Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,7/5
Застройщик
Capital Group A (38 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

ЖК «Горизонт» построен в Зюзино. Адрес объекта: проспект Балаклавский, 16.

Комплекс высотой в двадцать этажей, построен по монолитно-каркасной технологии. Жилые помещения в комплексе от одной до трех комнат. Их площади — от сорока девяти до ста десяти кв. м. Потолки в квартирах — высотой в три метра. Отделки в жилых помещениях не было предусмотрено. Есть квартиры с видовыми характеристиками. В доме есть и подземная парковка. На придомовой территории выполнены работы по благоустройству и озеленению. Здесь есть детская площадка, зона для отдыха взрослых.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Пешком можно дойти до метро — «Чертановская». В непосредственной близости проходит Варшавское шоссе, Балаклавский пр-т.

Состояние экологии местности благоприятно. В пешей доступности сквер, озеро. Однако, рядом проходят автомагистрали — Балаклавский проспект и Варшавское шоссе.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Горизонт» (Зюзино): ход строительстваЖК «Горизонт» (Зюзино): ход строительстваЖК «Горизонт» (Зюзино): ход строительства

Мнение портала

Дата обновления 26 мая 2015

Изначально этот дом строился как административно-офисное здание, работы начались в 2009 году. Заказчиком строительства выступала компания «БизнесСтрой», а инвестором — ООО «Диабаз». Предполагалось, что бизнес-центр сдадут в конце 2011 года. Но затем у инвестора что-то не заладилось, истек срок аренды участка. Власти его продлили, не став применять штрафных санкций, а срок сдачи объекта передвинули тем временем на конец 2012 года. Достройкой здания занялась компания «Capital Group» имеющая в своем активе большое количество домов, построенных в столице. Попутно поменялась идея новостройки: вместо офисных помещений новый инвестор решил сделать «Горизонт» комплексом апартаментов.

К декабрю 2012 года здание было достроено, претерпев изрядные изменения по пути от проектного рендера до своего физического воплощения. Стильные фасады в светло-серой и синей гамме были по ходу дела заменены на красно-желтые, которые солидности дому как-то не прибавили. Но тем не менее, учитывая, что здание изначально строилось как бизнес-центр, его архитектурный облик оказался весьма оригинальным на фоне стандартных соседних жилых многоэтажек. По той же причине, достаточно необычными оказались и апартаменты. Тут и панорамные окна, и любопытные планировки, и высокие потолки. В общем есть на что посмотреть. Цена, правда, на уровне бизнес-класса. И нет стопроцентной уверенности, что она обоснованна, если учесть, что дом изначально строился как офисный центр. Кроме того, надо учитывать, что апартаменты сдаются без отделки и придется еще вложить немалые деньги в ремонт.

Что касается местоположения дома, он построен в довольно удачном месте. Главный плюс в транспортном плане — это, конечно, близость метро. Дом стоит буквально в двух шагах от станции «Чертановская». Что же касается личного и общественного автотранспорта, то с этим сложнее. Во-первых, достаточно плотное движение в течение дня по Балаклавскому проспекту, на который выходит фасадом МФК «Горизонт», а также на соседних магистралях ведущих в центр (Варшавское шоссе и Севастопольский проспект). Во-вторых, рядом с домом недостаточно места для парковки автомобилей, а Старобалаклавская улица, на которой построен дом, очень узкая, здесь нет возможности парковаться на обочине проезжей части. Имеющийся подземный паркинг на 140 мест все автомашины новоселов вместить не в состоянии. Кроме того, машиноместо в нем стоит весьма дорого.

В экологическом плане данный участок очевидными преимуществами не располагает, скорее наоборот: дом стоит рядом с оживленной автотрассой. Пыль, выхлопы — какие тут могут быть плюсы? Но все же и здесь можно найти элементы позитива. Во-первых, рядом находится живописный Большой Чертановский пруд, который не так давно почистили, а прибрежную территорию благоустроили. Ну и, конечно, нельзя не отметить близость Битцевского леса, до которого при желании можно дойти пешком (расстояние около полутора км). А если нет возможности идти так далеко, можно прогуляться и в сквере на Черноморском бульваре, до которого меньше трехсот метров.

Что касается социальной инфраструктуры, то она здесь развита неплохо, поскольку район Зюзино уже давно и хорошо обжит. Школы и детские сады есть и в самом 36-м квартале, где построен дом, и в соседних кварталах. Так что в плане комфортности проживания этот дом можно рекомендовать всем без исключения категориям покупателей.

Продажа апартаментов в МФК «Горизонт» в настоящее время продолжается. Если же вести речь об альтернативных вариантах, то в районах Зюзино и Чертаново есть на сегодня ряд актуальных предложений, среди которых ЖК «Дом в Северном Чертаново», ЖК в микрорайоне 7 Б, «Айвазовский», «Лотос». Надо отметить, что цена квадрата в большинстве этих жилых комплексов несколько ниже, чем в «Горизонте».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Горизонт» (Зюзино)

Отзывы 37

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ира
#
26 ноября 2019 в 08:26

Микрорайон понемногу улучшается. Ведется устройство основания новых объездных дорог, закрашивают черной краской старый переход через Азовскую, долбят асфальт на новой захватке

Никита
#
29 ноября 2019 в 12:35

Ага, конечно, улучшается! А ничего что парк Зюзино вырубают???

Ульяна
#
21 ноября 2019 в 11:33

В интернете нашла видео-обзор о новых поездах "Иволга", которые запустят на МЦД.

Mary
#
19 ноября 2019 в 10:25

Какая обстановка с социалкой в этом районе,реально вообще пробиться в поликлиники и детские сады?

Ксения
#
14 ноября 2019 в 16:03

Кто спрашивал про метро Зюзино? Собянин сегодня сообщил: "Запуск станции «Зюзино» Большой кольцевой линии (БКЛ) столичного метрополитена планируется в 2021 году, одновременно с большой частью БКЛ, состоящей из 10 станций."

Григорий
#
12 ноября 2019 в 09:27

Кто в воскресенье был на митинге против реконструкции парка? Расскажите в двух словах что там было

Максим
#
8 ноября 2019 в 12:53

Здравствуйте! Может кому-то будет интересно: фотки сборки ТМПК „Роза“ на станции Зюзино. Щиту предстоит пройти правый перегонный тоннель длиной около 2100м под улицей Каховка, Хлебобулочным проездом, тоннелями Калужско-Рижской линии и финишировать в котловане станции Воронцовская

Елена
#
6 ноября 2019 в 08:30

Добрый день. Появилась какая-нибудь новая инфа по поводу возможной застройки парка Зюзино?

Соня
#
31 октября 2019 в 13:44

Кстати, в связи с закрытием станций, Мосгортранс обещал запустить бесплатные автобусы КМ. Воспользоваться компенсационным маршрутом можно с 5:30 утра до 2:00 ночи. Интервал движения составит 6-7 минут в часы пик.

Галя
#
28 октября 2019 в 16:24

На случай, если кто не в курсе, с 26 октября до конца ноября 2022 года будет закрыта Каховская линия из-за строительства Большой кольцевой линии

Иннокентий
#
23 октября 2019 в 12:11

Здравствуйте!
Кто-нибудь знает, где именно в Зюзино собираются строить новые дома по программе реновации?

Евгения
#
24 октября 2019 в 13:14

На стенде написано: район Зюзино, кв14, корп 3. Это где вообще? Там работы кстати уже начались

Julia
#
18 октября 2019 в 08:42

А вот и утренняя пробка на Балаклавском проспекте во всей красе...

Варя
#
16 октября 2019 в 10:25

Герман вы лучше непосредственно с менеджерами Capital Group этот момент обсудите, поскольку в других источниках встречается информация, что с 2014 года в этом ЖК квартиры, а не апартаменты!

Герман
#
11 октября 2019 в 09:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если это апартаменты и прописаться в них нельзя, то почему цены такие высокие?

Альбина
#
9 октября 2019 в 14:30

Жители Горизонта, подскажите, в местные школы и детские сады принимают детей без постоянной регистрации?

Игорь
#
2 октября 2019 в 13:16

Читал, что раньше данный участок предназначался для строительства офисов, потом решили строить комплекс апартаментов. А сейчас тут что продается квартиры или апартаменты?

миха
#
3 октября 2019 в 15:47

Все верно, должны были строить БЦ, но потом что-то не заладилось, и в 2012 году пришел застройщик Капитал Групп и построил комплекс апартаментов. И сейчас здесь апартаменты продаются

Serg
#
20 сентября 2019 в 08:48

Товарищи жильцы, скажите честно, заторы на Балаклавском проспекте напрягают? По карте видно, что пробка как раз напротив ЖК образуется

Василий
#
17 сентября 2019 в 09:10

Тоже добавлю пару новых фоток строительства метро от соседа. Работают активно, это хорошо. Но минус в том, что они шумят и днем и ночью, даже отбойный молоток ночью работает

Сергей
#
12 сентября 2019 в 11:11

В интернете выложили фотки со стройки метро в Зюзино - котлован практически сомкнулся

Дана
#
3 сентября 2019 в 16:24

Товарищи жильцы, расскажите как прошел митинг за сохранение парка Зюзино?

Ксения
#
28 августа 2019 в 13:40

ну для нас новые станции особой роли не играют, поскольку все равно ближе всего метро Чертановская. Но с другой стороны, если больше народу станет на метро ездить на работу, а не на машине, то пробок в районе меньше станет