Жилой комплекс «Гвардейский» построен в Химках в микрорайоне Сходня. Застройщиком выступает компания «Дениз-Девелопмент». По корпусам №№ 3 и 4 задержка срока сдачи составила два года (сданы в конце 2021 года вместо 2019 года).  

Корпуса №№ 3 и 4 рассчитаны на 153 и 169 квартир соответственно. Это помещения с количеством комнат от одной до трех с готовой отделкой. Продажи от застройщика завершены. На данный момент реализацией квартир в корпусах 1 и 2 занимается эксклюзивный партнер проекта — агентство недвижимости Est-a-Tet.

Оформление вестибюлей и лифтовых холлов предусматривает дизайнерское решение. Важным для малоподвижных групп населения является наличие пандуса, спроектированного рядом с входным крыльцом. Сообщение между этажами обеспечивается двумя лифтами (один из которых грузовой).

Мероприятия по благоустройству придомовой территории комплекса предусматривают озеленение двора (клумбы, газоны, цветники, декоративный кустарник), а также сооружение спортивной и детской игровой площадок.

Инфраструктура микрорайона, в котором возводится ЖК «Гвардейский», достаточно развита. До ближайшей школы  —15 минут пешком, ближайшая поликлиника находится на той же улице, что и комплекс, а магазины расположены на Железнодорожной улице в 10-ти минутах от дома.

Автомобилисты смогут доехать до Москвы по Новосходненскому, Ленинградскому шоссе и скоростной платной трассе М11. До станций метро «Сходненская» и «Речной вокзал» курсируют автобусы и маршрутки. С железнодорожной станции «Сходня» отправляются электрички до Ленинградского вокзала.