Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Есть сданные корпуса

Щёлковский, локация «Щёлково», г. Щелково, мкр. «Финский», 9

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Юит Московский регион A+ (35 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
10 предложений в продаже, 28.76 - 64.06м²
Этажей
14-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — III кв. 2023 г. 11 корпусов

Жилой комплекс «Финский» — одиннадцать кирпично-монолитных многоквартирных домов. Корпуса состоят из четырех и пяти секций переменной этажности: 14-17.

В жилом комплексе запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные жилые помещения площадью от 27 до 64 кв. м. Общее число квартир в трех строящихся корпусах — 940. По желанию заказчика застройщик выполняет отделку.

По проекту, в корпусах дома предусмотрены нежилые помещения, расположенные на первых этажах, кроме того, есть встроенные нежилые помещения..

На придомовой территории жилого комплекса размещены гостевые автостоянки, кроме того, в микрорайоне построено пять подземных паркингов, вместимостью на 1200 автомобилей.

Для детей рядом с домом выстроены спортивные площадки, есть зоны для игр и отдыха, а также хозяйственные площадки. Для прогулок с собаками предусмотрены отдельные места.

Микрорайон, где расположен дом, обладает хорошо развитой инфраструктурой, здесь построены школа и детский сад, пункт с детской молочной кухней, аптека и медицинский центр, объекты торговли и отделения банков.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

10 предложений, 10 уникальных планировок
Студии
от 2 607 000 руб
от 28,76 м²
1 планировка
1-комнатные
от 3 385 000 руб
от 39,03 м²
2 планировки
2-комнатные
от 3 408 000 руб
от 44,16 м²
5 планировок
3-комнатные
от 4 556 000 руб
от 56,00 м²
2 планировки
Дата обновления: 23 июня

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Финский»: ход строительстваЖК «Финский»: ход строительстваЖК «Финский»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 17 468 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 21 106 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 21 414 ₽
от 4.59%
от 15%
до 30 лет
от 21 705 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
«ЮИТ» сдал новый дом в Щелково
5 марта 2021
«ЮИТ» сдал новый дом в Щелково
В жилом комплексе «Финский» это уже третий корпус, который введен в эксплуатацию.
Новостройки октября: шесть новых проектов, московская прописка за 5,3 млн рублей
12 ноября 2020
Новостройки октября: шесть новых проектов, московская прописка за 5,3 млн рублей

Дефицита в столичном регионе не будет. Застройщики активно выводят в продажу новые проекты. На фоне ажиотажного спроса время для новичков самое подходящее. Надо успеть выжать из этой ситуации максимум.

Все новости 3

Плюсы и минусы

  • В радиусе 1 км — три муниципальных детских сада, две школы, взрослая и детская поликлиники. В 300 метрах от комплекса есть гипермаркет «Ашан», почта, отделение банка, два супермаркета и аптека.

  • В 200 метрах остановка, откуда следует автобус № 349 до метро Щелковская. Автомобилистам доступен выезд на Фряновское и Щелковское шоссе. Через Ивантеевку можно выехать на Ярославское шоссе, которое проходит в 10 километрах. Расстояние до МКАД — 25-27 км в зависимости от выбранной дороги.

  • Комплекс располагается вдали вредных производств, граничит с лесом и рекой Клязьмой.

  • Пробки до 6-7 баллов на Ярославском шоссе.

  • Проект включает строительство второй очереди, а значит жителям построенных домов придется терпеть шум и пыль от стройки.

  • До ж/д платформы «Воронок», откуда следуют поезда московского направления, 2,5 км, а значит, до нее придется добираться на общественном транспорте.

  • В стоимость квартир не включена отделка.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 января 2021

Проект, проверенный временем. Много корпусов уже заселено. Компания «Юит Московский регион» из тех, кому можно доверять. Не случайно в рейтинге столичных застройщиков эксперты выставили ей высокий балл «А+». Строительство новых корпусов идет при участии Сбербанка, выделившего проектное финансирование и открывающего эскроу-счета для хранения денег дольщиков до ввода домов в эксплуатацию. Строит «Юит» быстро. В декабре 2019-го первый из корпусов был на уровне 1-2 этажей, а на январь 2021-го он уже фактически готов. Осталось завершить внутренние работы, благоустроить придомовую территорию. Сдача этого первого дома до конца нынешнего года (в соответствии с графиком) вопросов не вызывает. Подобная скорость строительства позволяет судить о перспективах двух следующих корпусов. На январь один из них еще не начали строить, а второй — на стадии возведения первых этажей. Но оба дома сдают только в третьем квартале 2023-го, так что времени в запасе много.

В более ранних мнениях портала уже были названы достоинства и недостатки данного ЖК. Судя по отзывам людей, уже живущих в домах «Финского», качество строительства домов и уровень их обслуживания управляющей компанией на вполне достойном уровне. Правда, можно встретить нарекания на высокую стоимость коммунальных услуг. Среди наиболее острых проблем жильцы называют нехватку мест для парковки и недостаточно развитую социальную инфраструктуру. Школы, садики, поликлиники в пределах досягаемости от ЖК есть, но они очень сильно загружены. В самом «Финском» пока, кроме детсада, ничего нет. Школу на 825 мест обещают построить не первый год, место под нее выделено. Однако к работам до сих пор не приступили. В прошлом году, согласно СМИ, в планах сдачи школы фигурировал нынешний год, однако, этот срок вновь скорректировали. Как сообщили в администрации Щелковского городского округа, это произошло из-за нехватки средств в бюджете по причине пандемии. Озвучен новый срок: начало строительства школы в 2022 году, ввод ее в строй — в 2023-м.

Еще одна проблема, на которую обращают внимание жители — транспортная. Во-первых, «вечные» пробки на Щелковском шоссе. Оно считается самым загруженным в Подмосковье. Есть проект расширения шоссе, разрабатывается проект трассы-дублера. Однако все это тянется годами, а  до дела так и не доходит. Во-вторых, добиться изменения маршрута пятой линии Московских центральных диаметров жителям Королева и Щелково не удалось. МЦД-5 пройдет до Пушкино. Значит жителям Щелково остаются только привычные перегруженные в часы пик электрички. Одним словом, проблема транспортного сообщения со столицей серьезно снижает общее впечатление от проживания в Щелково.

Тем не менее, сложностей с продажами квартир в «Финском» девелопер не испытывает. В сданных домах все раскуплено, есть только по одной квартире в корпусах 5 и 6. В готовящемся к сдаче корпусе 1 реализовано более 80% предложений. На начало января доступно около 50 квартир. Основной выбор представлен во втором строящемся корпусе, где свободно около 220 квартир. Третий корпус, где будет более трехсот предложений, в продажу пока не вышел.

Если рассматривать ближайшие новостройки в Щелково, то сопоставимы с «Финским» по ценам ЖК «Центральный» (Щелково) от «ИнвестПроект МСК» и ЖК «Соболевка» компании «Гранд». Подороже квартиры в ЖК «Пустовский» компании «Веста-2001». Дешевле можно приобрести жилье в комплексе «Новое Жегалово» компании «СтройМонтаж», однако там отмечен перенос сроков сдачи.

Дата обновления 23 декабря 2015

За плечами застройщика внушительный опыт и большое количество успешно реализованных проектов. Отзывы на форумах о работе «Юит Московия» встречаются разные, иногда противоречивые. Встречается и негативные моменты. Например, у компании были задержки по срокам сдачи. Как правило, переносы небольшие, но данный факт всё равно стоит учитывать. В случае с ЖК «мкр. Финский» обошлось без эксцессов. Первая очередь уже сдана. Существует и вторая, но пока только в стадии проекта, поэтому говорить что-либо о ней преждевременно.

Планировки довольно разнообразные. Часто встречаются помещения нестандартной формы, что несколько осложнит функциональное применение доступного пространства. Также минусом могут стать длинные коридоры (до 16м кв.) Однако в наличии есть и более удобные планировки с правильными формами, поэтому покупатель сможет выбрать подходящий вариант.

В городе Щёлково компания «Юит Московия» занимается строительством ЖК «мкр. Финский». В районе ЖК присутствует инфраструктура различных сфер, но её может оказаться недостаточно. И если проблема с торговыми объектами стоит не так остро, то в случае с социальными учреждениями это вызывает определённые неудобства. Например, из-за недостаточного количества школ и детских садов, мест для желающих может не хватать, и придется либо ожидать очереди, либо обращаться в частные образовательные учреждения. Судя по сообщениям жителей на форумах, местная поликлиника не справляется с наплывом посетителей. Район активно застраивается, и в будущем ситуация может усугубиться. Впрочем, есть возможность отправиться ближе к центру города, где сосредоточена основная масса инфраструктурных объектов. Но, вероятно, это будет не всегда удобно. К тому же, застройщик планирует строительство собственной школы и платного медицинского центра, что несколько облегчит ситуацию для жителей комплекса.

В экологическом отношении район выглядит неоднозначно. Непосредственно рядом с комплексом располагаются несколько промышленных зон, но вредных производств среди них нет. Эстетическим минусом может стать наличие рынка, прилегающего к жилому комплексу. Рядом с ЖК нет крупных транспортных артерий и, соответственно, выхлопы от автомобилей не сильно беспокоят жителей. На северо-востоке располагается больших размеров лесной массив, что помогает району справляться с загрязнениями естественным путём.

Транспортная обстановка в районе не самая лучшая. До железнодорожной станции, в принципе, можно дойти и пешком, но на это потребуется затратить почти полчаса. Впрочем, можно воспользоваться и автобусами. Однако в любом случае, на дорогу будет уходить много времени, что доставит заметные неудобства при регулярных поездах в столицу. Автомобилистам будет несколько удобнее в этом отношении, потому что предлагается сразу несколько вариантов маршрута — например, Щёлковское или Ярославское шоссе. Правда, сильного различия в плане затрат по времени нет, но всё же будет возможность выбрать дорогу с наименее плотным движением. Внутри Щёлково транспортная инфраструктура развита неплохо, но вот плотность движения по-прежнему оставляет желать лучшего.

Главным конкурентом, пожалуй, стоит считать ЖК «Богородский», где можно приобрести жильё по более лояльной цене. Среди соседей комплекса также выгодно выделяется «Клязьминская высота» за счёт близости к железнодорожной станции «Воронок», обеспечивающей лучшую транспортную доступность, и находящегося рядом Щёлковского ПКиО, который положительно влияет на экологию.

Дата обновления 20 июня 2014

Концерн «ЮИТ» не часто берется за комплексную застройку -в основном их проекты — это «штучная» работа в формате среднеэтажной застройки. Здесь же будет создан вполне полноценный микрорайон со всей инфраструктурой: школой и детским садом, подземными гаражами и магазинами, детскими площадками и территориями для выгула собак. 
 
Дома очень похожи на те, которые строятся в Серпухове и других городах Подмосковья: аккуратные планировки портят, разве что, слишком уж просторные холлы — от 15 метров и более. Но за то здесь изящные полуэркеры, во многих квартирах по два балкона и много других мелочей, которые выгодно отличают проекты «ЮИТ» от многих застройщиков в сегменте типового жилья. 
 
Несмотря на то, что на стадии строительства микрорайон выглядит, мягко говоря, неухоженным, после благоустройства придомовой территории жилой массив станет вполне экологически благополучным и удобным для жизни. С транспортной доступностью вопрос сложнее. Щелково не повезло оказаться между Балашихой и Мытищами, которые регулярно присутствуют в ежедневных сводках пробок. Спасают электрички, но только тех, кто готов отказаться от своего транспорта. В любом случае, дорога в столицу всегда будет занимать не менее часа — это нужно принять как данность. 
 
Стоимость жилья примерно такая же, как в микрорайоне «Богородский», однако качество и уровень благоустройства здесь во многом выигрывают. 
Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Финский»

Новостройки в Раменском районе 82 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Рузском районе от застройщика 84 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 4

Последний написан 7 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Марина
#
5 июля 2013 в 15:31

Ужасный микрорайон, вода грязная. Итак тесно, а после постройки еще домов будет еще хуже. Гулять негде, одни автомобили.

Посетитель (завсегдатай)

#
19 марта 2013 в 14:40

пробки, пробки и еще раз ПРОБКИ, а плюс к этому такой большой микрорайон построят и там будет совсем худо.

Посетитель (завсегдатай)

#
18 марта 2013 в 11:10

в целом микрорайон хороший, только дом надо выбрать, и еще вопрос с транспортной доступностью, никогда не была в том районе, есть пробки или нет.

Андрей
#
31 октября 2013 в 22:22

пробки есть, особенно утром и вечером. а днём вполне свободное движение