Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Донстрой A+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 45 объектов
Официальный сайт МФК
Метро
Шелепиха
12 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
228 квартир в продаже, площадью от 30 до 141.2м²
Этажей
19-36
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (9 корпусов)

Акции и скидки

Апартаменты в МФК «Сердце Столицы»: характеристики и цены

дата обновления 20 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 46.7 13 120 000 — 16 414 000 1 планировка
1 к. кв. 30 — 62 5 076 000 — 19 841 000 67 планировок
2 к. кв. 56 — 95.2 10 700 000 — 27 202 000 84 планировки
3 к. кв. 80.7 — 135 19 346 000 — 37 312 000 48 планировок
4 к. кв. 102.5 — 141.2 22 500 000 — 47 438 000 28 планировок

Рассрочка


Ипотечные программы для МФК «Сердце Столицы»

Плюсы и минусы МФК «Сердце Столицы»

  • В апартаментах предусмотрены кладовые комнаты.
  • Проект от опытнейшего девелопера.
  • В будущем, по планам застройщика, порядка 45% территории квартала займут зелёные зоны.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшую к комплексу станцию метро «Шепелиха» обещали ввести в эксплуатацию ещё два года назад, однако строится она до сих пор.
  • Есть неудачные планировочные решения малогабаритных апартаментов с острыми углами.
  • Апартаменты будут передаваться без отделки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Сердце Столицы»

дата обновления 01 августа 2019, народный рейтинг - 4.8

Крупномасштабный проект застройки под названием «Сердце Столицы», осуществляет компания «Дон-Строй Инвест». На территории в 14 гектаров застройщик планирует возвести более 630 тыс. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, причем жилая часть комплекса составит около 500 тыс. квадратных метров жилья бизнес-класса.

Девелопер перевел категорию земель из промышленной в жилую и произвел снос существующей индустриальной застройки площадью около 50 тыс. квадратных метров. Начальный этап проекта — согласование параметров комплекса и одобрение градостроительной документации администрацией города, пройден в 2012 году. Первый этап строительства, который будет осуществляться в течение трех лет, включает в себя возведение 230 тысяч квадратных метров жилья. Первая очередь комплекса сдана в июне 2018 года. В рамках второй очереди будут возведены апартаменты и коммерческие здания. Завершающим этапом проекта станет строительство третьей очереди. Сроки сдачи корпусов №6 и №7 по сообщению отдела продаж намечены на конец 2020 года. В настоящее время в продаже представлены сьюты в комплексе апартаментов второй очереди строительства (корпус С1), а также апартаменты в первой очереди (корпус ЖД1) — оба корпуса расположены на первой линии квартала, откуда открываются прекрасные виды на Москву-реку. Площади сьютов начинаются от 34,3 кв.м, квартир — от 43 кв.м. Архитектурная концепция комплекса разработана мастерской SPEECH под руководством Сергея Чобана. 

Также в квартале запроектированы детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, отдельные площадки для выгула и дрессировки собак, а также такие популярные места активностей как роллердромы и велодорожки, открытые площадки для спортивных игр, творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Около 20% территории отводится под парки и скверы, а часть общественных пространств разместится на открытой пешеходной набережной, что сделает ее местом притяжения не только для проживающих в квартале людей, но и для всех жителей столицы.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В непоссредственной  близости проходит Шелепехинская набережная. Ближайшие станции метро - «Фили», «Полежаевская», «Международная». Добраться до них можно на автобусах и маршрутках. Звенигнородское шоссе проходит в километре от МФК. До Третьего транспортного кольца — около двух км.

Состояние экологии местности нельзя нельзя назвать полностью благоприятным. Строительство комплекса ведется на территории бывшей промзоны, поэтому ведется рекультивация земли. Такжзе в радиусе километра есть складские и производственные помещения.

Рядом с кварталом новой жилой застройки располагается микрорайон с развитой инфраструктурой. В 800 метрах находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые комплексы, кафе, салоны красоты. На территории Пресненского района располагаются музеи, среди которых, — Музей Востока, мемориальный музей «Пресня», театры и концертные залы, в числе которых, — МХАТ, театр Сатиры, консерватории им. Чайковского.

Новости и статьи

«Донстрой» зафиксировал рост выручки от продаж на 86%
9 июля 2019 в 10:30 212 Новости рынка
«Донстрой» зафиксировал рост выручки от продаж на 86%
В первые 6 месяцев этого года выручка девелопера достигла уровня 36,07 млрд рублей. Для сравнения — в аналогичный период 2018 года выручка составила 19,4 млрд рублей.
Донстрой составил рейтинг самых продаваемых новостроек
30 января 2019 в 16:20 580 Пресс-релиз
Донстрой составил рейтинг самых продаваемых новостроек
Итоги были подведены среди комплексов, реализуемых компанией в прошлом году. Примечательно, что больше всего квартир было куплено в самом дорогом МФК застройщика.
Все новости и статьи48

Как добраться

дата обновления 01 августа 2019
На общественном транспорте: от станции метро «Полежаевская» необходимо сесть на автобус № 155 и следовать до остановки «Институт», затем повернуть направо на Причальный проезд, рядом с которым строится МФК.

На автомобиле: от станции метро «Полежаевская» необходимо повернуть на 4-ю Магистральную улицу и ехать по ней до пересечения с 3-й Магистральной улицей. Повернув налево на 3-ю Магистральную улицу, требуется ехать по ней до пересечения с Шелепехинским шоссе. Свернув направо на Шелепехинское шоссе, требуется ехать по нему до пересечения с Причальным проездом. Здесь находится строящийся комплекс.

Мнение портала

дата обновления 27 марта 2017

27 марта 2017

Три первых корпуса ЖК «Сердце Столицы» планируется сдать до конца 2017 года. Многочисленные фотоотчёты, официальные от застройщика и неофицильные от дольщиков, показывают нам, что компании «ДонСтрой» это по силам. Дома строятся действительно быстро. На стройплощадку компания вышла в конце 2014 года, а в марте 2017 года она сообщила о полном завершении монолитных работ. Параллельно ведутся работы по финальной отделке и остеклению фасадов. Монолитный каркас полностью построен и в одном из домов второй очереди. Параллельно подключаются инженерные коммуникации. Если верить застройщику, на конец марта «система вентиляции выполнена на 94%, отопления – на 48%, водоснабжения – на 70%».

Компания «ДонСтрой» доверия заслуживает. Компания, до недавнего времени являвшаяся лидером Москвы по объёмам строящегося жилья, сдала ряд знаковых для столицы жилых комплексов, таких как «Алые паруса» и «Воробьевы горы». Эти проекты, конечно, небезупречны — в интернете можно найти немало замечаний разного рода от собственников квартир в проектах «ДонСтро». То в домах не работают лифты, то засор в канализации, то не достаточно парковочных мест. Стандартные проблемы, но для людей, заплативших немалые деньги за бизнес-жильё весьма неприятные. Тем не менее, взяв во внимание большие финансовые возможности девелопера и способность параллельно реализовывать несколько проектов и сдавать их в срок, в рейтинге застройщиков Москвы мы присудили компании «ДонСтрой» оценку А+.

Рекламный ролик комплекса «Сердце Столицы» снял известный режиссёр Тимур Бекмамбетов. В нём летают драконы, плавают морские чудовища, а по центру Москвы шагает гигантский младенец. Но проходящие мимо москвичи как будто их не замечают, спеша по своим делам и успевая улыбаться друг другу. В реальности обстановка вокруг жилого комплекса к улыбкам не располагает: рядом находятся СИЗО, военная кафедра РХТУ им Д. И. Менделеева и территория бывшей промзоны. Конечно, столичные власти обещали преобразить территорию бывших промзон. Но когда именно на месте мрачных производственных зданий раскинуться парки, пока не понятно.

Список конкурентов ЖК «Сердце Столицы», который мы указывали в прошлом «Мнении портала» претерпел небольшие изменения. А августе 2016 года начались продажи апартаментов в квартале Only, строящемся на противоположном берегу Москвы-реки. Only получил оценки B+AA в рейтинге новостроек Западного административного округа Москвы.

16 февраля 2016

В МФК «Сердце столицы» привлекает в в первую очередь то, что там запланированы и квартиры, и апартаменты, причем площади жилья вариативны во всех смыслах — они стартуют от 34 кв.м до 138 кв.м, но высота потолков, которая в некоторых апартаментах достигает 5,6 кв.м, позволит организовать двухуровневое жилье, что является трендом последних лет.

Еще одна интересная особенность, которую предлагает застройщик «Донстрой», это богатая собственная инфраструктура, тогда как комплекс находится недалеко от Москвы-сити. Так, например, в составе комплекса ожидается строительство школы, детского сада, бассейна, фитнес-центра, ресторанов и творческих студий, что оценивается покупателями положительно.

Плохо то, что комплекс строится на реновируемой территории, а сама по себе реновация — процесс не быстрый. На сегодня зеленых насаждений вокруг крайне недостаточно, разве что парк Фили через Москву-реку, и только. Комплекс фактически будет примыкать к вилке ТТК и Звенигородского шоссе, и на экологии это отражается отрицательно. Но в отношении транспортной доступности близость магистралей только выигрышна.

Рядом находятся ЖК «Утесов», ЖК «Фили Град», ЖК «Фили Град-2», цены в них на сегодня ниже, чем в МФК «Сердце столицы», несмотря на то, что эти комплексы уже построены. Однако ни один из них не предлагает столь богатую собственную инфраструктуру. Остается добавить несколько слов о том, что для застройщика подобный проект далеко не первый - в сфере элитного жилья на территории Москвы у него есть несколько достойных проектов, успешно реализованных.

04 августа 2014

Многофункциональный комплекс представляет собой пример застройки так называемого «ржавого пояса» столицы — квартал внутри промзоны «силикатные улицы» граничит с железнодорожной станцией «Пресня», бетонными заводами и военной кафедрой РХТУ. 
 
Эта территория является частью проекта «Москва-сити 2», который находится рядом с деловым центром «Москва-сити». В отличие от старшего брата, «Москва-сити 2» проектируется как преимущественно жилой массив — доля бизнес объектов здесь гораздо меньше. Об этих проектах говорят уже несколько лет — в том числе и как об одном из любимых детищ правительства Москвы. 
 
Жилье бизнес класса, строящееся на некотором отдалении от сложившейся застройки и, соответственно, социальной инфраструктуры — явление редкое, но «Сердце столицы» проект, безусловно, успешный — желающих жить недалеко от ТТК немало, а некая ангажированность позволяет надеяться, что здесь будет реализован заявленный уровень благоустройства жилой среды. Компания «ДонСтрой» планирует в ближайшем будущем заняться застройкой еще одного участка на «Силикатных улицах». 
 
Цена квадратного метра в «Сердце столицы» несколько выше, чем у ближайших соседей: ЖК «Новая Пресня» и  «Фили Град», но ниже, чем в ЖК «Утесов», который строится в Хорошёво-Мнёвниках, рядом со сложившимся микрорайоном с развитой социальной инфраструктурой. 

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c МФК «Сердце Столицы»

  • 26
    «Новая Пресня»
    от 39 446 тыс. ₽
    на расстоянии 0.34 км
  • 170
    «Береговой» (Филёвский парк)
    от 6 645 тыс. ₽
    на расстоянии 0.59 км
  • 133
    «Фили Град-2»
    от 5 520 тыс. ₽
    на расстоянии 0.8 км
  • 212
    Headliner
    от 8 852 тыс. ₽
    на расстоянии 1.06 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Сердце Столицы» составляет 169 000 ₽/м²

Отзывы о МФК «Сердце Столицы» 188

Последний написан 7 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
13 августа 2019 в 12:53
Здравствуйте. Где можно посмотреть проект и планировки последнего 9 корпуса?
0 -1 +1
8 августа 2019 в 15:32
Соседи, кому интересно можете посмотреть во вложении инфо почему не строят садик и школу в Сердце Столицы.
0 -1 +1
20 августа 2019 в 13:24
с вашего скрина ничего не разберешь. не строят, потому что мосэнерго тянет с переносом лэп. самостоятельно застройщик перенести ее не может. надо коллективно писать обращение с жалобой на имя собянина, пусть рулит.
0 -1 +1
Евгений С.
# cкрыть ответы (2)
29 июля 2019 в 11:42
Ребята, а давайте завалим Собянина и Хаснуллина жалобами на проведение ремонтных работ на набережной? Я просто каждый раз диву даюсь, какого черта никому не надо было, пока берег был пустой? А как только все привели в порядок, красоту сделали, так срочно понадобилось прокладывать трубу огромную. Коммунальщики вообще оборзели, разворотили все, раскурочили, а между прочим набережная обустраивалась с ведома администрации! У них должны были быть точные планы, в которых по-любому процесс прокладки коммуникаций шел до благоустройства. Пусть теперь ведут эти коммуникации как хотят, а набережную не трогают! Пожалуйста, не пожалейте времени, напишите обращение. Проще и быстрее это сделать через сайт mos.ru, но можно и прям на бумаге написать и отвезти в здание мэрии (тверская 13, 5 подъезд). Чем больше будет обращений, тем быстрее появится реакция. Нам с вами здесь жить, поэтому надо самим отстаивать свои права на комфортное окружение!
0 -1 +1
31 июля 2019 в 15:03
Так это коммунальщики трубы меняют, точно? Я думала, Донстрой к новым корпусам коммуникации протягивает
0 -1 +1
Евгений С.
#
5 августа 2019 в 15:12
Да точно вам говорю. Как Донстрой может тянуть коммуникации к новым корпусам через набережную, если они вообще с другой стороны строятся?
0 -1 +1
24 июля 2019 в 12:07
Кто уже живет в ЖК, обрисуйте плиз, какая сейчас ситуация с парковками!
0 -1 +1
17 июля 2019 в 09:12
Расскажите, что там движуха на новой набережной? Испортят ведь и газоны, и тротуарную плитку (((
0 -1 +1
22 июля 2019 в 17:56
Переукладка кабелей говорят. Если испортят, заново положат. Это же визитная карточка жк.
0 -1 +1
9 июля 2019 в 11:58
6 и 7 корпуса в Сердце Столицы продолжат продавать по ДДУ без перехода на эскроу счета. Вот прикладываю новость из группы Донстроя
0 -1 +1
3 июля 2019 в 14:57
Не могу найти информацию, какая сейчас ситуация с инфраструктурой? Интересуют в первую очередь детские сады и поликлиники
0 -1 +1
27 июня 2019 в 12:45
Ловите фотки отделки Жд-4 из соседского чатика. Как вам?
0 -1 +1
20 июня 2019 в 00:20
Донстрой наконец-то приступил к строительству 8 корпуса. Начали котлован рыть. Фото из июньского отчета
0 -1 +1
14 июня 2019 в 11:02
Что -нибудь уже известно про школу и детский сад? Муниципальные они будут или частные?
0 -1 +1
5 июня 2019 в 14:42
На сайте ЖК фотоотчеты за май выложили. Видно что фасадные работы полным ходом идут, но хотелось бы еще узнать, какие работы внутри корпусов проводятся
0 -1 +1
31 мая 2019 в 17:24
За зиму-весну успели полностью возвести 6 и 7 корпус. Похвальные темпы, надеюсь до конца будут такие.
0 -1 +1
28 мая 2019 в 16:12
А правда, что УК не выставляет счета за воду, и жильцы сами должны заключать договор с Мосводоканалом? Расскажите, пожалуйста, подробней, как это сделать?
0 -1 +1
Михаил Родионов
#
31 мая 2019 в 10:42
Была инфа, что надо через оос собрать заявления собственников и подать единым пакетом, чтобы мосводоканал заключил договора.
0 -1 +1
22 мая 2019 в 11:39
Поздравляю, соседи! Все 4 лифта заработали!!! Фотки из чата
0 -1 +1
15 мая 2019 в 15:07
Кто знает, когда наконец заработает bpt домофония, которую обещали еще в середине апреля?