Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ДонСтрой A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 41 объект · Видеоинтервью
Метро
Шелепиха
19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
93 квартиры в продаже, площадью от 33 до 158м²
Этажей
19-36
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. — Проект (9 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 20% на квартиры ЖК «Сердце Столицы»
Скидки
41 день до окончания акции
Специальные условия для корпоративных клиентов в ДонСтрое
Специальные условия
Бессрочная акция

Апартаменты в МФК «Сердце Столицы»: характеристики и цены

дата обновления 13 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 32.1 — 35.2 7 400 000 — 9 766 000 9 планировок
1 к. кв. 43 — 61 12 195 000 — 23 040 000 18 планировок
2 к. кв. 46 — 95 12 900 000 — 27 613 000 29 планировок
3 к. кв. 82 — 100 15 700 000 — 34 435 000 19 планировок
4 к. кв. 111 — 141 26 775 000 — 47 562 000 18 планировок
Ипотечные программы для МФК «Сердце Столицы»

Плюсы и минусы МФК «Сердце Столицы»

  • В апартаментах предусмотрены кладовые комнаты.
  • Проект от опытнейшего девелопера.
  • В будущем, по планам застройщика, порядка 45% территории квартала займут зелёные зоны.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшую к комплексу станцию метро «Шепелиха» обещали ввести в эксплуатацию ещё два года назад, однако строится она до сих пор.
  • Есть неудачные планировочные решения малогабаритных апартаментов с острыми углами.
  • Апартаменты будут передаваться без отделки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Сердце Столицы»

дата обновления 30 сентября 2017, народный рейтинг - 4.0

Крупномасштабный проект застройки под названием «Сердце Столицы», осуществляет компания «Дон-Строй Инвест». На территории в 14 гектаров застройщик планирует возвести более 630 тыс. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, причем жилая часть комплекса составит около 500 тыс. квадратных метров жилья бизнес-класса.

Девелопер перевел категорию земель из промышленной в жилую и произвел снос существующей индустриальной застройки площадью около 50 тыс. квадратных метров. Начальный этап проект а— согласование параметров комплекса и одобрение градостроительной документации администрацией города, пройден в 2012 году. Первый этап строительства, который будет осуществляться в течение трех лет, включает в себя возведение 230 тысяч квадратных метров жилья. Первая очередь комплекса будет сдана в четвертом квартале 2017 года. В рамках второй очереди будут возведены апартаменты и коммерческие здания. Завершающим этапом проекта станет строительство третьей очереди. В настоящее время в продаже представлены сьюты в комплексе апартаментов второй очереди строительства (корпус С1), а также апартаменты в первой очереди (корпус ЖД1) - оба корпуса расположены на первой линии квартала, откуда открываются прекрасные виды на Москву-реку.  Площади сьютов начинаются от 34,3 кв.м, квартир - от 43 кв.м. Архитектурная концепция комплекса разработана мастерской SPEECH под руководством Сергея Чобана.

Также в квартале запроектированы детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, отдельные площадки для выгула и дрессировки собак, а также такие популярные места активностей как роллердромы и велодорожки, открытые площадки для спортивных игр, творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Около 20% территории отводится под парки и скверы, а часть общественных пространств разместится на открытой пешеходной набережной, что сделает ее местом притяжения не только для проживающих в квартале людей, но и для всех жителей столицы.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В непоссредственной  близости проходит Шелепехинская набережная. Ближайшие станции метро - «Фили», «Полежаевская», «Международная». Добраться до них можно на автобусах и маршрутках. Звенигнородское шоссе проходит в километре от МФК. До Третьего транспортного кольца — около двух км.

Состояние экологии местности нельзя нельзя назвать полностью благоприятным. Строительство комплекса ведется на территории бывшей промзоны, поэтому ведется рекультивация земли. Такжзе в радиусе километра есть складские и производственные помещения.

Рядом с кварталом новой жилой застройки располагается микрорайон с развитой инфраструктурой. В 800 метрах находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые комплексы, кафе, салоны красоты. На территории Пресненского района располагаются музеи, среди которых, - Музей Востока, мемориальный музей «Пресня», театры и концертные залы, в числе которых, - МХАТ, театр Сатиры, консерватории им. Чайковского.

Новости и статьи
Столичные апартаменты подешевели на 7,3%
25 октября 2017 в 18:28 515 Новости рынка
Столичные апартаменты подешевели на 7,3%
И это при том, что по итогам третьего квартала объем предложения снизился на 4%. Теперь на рынке Москвы представлено 114 проектов на 9 720 апартаментов площадью 682 100 кв. м.
Четверть новостроек бизнес-класса предлагают квартиры стоимостью до 7 млн рублей
26 сентября 2017 в 21:04 649 Новости рынка
Четверть новостроек бизнес-класса предлагают квартиры стоимостью до 7 млн рублей
Аналитики зафиксировали снижение минимального бюджета покупки в проектах не только массового сегмента, но и в жилых комплексах бизнес-класса.
Все новости и статьи39
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 сентября 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Полежаевская» необходимо сесть на автобус № 155 и следовать до остановки «Институт», затем повернуть направо на Причальный проезд, рядом с которым строится МФК.

    На автомобиле: от станции метро «Полежаевская» необходимо повернуть на 4-ю Магистральную улицу и ехать по ней до пересечения с 3-й Магистральной улицей. Повернув налево на 3-ю Магистральную улицу, требуется ехать по ней до пересечения с Шелепехинским шоссе. Свернув направо на Шелепехинское шоссе, требуется ехать по нему до пересечения с Причальным проездом. Здесь находится строящийся комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 27 марта 2017
    27 марта 2017

    Три первых корпуса ЖК «Сердце Столицы» планируется сдать до конца 2017 года. Многочисленные фотоотчёты, официальные от застройщика и неофицильные от дольщиков, показывают нам, что компании «ДонСтрой» это по силам. Дома строятся действительно быстро. На стройплощадку компания вышла в конце 2014 года, а в марте 2017 года она сообщила о полном завершении монолитных работ. Параллельно ведутся работы по финальной отделке и остеклению фасадов. Монолитный каркас полностью построен и в одном из домов второй очереди. Параллельно подключаются инженерные коммуникации. Если верить застройщику, на конец марта «система вентиляции выполнена на 94%, отопления – на 48%, водоснабжения – на 70%».

    Компания «ДонСтрой» доверия заслуживает. Компания, до недавнего времени являвшаяся лидером Москвы по объёмам строящегося жилья, сдала ряд знаковых для столицы жилых комплексов, таких как «Алые паруса» и «Воробьевы горы». Эти проекты, конечно, небезупречны — в интернете можно найти немало замечаний разного рода от собственников квартир в проектах «ДонСтро». То в домах не работают лифты, то засор в канализации, то не достаточно парковочных мест. Стандартные проблемы, но для людей, заплативших немалые деньги за бизнес-жильё весьма неприятные. Тем не менее, взяв во внимание большие финансовые возможности девелопера и способность параллельно реализовывать несколько проектов и сдавать их в срок, в рейтинге застройщиков Москвы мы присудили компании «ДонСтрой» оценку А+. А сам ЖК «Сердце Столицы» был внесён в нами в Белый список новостроек.

    Рекламный ролик комплекса «Сердце Столицы» снял известный режиссёр Тимур Бекмамбетов. В нём летают драконы, плавают морские чудовища, а по центру Москвы шагает гигантский младенец. Но проходящие мимо москвичи как будто их не замечают, спеша по своим делам и успевая улыбаться друг другу. В реальности обстановка вокруг жилого комплекса к улыбкам не располагает: рядом находятся СИЗО, военная кафедра РХТУ им Д. И. Менделеева и территория бывшей промзоны. Конечно, столичные власти обещали преобразить территорию бывших промзон. Но когда именно на месте мрачных производственных зданий раскинуться парки, пока не понятно.

    Список конкурентов ЖК «Сердце Столицы», который мы указывали в прошлом «Мнении портала» претерпел небольшие изменения. А августе 2016 года начались продажи апартаментов в квартале Only, строящемся на противоположном берегу Москвы-реки. Only получил оценки B+AA в рейтинге новостроек Западного административного округа Москвы.

    16 февраля 2016

    В МФК «Сердце столицы» привлекает в в первую очередь то, что там запланированы и квартиры, и апартаменты, причем площади жилья вариативны во всех смыслах — они стартуют от 34 кв.м до 138 кв.м, но высота потолков, которая в некоторых апартаментах достигает 5,6 кв.м, позволит организовать двухуровневое жилье, что является трендом последних лет.

    Еще одна интересная особенность, которую предлагает застройщик «Донстрой», это богатая собственная инфраструктура, тогда как комплекс находится недалеко от Москвы-сити. Так, например, в составе комплекса ожидается строительство школы, детского сада, бассейна, фитнес-центра, ресторанов и творческих студий, что оценивается покупателями положительно.

    Плохо то, что комплекс строится на реновируемой территории, а сама по себе реновация — процесс не быстрый. На сегодня зеленых насаждений вокруг крайне недостаточно, разве что парк Фили через Москву-реку, и только. Комплекс фактически будет примыкать к вилке ТТК и Звенигородского шоссе, и на экологии это отражается отрицательно. Но в отношении транспортной доступности близость магистралей только выигрышна.

    Рядом находятся ЖК «Утесов», ЖК «Фили Град», ЖК «Фили Град-2», цены в них на сегодня ниже, чем в МФК «Сердце столицы», несмотря на то, что эти комплексы уже построены. Однако ни один из них не предлагает столь богатую собственную инфраструктуру. Остается добавить несколько слов о том, что для застройщика подобный проект далеко не первый - в сфере элитного жилья на территории Москвы у него есть несколько достойных проектов, успешно реализованных.

    04 августа 2014
    Многофункциональный комплекс представляет собой пример застройки так называемого «ржавого пояса» столицы — квартал внутри промзоны «силикатные улицы» граничит с железнодорожной станцией «Пресня», бетонными заводами и военной кафедрой РХТУ. 
     
    Эта территория является частью проекта «Москва-сити 2», который находится рядом с деловым центром «Москва-сити». В отличие от старшего брата, «Москва-сити 2» проектируется как преимущественно жилой массив — доля бизнес объектов здесь гораздо меньше. Об этих проектах говорят уже несколько лет — в том числе и как об одном из любимых детищ правительства Москвы. 
     
    Жилье бизнес класса, строящееся на некотором отдалении от сложившейся застройки и, соответственно, социальной инфраструктуры — явление редкое, но «Сердце столицы» проект, безусловно, успешный — желающих жить недалеко от ТТК немало, а некая ангажированность позволяет надеяться, что здесь будет реализован заявленный уровень благоустройства жилой среды. Компания «ДонСтрой» планирует в ближайшем будущем заняться застройкой еще одного участка на «Силикатных улицах». 
     
    Цена квадратного метра в «Сердце столицы» несколько выше, чем у ближайших соседей: ЖК «Новая Пресня» и  «Фили Град», но ниже, чем в ЖК «Утесов», который строится в Хорошёво-Мнёвниках, рядом со сложившимся микрорайоном с развитой социальной инфраструктурой. 
    Интервью с представителем компании «ДонСтрой»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МФК «Сердце Столицы»

    • 26
      «Новая Пресня»
      от 39 446 тыс. ₽
      на расстоянии 0.34 км
    • 75
      «Фили Град»
      от 5 489 тыс. ₽
      на расстоянии 0.79 км
    • 116
      «Фили Град-2»
      от 5 520 тыс. ₽
      на расстоянии 0.8 км
    • 78
      Only
      от 6 132 тыс. ₽
      на расстоянии 0.92 км

    Отзывы о МФК «Сердце Столицы» 16

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 11:13
    А в инсте есть фотка нового офиса продаж в 1 корпусе. Выглядит просто зачетно. Я прям загорелась идеей туда съездить, заодно заглянуть в моп первого корпуса. Я видела мельком на видео его, мне понравился дизайн.
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    8 ноября 2017 в 17:55
    Да старая же фотография и на ней почти ничего не видно. На сайт зайдите, там фотки в отличном качестве и с ракурсов получше!
    0 -1 +1
    Ангелина
    #
    18 октября 2017 в 12:41
    Фасад на одном корпусе полностью открыли. Меня впечатлил. Вообще когда своими глазами смотришь выглядит отлично!
    0 -1 +1
    26 сентября 2017 в 15:40
    МОПов пока нет, рано еще видать. Зато фасады еще сильнее открыли. И они потрясающие. Если все дома будут так же выглядеть, комплекс будет на зависть всем вокруг. Плюс заметил ускорились на 2-й линии, а то до этого только котлован было видно.
    0 -1 +1
    30 августа 2017 в 15:57
    На сайте донстрой тоже выложили за август фотки. Есть фотки с примерами фасадов даже.
    0 -1 +1
    15 сентября 2017 в 14:29
    Первый вариант хорош. Сочетание красного кирпича и черного глаз радует. Теперь бы посмотреть, как мопы будут выглядеть.
    0 -1 +1
    19 сентября 2017 в 18:01
    Да мы все ждем фотографии мопов) Фасад уже оценили, красиво. Даже лучше, чем на рендерах получилось. Мопы ждем такие же!
    0 -1 +1
    24 августа 2017 в 14:55
    Сайт проновострой обновил облет СС, гляньте, кому интересно. Кстати, если кто не знал, у нас в жк начали монтировать лифты, то бишь параллельно с внешними фасадными работами активно занимаются внутренней инженерией.
    0 -1 +1
    12 августа 2017 в 17:07
    Борис, близость СИЗО - тоже по-вашему вброс? На то это и форум, чтобы делиться информацией. В том числе и негативной. СИЗО рядом - это факт, промзона вокруг - тоже факт, отсутствие инфраструктуры- неоспоримый факт. Лет через 10 может и будет хорошим район, но точно не в ближайшем будущем
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Ростислав
    #
    23 августа 2017 в 17:36
    Конечно, вброс. Вы пишете итак очевидные вещи. Люди прежде чем покупать, и расположение проверяют и застройщика. Так что не думайте, что вы кому-то глаза открываете. А проект в любом случае очень выгодный, хоть и с расчетом на будущее. Время быстро пролетит, а мест в Москве таких выгодных по пальцам подсчитать. Обладать недвижкой в этом районе выгодно крайне.
    0 -1 +1
    27 июля 2017 в 15:04
    Свежие фотки подъехали. Фасад на некоторых корпусах завершают, прикреплю фотки, где рабочие на последних этажах фасад делают. Советую зайти на сайт ДС, там фотки со всех возможных ракурсов есть.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 17:06
    Абсолютно согласен. За месяц успели очень много окон вставить и фасад прилично уже сделали. Можно даже сравнить.
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 18:06
    Темпы в последнее время просто нереальные. Вроде вот только закончили лить монолит на первых трех корпусах, а уже начали строить еще два корпуса! donstroy.com/press/news/start-stroitelstva-shestogo-i-sedmogo-korpusov-serdtsa-stolitsy
    0 -1 +1
    30 марта 2017 в 17:36
    Весь негатив в комментах об СС похож на вброс конкурентов. Совершенно однотипные и ничем не подтвержденные слова. Тут вот люди ниже отписались, что были на месте в шоуруме, ничего подобного не заметили. Более того скажу, я сам неоднократно бывал в том районе, всех вот этих ужасов описанных не заметил. Вы бы хоть какие-то статейки бы нашли в подтверждении вашим словам. А то воду только льете.
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 17:07
    Мне кажется, вы по большей части нафантазировали, потому что мы вот в шоу-рум ездили, пробыли почти два часа. Никого шума-грохота не было. Тихий, спокойный район. Действующих заводов по близости не заметили, пробок на дороге в отличии от центра не было. И строительство идет ударно, много техники и рабочих.
    0 -1 +1
    Воронцова
    #
    11 апреля 2016 в 21:46
    ну если вам нужно жилье в окружении промзоны и действующих заводов - вам сюда. Да,еще про сизо в ста метрах забыла упомянуть. С мужем сбежали просто, как увидели, кто жк строится. Причем менеджеры как-то забыли нам и про ЛЭП упомянуть,и про то, что скоро тут будет кольцевая железная дорога. Грохот и вечный шум обеспечен. Да еще жалуются, что застройщик строит с брачком...

    Подписаться на обновления в МФК «Сердце Столицы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.