ЖК «Зеленый город» (Рыбаки)

Дата обновления 31 мая 2016

Очень достойный жилой комплекс, который оставляет приятное впечатление при посещении. Солидная въездная группа, хорошие внутренние дороги, прекрасное благоустройство территории. Приходится признать, что компания «Зеленый город», хоть и не располагает богатым опытом осуществления подобных проектов, но ведет дело весьма успешно.

Если говорить о плюсах ЖК, то, в первую очередь, скажем об экологии. Место отличное: вокруг леса, рядом ни промзон, ни трасс с интенсивным движением. Неподалеку два озера — Круглое и Долгое, где можно искупаться и половить рыбу. Правда, судя по отзывам, чистота обоих водоемов (особенно их берегов) оставляет желать лучшего, но это распространенная проблема для озер, которые популярны как места для отдыха. Меж тем оба озера относятся к государственному природному заказнику.

Рядом с ЖК «Зеленый город» находятся несколько садоводств и коттеджных поселков, места дачные, минимальная коммерческая инфраструктура есть, а вот с социальной дела обстоят не слишком хорошо. Фактически надо ориентироваться на близлежащий поселок Останкино или же на город Лобня, где есть все необходимые соцобъекты. По мере развития проекта компания «Зеленый город» обещает открыть муниципальный детский сад (в 2016 г.), школу (в 2017 г.) и торговый комплекс. Но пока, по состоянию на май 2016 года, в жилом комплексе действует только платный детский сад (центр развития).

Что касается транспортной доступности, то назвать ее идеальной нельзя. Те, кто планируют ежедневно ездить на работу в Москву, должны быть готовы к потере времени в пробках. Самый простой способ доехать до МКАД это трасса Р-113 и далее Дмитровское шоссе. Но на этом пути придется потерять время при проезде через Лобню и далее на Дмитровском. Есть еще вариант добираться в Москву по Ленинградскому шоссе, но там пробки в районе Химок такие, что эту возможность можно и не рассматривать. Или же сразу ориентироваться на скоростную платную трассу М-11. Электрички как вариант тоже можно рассматривать, но ближайшая станция находится от поселка Рыбаки далеко.

Таунхаусы, представленные в «Зеленом городе», неплохие. Это не какие-то маломерки, построенные в расчете на то, чтобы поскорее их продать. Здешние таунхаусы рассчитаны на нормальное проживание семей с детьми (площадь до 134 кв. м). При этом цена достаточно адекватна. Особо стоит отметить таунхаусы с открытыми террасами — практически «курортный» вариант.

Судя по информации на официальном сайте, продажи в «Зеленом городе» идут достаточно активно. По состоянию на май 2016 года подавляющее большинство секций в построенных таунхаусах раскуплены. В продаже осталось около десятка секций, разбросанных по разным корпусам. Впрочем на повестке дня скорое открытие продаж в домах следующей очереди.

Серьезных конкурентов у «Зеленого города» в окрестностях пос. Рыбаки в настоящее время нет. Из малоэтажных жилых комплексов, представленных на северном направлении, ближе других (в радиусе примерно 10 км) расположены ЖК «Мечта», «Альбертвиль», «Северное сияние» и «Назарьевские пруды».