Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ДонСтрой A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 44 объекта
Метро
Шелепиха
12 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
73 квартиры в продаже, площадью от 33 до 141м²
Этажей
19-36
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (9 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 14% на квартиры
Скидки
15 дней до окончания акции

Апартаменты в МФК «Сердце Столицы»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 33 — 51 7 260 000 — 16 036 000 4 планировки
1 к. кв. 45 — 62 10 084 000 — 18 628 000 15 планировок
2 к. кв. 63 — 112 14 242 000 — 27 955 000 25 планировок
3 к. кв. 82 — 135 17 828 000 — 37 959 000 18 планировок
4 к. кв. 111 — 141 26 989 000 — 46 990 000 11 планировок

Ипотечные программы для МФК «Сердце Столицы»

Плюсы и минусы МФК «Сердце Столицы»

  • В апартаментах предусмотрены кладовые комнаты.
  • Проект от опытнейшего девелопера.
  • В будущем, по планам застройщика, порядка 45% территории квартала займут зелёные зоны.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшую к комплексу станцию метро «Шепелиха» обещали ввести в эксплуатацию ещё два года назад, однако строится она до сих пор.
  • Есть неудачные планировочные решения малогабаритных апартаментов с острыми углами.
  • Апартаменты будут передаваться без отделки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Сердце Столицы»

дата обновления 03 декабря 2018, народный рейтинг - 4.8

Крупномасштабный проект застройки под названием «Сердце Столицы», осуществляет компания «Дон-Строй Инвест». На территории в 14 гектаров застройщик планирует возвести более 630 тыс. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, причем жилая часть комплекса составит около 500 тыс. квадратных метров жилья бизнес-класса.

Девелопер перевел категорию земель из промышленной в жилую и произвел снос существующей индустриальной застройки площадью около 50 тыс. квадратных метров. Начальный этап проекта — согласование параметров комплекса и одобрение градостроительной документации администрацией города, пройден в 2012 году. Первый этап строительства, который будет осуществляться в течение трех лет, включает в себя возведение 230 тысяч квадратных метров жилья. Первая очередь комплекса сдана в июне 2018 года. В рамках второй очереди будут возведены апартаменты и коммерческие здания. Завершающим этапом проекта станет строительство третьей очереди. Сроки сдачи корпусов №6 и №7 по сообщению отдела продаж намечены на конец 2020 года. В настоящее время в продаже представлены сьюты в комплексе апартаментов второй очереди строительства (корпус С1), а также апартаменты в первой очереди (корпус ЖД1) — оба корпуса расположены на первой линии квартала, откуда открываются прекрасные виды на Москву-реку. Площади сьютов начинаются от 34,3 кв.м, квартир — от 43 кв.м. Архитектурная концепция комплекса разработана мастерской SPEECH под руководством Сергея Чобана. 

Также в квартале запроектированы детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, отдельные площадки для выгула и дрессировки собак, а также такие популярные места активностей как роллердромы и велодорожки, открытые площадки для спортивных игр, творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Около 20% территории отводится под парки и скверы, а часть общественных пространств разместится на открытой пешеходной набережной, что сделает ее местом притяжения не только для проживающих в квартале людей, но и для всех жителей столицы.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В непоссредственной  близости проходит Шелепехинская набережная. Ближайшие станции метро - «Фили», «Полежаевская», «Международная». Добраться до них можно на автобусах и маршрутках. Звенигнородское шоссе проходит в километре от МФК. До Третьего транспортного кольца — около двух км.

Состояние экологии местности нельзя нельзя назвать полностью благоприятным. Строительство комплекса ведется на территории бывшей промзоны, поэтому ведется рекультивация земли. Такжзе в радиусе километра есть складские и производственные помещения.

Рядом с кварталом новой жилой застройки располагается микрорайон с развитой инфраструктурой. В 800 метрах находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые комплексы, кафе, салоны красоты. На территории Пресненского района располагаются музеи, среди которых, — Музей Востока, мемориальный музей «Пресня», театры и концертные залы, в числе которых, — МХАТ, театр Сатиры, консерватории им. Чайковского.

Новости и статьи

Кто в Москве построил наибольшее количество небоскрёбов?
10 декабря 2018 в 14:01 244 Новости рынка
Кто в Москве построил наибольшее количество небоскрёбов?
Эксперты составили рейтинг девелоперов столичного рынка недвижимости, которые реализуют самые высокие здания в Москве. В список вошли 15 компаний, возводящих сразу 42 небоскрёба на территории Москвы.
«ДонСтрой» отчиталась о рекордной выручке в октябре
19 ноября 2018 в 17:47 78 Пресс-релиз
«ДонСтрой» отчиталась о рекордной выручке в октябре
За октябрь девелопер выручил 9,5 млрд рублей. Подобный высокий приток средств в компанию был зафиксирован только в 2014 году, он составил 9,1 млрд рублей.
Все новости и статьи45
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 03 декабря 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Полежаевская» необходимо сесть на автобус № 155 и следовать до остановки «Институт», затем повернуть направо на Причальный проезд, рядом с которым строится МФК.

    На автомобиле: от станции метро «Полежаевская» необходимо повернуть на 4-ю Магистральную улицу и ехать по ней до пересечения с 3-й Магистральной улицей. Повернув налево на 3-ю Магистральную улицу, требуется ехать по ней до пересечения с Шелепехинским шоссе. Свернув направо на Шелепехинское шоссе, требуется ехать по нему до пересечения с Причальным проездом. Здесь находится строящийся комплекс.

    Мнение портала

    дата обновления 27 марта 2017
    27 марта 2017

    Три первых корпуса ЖК «Сердце Столицы» планируется сдать до конца 2017 года. Многочисленные фотоотчёты, официальные от застройщика и неофицильные от дольщиков, показывают нам, что компании «ДонСтрой» это по силам. Дома строятся действительно быстро. На стройплощадку компания вышла в конце 2014 года, а в марте 2017 года она сообщила о полном завершении монолитных работ. Параллельно ведутся работы по финальной отделке и остеклению фасадов. Монолитный каркас полностью построен и в одном из домов второй очереди. Параллельно подключаются инженерные коммуникации. Если верить застройщику, на конец марта «система вентиляции выполнена на 94%, отопления – на 48%, водоснабжения – на 70%».

    Компания «ДонСтрой» доверия заслуживает. Компания, до недавнего времени являвшаяся лидером Москвы по объёмам строящегося жилья, сдала ряд знаковых для столицы жилых комплексов, таких как «Алые паруса» и «Воробьевы горы». Эти проекты, конечно, небезупречны — в интернете можно найти немало замечаний разного рода от собственников квартир в проектах «ДонСтро». То в домах не работают лифты, то засор в канализации, то не достаточно парковочных мест. Стандартные проблемы, но для людей, заплативших немалые деньги за бизнес-жильё весьма неприятные. Тем не менее, взяв во внимание большие финансовые возможности девелопера и способность параллельно реализовывать несколько проектов и сдавать их в срок, в рейтинге застройщиков Москвы мы присудили компании «ДонСтрой» оценку А+. А сам ЖК «Сердце Столицы» был внесён в нами в Белый список новостроек.

    Рекламный ролик комплекса «Сердце Столицы» снял известный режиссёр Тимур Бекмамбетов. В нём летают драконы, плавают морские чудовища, а по центру Москвы шагает гигантский младенец. Но проходящие мимо москвичи как будто их не замечают, спеша по своим делам и успевая улыбаться друг другу. В реальности обстановка вокруг жилого комплекса к улыбкам не располагает: рядом находятся СИЗО, военная кафедра РХТУ им Д. И. Менделеева и территория бывшей промзоны. Конечно, столичные власти обещали преобразить территорию бывших промзон. Но когда именно на месте мрачных производственных зданий раскинуться парки, пока не понятно.

    Список конкурентов ЖК «Сердце Столицы», который мы указывали в прошлом «Мнении портала» претерпел небольшие изменения. А августе 2016 года начались продажи апартаментов в квартале Only, строящемся на противоположном берегу Москвы-реки. Only получил оценки B+AA в рейтинге новостроек Западного административного округа Москвы.

    16 февраля 2016

    В МФК «Сердце столицы» привлекает в в первую очередь то, что там запланированы и квартиры, и апартаменты, причем площади жилья вариативны во всех смыслах — они стартуют от 34 кв.м до 138 кв.м, но высота потолков, которая в некоторых апартаментах достигает 5,6 кв.м, позволит организовать двухуровневое жилье, что является трендом последних лет.

    Еще одна интересная особенность, которую предлагает застройщик «Донстрой», это богатая собственная инфраструктура, тогда как комплекс находится недалеко от Москвы-сити. Так, например, в составе комплекса ожидается строительство школы, детского сада, бассейна, фитнес-центра, ресторанов и творческих студий, что оценивается покупателями положительно.

    Плохо то, что комплекс строится на реновируемой территории, а сама по себе реновация — процесс не быстрый. На сегодня зеленых насаждений вокруг крайне недостаточно, разве что парк Фили через Москву-реку, и только. Комплекс фактически будет примыкать к вилке ТТК и Звенигородского шоссе, и на экологии это отражается отрицательно. Но в отношении транспортной доступности близость магистралей только выигрышна.

    Рядом находятся ЖК «Утесов», ЖК «Фили Град», ЖК «Фили Град-2», цены в них на сегодня ниже, чем в МФК «Сердце столицы», несмотря на то, что эти комплексы уже построены. Однако ни один из них не предлагает столь богатую собственную инфраструктуру. Остается добавить несколько слов о том, что для застройщика подобный проект далеко не первый - в сфере элитного жилья на территории Москвы у него есть несколько достойных проектов, успешно реализованных.

    04 августа 2014
    Многофункциональный комплекс представляет собой пример застройки так называемого «ржавого пояса» столицы — квартал внутри промзоны «силикатные улицы» граничит с железнодорожной станцией «Пресня», бетонными заводами и военной кафедрой РХТУ. 
     
    Эта территория является частью проекта «Москва-сити 2», который находится рядом с деловым центром «Москва-сити». В отличие от старшего брата, «Москва-сити 2» проектируется как преимущественно жилой массив — доля бизнес объектов здесь гораздо меньше. Об этих проектах говорят уже несколько лет — в том числе и как об одном из любимых детищ правительства Москвы. 
     
    Жилье бизнес класса, строящееся на некотором отдалении от сложившейся застройки и, соответственно, социальной инфраструктуры — явление редкое, но «Сердце столицы» проект, безусловно, успешный — желающих жить недалеко от ТТК немало, а некая ангажированность позволяет надеяться, что здесь будет реализован заявленный уровень благоустройства жилой среды. Компания «ДонСтрой» планирует в ближайшем будущем заняться застройкой еще одного участка на «Силикатных улицах». 
     
    Цена квадратного метра в «Сердце столицы» несколько выше, чем у ближайших соседей: ЖК «Новая Пресня» и  «Фили Град», но ниже, чем в ЖК «Утесов», который строится в Хорошёво-Мнёвниках, рядом со сложившимся микрорайоном с развитой социальной инфраструктурой. 

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МФК «Сердце Столицы»

    • 26
      «Новая Пресня»
      от 39 446 тыс. ₽
      на расстоянии 0.34 км
    • 91
      «Береговой» (Филёвский парк)
      от 6 645 тыс. ₽
      на расстоянии 0.59 км
    • 75
      «Фили Град»
      от 6 210 тыс. ₽
      на расстоянии 0.79 км
    • 137
      «Фили Град-2»
      от 5 520 тыс. ₽
      на расстоянии 0.8 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Сердце Столицы» составляет 183 000 ₽/м²

    Отзывы о МФК «Сердце Столицы» 125

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    торкунов
    #
    11 декабря 2018 в 11:59
    Если мне память не изменяет, 209 рублей с квадрата, так что считайте, сколько у вас получится. Оплачиваете сейчас и в течение года спокойно весь мусор выкидываете.
    0 -1 +1
    7 декабря 2018 в 14:24
    Вы еще не узнавали, сколько нужно будет заплатить УК за вывоз строительного мусора и нужно ли оплачивать коммунальные услуги за несколько месяцев?
    0 -1 +1
    30 ноября 2018 в 10:09
    Ребятки, а зачем УК закрыла контейнеры для бытового мусора? Когда ими можно будет пользоваться?
    0 -1 +1
    6 декабря 2018 в 10:45
    Наверное, когда начнут заселяться. Уверен, какие-нибудь недобросовестные ремонтники складывали там строительный мусор, вот и закрыли.
    0 -1 +1
    29 ноября 2018 в 14:11
    А что вы не съездите в СС? Спокойно по набережной бы прогулялись, оценили. Там уже большую часть сделали, установили спорт площадки, игровые площадки, скамейки, озеленили, очеловечили все))) В принципе, по фоткам и облетам на сайте донстроя тоже видно, какие работы проведены.
    0 -1 +1
    23 ноября 2018 в 15:22
    Посмотреть бы, какие работы на набережной ведутся. Благоустройство уже началось?
    0 -1 +1
    Виталина
    # cкрыть ответы (1)
    16 ноября 2018 в 10:21
    Мусорные контейнеры так и оставят или все-таки приведут площадку в божеский вид? Как-то колхозно смотрится(
    0 -1 +1
    16 ноября 2018 в 13:37
    Ну на момент приемки это нормальная картина. Люди массово ремонты делают, мусор строительный только и успевают увозить. Если вас так беспокоит, поговорите с УК - это их обязанность.
    0 -1 +1
    14 ноября 2018 в 08:56
    На сайте дс фотки за октябрь есть, там видно. Правда, верхние этажи перекрыты чем-то синим, так что сложно сказать. Но навскидку где-то этажей девять уже есть.
    0 -1 +1
    9 ноября 2018 в 11:30
    Есть у кого-нибудь свежие фотки жд5? Хочется посмотреть сколько этажей в этом месяце построено
    0 -1 +1
    2 ноября 2018 в 14:26
    В чате недавно выложили фотографии благоустройства территории. Посмотрите, может кому-то интересно
    0 -1 +1
    26 октября 2018 в 17:49
    Очень печально, что в новом доме уже трещины пошли =( Вот фотки от жителей, паутина трещин появилась в паркинге на -2 этаже
    0 -1 +1
    29 октября 2018 в 14:00
    Да по трещинам видно, что это "творение рук человеческих". Ремонтники - товарищи не особо осторожные. Жаль, что так безобразно относятся к чужому общему имуществу. Сейчас это дело нет смысла рихтовать, пока ремонты массово делаются.
    0 -1 +1
    29 октября 2018 в 17:25
    Ой, да это плитка всего-лишь. Сто процентов кто-то завозил через паркинг стройматериалы и сломал ее. Скорее всего, даже какой-нибудь житель. Первые полгода в новостройке этому удивляться вообще не стоит. Уверена, что мы еще не такого увидим от каких-нибудь сомнительных строительных бригад. Так что жители, следите за своими рабочими!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Елизавета
    # cкрыть ответы (1)
    19 октября 2018 в 12:51
    Кто уже принял апарты, скажите никаких недочетов не нашли? Все с первого раза акт приемки передачи подписали?
    0 -1 +1
    25 октября 2018 в 10:35
    Так там еще когда выдавать ключи начали, мне кажется, уже все приняли. Мы сразу поехали. Замечания были некоторые, все внесли в АПП и согласовали, когда они будут устраняться. Все подписали и довольные с ключами поехали праздновать. Устранили все быстро, мы буквально через неделю уже ремонтников в квартиру пустили.
    0 -1 +1
    12 октября 2018 в 11:05
    Знатоки, можете подсказать чем фасады облицованы - кирпичом или кликерной плиткой?
    0 -1 +1
    15 октября 2018 в 16:32
    Милая девушка из онлайн-чата сказала, что фасады отделывают немецкой клинкерной плиткой фирмы stroeher))
    0 -1 +1
    1 октября 2018 в 10:08
    Да нет же. В первом и шестом корпусах по шесть лифтов, в пятом корпусе 4 лифта.
    0 -1 +1
    2 октября 2018 в 15:22
    Ну да, в 1 корпусе 6 лифтов, но в этом корпусе 36 этажей и аж по 15 квартир на одном этаже!
    0 -1 +1
    2 октября 2018 в 18:52
    Ну да, грубо говоря, по 4 квартиры с этажа на 1 лифт. Разве это много? В любом случае, при проектировании дома количество лифтов рассчитывается по госту, а проекты домов проверяются надлежащими органами. На сайте застройщика есть разрешение на строительство, заключение о соответствии - все в свободном доступе. Значит, никакие нормы и госты нарушены не были.

    Подписаться на обновления в МФК «Сердце Столицы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.