Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,5/5
Статус продаж
9 апартаментов в продаже, 36.4 - 80.17м²
Этажей
8-13
Отделка
без отделки
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2022 г.

Клубный дом «Рублево» возводится застройщиком ООО «СЗ УНИВЕРСАЛЬ» в районе Кунцево ЗАО Москвы. Адрес объекта: 5-я Мякининская улица, вл. 20.

По проекту здесь появится одно здание цилиндрической формы высотой 8-13 этажей. В нем запроектировано 167 апартаментов. Площади помещений — от 30,99 до 150,3 кв. м. Апартаменты имеют свободную планировку и передаются без отделки. Владельцам апартаментов будут доступны услуги консьерж-службы. Безопасность жильцов обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение, доступ на этаж по чип-картам.

В подземной части здания запроектирован паркинг на 250 автомобилей. На стилобатной части предусмотрена детская площадка с игровым и спортивным оборудованием. Зоны отдыха жильцов организованы со стороны внутреннего двора на стилобате и во внешнем закрытом дворе с эко-мощением. Там высадят газоны, деревья и кустарники.

В клубном доме будут работать кафе и ресторан, спа-салон, фитнес зал, бутики и магазины. В радиусе километра от клубного дома есть частный детский сад, начальная школа, продуктовый гипермаркет, фитнес-клуб с бассейном, торговый центр «Крокус Сити Молл».

В 1,7 км от будущей новостройки — станция метро «Мякинино». В распоряжении автомобилистов — МКАД, Волоколамское шоссе и проспект Маршала Жукова.

Комплекс строится в зеленом районе. Прогуляться можно в парке у Спасского затона, в Яблоневом саду или Липовой роще. В 2 км от клубного расположен пляж Рублево на набережной Живописной бухты. К факторам, негативно влияющим на состояние экологии, можно отнести автомагистраль в 500 м от дома.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

9 апартаментов, 7 уникальных планировок
1-комнатные
от 9 849 000 руб
от 36,40 м²
6 планировок
2-комнатные
от 22 800 000 руб
от 80,17 м²
1 планировка
Дата обновления: 20 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК Клубный дом «Рублево»: ход строительства МФК Клубный дом «Рублево»: ход строительства МФК Клубный дом «Рублево»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные акции октября: щедрые скидки почти 2 млн рублей, ипотека в рассрочку или за 1%, два машино-места за апартамент
20 октября 2021
Столичные акции октября: щедрые скидки почти 2 млн рублей, ипотека в рассрочку или за 1%, два машино-места за апартамент

Акций больших в октябре нет. Скидки до 10%, но можно сэкономить почти 2 млн рублей. За дорогой апартамент дарят два машино-места, а ипотека предлагается в рассрочку. Если родился ребенок, то ставка по кредиту всего 1%.

 Мартовские новинки: квартиры от 2,8 млн рублей, новые апартаменты от 9 млн, плюс новая схема инвестирования в жилье
6 апреля 2021
Мартовские новинки: квартиры от 2,8 млн рублей, новые апартаменты от 9 млн, плюс новая схема инвестирования в жилье

В начале весны столичные застройщики не рвались запускать новые проекты, но много анонсировали или открывали бронирование. Новым москвичом пока что можно стать, заплатив 4,2 млн рублей. Жителем области – в полтора раза меньше.

Все новости 2

Плюсы и минусы

  • МФК располагается в одном из самых экологически чистых районов Москвы. В 1,5 км от комплекса находится крупный лесопарк Москворецкий, Липовая роща - в 1,7 км. До набережной реки Москвы всего 500 метров или 6 минут ходьбы.

  • Проект предусматривает строительство вместительного подземного паркинга. На 167 апартаментов будет приходиться 250 парковочных мест.

  • В радиусе 2 км от МФК есть две станции метро - «Строгино» и «Мякинино», в 500 метрах находится въезд на МКАД.

  • В поселке Рублево хорошо развита развлекательная инфраструктура. В радиусе 1 км от МФК есть крупный ТРК «Крокус Сити», океанариум, выставочный комплекс «Крокус Экспо».

  • Девелопер предлагает покупателям только апартаменты. В них нельзя будет получить постоянную регистрацию.

  • О застройщике мало информации в открытых источниках. Данные о построенных объектах в Москве и МО отсутствуют.

  • В 500 метрах от МФК «Рублево» проходит МКАД, что может сказываться на уровне шума и качестве воздуха.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 05 февраля 2021

Оригинальный, яркий и самобытный проект из тех, что безусловно украшают улицы города. Компания «СЗ Универсаль», затеяв строительство элитного комплекса апартаментов, подошла к делу творчески, и это радует. Сейчас трудно сказать, насколько качественно будет все сделано: все-таки застройщик-новичок, а замах сразу на элитный проект. Да и заявленные сроки тоже выглядят неоднозначными. Дом планируют сдать уже в первом квартале 2022-го. То есть остается примерно год, а работы на февраль 2021-го идут на этапе возведения подземной части здания. Дело это очень трудоемкое и долгое, поэтому затруднительно сейчас сказать, когда строители приступят к возведению надземных этажей. Таким образом ввод в первом квартале будущего года вызывает сомнения. Однако застройщик подстраховался в договорах долевого участия. Там в качестве срока сдачи указано: не позднее 30 июня 2022 г., а затем еще четыре месяца отводится на передачу ключей. Таким образом, раньше конца октября 2022-го претензий со стороны дольщиков быть не должно. Отметим, что у девелопера нет проблем с финансированием: Сбербанк выделил кредит и при покупке апартаментов открывает счета эскроу для хранения денег дольщиков до сдачи комплекса в эксплуатацию.

Местоположение новостройки, на наш взгляд, неоднозначное. Безусловно, оно интересное: спокойный район, неширокие улочки, рядом малоэтажная, преимущественно частная застройка, много деревьев, неподалеку Москва-река, которой можно будет любоваться из окон ряда апартаментов. Отметим также разноуровневый рельеф местности, что тоже вносит свой колорит. Из плюсов добавим еще развязку МКАД неподалеку и несколько гипермаркетов на все случаи жизни под рукой.

Теперь о недостатках. Рядом почти нет социальных объектов (ближайшие — в кварталах в черте МКАД). Станции метро далековато, чтобы идти до них пешком. В шаговой доступности не хватает полноценной зеленой зоны для прогулок. Есть, конечно, парк на северном берегу Строгинской поймы, но он расположен в черте МКАД, идти до него не очень удобно. Добавим еще, что новый комплекс располагается рядом с площадью с круговым движением. В этом месте зачастую много машин, т.к. рядом гипермаркеты. А в перспективе трафик еще возрасте, поскольку на большом пустующем участке на противоположной стороне 4-й Мякининской улицы запланировано жилищное строительство. Ну и в целом, честно говоря, когда прибиваешь на место, нет ощущения того, что оно на сто процентов элитное. Слишком уж тут разносортная застройка — в деревня Мякинино и ее окрестностях. Тут и роскошные коттеджи и старые деревянные избушки, и малоэтажные дома бизнес-класса, одним словом, всего понемногу. К слову, новый «Клубный дом «Рублево» на общем фоне будет выглядеть весьма ярко и оригинально в архитектурном плане.

Застройщик постарался подтвердить заявленную элитность проекта. О здешних опциях комфорта упомянуто в описании объекта. Отдельно отметим, что число мест в подземном паркинге значительно превышает количество апартаментов. Очень важно, учитывая, что свободной земли рядом с домом в обрез, а припарковаться на здешних узеньких улочках не получится. Число номеров на этажах умеренное (в среднем 5-6 штук). Предложена широкая линейка вариантов: от компактных апартаментов до роскошных многокомнатных (большие кухни-гостиные, гардеробные комнаты, дополнительные ванные комнаты и др.). Но даже самые небольшие апартаменты все равно достаточно вместительные и удобные для одного-двух человек. Одним словом, по уровню предлагаемых апартаментов проект элитному уровню соответствует.

Добавим еще, что по документам «Клубный дом «Рублево» числится как гостинично-деловой комплекс. Здешние апартаменты имеют статус гостиничных номеров. Это хорошо, т. к. гарантирует минимальную для нежилых объектов налоговую ставку. Впрочем, все равно покупателям надо иметь в виду, что она будет выше, чем для квартир, плюс за коммунальные услуги также придется заплатить больше.

О ходе продаж информации на официальном сайте пока нет. Если рассматривать именно эту локацию, то глаза не разбегаются. Среди ближайших новостроек, которые можно рассмотреть в качестве альтернативы, выбор крайне узок. Рядом есть еще один элитный проект — малоэтажный ЖК «Парк Рублево», построенный компанией «ОПИН». Плюс неподалеку, в районе Мякининской поймы, строится многоэтажный ЖК «Мякинино парк» от «ПИК» (рейтинг застройщика «А+»), но это уже проект комфорт-класса, то есть по определению, не конкурент.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК Клубный дом «Рублево»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК Клубный дом «Рублево» составляет 255 000 ₽/м²

Отзывы 14

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

(новичок)

#
19 октября 2021 в 16:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Клубный дом на вкус и цвет, но по мне это одно из лучших мест в Москве для жилья. Обещают облагороженную территорию. Жду заселения

(новичок)

#
13 октября 2021 в 16:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом очень достойный, не просто постройка, а действительно элитное здание, которое образует закрытый двор. Вход на территорию будет по чип-картам, поэтому за безопасность можно не беспокоиться. На первом этаже как я понял будут магазины, кафе и прочая коммерческая недвижимость.

(новичок)

#
28 сентября 2021 в 14:01

Пообщались с менеджерами по продажам несколько дней назад и после этого решили съездить изучить район. Дизайн дома конечно эффектный, но скажу так: картинка на сайте даже вполовину не передает красоту тех видов, на которые открываются окна дома!. Добираться с этого района легко почти в любую часть города. Будем смотреть еще, но что-то мне подсказывает что этот жк это высокая планка, теперь сравнивать будет сложно.

(новичок)

#
28 сентября 2021 в 14:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Пообщались с менеджерами по продажам несколько дней назад и после этого решили съездить Пообщались с менеджерами по продажам несколько дней назад и после этого решили съездить изучить район. Дизайн дома конечно эффектный, но скажу так: картинка на сайте даже вполовину не передает красоту тех видов, на которые открываются окна дома!. Добираться с этого района легко почти в любую часть города. Будем смотреть еще, но что-то мне подсказывает что этот жк это высокая планка, теперь сравнивать будет сложно.

(новичок)

#
27 сентября 2021 в 15:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Стильный проект в шикарном районе! Люблю, когда красота гармонично соединяется с комфортом жизни. Я часто бываю в этом районе и давно в него влюблена, рядом есть все необходимое, вокруг много зелени и воздух здесь чистый (по меркам Москвы) Покупать апартаменты в Рублево наше лучшее решение, за год поисков много посмотрели жк и есть с чем сравнить.

(новичок)

#
8 сентября 2021 в 13:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мне импонирует этот район города. Инфраструктура в шаговой доступности очень насыщенная всем необходимым и даже больше. Вообщем, тут есть всё для комфортной жизни.

(новичок)

#
28 июля 2021 в 16:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Апартаменты достойные, недалеко от метро, место зеленое, набережная красивая рядом… Я пока сам на этапе выбора, но склоняюсь все-таки вложиться: расположение нравится. Правительство МО рядом)))

Вадим
#
21 июля 2021 в 15:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Покупаем тут квартиру - студию. Да небольшая, зато удобно при нашем рабочем графике, площадь меньше, убираться легче :) Метро 15 мин ходьбы, на автомобиле очень удобно, а еще и торговый центр рядом, и ТРЦ Vegas. По самим апартам тоже меня всё устраивает.

Игорь
#
16 июля 2021 в 15:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Уже живу в апартаменте – доволен, но хочу переселится в апартаменты классом получше)) и исходя из этого, созрела дерзкая мысль: вложиться в строящиеся апартаменты, после сдачи сдавать, и тем самым помочь себе переехать! Не подведите)

Геннадий
#
15 мая 2021 в 07:21

Реклама и дейтвительность не соответсвуют убедился сам как побывал на обьекте просто поражает как так можно в наше время заниматься обманом .Как это можно назвать элитным жильем при отсутствии элементарных вещей например парковка неужели все пользуются двухколесным транспортом просто смешно.

Максим
#
3 июня 2021 в 11:48

Что-то мне подсказывает , что «на объекте» ни вы, ни предыдущие комментаторы не были) строительство ведётся активно, район нормальный, получше многих в Москве. А паркинг предусмотрен в более чем достаточном количестве для такого небольшого проекта - 250!! мест в подземном всего на 165 апартамента. Нужно ведь узнавать информацию, прежде чем негативить..

Посетитель (новичок)

#
2 мая 2021 в 15:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Увидела в Интернете рекламу нового ЖК - Клубный дом Рублево. Картинки понравились. На прошлой неделе решили с мужем вечером после работы заехать посмотреть. На подъезде к круговому движению простояли минут 20 в пробке практически в нескольких метрах от нашей цели. Оказалось, что за углом на Мякининской улице из-за дождя разлилась лужа на всю проезжую часть, а т.к. улица очень узкая, это практически парализовало движение. Пока стояли в пробке я наблюдала, как мимо нас проходили толпы гастарбайтеров с пакетами из Ашана. Потом я выяснила, что в этом районе несколько общежитий для рабочих, а 2 из них прямо за этим новым ЖК. Если честно, обстановка в это время суток выглядела пугающе. Я бы ребёнка побоялась на улицу выпускать одного вечером. С другой стороны, и выпускать было бы особо некуда. Свой территории у Клубного дома Рублево не предполагается, а к ЖК Парк Рублево, о котором пишут в рекламе, как оказалось, этот ЖК никакого отношения не имеет. Мы попытались пройти на территорию, нас остановила охрана и попросила предьявить пропуск. Виды вокруг Клубного дома Рублево грустные. Прямо напротив пустырь огороженный забором. Там, где раньше была Синтика. По инфо в Интернете ее будут строить заново. Т.е. прямо под окнами несколько лет будет идти стройка со всеми вытекающими последствиями. За те деньги, за которые в этом якобы «элитном» ЖК продают квартиры, можно купить квартиру значительно бОльшего размера рядом с настоящим парком. Вообщем, очередной развод от застройщика(

Саша
#
12 января 2021 в 19:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мало зелени, метро далеко, застройщик малоизвестный

(новичок)

#
24 мая 2021 в 13:28

Меня тоже сначала смутил девелопер, т.к. нет построенных ЖК, но проект понравился. Поговорил с менеджером, оказывается застройщик уже давно на рынке, но строил только коммерцию, посмотрел портфель генподрядчика и успокоился, там и хилтон и шерементьево и куча новостроек. Строятся на деньги Сбера, поэтому все ок. Можно не бояться.