Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,1/5
Застройщик
Этажей
4
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Прописка
Московская область
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Компания «UNK project» построила комплекс «Голландский квартал», расположенный на окраине подмосковного города Ивантеевка. Корпуса 1-13 сданы летом 2015, а строительство всего компекса завершено в 1 квартале 2016 года.

В комплексе построены студии, одно-, -двух, трехкомнатные жилые помещения. Верхние этажи отводятся под двухуровневые квартиры. Согласно архитектурной концепции, разработано 11 типов домов. Они отличаются друг от друга отделочными материалами, а также высотой, рисунком окон. Дома состоят из четырех и более секций. В зданиях есть вставки в виде темных жалюзи — за ними разместят блоки кондиционеров. Дома подключены к центральным инженерным коммуникациям.

Территория комплекса благоустроена. Здесь есть парковые зоны, на бульварах организованы общественные места, в которых установлены детские площадки, спортплощадки. Предусмотрены и объекты инфраструктуры в новом квартале. Здесь построены автомойка, кафе, магазин, детский сад. Территория квартала огорожена. На въезде построен КПК.

Ивантеевка удалена от столицы на 17 километров. До крупной автомобильной трассы — Ярославского шоссе — от участка с новостройками порядка 3 километров. Остановка общественного транспорта расположена в 500 метрах, до комплекса курсирует автобус от станции метро «ВДНХ». На электричке до «Голландского квартала» можно доехать с Ярославского вокзала по направлению «Фрязино» до станции «Зеленый бор». На автомобиле можно добраться по Ярославскому ш., на котором не минуемы пробки. В настоящий момент (март 2015) на трассе М8 проходит масштабная реконструкция от МКАД до г. Пушкино, которая закончится во втором квартале 2015 года. К этому времени пропускная способность Ярославского шоссе увеличится в полтора раза.

Экологическая обстановка возле участка, на котором строят квартал, благополучная. Здесь нет промышленных производств. Комплекс граничит с лесным массивом. До автомобильной трассы — Ярославского шоссе — 3 километра. Всего в 700 метрах находится Ивантеевский лесопитомник.

Помимо собственной инфраструктуры в квартале, его жители смогут пользоваться и объектами Ивантеевки. До ближайших детских садов, школ, больницы, поликлиники, магазинов, аптек, торговых сетей — порядка 800 метров. В городе есть свой Дворец культуры, библиотека, музей, выставочный зал, зал искусств, кинотеатр и даже муниципальный театр. Работают детские музыкальная, художественная и спортивная школы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 1МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 2МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 3МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 4МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 5МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 6МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 7МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 8МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 9МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 10МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 11МЖК «Голландский квартал», Ход строительства, Октябрь 2018, фото 12

Мнение портала

Дата обновления 15 апреля 2016

После того как «Голландский квартал» был полностью введен в эксплуатацию, покупка квартир здесь уже не несет в себе никакого риска. Компании «UNK PROJECT» удалось в полной мере воплотить в жизнь свой замысел. Жилой комплекс и впрямь смотрится по голландски, реальные дома почти не отличаются от своих эскизных прототипов, выполнено качественное благоустройство всего нового квартала, парковка машин вынесена за пределы квартала, дворовые зоны  с детскими площадками и пр. отдалены от дорог. В целом здесь чувствуется та самая неспешная атмосфера, что присуща небольшим голландским городкам. Если добавить к этому неплохую экологическую ситуацию, близость леса, а также учесть, что «Голландский квартал» построен в зоне малоэтажной застройки, по соседству с коттеджными поселками, то можно резюмировать, что это весьма комфортное место для проживания. Социальные объекты хоть и не в двух шагах, но сравнительно недалеко, что немаловажно для семей с детьми.

Транспортный вопрос, конечно, не прост, учитывая что у жильцов «Голландского квартала» практически нет альтернативы Ярославскому шоссе, а оно в часы пик регулярно стоит в пробках. Но остается еще возможность добираться в Москву на электричке, благо станция находится сравнительно недалеко. Говорить о перспективах в транспортном вопросе пока не приходится. Анонсированный проект строительства ветки легкого метро постоянно откладывается.

Квартиры в новом жилом квартале рассчитаны преимущественно на молодые семьи или на тех, кто живет один — заметно явное преобладание однокомнатных квартир над иными вариантами. В целом квартиры в «Голландском квартале» достаточно удобны, отличаются просторными кухнями, в ряде случаев это полноценные большие столовые, что в духе времени. Есть и оригинальные двухуровневые квартиры для тех, кого интересует необычное жилье. Кроме того, отметим, что у жильцов есть возможность перепланировки квартир — технически это не трудно, поскольку дома построены по монолитно-каркасной технологии.

Из минусов отметим то, что в квартирах не предусмотрены балконы. Также минусом можно считать и отсутствие лифтов в домах. Понятно, что это среднеэтажное строительство, что это экономкласс, но для жильцов верхних этажей жизнь без лифта все равно будет не слишком комфортной. Это касается ежедневных спусков и подъемов (особенно это тяжело для пожилых людей и для женщин с маленькими детьми, когда надо тащить коляску), а также доставки стройматериалов, мебели и иных тяжелых грузов.

По нашему мнению, и каждый дом, и квартал в целом, смотрятся весьма стильно и непривычно для Подмосковья. Это тем более заслуживает добрых слов, если учитывать, что в данном случае мы имеем дело с жильем экономкласса.

Что касается проживания в «Голландском квартале», то потенциальным покупателям стоит обратить внимание еще на один момент, о котором сообщают дольщики на форумах в интернете. Речь идет о достаточно высокой ставке тарифа на обслуживание, установленного управляющей компанией (40 руб. за кв. м). Также дольщики сообщают о том, что парковочное место на территории ЖК будет не бесплатным, а обойдется в 1200 руб. в месяц.

Других малоэтажных жилых комплексов в Ивантеевке в настоящее время не строится. Квартиры в новостройках представлены только в многоэтажных жилых комплексах «Orangewood», «Искра», «Созвездие», «Дом в Ивантеевке» и др.

Дата обновления 18 марта 2015

Малоэтажный квартал на окраине Ивантеевки интересен, асимметричным решением остекления, характерным для домов с двухуровневыми квартирами. В целом, комплекс представляет собой пример малоэтажной застройки в модном «европейском» стиле. Места для парковки вынесены на периметр застройки, между домами — зеленые бульвары. Что касается экологической ситуации, то в этой части Ивантеевки довольно зелено и воздух вполне чистый — рядом нет ни промышленных предприятий, ни перегруженных шоссе.
 

Но вот дорога до Москвы — через оживленное Ярославское шоссе, либо, что называется, «огородами» до Балашихи — в любом случае пробки на МКАД. Собственно, именно фактор расположения играет основную роль в выборе формата поселка — те же дома, но в более удобном для жителей столицы месте безусловно, стоили бы дороже. 

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Голландский квартал»

Отзывы 19

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Дарья
#
29 июня 2021 в 19:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Думали купить там жильё. Но как выяснилось, в пятиэтажках нет лифта. Не видно даже пандусов. Как входить-выходить маломобильным жителям, непонятно (у меня муж маломобильный). Неужели хотя бы пандусы нельзя было сделать?

Сергей
#
23 декабря 2020 в 18:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дома сомнительного качества, у застройщика нет опыта строительства жилых домов, советую не покупать тут квартиру.

Посетитель (новичок)

#
24 декабря 2020 в 13:31

Сергей, вы живете в Квартале?

Юлия
#
15 апреля 2017 в 14:28

В квартале вовсю кипит жизнь. И не только людская! Несколько неадекватных жителей прикормили бродячих собак, которые живут теперь на территории. Жители боятся ходить по улице, собаки агрессивны. Из администрации пришёл письменный отказ в отлове (не выделены средства), управляющая компания в виде уборщиц сама собак подкармливает, и категорически отказывается бороться со стаей. В стае уже более 10 огромных собак, агрессивны, набрасываются на жителей (в основном мужчин и на жителей с собаками). Конца прибывающим собакам не видно, скоро быть беде. Обходите квартал стороной, я, хоть и владелица квартиры, в квартале не появляюсь пол-года, у меня двое детей, боюсь за них. Приезжайте на просмотр квартир с кусками арматур и битами, это собаки пока опасаются.

Житель
#
25 апреля 2017 в 17:19

Не адекватный Вы жилец, Юлия. Вот так сторонний человек прочитает и всё, не будет у нас больше соседей. Прям таки лавина бродячих собак)))
Уважаемые - не верьте интернетам - верьте своим глазам. Приезжайте, посмотрите, пообщайтесь с вменяемыми жильцами, коих сейчас уже больше половины, остальные на подходе - ремонты во всю идут. Соседи у нас дружные, активные. Организовываем праздники, по будням играем в волейбол/баскетбол/футбол. Зимой катались на коньках.
Касательно текста выше от портала - парковка есть бесплатная, есть платная опция по закреплению за тобой определенного места. Стоит 750 руб. в сутки. Коммуналка - 39,60 руб.
По времени в пути: от/до МКАД 15-20 минут (после реконструкции Ярославки 5-6 полос в каждом направлении), электричка - 45-50 минут до Комсомольской, до платформы 5-10 минут, от кавртала городской автобус в Ивантеевку.

Сосед
#
20 ноября 2017 в 16:05

Поправка - Парковка 750 руб./мес. Остальное - всё так и есть)

Константин
#
14 июля 2016 в 19:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добрый вечер! Меня зовут Константин, я - официальный представитель ЖК «Голландский квартал».
Готов ответить на ваши вопросы, а также лучше мне звонить и спрашивать лично по телефону +79689420462.

Ринат
#
4 июля 2016 в 13:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Купил квартиру в Голландском квартале. Общего отопления нет, в квартире котел. Подключить газ со всеми договорами стоит около 17 тысяч рублей. Плюс нужно ехать самому в будни днём в Королев подписывать все документы. Но у меня еще лучше ситуация - газовый котел сломан оказался. Ни застройщик, ни УК не идут на адекватный контакт, хамят. Очень неприятно.

Екатерина
#
13 июля 2016 в 16:23

Как определили, что котёл сломан? Подключили газ, пустили, а он не включается? При приемке были ли внешние повреждения?
Была похожая ситуация - в итоге провели независимую экспертизу, оказалось, что причина поломки не гарантийный случай (накосячили наши строители)...

ывафыв
#
14 июля 2016 в 19:31

Весьма сомнительное сообщение, учитывая, что на другом форуме вы писали от имени Екатерина)

Анна
#
27 сентября 2015 в 18:17

Оказались случайно на этой богом забытой земле. Расположение оставляет желать лучшего, конечно если вы хотите уединение среди советского дачного кооператива и завода, вэлком. В остальном, хочу сказать, что менеджеры далеко не мотивированные люди, совершенно не заинтересованные в продаже. Ни имени своего не скажут, ни присесть не предложат. Хочу обратиться к руководству, дамочка, брюнетка, высокая ( извините, не могу назвать имени, так как она не обучена представляться) заслуживает либо обучения, либо увольнения.
Удачи вам, судя по состоянию обьектов, вы не склро отобьете свои деньги!!

Представитель застройщика (новичок)

#
5 октября 2015 в 14:14

Анна, добрый день.
Спасибо за обратную связь по работе менеджеров - обязательно проведем разъяснительную работу с персоналом.
Вы забыли упомянуть, что на северной границе с Кварталом находится лес, с южной и восточной также все зелено. До завода достаточно далеко. А дачи да, есть, они за забором с западной части - там всего 5-6 участков по соседству с нами. И стоит отметить, что они расположены не в плотную.
Если Вам будет интересно, то мы благополучно ввели в действие первую очередь, с сегодняшнего дня вручаем ключи.
С уважением, ЖК "Голландский квартал".

Владимир
#
27 сентября 2016 в 14:58

Анна, а вот на мой взгляд и ещё многих других людей - ГК представляет собой превосходное место для загородной жизни. Проект сделан очень квалифицированной командой и реализован в полном объёме. Свой выбор мы с женой остановили на ГК потому, что нигде в других местах не видели 100%-го соответствия рекламы и реального объекта. Возможно, это результат отработки Вашей критики - но и менеджеры отдела продаж, с которыми мы имели дело в ГК в начале 2016 год,а показали себя классными спецами, коммуникабельными и любящими своё дело. И, видимо это главное, - не имеющими причин краснеть за то, что они предлагают людям купить в ГК.

Ульяна
#
6 октября 2016 в 13:47

Ваше сообщения я встречаю уже не первый раз, читая про голландский квартал. Вы под копирку на каждом сайте одно и то же пишите??? зачем ?? делать больше нечего ?

Гость
#
4 мая 2015 в 20:37

Ужасный долгострой! Примерно напротив за полусгнившими падающими заборами нищенские лачуги типо "дачи". Ни одного хозяина не видно хотя уже дачный сезон открыт в этом году, поэтому неизвестно кому эти конуры принадлежат. Я бы их снёс. А руководители Голландского проекта скорее всего мешки денег насобирали, нагрели обещаниями доверчивых вкладчиков и обещают дальше. Тюрьма по ним плачет. прежде чем покупать чего то стоящее лучше самому приехать и посмотреть своими глазами.

Представитель застройщика (новичок)

#
9 июля 2015 в 20:59

Гость, добрый вечер.
Видимо Вы не были на нашей площадке, либо приняли наш объект за чей то еще. Приглашаем Вас ознакомиться с фотоотчетом со строительной площадки, который мы регулярно пополняем
Все дома построены - и первая очередь, и вторая. Первая выходит на гос. приемку в ближайший месяц, на второй очереди начаты фасадные работы.
И мы с Вами полностью согласны - "лучше самому приехать и посмотреть своими глазами", а не вестись на частные мнения "эксперта" рынка недвижимости.
С уважением, ЖК "Голландский квартал".

Оксана
#
18 апреля 2015 в 16:59

Там же цементный завод. огромный.

Представитель застройщика (новичок)

#
9 июля 2015 в 21:07

Оксана, добрый вечер.
Завод находится на достаточном удалении от Квартала - более километра от крайней точки квартала до ЖБК. Между заводом и кварталом находится лесной массив, который служит демпферной зоной.
К сведению, на расстоянии всего менее 500 метров проживают ивантеевцы с улицы Заводская. И никакой зоны между ними и ЖБК нет.
С уважением, ЖК "Голландский квартал".

Владимир
#
27 сентября 2016 в 14:44

Оксана, прежде, чем писать, взяли бы на себя труд вникнуть чуток. Завод не цементный, а по производству железо-бетонных изделий. Разница с "цементным заводом" громадная.