Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ИНКОМ A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 24 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Дмитровский, Габовское сельское поселение, деревня Пески

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 125 до 195м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (3 корпуса)

Квартиры в поселке «Пески»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 125 — 195 3 790 000 — 6 390 000 4 планировки

Плюсы и минусы поселка «Пески»

  • Компания «Инком» - крупный застройщик с положительной репутацией, на счету которого есть большое количество сданных объектов. Поэтому риск не получить свое жилье сведен к минимуму.
  • Экологическая обстановка более чем благоприятная, так как поселок со всех сторон окружен лесным массивом.
  • Застройщик позаботился о безопасности собственников — территория поселка ограждена и находится под охраной.
  • На территории комплекса создадут все условия для проведения досуга — запланировано создание стадиона, конюшни, обустройство пляжа, организованы спортивные и детские площадки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На форумах жалуются на сильный запах навоза на территории жилого комплекса из-за расположенного вблизи объекта действующего коровника.
  • На официальном сайте объекта не выложены никакие документы — найти актуальную информацию о ходе строительства и сроках сдачи очень сложно.
  • Есть большие проблемы с точки зрения инфраструктуры — в пешей доступности нет магазинов и торговых центров.
  • Собственникам без автомобилей придется приобретать личный транспорт в любом случае, так как поблизости нет остановок общественного транспорта, а расстояние до ближайшей ж/д станции — 10 километров.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О коттеджном поселке «Пески»

дата обновления 14 сентября 2017, народный рейтинг - 2.1

Коттеджный поселок «Пески» — проект, реализацией которого занимается компания «Инком». Объект расположен в деревне Пески Габовского сельского поселения Дмитровского района Московской области. Удаленность от Московской кольцевой автодороги — 35 км. 

КП «Пески» занимает участок площадью 24 га. Домовладения строятся из керамических блоков. Наружная отделка выполнена из отделочного кирпича. Каждая семья, которая купит дом в КП, будет иметь свой участок от 2 до 5 соток. Всего участков — 463. Площадь коттеджей, представленных к продаже, варьируется от 130 до 170 кв. м. КП «Пески» находится на землях населенных пунктов. К каждому дому подведены коммуникации — системы электроснабжения, магистрального газа. Внутрипоселковые дороги заасфальтированы.

Территория поселка будет находится под охраной. Для жителей организованы общественные зоны и спортплощадки, а для самых маленьких — детские площадки. Застройщиком также планируется обустройство пляжа, создание стадиона и конюшни.

В непосредственной близости от комплекса пролегают трасса М-11, Дмитровское и Рогачевское шоссе. Они являются артериями, связывающими поселок со столицей. Собственники, не имеющие автомобилей, могут от столицы добираться электропоездом, а затем на автобусе или маршрутном такси.

Прямо напротив поселка «Пески» строится торговый центр. В 5 км, в населенном пункте Каменка, расположены школьное и дошкольное образовательные учреждения. Из объектов внешней инфраструктуры покупателям недвижимости также доступны расположенные рядом горнолыжные базы «Степаново», «Сорочаны», «Волен». В теплое время года досуг можно проводить вблизи водохранилищ, оборудованных местами для купания, прогулок и рыбалки.

Место для строительства поселка застройщик выбрал довольно удачно с экологической точки зрения. КП «Пески» находится на значительном отдалении от Москвы, в окружении большого количества лесных массивов. К тому же трассы, с их интенсивным движением, находятся на достаточном расстоянии для того, чтобы жители не испытали дискомфорта из-за загазованности и шума. Относительно недалеко раскинулись озеро Сенеж и Икшинское водохранилище.

Новости и статьи
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 сентября 2017
    До поселка можно добраться от Савеловского вокзала Москвы на электричке. Ехать следует до железнодорожной станции «Лобня», а затем на автобусе № 50 до деревни Федотово. Следуйте по указателям к месту застройки.

    На автомобиле от МКАД до поселка можно доехать по трассе М-11.
    Мнение портала
    дата обновления 25 ноября 2016

    Тем, кто заинтересовался данным проектом, и хочет найти по нему объективную информацию, придется непросто. Да, есть официальный сайт ЖК «Пески», есть официальная группа в Контакте, есть сайт, сделанный компанией «ИНКОМ», занимающейся продажей здешних дуплексов. Но все это — ресурсы, направленные на продвижение проекта. Информации же альтернативной практически нет. Проект в интернете пока не слишком заметен. Независимый форум покупателей нам обнаружить не удалось, возможно, их пока еще слишком мало и им нет нужды обмениваться мнениями. Меж тем, на наш взгляд, потенциальных покупателей должны настораживать некоторые моменты.

    Во-первых, нет информации о том, кто занимается реализацией данного проекта. На официальном сайте указано, что девелопером выступает группа компаний «CID group», базирующаяся в деревне Рыбаки Дмитровского района Московской области. О ней известно только то, что именно в этой деревне застройщик продолжает возведение своего другого объекта — ЖК «Зеленый город». В остальном компания загадочная. Не сообщается, ни кто стоит за ней, ни кто ее возглавляет. После анализа найденной в интернете информации удалось проследить связь застройщика ЖК «Пески» с ООО «Зеленый оазис». Эта организация в свою очередь имеет отношение к строительству одноименного коттеджного поселка в деревне Рыбаки рядом с «Зеленым городом». Кроме того, прослеживается связь всех трех упомянутых жилищных комплексов с компанией «Концепт Иммо Девелопмент» (Concept Immo Development), которая является московским представительством австрийской инвестиционной компании (собственно отсюда и происходит название «CID group»). Гендиректором «Концепт Иммо Девелопмент» является Николай Миньков, а учредителем — Людвиг Баранов. Информация о Л.Баранове в интернете имеется и она весьма неоднозначна. Есть сведения о его участии в судебных процессах, также стоит обратить внимание на сообщения о конфликте, который был у бизнесмена с подрядчиками и покупателями домов в поселке «Зеленый оазис». В результате жителям пришлось организовывать собственное ДНП для управления поселком. Не будем углубляться в тему, тот кому интересно, может сам поискать информацию о Людвиге Баранове в интернете.

    Второй момент — полное отсутствие на сайте каких либо документов. В открытом доступе нет ни разрешения на строительство, ни проектной декларации, ни техусловий на подключение электричества, газа, воды. Предположим, что все это есть и со всем этим можно ознакомиться в офисе отдела продаж, но к чему такая секретность? Она ставит потенциальных покупателей в затруднительное положение. Информацию можно получить, только позвонив, а еще лучше побывав в отделе продаж.

    По состоянию на ноябрь 2016 г. в официальных новостях по данному проекту сообщается о том, что ведется разводка электрических и газовых сетей внутри поселка. Продолжается прокладка внутрипоселковых дорог, заасфальтирована подъездная дорога к поселку, начато строительство торгового центра. В сентябре состоялось торжественное открытие жилого комплекса при участии представителей поселковой администрации и покупателей дуплексов. Правда мероприятие это было скорее рекламным — открывать-то по сути пока нечего. Поселок еще не построен, сдача первой его очереди намечена на июнь 2017 года. Именно такую дату озвучили нам в отделе продаж. К лету следующего года планируется сдать 90 дуплексов первой очереди, завершение же всего проекта намечено на 2019 год.

    Что касается коммуникаций, то по словам представителя компании-застройщика, электричество по постоянной схеме в поселке уже есть, смонтированы фонари и запущено освещение первой улицы и подъездной дороги. Мощность выделяемая на каждый дуплекс составит до 6 кВт. Что касается газа, то по словам представителя застройщика газ к ЖК «Пески» подведен, но разрешения на его подключение пока нет. Конкретнее по коммуникациям можно будет говорить в июне следующего года, когда намечена сдача первых дуплексов. К тому моменту должны быть уже введены в строй централизованная канализация  и водоснабжение от артезианских скважин.

    Судя по фотоотчетам с официального сайта ЖК, строительство дуплексов продвигается в хорошем темпе. Уже просматриваются очертания будущего поселка. Каким он будет, легко представить, если посетить другой объект «CID group» - ЖК «Зеленый город». Там уже продано более половины дуплексов, много построенных домов, проведено благоустройство, люди живут. Проекты домов в обоих ЖК очень похожи, так что «Зеленый город» сегодня — это «Пески» завтра.

    Дуплексы, представленные в ЖК «Пески» - это хороший вариант для комфортного загородного проживания. Просторные, рассчитаны на семьи с детьми. Особо привлекательны дуплексы с большими открытыми террасами.

    С точки зрения экологии местоположение строящегося ЖК вполне благополучное. Лес, живописные ландшафты, перепад высот. А вот социальной инфраструктуры рядом с ЖК нет, так что жителям придется полагаться только на свои силы и без автомобиля тут не обойтись. Впрочем без машины тут в любом случае делать нечего. В плане транспорта альтернативы автомобилю нет, железнодорожная ветка поблизости не проходит. Дорога до МКАД в часы пик быстрой не будет, поскольку на любом из возможных маршрутов автовладельцев подстерегают пробки.

    Продажа дуплексов в ЖК «Пески» идет пока не слишком активно. Судя по информации с официального сайта жилого комплекса, на ноябрь 2016-го продано и забронировано в общей сложности около 30 секций в дуплексах. Если говорить об альтернативных вариантах, то ближе к городу по трассе Р-113 в продаже малоэтажные жилые комплексы «Альбертвиль» и  «Мечта», а также уже упоминавшийся нами ЖК «Зеленый город» (Рыбаки) - более ранний проект «CID group».

    Интервью с представителем компании «ИНКОМ»
    дата обновления 10 апреля 2017
    Все интервью1

    Отзывы о Поселке «Пески» 6

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 апреля 2017 в 17:52
    Не ведитесь на посулы менеджеров! ни чего хорошего в этом поселке не будет! Бросят недостроенный, как ЖК зеленый город. К тому же, что с документами - не понятно совсем.
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 17:57
    Зеленый город недостроенный?????
    Там уже давно люди живут, все у них отлично, лично знаем их.
    Зачем вы дезинформируете людей?
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 19:13
    Были на осмотре этапа стройки в августе месяце 2016, менеджер описал будущее посёлка , но когда вопрос коснулся документов абсолютно на все... в ответ было сказано что вышлют на почту прям прям сейчас, как подвезём до офиса. В итоге, до сих пор шлёт данные по земле, по застройке, по газу ... и тд и тп.. обещали что в феврале 2017 будет проводка газа... уже март 2017.. а газа, как понимаю, так и нет . Оч наводят сомнения, хоть и привлекательные дома.
    И ещё момент, до момента осмотра домов, по телефону, другой менеджер высылая фотографии на почту, отказался предоставить ( направить нам) документы на землю, на строительство, на собственность в конце концов - аргументируя тем, что данная информация засекречена, и Ее они предоставлять не имеют права.
    0 -1 +1
    5 февраля 2017 в 00:19
    Очень Сомнительный застройщик
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    # cкрыть ответы (1)
    1 декабря 2016 в 13:20
    Средний по параметрам проект. Застройщик вызывает некоторые вопросы
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 18:41
    Были на осмотре. Запах веял чудесным навозом при температуре +7 (чтобы может быть летом?!?) Как выяснилось, за забором имеется действующий коровник в очень плачевном состоянии, отходы жизнедеятельности которого вырастают выше строений, с учётом нахождения его в непосредственной близости (50-100 метров) от строящегося жилого комплекса. Данное соседство, является нарушением санитарно-эпидемиологических норм и является опасным для здоровья. Прошу принять во внимание, что в летний период аромат данного предприятия покроет всю территорию посёлка.
    Также обращаю внимание, что заезд и выезд не удобен, так как с одной стороны загруженная или платная ленинградка, с другой стороны проезд по узкой однополосной дороге через город Лобню, в котором имеется переезд где можно простоять 2 часа как было у нас.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в поселке «Пески»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.