квартиры в первой очереди. Практически для себя решили, но единственное, я хочу уточнить, не доставляет ли каких-то неудобств вторая очередь, а именно ее коммерческое назначение?
0 -1 +1
18 мая 2018 в 16:11
Да нет. А почему вторая очередь вообще должна какие-то неудобства доставлять? Из-за того, что там офисы? Пф, я иногда вообще об этом забываю. Шума нет, толп нет. Вторая очередь с торговым центром наоборот спасение.
0 -1 +1
22 мая 2018 в 13:03
Ну да, с Перекрёстком в ТЦ стало проще. Мы сейчас уже перестали ездить в другие супермаркеты, вполне обходимся Перекрёстком, там ассортимент большой, цены может конечно не самые низкие, зато товар не гнилой и не просроченный. Всегда аккуратно разложенный товар, есть из чего выбрать, акции пускают и самое главное, что через двор от подъезда) Дискомфорта от офисников нет.

Подписаться на обновления в МФК «Фили Град»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.