Весной этого года в судьбе ЖК «Финский» произошло важное событие — сменился девелопер. На фоне геополитических изменений этого года из России ушла компания «ЮИТ». Российское подразделение «ЮИТ» было куплено «Группой Эталон» (рейтинг А+). Процесс интеграции сложный и небыстрый, но дольщиков это не волнует. До ухода с российского рынка компания «ЮИТ» успела сдать еще два дома в составе ЖК «Финский» — дом 2 в декабре 2021 года и дом 3 в апреле 2022 года. Причем дом 3 был сдан с опережением графика на 5 кварталов, что было непривычно.

«Группа Эталон» не успела предъявить осязаемых результатов. В целом по ЖК «Финский» ему достался небольшой фронт работ. В стадии строительства оставался и остается один дом — с условным номером 4. Сроки по нему не менялись: ввод в эксплуатацию должен произойти в I квартале 2024 года, а в течение II квартала 2024 года будут выданы ключи. На ноябрь 2022 года готовность не очень высокая. Дом достиг 9-го этажа из 17-и запроектированных. Для запараллеливания процессов вместе с литьем монолитного каркаса идет кирпичная кладка наружных стен. Еще есть возможность уложиться в срок и не подвести дольщиков. На Novostroy.ru фотоотчеты публикуются каждый месяц, поэтому следить за прогрессом несложно.

Во всех шести сданных домах ЖК «Финский» продажи квартир завершены. В доме 4 свободно около половины квартирного фонда, или 94 лота. Цены на время реализации заметно подросли. Студия, площадь которой не дотягивает до 30 кв. м, стоит 4,6 млн рублей. Полноценные «однушки» площадью 42–43 кв. м стоят от 5,1 до 5,4 млн рублей. В сравнении с конкурентами это средние цены.

ЖК «Финский» отметился в свежем рейтинге новостроек востока Московской области. Наряду с многочисленными объектами он занимает второе место. Качество проекта и риски ЖК «Финский» оценены на В («хорошо»), местоположение — на В- («хорошо с минусом»). Один из членов комиссии среди плюсов отметил близость к городу, хороший ассортимент квартир и экологию выше среднего, а главным минусом назвал сравнительно отдаленный срок сдачи. Также он отмечал инвестиционную привлекательность, но по понятным причинам в ней теперь уже приходится сомневаться.

В Щелково есть ряд новостроек, но ни одна другая не реализуется крупным и известным застройщиком. Частично сданы и продолжают строиться ЖК «Центральный» (Щелково), ЖК «Пустовский» и ЖК «Солнечная долина» (Щелково). Студии стоят от 3,7 млн рублей, однокомнатные квартиры — от 4,1–6 млн рублей.