Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Скидки 5% на квартиры
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Стартовали продажи в восьмом
корпусе
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Донстрой A+ (45 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
105 предложений в продаже, 26.1 - 140.7м²
Этажей
19-36
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 9 корпусов

Крупномасштабный проект застройки под названием «Сердце Столицы», осуществляет компания «Дон-Строй Инвест». На территории в 14 гектаров застройщик планирует возвести более 630 тыс. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, причем жилая часть комплекса составит около 500 тыс. квадратных метров жилья бизнес-класса.

Девелопер перевел категорию земель из промышленной в жилую и произвел снос существующей индустриальной застройки площадью около 50 тыс. квадратных метров. Начальный этап проекта — согласование параметров комплекса и одобрение градостроительной документации администрацией города, пройден в 2012 году. Первый этап строительства, который будет осуществляться в течение трех лет, включает в себя возведение 230 тысяч квадратных метров жилья. Первая очередь комплекса сдана в июне 2018 года. В рамках второй очереди будут возведены апартаменты и коммерческие здания. Завершающим этапом проекта станет строительство третьей очереди. Сроки сдачи корпусов №6 и №7 по сообщению отдела продаж намечены на конец 2020 года. В настоящее время в продаже представлены сьюты в комплексе апартаментов второй очереди строительства (корпус С1), а также апартаменты в первой очереди (корпус ЖД1) — оба корпуса расположены на первой линии квартала, откуда открываются прекрасные виды на Москву-реку. Площади сьютов начинаются от 34,3 кв.м, квартир — от 43 кв.м. Архитектурная концепция комплекса разработана мастерской SPEECH под руководством Сергея Чобана. 

Также в квартале запроектированы детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, отдельные площадки для выгула и дрессировки собак, а также такие популярные места активностей как роллердромы и велодорожки, открытые площадки для спортивных игр, творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Около 20% территории отводится под парки и скверы, а часть общественных пространств разместится на открытой пешеходной набережной, что сделает ее местом притяжения не только для проживающих в квартале людей, но и для всех жителей столицы.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В непоссредственной  близости проходит Шелепехинская набережная. Ближайшие станции метро - «Фили», «Полежаевская», «Международная». Добраться до них можно на автобусах и маршрутках. Звенигнородское шоссе проходит в километре от МФК. До Третьего транспортного кольца — около двух км.

Состояние экологии местности нельзя нельзя назвать полностью благоприятным. Строительство комплекса ведется на территории бывшей промзоны, поэтому ведется рекультивация земли. Такжзе в радиусе километра есть складские и производственные помещения.

Рядом с кварталом новой жилой застройки располагается микрорайон с развитой инфраструктурой. В 800 метрах находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые комплексы, кафе, салоны красоты. На территории Пресненского района располагаются музеи, среди которых, — Музей Востока, мемориальный музей «Пресня», театры и концертные залы, в числе которых, — МХАТ, театр Сатиры, консерватории им. Чайковского.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

Студии
от 6 824 000 руб
от 26,10 м²
от 21 этажа
1 квартира
1-комнатные
от 7 922 000 руб
от 36,60 м²
от 2 этажа
6 квартир
2-комнатные
от 14 879 000 руб
от 57,10 м²
от 2 этажа
20 квартир
3-комнатные
от 16 892 000 руб
от 76,10 м²
от 1 этажа
13 квартир
Многокомнатные
от 36 666 000 руб
от 110,70 м²
от 17 этажа
5 квартир
Дата обновления: 30 марта

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Сердце Столицы»: ход строительстваМФК «Сердце Столицы»: ход строительстваМФК «Сердце Столицы»: ход строительства

Ипотека

от 5%
от 20%
до 30 лет
от 50 665 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Дети ЖК «Сердце Столицы» пойдут в собственную школу уже в 2022 году
23 марта 2020
Дети ЖК «Сердце Столицы» пойдут в собственную школу уже в 2022 году
Москомархитектуры дал одобрение индивидуальному проекту здания школы. Сейчас девелопер оформляет документацию, и готовится к началу возведения учреждения.
Топ-5 доступных ЖК рядом с Москва-Сити
8 марта 2020
Топ-5 доступных ЖК рядом с Москва-Сити
Москва-Сити, конечно, не самый дешевый район, но найти недвижимость с видом на небоскребы за приемлемую цену вполне реально. Мы собрали пять самых доступных предложений недалеко от делового центра.
Все новости 13

Рассрочка


Плюсы и минусы

  • В апартаментах предусмотрены кладовые комнаты.

  • Проект от опытнейшего девелопера.

  • В будущем, по планам застройщика, порядка 45% территории квартала займут зелёные зоны.

  • Ближайшую к комплексу станцию метро «Шепелиха» обещали ввести в эксплуатацию ещё два года назад, однако строится она до сих пор.

  • Есть неудачные планировочные решения малогабаритных апартаментов с острыми углами.

  • Апартаменты будут передаваться без отделки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 марта 2017

Три первых корпуса ЖК «Сердце Столицы» планируется сдать до конца 2017 года. Многочисленные фотоотчёты, официальные от застройщика и неофицильные от дольщиков, показывают нам, что компании «ДонСтрой» это по силам. Дома строятся действительно быстро. На стройплощадку компания вышла в конце 2014 года, а в марте 2017 года она сообщила о полном завершении монолитных работ. Параллельно ведутся работы по финальной отделке и остеклению фасадов. Монолитный каркас полностью построен и в одном из домов второй очереди. Параллельно подключаются инженерные коммуникации. Если верить застройщику, на конец марта «система вентиляции выполнена на 94%, отопления – на 48%, водоснабжения – на 70%».

Компания «ДонСтрой» доверия заслуживает. Компания, до недавнего времени являвшаяся лидером Москвы по объёмам строящегося жилья, сдала ряд знаковых для столицы жилых комплексов, таких как «Алые паруса» и «Воробьевы горы». Эти проекты, конечно, небезупречны — в интернете можно найти немало замечаний разного рода от собственников квартир в проектах «ДонСтро». То в домах не работают лифты, то засор в канализации, то не достаточно парковочных мест. Стандартные проблемы, но для людей, заплативших немалые деньги за бизнес-жильё весьма неприятные. Тем не менее, взяв во внимание большие финансовые возможности девелопера и способность параллельно реализовывать несколько проектов и сдавать их в срок, в рейтинге застройщиков Москвы мы присудили компании «ДонСтрой» оценку А+.

Рекламный ролик комплекса «Сердце Столицы» снял известный режиссёр Тимур Бекмамбетов. В нём летают драконы, плавают морские чудовища, а по центру Москвы шагает гигантский младенец. Но проходящие мимо москвичи как будто их не замечают, спеша по своим делам и успевая улыбаться друг другу. В реальности обстановка вокруг жилого комплекса к улыбкам не располагает: рядом находятся СИЗО, военная кафедра РХТУ им Д. И. Менделеева и территория бывшей промзоны. Конечно, столичные власти обещали преобразить территорию бывших промзон. Но когда именно на месте мрачных производственных зданий раскинуться парки, пока не понятно.

Список конкурентов ЖК «Сердце Столицы», который мы указывали в прошлом «Мнении портала» претерпел небольшие изменения. А августе 2016 года начались продажи апартаментов в квартале Only, строящемся на противоположном берегу Москвы-реки. Only получил оценки B+AA в рейтинге новостроек Западного административного округа Москвы.

Дата обновления 16 февраля 2016

В МФК «Сердце столицы» привлекает в в первую очередь то, что там запланированы и квартиры, и апартаменты, причем площади жилья вариативны во всех смыслах — они стартуют от 34 кв.м до 138 кв.м, но высота потолков, которая в некоторых апартаментах достигает 5,6 кв.м, позволит организовать двухуровневое жилье, что является трендом последних лет.

Еще одна интересная особенность, которую предлагает застройщик «Донстрой», это богатая собственная инфраструктура, тогда как комплекс находится недалеко от Москвы-сити. Так, например, в составе комплекса ожидается строительство школы, детского сада, бассейна, фитнес-центра, ресторанов и творческих студий, что оценивается покупателями положительно.

Плохо то, что комплекс строится на реновируемой территории, а сама по себе реновация — процесс не быстрый. На сегодня зеленых насаждений вокруг крайне недостаточно, разве что парк Фили через Москву-реку, и только. Комплекс фактически будет примыкать к вилке ТТК и Звенигородского шоссе, и на экологии это отражается отрицательно. Но в отношении транспортной доступности близость магистралей только выигрышна.

Рядом находятся ЖК «Утесов», ЖК «Фили Град», ЖК «Фили Град-2», цены в них на сегодня ниже, чем в МФК «Сердце столицы», несмотря на то, что эти комплексы уже построены. Однако ни один из них не предлагает столь богатую собственную инфраструктуру. Остается добавить несколько слов о том, что для застройщика подобный проект далеко не первый - в сфере элитного жилья на территории Москвы у него есть несколько достойных проектов, успешно реализованных.

Дата обновления 04 августа 2014

Многофункциональный комплекс представляет собой пример застройки так называемого «ржавого пояса» столицы — квартал внутри промзоны «силикатные улицы» граничит с железнодорожной станцией «Пресня», бетонными заводами и военной кафедрой РХТУ. 
 
Эта территория является частью проекта «Москва-сити 2», который находится рядом с деловым центром «Москва-сити». В отличие от старшего брата, «Москва-сити 2» проектируется как преимущественно жилой массив — доля бизнес объектов здесь гораздо меньше. Об этих проектах говорят уже несколько лет — в том числе и как об одном из любимых детищ правительства Москвы. 
 
Жилье бизнес класса, строящееся на некотором отдалении от сложившейся застройки и, соответственно, социальной инфраструктуры — явление редкое, но «Сердце столицы» проект, безусловно, успешный — желающих жить недалеко от ТТК немало, а некая ангажированность позволяет надеяться, что здесь будет реализован заявленный уровень благоустройства жилой среды. Компания «ДонСтрой» планирует в ближайшем будущем заняться застройкой еще одного участка на «Силикатных улицах». 
 
Цена квадратного метра в «Сердце столицы» несколько выше, чем у ближайших соседей: ЖК «Новая Пресня» и  «Фили Град», но ниже, чем в ЖК «Утесов», который строится в Хорошёво-Мнёвниках, рядом со сложившимся микрорайоном с развитой социальной инфраструктурой. 
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c МФК «Сердце Столицы»

Отзывы 261

Последний написан 30 дней назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алексей
#
27 февраля 2020 в 16:59

В АП на паркинге установили ограничители

Мария
#
28 февраля 2020 в 14:04

Наконец-то решится вопрос с зайцами, а то, я думаю, многие замечали как они пытаются проезжать хвостом за людьми с картами

Борис
#
26 февраля 2020 в 09:56

В жд3 потоп в паркинге. Опять повторяется прошлогодняя ситуация (( Фото из телеги

Ольга
#
26 февраля 2020 в 16:35

Вообще не смущает, что это та же фотография что и год назад? Вы хоть читайте внимательно что в чате обсуждается, а не просто так фотографии хватайте, снимок сделан в апреле прошлого года, больше у нас таких ситуаций не возникало.

Митя
#
24 февраля 2020 в 13:11

Намечается строительство моста через жд. Он пройдет неподалеку от ЖД-5

dreamwork
#
26 февраля 2020 в 16:37

С добрым утром, сколько вы спали? Это строительство намечается уже лет пять. Этот мост стабильно каждые пару месяцев обсуждают.

Арина
#
19 февраля 2020 в 14:39

Вы что-нибудь слышали на счет строительства нового ЖК напротив нашего Сердца столицы, который будет нам перекрывать вид на Москоу Сити?

гурьян
#
21 февраля 2020 в 15:44

Перед сердцем столицы набережная и река, как там что-то построиться может?))) Возможно, вы имеете ввиду территорию сбоку, но там особых видов на реку и нет. Да и сейчас не понятно еще, что там будет строиться и как, потому что нет даже проекта планировки.

Коля
#
17 февраля 2020 в 11:33

В чате жильцов вот такую схему выложили.
По плану к нынешней односторонней дороге в две полосы прибавится отдельная 4-х полосная

Екатерина
#
14 февраля 2020 в 12:13

Добрый день. Слышали что-нибудь про строительство автомагистрали на набережной? Не знаете сколько полос намечается? В каком году начнется строительство?

Гурьян
#
21 февраля 2020 в 15:40

Так давно было известно, что в рамках соединения набережных тут будет широкая дорога. Проект планировки уже года четыре в сети гуляет. Плюс говорят, чтобы не портить уже облагороженную набережную, проект планируют слегка изменить - просто расширят существующую дорогу.

Мария
#
10 февраля 2020 в 09:07

Пару дней назад Донстрой вывел в продажу 8 корпус во второй линии квартала. Минимальная стоимость от 5,5 млн рублей. Сдача в 21 году

Юря
#
5 февраля 2020 в 13:41

соседи, кто заказывал отделку white box у застройшика, подскажите, что в нее входит? и вообще, какие у вас остались впечатления от качество отделки?

Карина
#
17 февраля 2020 в 17:18

Предчистовая это весь комплекс работ почти, кроме финишной отделки. То есть, разводка электрики, труб водоснабжения, отопительная система готова, вентиляция, плюс полностью подготовленные к финишной отделке стены и полы.

Николай
#
3 февраля 2020 в 10:27

Здравствуйте! Кому-нибудь что-нибудь известно про 9 корпус? На каком сейчас этапе проектирование? Когда приступят к строительству?

Илья
#
12 февраля 2020 в 11:09

Пока информации никакой нет. В продажу только 8 поступил недавно.

Анастасия
#
30 января 2020 в 16:03

В интернете нашла макеты благоустройства Шелепихинской набережной от Дорогомиловских мостов до ЖК "Сердце Столицы".

Лидия
#
27 января 2020 в 12:27

Паша, есть новые фотки 6 корпуса за 24 января из чата соседей. Про ключи, к сожалению, ничего сказать не могу

Паша
#
22 января 2020 в 11:12

Есть у кого-нибудь информация про 6 корпус? Когда примерно планируют начать выдачу ключей?

Норма
#
28 января 2020 в 11:32

По пд получение рв в 4 квартале планируется. Если будет раньше, буду только рад. Но советую всем ориентироваться на цифры в пд.

Кирилл
#
20 января 2020 в 09:03

В 8 корпусе приступили к монолиту первого этажа. Вот несколько фотографий за январь, если кто-то пропустил

Кристина
#
15 января 2020 в 10:40

Уважаемые жильцы, кто-нибудь выяснил, из-за чего появилась пленка на реке? Запаха от нее нет?

Михаил
#
16 января 2020 в 10:40

Извините, но у вас такое разрешение фотки, что я только лед тонкий вижу.

Malviina
#
17 января 2020 в 15:34

Странно, у вас фотка как будто из квартиры сделана, то есть, вы на месте были. Сами-то не чувствовали, есть запах или нет? Или не спросили у того, кто фотку сделал?

Руслан
#
20 января 2020 в 12:21

Нет никакого запаха постороннего. Обычный запах речной.

Лиза
#
13 января 2020 в 15:26

Денис, на 9 корпусе уже 3 башенных крана установили, монолитные работы ведутся

Денис
#
10 января 2020 в 14:35

Знающие, подскажите, последний 9-й корпус уже начали строить или он до сих пор на стадии проекта?

Нюра
#
30 декабря 2019 в 09:41

А это вот декабрьские фотографии холлов. Отделка почти закончена

Амалия
#
26 декабря 2019 в 11:17

Немного фотографий работ по благоустройству из нового отчета за декабрь.
p.s. Интересно, на праздниках работы будут идти в обычном режиме?

oleg99
#
14 января 2020 в 17:49

Я в праздники посматривал через вебку за площадкой, работы велись. Если отдыхали, то может 1 только.

Геннадий
#
24 декабря 2019 в 10:00

Инфа по поводу строительства многоуровневой транспортной развязки на пересечении Северного дублера Кутузовского проспекта, Шелепихинской набережной и ТТК: "В настоящее время ведутся проектно-изыскательские работы по второму и третьему этапам строительства. Проектом предусмотрено строительство и реконструкция в общей сложности 9,7 километра дорог, включая участок Шелепихинской набережной от ТТК до 3-го Силикатного проезда, реконструкция улиц Причальный проезд, 1-й Силикатный проезд, 2-й Силикатный проезд."
Источник - Департамент строительства города Москвы

Yigor
#
23 декабря 2019 в 15:43

В инсте выложили фотки из 7 корпуса, чуть-чуть благоустройства и холлы.