Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Рейтинг новостроек ЗАО

49 2 318 30 жилых комплексов Экспертная комиссия из 7 человек
Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг новостроек Западного административного округа Москвы. Рейтинг составлен на основе оценок экспертного совета, в который вошли представители средств массовой информации, аналитики агентств недвижимости и работники консалтинговых групп. Семь членов жюри изучили проекты, реализуемые на западе столицы, с точки зрения их концепции, месторасположения и надёжности.

ЗАО является одним из наиболее престижных и экологически чистых округов Москвы. В его состав входит 13 районов. Один из них, Дорогомилово, расположен в пределах Третьего транспортного кольца. Районы Внуково, Ново-Переделкино, Солнцево, а также частично Можайский и Кунцево находятся за чертой МКАД. Большинство новостроек ЗАО возводится рядом с действующими станциями метро, часто — у лесопарковых зон, которых в локации достаточно много.

Оценки за месторасположение того или иного объекта, его концепцию и репутацию эксперты выносили по трёхбальной шкале: А — отлично, В — хорошо, С — удовлетворительно. При оценке локации разрешалось ставить дополнительно плюс или минус. Если информации для принятия решения было недостаточно, члены экспертного совета могли отказаться выносить решение по тому или иному критерию, поставив n/a. 

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
места
Оценка
проекта
Оценка
рисков
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
BBA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+AA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
2
0
0
BBA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
2
0
0
B+AA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
3
0
0
AAA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
2
0
0
AAA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
BAB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+AA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
A-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
A-AB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
A-BA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
AAA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+BC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
BBA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
BBA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
BBA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
A-BA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
BAA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+AA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
BAB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
AAA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+AB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
AAB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
A-BA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
A-AA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+n/an/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
BCC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
B+BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0

Экспертная комиссия

Подведем итог

Сразу четыре жилых комплекса получили высшую оценку А по всем трём критериям. Если три из них строят давние лидеры строительного рынка Москвы - «ДонСтрой» является застройщиком ЖК «Долина Сетунь», ГК «ПИК» - ЖК Vander Park, а «Галс-Девелопмент» - ЖК «Достояние» - то компания Storm Properties, являющаяся девелопером ЖК «Фили Парк», ранее реализовывала преимущественно проекты коммерческой недвижимости.

Буквально в полушаге от группы лидеров оказался ЖК «Воробьев дом» компании MR Group, получивший А-АА — некоторые эксперты оценили локацию комплекса ниже, чем у четырёх упомянутых конкурентов. Видимо, из-за удалённости от метро.

Оценку С за месторасположение не получил ни один проект. Да и вообще наименьший бал встречался в рейтинге редко и присуждался только откровенным долгостроям. За надёжность (точнее - ненадёжность) его получили ЖК «Академ-палас», который «Объединённая строительная компания» должна была сдать ещё в 2014 году и «Дом в Фили-Давыдково» который после разорения «СУ-155» никак не могут достроить генподрядчик «РК-Строй» и банк-санатор «Российский капитал».

«Дом в Фили-Давыдково», кстати, получил оценку С не только за риски. Он также стал единственным комплексом в рейтинге, получившим минимальную оценку за качество проекта. Большинство же проектов — 15 из 30 — по этому критерию удостоились оценки А.

Эксперты затруднились оценить лишь ЖК Wood House, о начале реализации которого компания «Фарн-Трейд» объявила ещё в 2004 году. Позже застройщик разорился, проект был заморожен, а дольщики смогли вернуть свои деньги. Экспертный совет оставил без оценок риски и качество проекта, отметив, что месторасположение у комплекса задумывалось неплохое. По этому критерию жилой комплекс, которому так и не суждено было быть построенным, получил В+.

Отзывы «Рейтинг новостроек ЗАО» 49

Последний написан 3 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
0 -1 +1
Валентина
#
14 апреля 2017 в 17:30
Тут уже обсуждалось что пик не сбавляет оборотов. вот и новая новость,
В Медведково появится 400 квадратов жилья от пик.
оказывается, слияние мортона с пиком надо было для [цитата]: «создание лидера рынка оборотом 180 млрд руб.»
правда, никто нам не скажет, сколько в процентах выполнено для этих целей
0 -1 +1
Наталья Петрова
#
13 апреля 2017 в 14:43
какой компанией строится ЖК Крылатский? у экспертов появились разночтения. БЭСТкон или какой то новенький?
и вновь встает вопрос заказчика и исполнителя, девелопера и застройщика, не одно и то же это!
0 -1 +1
Николай Шаталов
#
13 апреля 2017 в 13:31
Редакция, какой следующий рейтинг планируется?
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 18:55
хочется забыть Су-155 как страшный сон. После 2018 года не должно быть упоминаний о нем. Всем застройщикам урок. К чему приводит закредитованность и недальновидность. Но "неграмотная стратегическая линия" можно говорить в том случае, если господин Балакин заранее не намеревался своими руками развалить компанию, а денюжки прикарманить. Палка, извините, о двух концах.
0 -1 +1
11 апреля 2017 в 11:51
а представьте, каково дольщикам? и я не про дольщиков СУ-155. Я про других, которые остаются в тени . Власти не могут всем помочь. Нам остаётся только звонить во все колокола, обращаться в СМИ и тд. Как можем, боремся.
0 -1 +1
25 апреля 2017 в 11:43
спасение утопающих - дело рук самих утопающих. хорошо слышны голоса к примеру дольщиков из ново-никольского. ну это то, что я сам видел. вк они постят свою инфу в постах официальных московских властей. не знаю, насколько им помогают. но они не в тени.
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 18:31
Открыть вам страшную тайну? (Успею написать, пока Милонов не пришёл с законом о регистрации в сети по паспорту. То ли ещё будет!)
Так вот, к теме. Знаете, почему Лидер Инвест так успешен и клепает проекты одним за другим? Потому что за компанией кое-кто стоит. Кто же это? А это ее непосредственный руководитель, Феликс Евтушенков. Знаете, чей он сынок? Правиль но -миллиардреа Владимира Евтушенкова. Всё сходится. Митинги, протесты против точечной застройки, которую "молодая и амбициозная" компания развернула по всей Москве? Не, не слышали. Заносы в правильные кабинеты решают.
0 -1 +1
14 апреля 2017 в 15:20
Побойтесь клана Евтушенковых, прошу! За вас как за себя переживаю!
А вы считаете, в других компаниях вопросы не решаются приятельскими отношениями с сильными мира сего?
Нужно бы побороть коррупцию, да как рубить сук, на котором сидишь?
0 -1 +1
6 апреля 2017 в 12:51
Название Фили-Чета - понятно что взято из названия района. Но блин, это же никакого отношения к Италии не имеет!! Это мне напоминает по своему абсурдизму названия "Императорские Мытищи" или ЖК "Римский" около деревни Развилка XDDD
0 -1 +1
25 апреля 2017 в 11:45
на то нам господь и послал Мозгов, что бы анализировать документы застройщика, прежде чем. И не вестись на красивые названия.
0 -1 +1
Виолетта
#
6 апреля 2017 в 12:05
насчет Лучей, ЖК. Станция метро Солнцево обещали открыть в 2017 году. Если верить вики, сейчас речь идет о начале 2018 года. Кто там бывает, какие сроки более реальны?
0 -1 +1
5 апреля 2017 в 19:18
Я как начал разбираться, так понял, что даже МР Групп срывает сроки. Пример - Воробьев дом. Разрешения на ввод то нет.
0 -1 +1
7 апреля 2017 в 16:05
Согласен. а вот ПИК держится изо всех сил. И знаете, так они бодро подошли ко всем объектам Мортона, что кажется, что и еще одного монстра рынка могут поглотить и проглотить и не поморщатся. Удивительная компания.
0 -1 +1
5 апреля 2017 в 18:42
У Инграда сейчас очень большие проблемы по другим объектам. В частности, по Жк 11 Парковая, 46 идут активные общественные действия. *намек на административный ресурс*, но ничего, вроде всё налаживается.
0 -1 +1
25 апреля 2017 в 11:46
налаживается для кого? для застройщика или угнетенного населения?
0 -1 +1
30 марта 2017 в 15:26
У долгостроя о7 оценки могли быть и пониже.
0 -1 +1
31 марта 2017 в 19:33
За него вроде уже норм взялись. Всё будет ок.
0 -1 +1
29 марта 2017 в 15:01
В ЖК Пикассо мне кажется не выдержан баланс цена-качество проекта. Не стану отдавать 6 лямов за Мичуринский проспект под окном.
0 -1 +1
11 апреля 2017 в 12:02
А может быть скажете прямо - у вас нет денег. Не правда ли? Но это ничего . Смотрите, смешную картинку для вас прикреплю.
0 -1 +1
Маргарита
#
12 апреля 2017 в 18:33
Сами за псевдонимом скрываетесь, а деньги в чудом кармане подчитали? А у вас на что хватает? На высокоскоростной интернет для скачивания мемосов?