Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.RU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон-Инвест A+
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Волоколамское шоссе», г. Красногорск, бульвар Космонавтов, 1

Как добраться?
Метро
Пятницкое шоссе
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
329 квартир в продаже, площадью от 23 до 140.1м²
Этажей
23-25
Высота потолков
2.78 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2018 г. (16 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Изумрудные холмы»: характеристики и цены

дата обновления 15 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.3 — 48.1 2 096 000 — 5 071 000 101 планировка
2 к. кв. 50 — 85.3 3 585 000 — 8 055 000 160 планировок
3 к. кв. 62.8 — 105.8 4 171 000 — 9 295 000 57 планировок
4 к. кв. 80.1 — 129.4 6 200 000 — 17 396 000 11 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Изумрудные холмы»

Плюсы и минусы ЖК «Изумрудные холмы»

  • ЖК возводится рядом с Опалиховским лесопарком.
  • В непосредственной близости к «Изумрудным холмам» находится школа и детский сад.
  • До ЖК ходят муниципальные автобусы.
  • К 4 кварталу 2016 года застройщик планирует построить 5 детских садов, 4 из которых рассчитаны на 10 мест каждый, и 1 на 80 мест.
  • Есть уже построенные и сданные в эксплуатацию дома.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В городе Красногорске расположен крупный завод по производству оптико-электронных приборов.
  • Ближайшая поликлиника расположена примерно в 2,8 км от комплекса, продуктовый магазин — в 1,7 км.
  • Проблема с парковкой машин, мешают пешеходам.
  • В утренние и вечерние часы пик движение по Волоколамскому шоссе затруднено из-за пробок.
  • Не устанавливаются подоконники и межкомнатные двери.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Изумрудные холмы»

дата обновления 24 марта 2017, народный рейтинг - 3.9

Жилой комплекс «Изумрудные холмы» строится в одном из крупнейших подмосковных городов – Красногорске. Площадь земельного участка, где возводится комплекс, равна 80 гектарам, на которых обещают построить почти 1 миллион квадратных метров недвижимости. Под жильё в этом объёме предусмотрено 640 тысяч квадратных метров. Ещё 81 тысяча – это площадь объектов социальной инфраструктуры, которые застройщик обещает здесь построить.

Кроме всего прочего, для автомобилистов предусмотрено строительство подземных и наземных паркингов, где жильцы смогут оставлять свои автомобили. Дополнительно предусмотрено строительство крупного спортивно-развлекательного комплекса и гостиницы. Кроме многоэтажных жилых корпусов, на территории комплекса планируют разместить пансионаты, где можно будет отдохнуть и поправить здоровье.

Квартирография ЖК «Изумрудные холмы» включает жильё с количеством комнат от одной до четырёх. Различны не только их планировки, но и метраж. Из окон квартир на верхних этажах откроется вид на панораму лесного массива и реки Банька.

Возле нового квартала проходит Волоколамское шоссе, которое обеспечивает удобные выезд на МКАД личным транспортом - всего 15 минут, не учитывая заторы. В городе хорошо налажена транспортная система, курсирует несколько маршрутных такси. Добраться в Москву можно и на электричке от ж/д станции «Опалиха» или «Красногорская». Ближайшие станции метро – «Митино», «Тушинская» находятся в 35 минутах езды общественным транспортом.

Жилые дома располагаются вдали от мегаполиса, шума и пыли. Смешанный лесной массив защищает от крупных магистралей Московской области. Земельный участок в Красногорске, где развернулось строительство нового района, занимает большую площадь, а его границы располагаются рядом с рекой Банькой. «Изумрудные холмы» находятся вдали от крупнейших промышленных заводов и предприятий, поэтому экологическая обстановка на территории Красногорского района благоприятная.

В Красногорске работает несколько муниципальных и частных детских садов и школ, поликлиники и больницы. Все они расположены примерно в километре от новых жилых зданий. Добраться до ближайших супермаркетов «Дикси», «Атак», «Метатр-К», «Перекресток», FixPrice, «Монетка» можно за 5 минут на автомобиле.

Новости и статьи
ГК «Эталон» за год увеличила продажи квартир на 238%
12 апреля 2016 в 20:07 1079 Новости рынка
Популярный
ГК «Эталон» за год увеличила продажи квартир на 238%

В первом квартале 2016 года продажи ГК «Эталон» по новым контрактам выросли до 12 860 млн рублей. Это на 238% больше, чем в аналогичном периоде 2015 года, сообщают в пресс-службе группы компаний.

За первые три месяца 2016 года было продано 135 003 кв. м жилья.

Также отмечается, что на протяжении двух последних кварталов доля Московского региона в новых продажах превышает 50%. Одна из целей компании — баланс продаж 50/50 между рынками Москвы и Петербурга.

В 2016 году ГК «Эталон» планирует запустить три новых проекта. Уже стартовали продажи квартир в ЖК «Летний Сад» в Москве. Также в марте был утвержден проект планировки территории для ЖК «Галактика» в Санкт-Петербурге. О третьем проекте пока не сообщается.

Добавим, в настоящий момент в Петербурге компания «Эталон» ведет строительство комплексов «Царская столица», «Самоцветы», «Московские ворота», «Ландыши». В стадии проекта находятся комплексы «Галактика», «на Полюстровском проспекте» и «на Белоостровской улице».

В Москве представительство ГК «Эталон» — компания «Эталон-Инвест», ведет строительство ЖК «Изумрудные холмы», ЖК «Эталон-Сити», ЖК «Золотая Звезда» и «Летний сад». В стадии проекта находится ЖК «Серебряный фонтан».

Выручка ГК «Эталон» за 2015 год сократилась на 9 млрд рублей
22 марта 2016 в 13:54 881 Новости рынка
Популярный
Выручка ГК «Эталон» за 2015 год сократилась на 9 млрд рублей

Консолидированная выручка ГК «Эталон» в 2015 году составила 42 404 млн рублей. В 2014 году выручка была на 9 млрд больше и составляла 51 481 млн рублей. Об этом свидетельствуют финансовые результаты компании за минувший год.

Председатель совета директоров ГК «Эталон» Вячеслав Заренков отметил, что финансовые результаты группы компаний подверглись влиянию непростых макроэкономический условий, а существенное замедление рынка затронуло весь сектор в первом полугодии.

При этом продажи по новым контрактам ГК «Эталон» превысили прогноз и составили 385 тысяч квадратных метров, или 35,1 млрд рублей.

В 2015 году было завершено строительство 502 тысяч кв. м, как и было запланировано.

Добавим, в настоящий момент в Петербурге компания «Эталон» ведет строительство комплексов «Царская столица», «Самоцветы», «Московские ворота», «Ландыши». В стадии проекта находятся комплексы «Галактика», «на Полюстровском проспекте» и «на Белоостровской улице».

В Москве представительство ГК «Эталон» — компания «Эталон-Инвест», ведет строительство ЖК «Изумрудные холмы», ЖК «Эталон-Сити», ЖК «Золотая Звезда» и «Летний сад». В стадии проекта находится ЖК «Серебряный фонтан».

Все новости и статьи2
Как добраться
дата обновления 24 марта 2017
От станции метро «Тушинская» следует маршрутное такси №120 (конечная), далее пешком пешком 200 метров вперед.

От станции метро «Митино» следует маршрутное такси №492, остановка напротив офиса продаж в жилом корпусе № 9 ЖК «Изумрудные Холмы» по адресу: Бульвар Космонавтов, дом 1.

На автомобиле от МКАД двигаетесь 9 км в сторону области, ЖК будет расположен справа.

Мнение портала
дата обновления 03 июня 2016
Мнение, июнь 2016 03 июня 2016

Застройщик солидный — компания «Эталон-Инвест» обладает большим опытом и заслуженным авторитетом. Большинство объектов построено в Петербурге, но и в московском регионе вот уже несколько лет «Эталон» работает весьма активно. Поэтому нет ничего удивительного в том, что хотя «Изумрудные холмы» проект масштабный, но задержек со строительством нет, все идет по плану. В настоящее время на очереди сдача корпусов №14 и 15. Судя по тому, как обстоят дела на стройплощадке, задержек с вводом в эксплуатацию быть не должно. В феврале получено разрешение на строительство корпуса №16.

Минувший год можно занести застройщику в актив. В декабре был введен в эксплуатацию новый детский сад. Вообще на сегодня для детей в «Изумрудных холмах» действуют две школы (одна из них начальная), три детских сада и художественная школа. Тем не менее, судя по отзывам на форумах дольщиков в интернете, нехватка социальных учреждений, особенно детских садов ощущается. Отчасти поможет решить проблему запланированное в рамках четвертой очереди строительство еще одного детсада с начальными классами. Посещать садик смогут 140 детей, а блок начальных классов — 250. Разрешение на строительство этого объекта уже получено в марте этого года.

Возвращаясь к интернет-форумам, можно отметить, что новоселы «Изумрудных холмов» высказывают ряд замечаний по качеству строительства и отделки. Также можно встретить нарекания на бытовавшие некоторое время сложности с электроснабжением и водоснабжением. Но сейчас, судя по отзывам, эти проблемы так остро не стоят. Встречаются на форумах претензии и к управляющей компании.

Одним из важнейших вопросов для новоселов остается транспортный. Ситуация на Волоколамском шоссе с каждым годом становится все более сложной, и пробки в часы пик тут дело нередкое. Это создает проблемы как для тех, кто едет в столицу на своей машине, так и для тех, кто добирается до ближайшей станции метро «Митино». Последняя еще долгое время будет ближайшей станцией, так как строительство новой в Красногорске в ближайшие годы не планируется. Отчасти решить проблемы новоселов «Изумрудного города» могла бы новая дорога до станции «Митино». Речь идет о строительстве участка, который соединил бы Речную улицу Красногорска с ул. Дубравной в Митино. Жители собирают подписи за новую дорогу, обратились в администрацию района, но  пока положительного ответа на данный проект власти не дали. Есть, конечно, еще вариант добираться в город на электричке, но станция Опалиха находится от ЖК далековато, чтобы ходить до нее пешком.

Квартиры, представленные в жилом комплексе, довольно разнообразны по метражу и планировкам. Тут можно подобрать варианты для разных категорий покупателей. Квартиры удобные, спланированы с учетом современных требований. Есть варианты с нестандартными планировками, где можно проявить свою фантазию. Также удобно для жильцов, что количество квартир на лестничных площадках не велико, но при этом в каждом подъезде предусмотрено по три лифта.

Если суммировать, то можно сказать, что «Изумрудный город» - вариант, не лишенный инфраструктурных минусов, но все же достаточно комфортный и вполне надежный в плане вложения средств. Цена на квартиры адекватна среднему уровню цен в Красногорском районе. Среди альтернативных вариантов в настоящее время можно назвать ряд новостроек в Красногорске: «Парковые Аллеи», «ЮИТ Парк», «RED LOFT», «Брусчатый поселок» и др.

07 апреля 2015

Жилой комплекс построен с нуля, одновременно с ним построены детский сад и школа, находящиеся всего в нескольких десятках метров от подъездов, а в самом жилом доме работает несколько минимаркетов. Более крупные торговые центры находятся в Красногорске, в нескольких остановках автобуса. Соседями ЖК «Изумрудные холмы» являются ЖК «Рижский квартал», ЖК «Земледелец», ЖК в мкр. Чернево - 2. А вот в соседних ЖК - «Новая Опалиха» или «Мололдёжный II» - можно рассмотреть предложения дешевле.

Здание жилого комплекса располагается около Волоколамского шоссе, рядом с ним находится автобусная остановка. За 10 минут можно доехать до железнодорожной станции «Опалиха», за 15 — до станции «Павшино» в Красногорске, а за полчаса до станции метро «Тушинская» в Москве.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:48
    Сложности с инфраструктурой
  • Шевчук Александр
    Главный редактор интернет-портала Квадрум 22 февраля 2016 в 18:47
    По сути, сложивший микрорайон, пример КОТ. Плюсы и минусы одновременно - рядом шумная, но едущая Волоколамка, по которой легко добраться до столицы. Из минусов - высокая плотность застройки в этой локации.
Интервью с представителем компании «Эталон-Инвест»
дата обновления 14 февраля 2017
Все интервью1
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Изумрудные холмы»

  • 142
    «Опалиха О3»
    от 2 300 тыс. руб.
    на расстоянии 2.46 км
  • 112
    «Парковые Аллеи»
    от 3 100 тыс. руб.
    на расстоянии 2.47 км
  • 35
    «Брусчатый поселок»
    от 2 992 тыс. руб.
    на расстоянии 2.75 км
  • 22
    «Опалиха-Village»
    от 3 741 тыс. руб.
    на расстоянии 2.84 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Изумрудные холмы» составляет 88 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Изумрудные холмы» 392

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 марта 2017 в 20:48
Ау! Есть кто из 15 корпуса? Вас уже пригласили на просмотры? Недавно писали, что дали добро на выдачу ключей, но до сих пор от Эталона никаких вестей :(
0 -1 +1
24 марта 2017 в 16:52
Пока никого за ключами не звали и по слухам, сначала начнут приглашать тех, у кого внесена 100% оплата за квартиры, потом остальных
0 -1 +1
20 марта 2017 в 12:19
На форуме 4-й очереди выложили несколько фоток 18 марта. Поделюсь здесь с остальными соседями
0 -1 +1
16 марта 2017 в 22:56
Приветствую соседей из 15 корпуса! Друзья, как быть с балконами со стороны леса?! Мало того, что застройщик оказывается их не собирается стеклить, так еще и для того чтобы самостоятельно этим заняться, нужно будет просить разрешения у УК, т.е. есть вероятность, что могут и не разрешить
0 -1 +1
15 марта 2017 в 23:02
А меня сейчас больше заботит, когда начнется строительство поликлиники? Посмотрите, во что превратилась площадка под поликлинику! Жильцы там устроили стихийную парковку вместе со стихийной свалкой (((
0 -1 +1
14 марта 2017 в 08:09
Роман, в мартовском фотоотчете Эталона нет фоток 17 корпуса. Вы уверены, что строительство началось?
0 -1 +1
6 марта 2017 в 07:55
В начале марта началось строительство 17 корпуса. Уже оказывается ведется разработка котлована. А о старте продаж Эталон еще не объявлял? Интересно, что там по ценам
0 -1 +1
8 марта 2017 в 22:02
Да продажи уже идут, студии стоят примерно от 2 млн., однушки - от 3-х.
0 -1 +1
9 марта 2017 в 23:45
Ну всё понятно, 1133 квартир и половина из них студии и однушки ((( а про инфраструктуру опять не подумали! Построят садик на 80 мест - это же смешно!!!
0 -1 +1
3 марта 2017 в 20:36
Интересно, в 14 корпусе будут консьержи? В других корпусах есть? Хотелось бы узнать, сколько в месяц нужно платить за консьержа и есть ли в нем такая уж необходимость?
0 -1 +1
28 февраля 2017 в 12:40
Вопрос к Зиме - а что 1-я очередь ИХ жалуется на плохое качество строительства? (( Мне наоборот казалось, что Эталон качественно строит, когда выбирал застройщика был уверен, что все Ок будет, а вы меня теперь расстроили
0 -1 +1
2 марта 2017 в 22:24
Можно я встряну? )) Про качество строительства ничего не могу сказать, но знаю что в заселенных корпусах часто бывают сбои в работе коммуникаций - то напор воды слабый, то горячая вода не достаточно горячая, а иногда совсем отключают. Но эти проблемы можно списать на то, что строительство ЖК пока не закончено
0 -1 +1
25 февраля 2017 в 19:53
Поделюсь с соседями свежими картинками 4 очереди от 16.02. Без тех этажа как-то стремно ( Жильцам последних этажей вообще не позавидуешь - летом солнце будет крышу припекать, в сильный дождь не исключены протечки…
0 -1 +1
27 февраля 2017 в 15:00
Судя по качеству построенных домов, крыша будет течь 100%. На моей памяти нет такого комплекса, где столько претензий к застройщику
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 февраля 2017 в 08:14
Ребят, что слышно про строительство развязки на пресечении Волоколамки и Ильинского шоссе? К моменту сдачи 14 корпуса ее запустят, как думаете?
0 -1 +1
23 февраля 2017 в 20:22
На месте строительства сейчас 2 опоры стоят и всё, никакого движения нет! Когда 14-й корпус сдается? В конце этого года? Стопудово развязки в этому времени не будет, в апреле обещают начать только подготовительные работы, а летом активное строительство, а закончется оно только в конце следующего года
0 -1 +1
17 февраля 2017 в 20:19
Здравствуйте! Нашла немного фотографий 4 очереди. На последнем фото, рядом с лесом стройтехника землю копает, подскажите что там собираются строить?
0 -1 +1
13 февраля 2017 в 08:30
У меня осмотр квартиры назначен аж на конец марта, так что о качестве пока могу судить только по чужим фоткам ) Вот кстати немного новых фоток с приемки. Народ жалуется, что лифты не работают
0 -1 +1
15 февраля 2017 в 21:10
А почему лифты не работают? Их еще не успела принять обслуживающая организация или УК не их не запускает, чтобы жильцы и ремонтники не поломали?
0 -1 +1
8 февраля 2017 в 20:57
Приветствую! Есть фотки с приемки 15 корпуса? По слухам, качество строительство намного лучше, чем в корпусах сданных ранее, якобы из-за смены подрядчика.
0 -1 +1
10 февраля 2017 в 18:39
Да пока что в отзывах на качество ремонта в квартирах никто не жалуется. Но МОПы еще недоделаны, прикладываю несколько фоток. Объективную оценку пока рано давать, т.к. не все дольщики на просмотрах были
0 -1 +1
27 февраля 2017 в 15:06
Боюсь, эти слухи сам застройщик и пускает. Уж очень с первой очередью накосячили. Что не ролик на ютубе про Холмы, то лидер по количеству просмотров

Подписаться на обновления в ЖК «Изумрудные холмы»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.